投资"产权式商铺"

什么是产权式商铺? 商铺以其潜在的升值空间已经成为部分城市市民继股票，住宅之后新的投资热点。近年来，商铺特别是大型商铺在大城市如雨后春笋般涌现．为了吸引投资者．房地产开发商将商铺分割成小块．引入了“产权式商铺”的概念。     

上海商铺市场的轮替和PK

商业地产是一个可以长期经营．较难长期开发的行业．这种特性从近期的市场表现开始反映出来；商铺开发速度逐渐放慢．整盘交易出现。人们对经营的重视程度将高于开发。过去的一年是上海商业地产高速增长年，商铺供应倍量放大的一年，总量压力不断增加，“招商难”的呻吟不再是市场的主调，“商业地产实心化”，“项目开发优质化”开始成为市场的主旋律．没有商业参与的纯房产的开发、投资商铺的模式遭到了市场的PK．已经淡出市场．商铺市场的轮替和PK已经开始了。     

曹安国际商城：不做商铺做商贸

做商贸，而非只做商铺。从“商铺”到“商贸”，一字之差却给予专业市场更大的想象空间。     

各地商铺扫描之上海——前景诱人“死穴”颇多

上海的商铺不能仅仅用“热”来表示了，全国乃至全世界的投资客人都在追逐上海的商铺。南京路商铺的价格已经超过“寸地寸金”了，下一个计量单位应该是用“钻石”。     

爱普生TM-T82II助餐饮业走出“冬天”

近日，随着国家政策的变化．节约之风盛行，这给高端餐饮市场带来立竿见影的寒流侵袭。不论是北上广还是二线城市，高端餐饮纷纷推出优惠酬宾举措来吸引客流，但仍有不少餐厅走到了生死存亡之地，业内专家认为，高端餐饮必然面临一次“洗牌”，一部分高端餐饮“死定了”．但还有一部分将于危机中迎来转机。     

上海高档商场国际品牌排队等座位

上海高档购物中心商铺紧缺的状况很可能维持1—2年，目前，从上海南京西路的梅陇镇广场，中信泰富广场恒隆广场、久光百货4家高档购物中心了解到．商链已经全部“客满”。“目前等待进驻久光的顶级奢侈品牌数量已超过20家，”久光百货一位人士更是语出惊人。众多国际品牌的涌入．是高档购物中心商铺走俏的直接原因。     

京城名铺难破经营困局

“亚洲商业航母”百荣世贸遭遇空置危机．朝外SOHO投资回报率或低至3．62％．第三极商铺经营亏损连连,“钱”景惨淡……2006年的京城商铺市场迎来了投资狂潮。一份调查数据显示．在购买商铺方面．出于投资目的的购买者明显上升．2005年投资为目的者占55％．而2006年上升至67％。纵观商铺市场．出售型商铺开发企业成为此番投资热潮最大的赢家．而广大跟风的投资者尚沉浸在高额回报的美梦之中。浮华的表象掩盖了危机!百荣世贸．朝外SOHO、第三极．一个个名铺的危机处境已然昭示着投资噩梦魅影浮现……     

产权式酒店：投资理财新视野

炒股票赚不了钱，存银行利息低，商铺回报不稳定．实业增值缓慢……在不少怀揣着大把人民币的投资者一筹莫展的时候，被誉为继储蓄、国债、股票、期货，住宅、商铺后中国投资市场的“第七种武器”——产权式商务酒店，正越来越引起投资者的关注。     

买商铺，跟着“锚店”走

很多人都知道“一铺富三代”这句俗话，这通常成为他们想购买商铺作为投资的第一理由。但是事实上并不是所有的商铺在买到手后能实现最佳的投资回报，经营业态有限制、商家租期不稳定、实际租金过低等因素都会导致商铺长期空关的发生，并进一步局限了商铺资产本身的升值前景。那么，如何才能买到真正能“富三代”的好商铺呢？     

决策篇:商铺投资 心随我动

<正> 为什么是商铺?“家有万贯,不如有个店面”“投资商铺是金”“一铺养三代”什么是商铺?商铺指的是位于街边,专门从事各种经营的铺面。商铺由“市”演变而来,《说文》释“市”曰:集中交易之场所,也就是今日之商铺。《清明上河图》曾详实地记录了古代商铺、商业街市的景况。然而,当商业经济发展到今天,商业模式早已发生了巨大的变化,商铺这个概念也随之无限地扩大。街边门面房是商铺,商场中的专卖店是商铺,批发市场     

