汽车评估成新率的确定

在评估汽车价值时,由于我国二手车市场发育不够,不易得到市场价格作为参照,因此多采用重置成本法。在这一方法的应用中,如何确定成新率是一个关键。我们通过多年的经验制定出一套汽车成新率评定表,供大家参考。     

机器设备评估成新率确定的几种方法

成本法的基本概念 成本法是从成本的角度来衡量资产的价值,它首先估算与评估对象完全相同或功能相同的全新资产的成本.如果被评估对象是一台全新的设备或一个全新的工厂,则被评估对象的价值为它的重置成本.根据替代性原则,在进行资产交易时,购买者所愿意支付的价格不会超过按市场标准重新购置或构建该资产所付出的成本.如果被评估资产已经使用过,则应该从重置成本中扣减在使用过程中自然磨损、技术进步或外部经济环境导致的各种贬值.因此,成本法是通过估算被评估资产的重置成本和资产实体性贬值、功能性贬值、经济性贬值,将重置成本扣减各种贬值作为资产评估价值的一种方法.计算式为:     

关于汽车价值评估中成新率确定方法的探讨

在我国,汽车逐渐进入家庭,汽车交易市场日趋活踽跃,汽车价值评估业务也日益增多.文章对汽车价值评估中成新率确定的三种常用方法及基于整车评价成新率确定方法进行了探讨,可供业内人士参考.     

机器设备成新率系统评估理论

所谓“系统评估理论”,是把系统工程、预测算及最佳化原理和数组求值的数学规律融合于“重置成本法”,以磨损补偿理论为基础,以预期年限法为核心,技术经济综合计算的机器设备资产评估理论。一、基本概念机器设备因磨耗、腐蚀、老化、变形、损坏和技术陈旧、落后,甚至...     

收益的确定及计量（下）

收益的确定及计量（下）上海财经大学钱逢胜三、会计收益的现实性及其发展动向会计收益之所以广被推崇，是因为有以下优点：（１）会计收益是建立在实际发生的经济业务基础之上的，因而它是客观的和可以验证的。这也是采用历史成本的恰当理由。（２）会计收益所依据的是收...     

图说新车船税（下）

7.车船税的扣缴义务人从事机动车交通事故责任强制保险业务的保险机构为机动车车船税的扣缴义务人,应当依法代收代缴车船税。在购买机动车交通事故责任强制保险时缴纳车船税,极大地方便了纳税人,节约了纳税成本。已经缴纳车船税或已办理车船税减免手续的外交车船或城乡公共交通     

房屋建筑成新率计算公式的探讨

在资产评估工作中,房屋建筑成新率的计算,目前多采用打分法和年限法并按权重来确定其综合成新率.但年限法有定额年限法和鉴定年限法之分,由于各自的参数不完全相同,计算公式应有所不同.目前采用定额年限法的公式,有的不符合计算程序,是不妥的.建议两种年限法计算成新率的公式按其特性,用代号或标注加以区别.     

利用市场的不确定因素（下）

当前的国际市场环境，是企业收紧与改进已变得过于松懈的业务流程和财务流程的机会。 当前的市场环境，还是企业重估及强化财务工作并着力发展与商品供应商关系的机会。 一些企业开始明白，与供应商建立纯粹的“商品化”关系有一定的局限性，发展与银行的关系也类似。     

设备评估中确定成新率技术探讨

设备评估中确定成新率技术探讨□刘建刚张国良机器设备是企业总资产的重要组成部分。现行重置成本法逐项评估设备价值,在理论和实用上尚未解决技术损耗价值度量难题。要实现设备及其系统的评估和总量控制,提高资产评估的工作质量及效果,必须以设备及其系统最低使用成本...     

