浅议SY地区中小房地产企业融资渠道

中小型房地产企业在我国不断出台宏观政策的调整之下遇到了前所未有过的发展难题,特别是企业融资。房地产企业的发展需要强大的资金运转,资金链的紧缩,中小房地产企业不能够坐以待毙,也不能够好高骛远,而应该积极探寻适合自己的融资方式。同时结合SY地区特点从寻求战略伙伴、民间借款、现金浮游量、延长付款时间和额度等方面试图探索一条适应特定经济形势下的融资思路。     

我国中小房地产企业融资问题研究:JY地区个案

房地产企业尤其是中小房地产行业的融资问题一直是研究的热点,亦是关乎国计民生的重大问题。文章选取我国西部二三线城市的JY地区为样本,通过对JY地区中小房地产企业的融资问题进行案例分析,探讨JY地区中小房地产公司融资存在的问题,并针对存在的问题提出了解决其融资困境的具体方案。以期为我国中小房地产企融资难问题的解决提供经验镜鉴。     

浅议我国中小房地产企业的融资现状

随着我国房地产市场的发展和完善,越来越多的房地产企业面临融资难的问题,特别是中小房地产企业。本文从中小房地产企业融资现状中所存在的问题出发,分析了其融资难的内部因素和外部环境,最后指出中小房地产企业应加强自我修炼,寻找多渠道融资方式。     

浅议我国房地产企业的融资渠道与融资方式

房地产业是国民经济中的重要行业,由房地产的开发、经营、销售和服务等组成。房地产的发展可以带动一系列相关产业的发展,为社会提供就业机会,加速国民经济的发展。房地产的发展可以带动建筑、建材以及冶金等50多个物质生产部门的发展,并引发住宅消费等产业。房地产金融是房地产业发展的保障,也是我国调控房地产市场和促进房地产消费的主要手段。房地产建设涉及面广、规模大、投资大,一般在几百万乃至上亿元,是资本密集型行业。资金是行业运作的血脉,一旦资金链发生断裂,将会给本行业企业及相关的金融机构带来很大的运作风险。本文将以当前房地产企业发展的客观事实为分析背景,首先描述了房地产的概念和内涵,分析国内外房地产企业的融资现状;其次,对我国房地产企业传统的融资渠道和新的融资渠道作出介绍,并在此基础上分析我国房地产企业融资所存在的问题;最后,对我国房地产企业的优化发展提出建议方案。     

中国房地产企业融资渠道

21世纪以来,中国的房价暴涨,尤其是北上广的房价在几个月内就开启了翻倍的行情,甚至日内跳价百万.二三线城市房屋的价格也争相翻倍.但是,由于房地产行业是一个非常重资金的行业,从前期土地的购入到后期工程的建设,都需要大量的资金来支持.而面对大量的资金需求,房地产企业资金来源的单一化、过高的集中以及过大的放量却成为其融资渠道的"软肋".本文将从中国房地产企业融资渠道的现状进行分析,发现其在融资过程中存在的问题,进而提出改善中国房地产企业融资问题的建议.     

中小高技术企业融资渠道研究

中小高技术企业是资金、知识、智力密集型企业,需要大量资金投入且伴随有高收益和高风险,其所依托的高新技术更新快、生命周期短且一般呈现高速增长态势。但缺乏有效的融资渠道、融资难困难一直是制约我国中小高技术企业成长的主要问题。因此,采取有效的的融资渠道,解决其融资瓶颈,对加快我国中小高技术企业成长具有重要意义。     

房地产企业的融资渠道研究

房地产行业是一个资金密集型的行业,房地产企业的发展壮大离不开大量资金的支持.但是我国目前房地产企业的发展正面临着自由资金不足、融资渠道单一等问题,本文通过分析当前房地产企业的融资渠道存在的问题,根据问题提出相应的解决对策.     

浅议铁路房地产开发企业融资现状及渠道

随着我国宏观调控力度的不断加大,再加上房地产调控政策的全面落实,给房地产开发企业带来诸多影响和改变.对于铁路房地产开发企业来说,不可避免地面对融资难题,如何寻求并开拓融资渠道,确保企业资金来源的稳定性,已成为当前必须思考的话题.     

