城建税的计税依据问题

请问出口免抵退税企业的城建税教育费附加的计税基数是包含免抵税额还是实际应退税额,财税[2005]25号究竟该如何理解,我对此始终不清楚,望解答。（上海市孙颍）     

也谈城建税的会计处理

《上海会计》2000年第10期刊登了罗正铭同志的《谈谈城建税的会计处理问题》，对以增值税作为城建税的计税依据提出了一些看法。本人进行思考后，对该问题提出一点建议。仍以该文的例题为例：某化工厂（一般纳税人）1999年7月份销售商品收入210000元，增值税35700元，销售某化工原材料收入10000元，增值税1700元；购进化工原材料价款200000元，增值税进项税额34000元。城建税率为7%。本期未发生消费税和营业税应税业务。显然，销售商品与销售材料的应交增值税销项税额是可以区分的，进项税额也可分别计算分摊。现建议作如下计算：本月进项税…     

城建税减免退税的管理

城市维护建设税是以增值税、消费税、营业税为计税依据。并与“三税”同时征收的。由此，税法规定对纳税人减免“三税”时，相应也减免了城市维护建设税。因此，城市维护建设税原则上不单独规定减免税．在征管工作中必须加强城建税的征收与减免税管理。但是，对一些特殊情况，财政部和国家税务总局先后出台了一些有关城市维护建设税特殊优惠政策规定。     

准确掌握计税依据是正确计算应纳税额的关键

对于广大会计人员来说，在工作实务和学习中如何正确计算和缴纳各种税金，是一个既重要、又困难的问题。某些企业甚至因会计人员对税法规定的理解错误而遭受主管税务机关的处罚。严格地讲，要掌握好一个税种，必须从税收制度的各个构成要素，包括纳税人、课税对象、税率、纳税期限、纳税地点、有关减免税的规定等方面全面掌握。事实上，决定应纳税额的主要因素有两个：计税依据和税率。由于税法中关于税率的规定都比较不禁，在实践中造成应纳税额计算错误的主要是计税依据。本文仅就几个主要说种的计税依据的确定中常见问题做一些浅显分析，以图对广大会计人员有所帮助。     

我国房产税计税依据的选择及模型

2011年在上海和重庆实施的住宅房产税改革试点,引发了对房产税新的讨论。国家层面不断发出房产税扩大试点的信息,而房产税的法理基础、开征目的、计税依据(税基)、税率、征收模式等问题广受社会各界关注,其中计税依据又是重中之重。如何得到一个"公允价值"?本文在分析国内外房地产税计税依据的基础上,探讨了我国房产税计税依据的选择及模型。     

浅议城市房地产税中土地使用权的计税依据

城市房地产税的计税依据是企业账载的房屋原值,土地使用权是房屋价值的重要组成部分。由于土地和房屋的使用年限不同,并且存在道路、绿化等独立于房屋之外的土地,如何在时间和空间上界定城市房地产税中土地使用权的计税依据,本文结合税法及企业会计制度的现行规定,根据城市房地产税的立法精神,对此问题进行了阐述。     

免抵税额是否需要缴纳城建税和教育费附加？

钟税官：我公司是一家纺织机械设备生产出口企业,实行“免、抵、退”税办法。由于以出口业务为主,我公司自2008年6月首次出口设备以来,每月增值税税额都为负数,因此我公司既未缴纳增值税,也未缴纳城建税和教育费附加。今年初主管税务机关在对我公司进行检查时,要求我公司补缴2008年6月以来少申报的城建税和教育费附加,并对我公司处以罚款。对此我们认为,城建税和教育费附加应以实际缴纳的增值税等流转税税额为依据,我公司过去一年多并未缴纳增值税,因此对应的城建税和教育费附加也不需缴纳。请问主管税务机关的做法是否正确,我公司出口免抵税额是否需要缴纳城建税和教育费附加？     

