居京韩国人住房租买选择内在影响因素分析

北京要建设世界城市,研究外国人在北京的住房租买选择,对城市空间布局和房地产发展具有重要实践意义。本文以居京韩国人为研究对象,通过调查访谈所掌握的第一手数据资料,运用卡方（χ^2）检验方法对韩国人在京租买房的内在影响因素进行了分析。研究发现,居京韩国人租买房决策主要与各职业群体对中国当地社会的依存度、家庭收入水平、未来居留时间等因子正相关,与他们在韩国是否有住房没有明显的相关性。另外,驻京大型公司的职员因有其公司给予的住房补贴,一般租房居住,对购房持消极态度。     

90后住房租买选择意向及影响因素研究

本文对90后住房租买选择意向进行研究,发现90后偏好购买住房。根据290份问卷调查分析,得到影响90后偏好购房的因素主要有自有住房优势、心理因素和国家政策。90后选择租房的因素主要为经济不允许。     

选择标准化联盟合作伙伴影响因素分析

自上世纪90年代以来,行业中一些处于领先地位的企业逐渐意识到标准在竞争中的重要作用,纷纷通过组建标准化联盟方式提高企业竞争能力,获取了较大利润.然而在构建联盟过程中,联盟合作伙伴的选择这个关键环节最为薄弱.本文在分析标准化联盟内涵基础之上,通过比较、调研的方法提出了影响合作伙伴选择的六大因素并做出了具体的分析,以供标准化联盟合作伙伴的选择研究者和实践者参考.     

企业FDI区位选择影响因素研究

经济全球化是当今世界经济发展的主要潮流,而经济全球化的主要驱动力量来自跨国公司的对外直接投资。企业在进行对外直接投资时必须充分考虑到对外投资的区位选择。本文从区位选择的外因和内因,及东道国区位和企业自身特性两个方面,考虑企业在直接对外投资中受到的影响,并对未来相关研究进行展望。     

影响碎磨工艺选择的主要因素分析

碎磨工艺的选择影响着金属选矿的效果,而且对于选矿厂而言,几乎一半以上的投资都用来进行碎磨,因此碎磨工艺的选择对选矿厂的效益有着十分巨大的影响.目前世界各国的金属矿资源都呈现出逐年减少的趋势,因此如何精确的选矿成为各个选矿厂十分关注的问题.本文主要从四个方面来介绍了影响碎磨工艺选择的主要因素,希望对世界各个国家的选矿厂都能够有些帮助.     

基于改进的HFACS电力生产事故人因分析

为了定量地分析我国电力生产事故发生的原因,以从国家安监局网上和电力企业获取的130起典型的电力生产事故为样本,对造成事故的人因因素进行系统分析,构建适用于电力行业的改进的人因因素分类与分析系统(Human Factors Analysis and Classification System,HFACS),利用SPSS22.0对事故人因因素进行卡方检验和让步比分析,研究结果表明:组织影响是事故的主要原因,组织影响、不安全的监管、不安全行为前提条件、不安全的行为之间存在显著的因果关系。     

车辆出行路径选择影响因素分析及高速营销策略研究

高速公路是我国公路网的重要组成部分,是全国公路运输的主干。目前,我国高速公路仍然是收费公路,高速公路在具有公共物品属性同时还具有商品属性,如何在兼顾公共属性的同时,提高经济效益,是高速管理部门需要重点考虑的问题。本文从影响车辆路径选择的因素出发,以此为基础提出高速公路营销策略。     

车辆出行路径选择影响因素分析及高速营销策略研究

高速公路是我国公路网的重要组成部分,是全国公路运输的主干。目前,我国高速公路仍然是收费公路,高速公路在具有公共物品属性同时还具有商品属性,如何在兼顾公共属性的同时,提高经济效益,是高速管理部门需要重点考虑的问题。本文从影响车辆路径选择的因素出发,以此为基础提出高速公路营销策略。     

基于WBS理论的铁路工程造价影响因素分析研究

文章利用WBS工作分解方法,对铁路概(预)算费用项目进行分解。分析在铁路预算编制过程中,材料价、运杂费和定额使用差别等因素对工程造价的影响。     

广西第一产业主导发展方向选择的影响因素实证分析

影响广西第一产业主导发展方向选择的因素有许多,本研究综合广西第一产业主导发展方向选择的实际情况,从7个方面构建了影响广西第一产业主导发展方向选择的因素体系,并利用Logit模型就影响广西第一产业主导发展方向选择的相关因素展开了具体的实证,进而从多方面提出科学选择广西第一产业主导发展方向的建议。     