浅议铁路房地产开发企业融资现状及渠道

随着我国宏观调控力度的不断加大,再加上房地产调控政策的全面落实,给房地产开发企业带来诸多影响和改变。对于铁路房地产开发企业来说,不可避免地面对融资难题,如何寻求并开拓融资渠道,确保企业资金来源的稳定性,已成为当前必须思考的话题。     

我国房地产企业融资渠道分析

本文着重研究的是房地产企业融资渠道的拓展，力图通过本文的研究对房地产开发企业，尤其是中小型房地产开发企业的决策者在可能的情况下有目标的进行多种融资方式的尝试，开拓融资渠道。     

我国房地产企业融资渠道分析

本文着重研究的是房地产企业融资渠道的拓展,力图通过本文的研究对房地产开发企业,尤其是中小型房地产开发企业的决策者在可能的情况下有目标的进行多种融资方式的尝试,开拓融资渠道.     

中小民营企业融资渠道

融资困境被公认为困扰中小企业发展的最主要因素之一,也成为困扰世界各国经济理论界、实业界和政府相关部门的世界性难题.中小企业在我国经济发展中的作用和重要地位己被国内许多学者认可和政府的重视,已经成为推动我国经济持续增长、创造就业机会的重要力量.从根本上解决中小企业融资难问题,不仅是从根本上解决中小企业自身发展的问题,而且也成为国民经济持续健康发展的重大课题.     

拓宽房地产企业融资渠道已是当务之急

以上市融资和债券融资为主的直接融资所占比例很小。目前我国约有房地产开发企业3万余家，而在深沪两地以房地产为主业的上市公司仅80家左右，房地产上市公司占全部房地产开发企业的比例仅为2‰～3‰。2003年，房地产上市公司的市值只占沪深全部市值的4％。即使是已经上市的房地产公司，由于其业绩的波动性比较大，也只有很少一部分公司具备再融资的条件。在过     

房地产开发企业融资渠道研究

在我国的住房体制改革的过程中,融资机制从以前的计划融资向市场融资转变,大部分房地产企业来说资金来源主要依靠各种融资,在这样的背景下,对房地产企业融资渠道进行研究,有助于房地产企业选择合适的融资渠道。本文主要分析房地产开发企业融资渠道存在的问题,并对其进行分析,并探讨房地产企业一般融资渠道,对其利弊进行分析。     

房地产企业融资渠道及风险控制探析

近年来,国家对房地产行业陆续出台多项监管政策,房地产企业在融资过程中面临一定的挑战.企业管理者在打通各类融资渠道的同时,也要加强对其风险的控制,以保证企业资金安全.本文对此进行探讨并给出相关建议.     

房地产企业的融资渠道评价

ACCA会员、中远房地产开发有限公司高级财务经理曹璐璐, 2003年7月加入中远房地产至今,一直从事财务工作,负责预算管理,包括公司年度预算的编制、控制和执行,公司3年盈利预测,项目周期预算.     

中小房地产企业的融资之路

房地产开发企业是一种资金密集型的企业,从项目拿地、规划设计、建筑施工、营销策划等每一个环节都需要大量的资金沉淀。尤其是中小房地产企业,资金问题特别突出。因此,融资工作被摆上了中小房地产企业老总们的议事日程。     

金融危机和宏观调控下我国中小房地产企业融资的探讨

在金融危机的冲击及宏观调控累积效应的影响下,我国房地产市场结束了连续多年的快速发展势头,进入周期性调整阶段,房地产市场整体表现低迷,市场观望气氛浓厚,房屋销售不畅,量价齐跌,同时,由于地根银根不断紧缩,融资难度加大.对绝大多数中小房地产企业而言,解决融资问题是目前的头等大事。在分析了目前形势下中小房地产企业融资中存在的主要问题后,有针对性地提出了几个切实可行的解决办法。     

中小民营企业融资渠道探析

民营经济是非公有制经济的重要组成部分，而其获得的金融支持远远不够。种种迹象表明，民营企、世融资难制约着我国民营经济乃至整个国民经济的进一步发展，也制约着中国金融业自身的健康发展。     

中小房地产企业融资问题探讨

<正>一、中小房地产企业融资现状近几年,我国经济的发展、城市化进程加快、居民收入水平提高及政府启动内需的政策,都为房地产业的发展注入了新的活力。我国的房地产业从80年代开始复苏以来,经过二十几年的发展,不仅产业规模得到巨幅扩张,产业的内涵也已发生了巨大变化,已成为我国国民经济发展中相当重要的一个产