财政部、国家税务总局关于增值税营业税消费税实行先征后返等办法有关城建税和教育费附加政策的通知

经研究，现对增值税、营业税、消费税（以下简称“三税”）实行先征后返、先征后退、即征即退办法有关的城市维护建设税和教育费附加政策问题明确如下：     

国家税务总局关于外商投资货物运输企业征免城市维护建设税和教育费附加问题的批复

现就所反映的对外商投资货物运输企业征收城建税和教育费附加问题批复如下：     

消费税计税依据的税收筹划

消费税作为我国的一个重要税种,进行合理的筹划能使企业利润最大化。纳税人可以利用不同的方法进行筹划,如税基式、税率式及税额式,其中基于计税依据(即税基式)的税收筹划具有更大的现实可行性。在这基础上,本文就税收筹划基本理论展开论述,结合消费税制度,探究消费税计税依据的税收筹划,包括收款方式筹划、核算方式筹划、包装物处理方式筹划及特殊条款筹划。最后,指出在进行消费税税收筹划时应注意的事项,减少在实际经营过程中可能遇见的各种风险。     

对房产交易契税计税依据的一点看法

房产交易契税是在房屋权属转移时，国家按照其转移价格的一定比例，向产权承受人征收的一种税，以前，我国城镇居民一般都是享受单位的福利房，交易量很少。但随着住房货币化政策的实施，房产交易市场逐步活跃，从某市契税的征收额可以看出房产交易量的变化。     

论我国房产税计税依据的路径选择

自2011年1月上海、重庆两市政府获国务院授权实行房产税改革试点以来,已经引起人们的强烈关注。其实,不仅这次改革试点的合法性问题值得探讨,而且构成房产税要素的计税依据也应当引起关注。本文根据上海、重庆两市政府公布的开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法和此前国务院颁布的《房产税暂行条例》中有关房产税计税依据的具体规定,借鉴市场经济发达国家立法经验,对房产税计税依据问题进行了较为深入的分析,并提出几点粗浅的建议,以期为完善我国房地产税立法、进一步体现税收公平原则提供一管之见。     

浅论房产税计税依据的改革

房产税是我国一个古老的税种。它是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或租金收入，向产权所有人征收的一种财产税，具有筹集地方财政收入，加强房产管理，配合城市住房制度改革的作用和意义。现阶段，我国的房产税采用从价计税的方法。对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据，即依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计税。房产原值是指纳税人按规定记载的房屋造价或原值（即账面余额）。其基本的计税公式如下：计税依据＝造价或原值（账面余额）×（1－10%至30%）应交房产税＝计税依据×税率从以上规定，我们不难看出，对经…     

财产课税计税依据的国际比较

本文在界定财产课税概念和进行相关说明的基础上,对财产课税的四种计税依据:改良资本价值、未改良资本价值、租金收益和某些物理特征进行了国际比较,从中分析了各种计税依据的优劣,并在最后对各国财产课税计税依据的选择做出综述和展望。     

哪个数据是这家公司的计税依据

某公司于2003年承包该县路网工程40公里，工程总承包额为1600万元，工期两年。该公司与县公路段签订付款方式，是实行按工程形象进度划分不同阶段分期结算付款的办法。2004年8月，税务稽查机关对该公司进行纳税检查，截至2003年12月底，按照财务会计制度规定，公司因固定造价合同的结果不能可靠估计，应确认该项工程收入为400万元，即该项工程当年发生的实际合同成本；公司账面反映工程收入为350万元；按照合同约定该公司应收到工程款为500万元；县公路段实际已预付该公司工程款为450万元（公司与公路段之间平时未按合同对工程进行结算）。     

新会计准则下资金账簿印花税计税依据研究

现行印花税法规与已经执行的<企业会计准则>之间的矛盾日益突出.尤其是以资金账簿余额作为计税依据的印花税,因代表资金金额之一的"资本公积"科目核算内容变动,不仅表现为增加,也经常发生减少的情况.这种情况使得按照资金账户余额计税产生了超额纳税,即应该退税的尴尬.实际上,这是由于新会计准则引入了包括公允价值计量在内的一系列影响"资本公积"变化的新内容所导致的问题.建议依据"实收资本"和"资本公积"的明细科目——"资本溢价"的余额计算印花税,以便在不改变现行印花税法规的基础上完善印花税的计税依据.     

浅析契税的计税依据问题与对策

契税作为在土地、房屋权属转移时,国家按照当事人双方签订合同,以及所确定价格的一定比例,向承受权属者一次性征收的一种行为税,随着社会房地产购买力日趋活跃,目前已成为地方财力增长的重要税种。但是,由于对契税计税依据的成交价格和出让费用在契税政策规定中不尽完善,给契税征收机关的工作造成诸多