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文章分析了房地产开发项目风险管理的内涵以及过程与方法,阐释了房地产开发项目风险产生的原因,针对性地提出风险回避、风险预防、风险转移、风险自留、应急计划制定等房地产开发项目风险应对策略. 相似文献
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引进集成化管理思想,阐述了水利项目建设风险集成化管理模式、管理组织、管理过程及管理保证,为水利建设项目风险管理提供新思路. 相似文献
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《中国商贸:销售与市场营销培训》2016,(11)
目前,商业地产业已经成为了我国国家经济发展的最重要的支柱产业,它直接影响到了国民的生活质量和未来国家的发展走向,但细数历史,我国的商业地产业发展历史却很短,仅有不到四十年的时间。可以说,在这种背景下许多商业地产开发企业在制度体系和企业管理方面还不够完善和成熟,包括对商业地产业开发中所存在的风险认识也远远不足,这对企业乃至整个行业、对我国经济未来的发展前景都是极为不利的。鉴于此,本文就围绕商业地产开发项目风险展开讨论,探讨企业在风险管理过程中的识别与定性定量分析方法,并最终提出在项目风险应对中的风险规避与风险转移策略。 相似文献
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随着科技的发展,软件工程的开发研究力度的不断加大,软件产品对推动社会经济有着极为重要的影响;而作为软件工程项目开发方缺乏对软件项目投入到市场中的风险评估管理手段,使得现行的软件项目开发商在软件研究和投入市场中无方向、无目标,难以取得较好的经济效益。为此,本文就敏捷开发模式下的软件项目存在的风险类型进行了浅析,提出了规避软件项目风险的管理策略。 相似文献
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当今世界经济错综繁杂、瞬息万变,受全球国际形势、市场变化的影响,我国成品油市场竞争也日趋复杂和激烈,而成品油销售企业作为市场竞争主体,面对日益复杂的市场环境,其企业的经营发展也面临新的挑战和问题。加油站历来都是成品油销售企业的主要销售渠道,直接面对客户,是成品油销售企业的主要利润来源。目前在我国,无论是理论研究方面还是实际操作方面,加油站项目的风险管理都还处于起步阶段,给企业带来极大的不确定性和经营风险,所以对加油站项目风险管理进行深入研究,提出全面系统、操作性强的方法对加油站进行风险管理就显得极为迫切。本论文以项目风险管理的基本理论为依据,对加油站开发项目中的风险进行了分析,归纳了加油站项目开发过程中应对风险的防控措施。 相似文献
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21世纪是信息时代,信息时代以IT技术为基础,而IT项目总是面临比一般项目更多的风险,在目前我国的科技发展水平下,无论理论研究还是应用,IT项目管理水平与西方发达国家相比都有很大差距,仍然处于引进、消化和吸收的阶段。介绍IT项目风险管理的内容及现状,着重分析IT项目的风险类型及如何做好IT项目风险管理。 相似文献
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21世纪是信息时代,信息时代以IT技术为基础,而IT项目总是面临比一般项目更多的风险,在目前我国的科技发展水平下,无论理论研究还是应用,IT项目管理水平与西方发达国家相比都有很大差距,仍然处于引进、消化和吸收的阶段。介绍IT项目风险管理的内容及现状,着重分析IT项目的风险类型及如何做好IT项目风险管理。 相似文献
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基于生命周期理论的房地产项目风险管理研究 总被引:1,自引:0,他引:1
房地产项目在投资决策、土地获取、建设、租售与物业管理等各个阶段乃至全过程中都存在大量的风险因素,项目风险管理质量的好坏影响房地产投资项目的经济效益,关乎房地产投资项目的成败。因此,进行房地产项目风险管理研究具有重要的现实针对性、必要性。本文基于项目生命周期管理理论,在分析当前房地产项目风险管理存在问题的基础上,建立了房地产项目生命期各阶段风险管理活动的对应矩阵,构建了房地产项目全生命期风险管理框架。 相似文献