对设备成新率综合估定的意见

机器设备成新率的估算方法很多,可以分为技术鉴定、专家鉴定、使用量使用年限估算、失效计算和成本、费用估算等五大类.只要条件适合,哪种方法都是可以的.运用几种方法估算设备成新率,综合对照、思考也是很好的工作方法.本文也对"综合成新率"的概念和算法中存在的问题进行了分析,并提出用一种方法有确切的根据得到的较低的成新率,不能用加权平均的方法和另一种方法得到的成新率进行平均计算,只能根据孰低原则选择较低的成新率.     

用疲劳寿命理论确定大型机器设备的成新率

在资产评估中,要精确地确定机器设备的技术鉴定成新率是比较困难的,因为这要求评估人员必须精确地确定被评估设备的损耗率,但在现场检测时,由于条件所限,被评估设备不允许拆除或者不允许停止运行,因此,对机器设备及零部件损耗的定量检测是不可能的,或者有的评估人员因专业知识所限,造成了技术鉴定成新率的确定流于形式,没有实际意义.     

折现率中股权风险溢价的确定

折现率中的股权风险溢价一般采用资本资产定价模型来确定,但由于资本资产定价模型建立在投资者理性、股票市场有效等前提基础之上,而中国股票市场的有效性比较欠缺,在评估实践中运用资本定价模型确定股权风险溢价存在较多的问题。本文从实体经济领域着手,通过投入产出分析、经营杠杆及财务杠杆分析,计算出行业相对于整体经济的风险系数、目标企业相对于行业的风险系数,进而得到行业股权风险溢价和目标企业的股权风险溢价。     

对使用年限法确定建筑物损耗率的思考

本文根据建筑物实际耐用年限的差异性和风险性特点,结合目前国内相关规范和实际操作方法,对耐用年限确定过程中存在的问题进行了深入分析,在借鉴日本耐用年限评定方法的基础上,根据我国建筑物的实际情况,以耐久性损伤机理作为理论基础,初步对适用于我国资产评估行业的建筑物耐用年限评定法进行探讨。     

中国区域利率决定模型的构建

区域利率的决定是区域金融市场乃至区域金融的核心问题,目前国内相关研究对之尚未破题,还主要停留在对区域金融现象的描述和单纯的政策建议上.文中结合中国的区域利率的实际情况,构建了中国的区域利率决定模型,指出由于东部发达地区的区域利率情况基本符合国外成熟市场的条件,所以东部的区域利率模型基本与国外成熟市场的模型一致,而欠发达的中西部地区的区域利率模型应作适当的调整.     

政策性农业保险费率厘定模型及实证研究

本文试图探析政策性农业保险费率厘定的理论模型,并以杭州地区为例计算保险费率.结果表明,该地区水稻作物的保险费率在80%的保障水平下应该定在7.35%,在90%的保障水平下应该定在7.84%.当前杭州地区核定的水稻作物的保险费率为5%左右,这与本文通过分析水稻的单产分布而确定的保险费率水平仍有较大的差距,表明政府在保险费率的厘定方面应该进一步的予以完善,以保证"共保体"持续发展.本文在最后提出了相关建议.     

人民币实际汇率的决定及其调整趋势研究

本文通过VAR模型证实了生产率、国内消费需求和国际收支状况等因素是人民币实际汇率的决定因素。虽然巴拉萨——萨缪尔森效应在我国存在,但是并不明显,我国长期以来的国内消费需求不足导致了人民币实际汇率的持续低估。在经济基本面因素不变的情况下,人民币仍将保持走低趋势,但是随着我国经济结构的优化升级、生产率的持续增长和国内消费需求的不断提高,人民币实际汇率将会趋于不断升值。     

如何确定技术分成率的探讨

技术分成法是评估技术型无形资产广泛使用的评估方法,如何确定其中的关键参数技术分成率,目前还没有统一的规定.本文提出了以企业中技术贡献份额、产品或服务中被评估技术在整体使用技术中所占比例和被评估技术自身的获益水平综合确定技术分成率的方法,以供参考.