投资广州商铺

在广州，商铺的“走俏”不仅是单一品种俏销，而是所有商用物业普遍走俏，其中，既有专业市场如山海城与南国厨卫等，也有综合性纯商业中心如十甫名都商厦，还有大型综合商场如中泰国际商业广场、广百新翼等，更有裙楼商铺如逸景翠园小区商铺等。而且不仅一手商铺俏销，二手商铺也持续看好，商铺行情全面开花。     

延安市旅游餐饮价格理性回归分析

由于种种原因，延安旅游餐饮价格难以理性回归，“且控且涨”的现实与预期存在一定的距离。延安旅游餐饮既有一般旅游区餐饮业的共性特点，又有延安产业结构由农业型向能源型转变所处特定阶段的城市餐饮的特殊性。     

投资商铺：选好你的“原始股”——选对商铺嫁对郎

商铺专家指出，高收益往往伴随着高风险。个人投资商铺一定要把握时机，选好地方，并制定好商铺的发展策略。     

投资餐饮连锁 体验赚钱感受——陶然居“辣子田螺”创连锁加盟奇迹

拥有全国各地50多家直营、联营、加盟店，6000多名员工，营业面积超过10多万平方米的重庆陶然居饮食文化集团，连续多年被评为“中华餐饮名店”、“中国餐饮百强企业”、“全国十佳餐饮连锁企业”、“中国连锁百强企业”、“全国绿色餐饮企业”、“中国诚信企业”等20多个国家级荣誉称号，拥有6家子公司，资产达36亿元．每年向国家缴纳税金2000多万元。仅去年营业额达368亿元，     

张蓝：“俏江南”美女老板传奇

在北京最顶级的写字楼，建一家充满现代艺术气息的川菜馆，谁会拥有这样的创意？ 6年前．一个大胆的女子在北京国贸开了第一家这样的川菜馆，与普遍中低档的川菜料理不同，“俏江南”做工精细，用料讲究，主要面向高端的商务人群．这个女子便是张蓝．俏江南的创始人、俏江南餐饮集团董事会主席。 6年来．张蓝总在做一些大胆到让同行匪夷所思的事，结果证明．她成功了仅仅几年后，“俏江南”已经成长为在全国拥有20家高档连锁餐厅的大型餐饮集团，2005年营业收入超过4亿元《华尔街日报》甚至撰文称其创造了“中式餐饮的新概念”。     

重庆商铺 谁领风骚

商场如战场，投资方向的战略部署至关重要，在商铺投资中，地段是至关重要的因素之一。美国百货业大王Selfridge坦言他成功的秘诀是“地段、地段、地段”，这也成为广大商铺投资者在商铺市场中淘金的至理名言。     

投资商铺：选好你的“原始股”——商铺投资 心随我动

为什么是商铺?“家有万贯”不如有个店面“投资商铺是金”“一铺养三代”     

浅谈房地产商铺的投资价值及投资方向

商铺作为一种能产生商业利润的特殊房地产，近年来一直是个热门投资，“商铺是金”的说法已经深入人心，这一现象从市场表面来看，是由于投资的高回报决定的。     

布料批发商“华山论剑”：A中大布料批发商的独特生存方式

广州的“铺王”在哪里？是多年来声名赫赫的北京路商铺．还是前景无限的天河商圈铺位？     

杭州茶馆产品的消费者利益追求分析

杭州是“休闲之都”，“鱼米之乡”，各种休闲餐饮形式百花齐放．形成了满足人们休闲、餐饮、感受各种文化的亚餐饮业态。茶艺馆是一种富有茶文化特色的休闲场所，吸引了不少消费者前往。据杭州市工商局的统计．截止到2002年底，杭州市区注册登记的茶馆就有400余家，2003年12月杭州市成立了茶楼业协会。另据了解．杭州市区茶馆最多时曾达到700多家．目前处于主流地位的有200多家，所谓主流，即一般都处在沿西湖风景区或市区主要商业街区．地理位置优越．环境设施一流．营业面积在600—1000平方米，价格人均消费50-100元之间。茶馆业成了含有高雅文化元素的休闲餐饮业．与两岸咖啡、