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一般来说,我们可以从两个大的方面制定出风险应对的策略,一是运用适当的风险控制方式对潜在风险进行预测、预防或者降低风险带来的损失,二是运用适当的财务手段对出现的风险进行有效的处理,尽可能的减少损失。如何更好地对房地产项目进行风险管理,即投姿项目管理者对房地产项目进行风险识别、风险评估后,利用适当的管理方法和技术手段对存在的风险进行有效的控制一是房地产公司提升核心竞争力的有效方式。 相似文献
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为了有效地推动公共项目建设的顺利开展,政府力量往往会介入其中,通过政府融资的方式来开发相应的项目,如旅游景区项目等。在政府融资开发旅游景区项目的过程中,不可避免地要涉及到相关的风险,这些风险将会给旅游景区项目的开发工作造成影响。本文以基于政府融资开发旅游景区项目风险管理为研究对象,分析了基于政府融资开发旅游景区项目风险管理中存在的问题,从而结合这些问题提出了针对性的风险管理对策,以期降低政府融资开发旅游区项的风险,更好地推动政府融资开发旅游景区项目的顺利实施。 相似文献
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新形势下随着旅游产业的发展,新的旅游投资机会和旅游投资项目不断涌现刺激着旅游投资主体的投资冲动。本文就新时期旅游投资项目中隐藏的风险和潜在威胁因素进行了分析,特别是对于目前旅游投资项目中出现的生态环境风险、市场定位风险以及工程建设中的金融风险进行了深入的分析研究,最后提出了旅游投资项目风险管理对于上述三种风险的建议和对策。 相似文献
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在高速公路项目建设中应用PPP项目模式可以减轻政府建设高速公路融资的压力,降低高速公路建设风险.在高速公路项目建设中,政府与社会资本运作过程中存在运作质量、融资、市场等多方面风险.高速公路项目建设的高风险也决定了PPP项目模式在未来高速公路建设融资中将成为主流发展趋势.文章以高速公路PPP项目风险为题,探讨PPP项目风险管理,旨在为高速公路PPP项目落地和运作提供一些参考. 相似文献
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浅谈投资项目风险管理及其防范 总被引:1,自引:0,他引:1
投资项目与其他经济活动一样具有风险性,投资决策者在面临复杂的市场环境和投资项目时,应具备良好的风险防范意识,做好充分的投资可行性研究,针对投资行为中可能出现的各种风险采取积极的防范措施,加强风险管理,以保证投资活动的合理性、规范性,保证企业利益不受威胁。 相似文献
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随着国内城镇化水平的提高,“垃圾围城”所带来的环境污染问题日益严重,垃圾焚烧发电处理方法具有垃圾减量化和资源再利用的优势,广泛应用于垃圾无害化处理领域。在《“十三五”全国城镇生活垃圾无害化处理设施建设规划》《关于政府参与的污水、垃圾处理项目全面实施PPP模式的通知》等一系列政策的引导下,垃圾焚烧PPP项目得到大力发展。垃圾焚烧发电PPP项目在较长的经营时间内,容易受到各种因素的影响,产生不同的项目风险。如果对垃圾焚烧PPP项目的风险缺乏严格的管控,不仅会给项目本身造成巨大的损失,还会给社会带来不良的影响。如何有效地对项目风险因素进行识别、评估和管理,更好地促进垃圾焚烧发电PPP项目的发展,成为亟待解决的问题。文章以益阳市城市生活垃圾焚烧发电PPP项目为研究对象,采用层次分析法和模糊综合评估方法相结合的方式,对益阳市城市生活垃圾焚烧发电PPP项目的风险进行识别和评估,合理地构建了垃圾焚烧发电PPP项目的风险指标体系,得出风险评估的最终结果。并根据得出的风险评估结果,结合益阳市城市生活垃圾焚烧发电PPP项目实际情况,提出风险管理的具体方法,不仅丰富了对垃圾焚烧发电PPP项目风险管理的研究,也有利于PPP项目在垃圾焚烧发电领域的推广和应用。 相似文献
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建设移交(BT)是我国基础建设项目领域中主要使用的工程建设模式之一。本文主要着眼于施工企业转型BT项目所面临的若干风险进行探讨,旨在指导BT项目风险管理实践。 相似文献