积极探索工地信托机制

浙江省在全国范围内率先实行粮食购销市场化体制改革，把农业生产的自主权真正归还给农民，灾对农业的发展既是压力，又是挑战，更蕴含有机遇。面对新的形势，如何抓住机遇，乘势而上，开展结构性调整，提高农业产业化程度，促进农业增效、农民增收，是一个崭新的课题。绍兴县在分析该县人多地少、种粮为主、农业比较效益低的生产现状的基础上，针对土地规模结构较小、农业种养结构单一这一效益农业发展的主要矛盾，紧紧抓住土地流转这个“牛鼻子”，用市场经济的理念，采用信托的方式国快和改善土地流变，促进结构调整，发展效益农业，取得了较好的效果。     

信托产品开发与信托流通机制

我国现有的信托产品结构与西方的信托产品构成存在较大的差距:一个注重融资,一个注重理财;一个站在融资者的角度设计产品,一个站在委托人的角度管理资产。不同的角度导致了相反的思路。信托的筹资功能与信托的理财功能究竟以哪一个为主导,不同的定位将导致不同的信托产品开发方向。 一、信托产品开发的市场空间与制度限制 按照《信托投资公司管理办法》规定,我国信托公司的业务范围可以划分为两类一类是产品开发型     

我国土地信托模式的可行性研究

<正>土地信托作为土地流转制度与金融创新的产物,可以促进土地的规模化、集约化经营,提高土地的生产能力,增加农民的财产性收入,推动农业现代化建设。本文在对过去土地流转制度比较的基础上,探讨现代土地信托模式的可行性,分析制约农村土地信托发展的因素,并给出促进土地信托未来发展的政策性建议。     

股权重组信托机制初探

我国四大资产管理公司作为多家债转股企业的股东,对债转股企业的管理能力有限,客观上不可能全面履行股东职能。为此,采用股权重组信托的方式,不失为可行的办法。它是资产管理公司通过与外部特定机构建立信托关系,将债转股股权资产的所有权转移给特定机构,由该机构以自己的名义对信托财产进行必要的重组及运作。     

土地信托的法律依据与实践探索

土地信托流转是土地流转中的一项制度创新,是深化农村土地经营机制的必然需求,也是促进土地使用权规范有序流转的必由之路。随着农村土地确权制度的完善,土地信托制的有效推行对新型城镇化的发展将会产生深远影响。     

河南土地流转信托模式绩效评价研究

土地流转信托是土地流转中的一项制度创新,是"三农"与"信托产业"互利共赢的必由之路。依托河南省土地流转信托的现状及效应,运用AHP模糊评价法,对信阳模式、济源模式、新乡模式的绩效进行实证分析和评价,结果是新乡模式最优,济源模式次之。并针对土地流转信托模式目前存在的问题,提出相关完善的建议,为土地流转信托的全面深化发展提供有价值的参考路径。     

股权重组的信托机制设计

对市场经济转轨过程中出现的大量不良贷款，我国主要采取了政策性债转股方法。由于债转股只是对企业财务账面的调整，大部分债转股企业没有建立现代企业制度，治理结构仍然存在软约束，企业绩效日趋下降，致使资产管理公司持有的股权资产质量日益下降。本文在深入分析股权资产管理面临问题的基础上，提出引进信托机制参与股权管理的创新观点，并论述股权重组信托机制实施的可行性，最后对股权重组信托机制业务流程进行设计。     

以土地流转信托推动资源再配置

以土地流转信托推动土地资源合理再配置,可以促进土地的集约化和现代化经营,捉民能够直接获得土地信托的收益,农村公共服务水平也会相应提高     

新型农村土地承包经营权信托方式探索研究

新一轮城镇化的内涵之一是让农民离开土地进城,这一过程造就了农村土地所有权和使用权的分离状态,使得土地流转产生巨大需求,从而导致应有的土地红利缺失。由于农地的经营承包权难以在银行直接抵押,这既不利于农民的财产变现,也不利于通过土地流转实现土地的集约化和规模化效益。而农村土地承包经营权信托方式则通过明确的合同约束把农民的土地凭证化后,在信托计划中占有一定的份额,凭此获取收益,信托公司作为受托人代替农户行使土地事务管理权,并引入合适的管理方进行土地经营,从而为农民、地方政府、信托公司、土地承租方带来不同收益,实现共赢。     