基于"剩余收入法"的北京市居民住房可支付能力分析

长期以来,居民的住房可支付能力一直是我国住房政策所关注的主要问题.但是,住房可支付能力的测度一直是理论和实证的难点,特别是家庭收入差异以及住房质量差距的加剧又增加了住房可支付能力测定的难度.应用新的"剩余收入法"通过一个家庭购买一个"基准住房"总价格,并根据信贷政策测算了基本住房所需的融资成本,再测算基本的非住房消费,得到最低预算收入,并和真实收入比较来评估北京市居民的住房可支付能力.还比较了已购房改公房家庭和首次购房家庭的住房可支付能力.北京不同收入群体住房可支付能力存在明显的差异.中低收入家庭存在购买能力不足,拥有房改公房能提高家庭的住房可支付能力,经济适用房和限价商品房对提高中低收入家庭住房可支付能力的作用很小.提出发展共有产权经济适用房来满足中低收入人群的需要.     

影响住房需求因素的实证分析——以嘉善县为例

以系统思想为出发点,运用系统动力学方法对城市住宅市场需求影响因素进行研究,建立了嘉善县住房需求的系统动力学模型,致力于寻求这个系统中各类因素的互相影响和互相制约的动态关系,将主要关系尽可能做定量描述。在建立模型基础上,用计算机仿真模拟得出政策决策者关心的趋势性结论。     

2011年北京高校本科毕业生就业地选择意向及原因调查分析

为了解本科毕业生就业地域选择意向和有关影响因素,自编调查表,对北京八所高校的356名本科毕业生进行调查,通过SPSS软件进行统计分析,发现了一定的特点和趋势。本文旨在为促进毕业生就业提供一定的参考依据和政策建议。     

新经济地理学框架下跨国公司区位选择因素分析

中国作为全球最大货物贸易国和最大外汇储备国,许多跨国公司纷纷来华投资。虽然受疫情的影响,在世界经济出现严重衰退和部分地区出现暂时停摆现象,但在华投资势头强劲,总额占世界首位。区位选择与对外直接投资之间存在着不可分离的关系,是跨国公司在海外投资时必须考虑的重要环节。良好地利用外资可以促进我国在经济上的国际交流,拉动区域经济增长和协调发展,所以研究跨国公司在中国选址时的参考因素具有实质意义。     

流动劳动力的住房供给与需求分析

住房和租房市场的需求和供给、均衡程度及政府行为是影响流动劳动力住房福利的主要因素.文章在考查在京流动劳动力的住房需求和供给的基础上得出以下结论:流动劳动力主要通过租房解决住房问题;供需结构在低水平上实现了基本匹配;住房面积偏小、居住质量较差;房租、交通等成为影响住房选择最重要的因素;租房者与承租的住房信息渠道比较原始;政府在流动劳动力住房供给方面还有待加强.因此应增加针对流动劳动力的廉租房供给,进一步规范流动劳动力房屋租赁市场,建立流动劳动力住房信息管理系统.     

上市公司配股选择影响因素分析

本文分析了上市公司配股选择行为的影响因素,通过文献分析,发现上市公司配股的动机是扩大资本规模、改善财务结构、进行资产重组、上市公司配股行为的影响因素主要分三方面:制度性因素、大股东偏好、融资成本和机会主义行为,在此分析的基础上,本文提出相关对策建议。     

基于模糊熵的北京PM2.5因素分析

PM2.5为粒径2.5微米至10微米的粗颗粒物,本文用模糊熵分析了PM2.5的来源及北京各地区PM2.5的分布情况,并提出了一些解决方法,为北京地区的环境建设提供了科学的依据。     

城市商品住宅价格水平影响因素研究

商品住宅价格问题是社会关注的焦点问题.以全国35个重点城市1999年-2005年数据为基础,研究城市住宅价格水平的影响因素.研究显示,代表城市经济发展水平和居民收入水平、单位面积土地投入、城市区位和城市环境等侧面的职工平均工资、单位面积固定资产投资、人均铺装道路面积、距海岸线的距离、通过城市的国道数量、建成区绿化覆盖率这6个因素是影响城市住宅价格水平的主要因素.可以预期,当一个城市的这些因素发生相对变化和绝对变化的时候,城市的住宅价格水平必然会发生相应的变化.阳光充足、水资源丰富、交通便捷的近海地区城市的商品住宅价格变动幅度会由于经济发展、人口增加、区住条件进一步优化、投入加大等各种条件的较大变化而高于其他城市.     

试析影响大学生职业选择的因素及对策研究

大学生的职业选择其形成、变化、发展并不是孤立的,而是受到诸多因素的影响,它与整个社会的政治、经济、文化等发展密切相关。唯物辩证法认为:外因是事物变化的条件,内因是事物变化的根据,外因通过内因而起作用。本文主要从大学生职业选择的因素分析入手,对大学生进行职业选择提出几点建议。