我国农村土地经营权信托流转机制研究

土地信托流转的顺利实施,需要建立在一套协调、灵活、高效的流转机制基础之上。包括经营机制、定价机制、风险控制机制和监管机制四个方面。     

引入信托机制 善职工持股制度

当前我国国有企业改革的进程中，职工持股计划正日益引起各方面的关注。本文从职工持股制度的历史性作用和存在问题人手，提出职工持股的信托持股的信托思路和设计方法。认为信托可以解决我国职工持股计划设计中的问题，对于发挥持股在企业改革中积极作用将产生长远的影响。     

信托产品的流通机制创新探析

信托产品作为一种全新的金融产品，其流通性的优劣直接关系着这一品种的未来发展前景。信托产品流动性的不足已日益成为制约信托行业发展的“瓶颈”。本首先从实证的角度分析了流通性对信托业发展的必要性和紧迫性；然后阐述了目前在提高信托产品流通性方面所进行的种种尝试，剖析了“柜台转让”、“做市商”、“质押”和“信证通”等模式的利弊；最后提出构建我国信托产品流通机制的对策和建议。     

农村土地流转创新模式探析——土地流转信托

土地流转信托是农村土地制度改革的一次新尝试,对探索农村土地流转、服务"三农"具有较强的创新实践意义。继中信信托拉开商业信托公司参与土地流转的序幕后,土地流转信托不断掀起热潮,在破解农村土地流转诸多难题的同时,也日益暴露出其深刻的内在矛盾,其中涉及到盈利、风险、法律等诸多问题。土地流转信托虽好,但相应政策措施必须跟进,以保证这一模式持续良性推进。     

探索农村土地流转新路径：土地流转信托

继中信信托拉开商业信托公司参与土地流转的序幕后,土地流转信托不断掀起热潮,在破解农村土地流转诸多难题的同时,也日益暴露出深刻内在矛盾,其中涉及到盈利、风险、法律等诸多问题.土地流转信托相应政策措施必须跟进,以保证这一模式持续良性推进.     

适应形势创新机制积极探索扶贫开发新途径

河南省是农业大省，也是全国第一人口大省，农业人口占全省总人口的74．2％。同时河南又是一个经济欠发达的省份，有国家级贫困县31个，省级贫困县13个，560个贫困乡，10430个贫困村。尽管改革开放以来，党和政府为关心农民群众的生产和生活，投入了大量的人力、物力和财力进行扶贫开发，解决了一人批贫困人口的温饱问题。但是，截至2005年底，全省仍有贫困人口690万人，其中年人均纯收入在668-924元之间的低收入贫困人口约543万人，尚未解决温饱的绝对贫困人口约147万人。     

适应形势创新机制积极探索扶贫开发新途径

河南省是农业大省,也是一个经济欠发达的省份,有国家级贫困县31个,省级贫困县13个,560个贫困乡,10430个贫困村,截至2005年底,全省贫困人口690万人,其中尚未解决温饱的绝对贫困人口约147万人,年人均纯收入高于668元但低于924元的低收入贫困人口约543万人.     

天门市积极探索解决土地纠纷维护农民权益新途径

近年来,天门市在依法完善农村土地承包的过程中,针对出现的"特殊村组、大户包田、权属确定、土地流转"等一些新情况、新问题,结合本地实际,深入调研,积极探索,大胆实践,勇于创新,     

让信托回归信托

国内某排名靠前的信托公司已开始拖欠员工工资。这是近期网络热传的一条消息。伴随着点击与转发,信托业兑付危机的隐忧渐渐浮出水面。随着银行自营资金投资信托受益权猛升,信托规模在呈现泡沫繁荣的同时,也面临强大的监管压力。     

信托产品引入做市商机制的制度设计

信托产品流动性不足已日益成为制约信托行业发展的瓶颈。本文首先对现有各种成熟的信托产品实现流动的机制进行剖析，提出采用做市商制度为信托产品提供流动性是现阶段最为适合的模式；然后从普通投资者、做市商和监管者多个角度对做市商制度的设计进行讨论，特别是交易的公平和风险控制；最后，提出政策建议，目的是保障做市商业务能在一个清晰的法律法规框架下有序进行，更好地保护市场参与者的权益，促进信托业健康发展。