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房地产经纪佣金与行业规则重构 总被引:1,自引:0,他引:1
笔者在本刊今年第3期的文章中讨论了《房地产经纪管理办法》(以下简称《办法》)中体现的信息公开精神,信息公开本身属于很重要的行业规则。细读《办法》,我们会发现,如果要严格遵守《办法》的规定,则房地产经纪行业的许多规则都需要重构。 相似文献
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《中国房地产估价师》2006,(6):14-14
为贯彻国家三部委《关于进一步整顿规范房地产交易市场秩序的通知》中关于“查处房地产经纪机构赚取差价等违规行为”的规定,落实北京市房地产经纪行业专项整顿大会精神,保障存量房交易双方当事人的合法权益,维护存量房交易公开透明的市场秩序,提高房地产中介机构的公信力,促进房地产中介行业的健康发展,北京房地产中介行业协会在会员单位中开展“不赚差价”的倡议活动,倡议活动的主要内容包括以下八个方面: 相似文献
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房地产经纪行业作为现代服务业的一个重要组成部分,随着《房地产经纪管理办法》的颁布实施,已经开始走向法制化轨道;调控成效日益显著的同时,房地产经纪行业也面临新的挑战,但从长期来看,房地产经纪行业发展空间依然很大,有待通过规模化、品牌化途径走向快速发展轨道。 相似文献
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《中国房地产估价师》2007,(1):12-15
各地方房地产经纪行业组织、房地产经纪机构单位会员和注册房地产经纪人:
为规范房地产经纪行为,提高房地产经纪服务质量,保障房地产经纪活动当事人的合法权益,维护房地产市场秩序,促进房地产经纪行业持续健康发展,我会制订了《房地产经纪执业规则》和《房地产经纪业务合同推荐文本》,现印发给你们,并提出以下意见请一并认真执行。 相似文献
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刘志峰 《中国房地产估价师》2007,(1):4-6
各位代表、各位来宾:
今天,中国房地产估价师与房地产经纪人学会在这里隆重召开会议。开通了房地产经纪信用档案,发布了《房地产经纪执业规则》和《房地产经纪业务合同推荐文本》,表彰了优秀的房地产经纪机构和房地产经纪人,通报了一批违法违规典型案件,并将举办房地产经纪行业发展论坛。 相似文献
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8月《经纪人管理办法》颁布,近期一些相关机构又对违规经纪公司进行了一系列的查处和曝光。11月北京市建委颁布《北京房地产中介行业自律规则》实施通知,《北京房地产中介行业自律规则》将在北京房地产中介行业协会会员单位实施,这一切都表明,有关方面正在正视一直以来房地产中介行业诚信缺失的问题。据记者调查了解,《经纪人管理办法》、《北京房地产中介行业自律规则》等政策出台的目的,正是为起到扭转北京市经纪行业坑蒙拐骗诚信缺失及净化市场氛围的局面。 相似文献
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《中国房地产估价师》2006,(5):43-45
观点集萃:在《房地产经纪管理办法》即将出台之际,本刊特开辟专栏,邀请行业内的专家、学和业界精英为《房地产经纪管理办法》献计献策,现将大家的宝责意见录如下,以供参考。[编按] 相似文献
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彭加亮 《中国房地产估价师》2004,(2):33-34
我国房地产行业的发展受信息数据缺乏的制约,一段时间以来存在着盲目投资建设的现象同时,房地产服务业在房地产整体行业发展中将起到越来越重要的作用服务业中的房地产经纪与估价两大力量一直以来单独行使各自活动,通过建立房地产行业数据库,实现房地产经纪与估价两大组织的有机联合,使房地产服务业在我国房地产行业发展中的巨大潜力发挥出来。 相似文献
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崔裴 《中国房地产估价师》2004,(4):37-39
我国的房地产经纪行业,是从20世纪90年代初以来发展起来的。在十多年的发展中,房地产经纪业已成为房地产业的一个重要组成部分,对活跃房地产市场(特别是存量房市场),改善人民居住状况,乃至促进城市经济发展都产生了积极作用。但是,在快速发展的过程中,房地产经纪行业也出现了很多令人担忧的问题,如何加强与完善房地产经纪行业管理,以有效解决这些问题,是值得研究的重 相似文献
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一.中国香港特别行政区房地产经纪行业管理概况.1.行业管理主体 (1)地产代理监管局。地产代理监管局是香港专门管理房地产经纪行业的政府机构,主要负责颁发牌照和行政管理的工作。它是根据《地产代理条例》成立的一个财政独立的法定机构,其使命是提高地产代理业的服务水准,加强对消费权益的保护,并鼓励公开、公正、诚实的物业交易。 相似文献
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《中国房地产估价师》2004,(6):74-76
如何在社会主义市场经济条件下做好房地产经纪行业的行业管理,解决房地产经纪活动中存在的主要矛盾和问题,确保行业健康发展,是目前我国房地产经纪行业面临的迫切任务。由上海房地产经纪人协会牵头,华东师范大学东方房地产学院承担并联合相关单位和部门,成立了专门的课题组,对上海房地产经纪行业的发展与管理进行了专题研究。课题组通过5个月的调查、研究、讨论、修改,日前形成了该研究报告。课题研究以调查分析和对比研究为主要研究方法。报告由5部分组成.主要内容包括上海房地产经纪行业的发展历程和现状、存在的问题及对策建议等。有关专家认为.报告是对上海房地产经纪行业进入快速发展阶段后的实践总结和理论思考,对当前及今后一个时期上海房地产经纪行业的发展具有重要的参考价值。为此,本刊将对其主要内容分期录刊登,相信该研究成果对其他地区乃至全国房地产经纪行业的发展亦有建设性的意义。 相似文献
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《中国房地产估价师》2005,(1):53-55
在社会主义市场经济条件下.如何做好专地产经纪行业的行业管理,解决房地产经纪活动中存在的主要矛盾和问题。确保行业健康发展.是目前我国房地产经纪行业面临的迫切任务由上海房地产经纪人协会牵头,华东师范大学东方房地产学院承担并联合相关单位和部门,成立了专门的课题组,对上海房地产经纪行业的发展与管理进行了专题研究。课题组通过5个月的调查、研究、讨论、修改.目前形成了该研究报告。课题研究以调查分析和对比研究为主要研究方法报告由5部分组成,主要内容包括上海房地产经纪行业的发展历程和现状、存在的问题及对策建议等。有关专家认为,报告是对上海房地产经纪行业进入快速发展阶段后的实践总结和理论思考。对当前及今后一个日十期上海房地产经纪行业的发展具有重要的参考价值为此。本刊将对其主要内容分期录刊登,相信该研究成果对其他地区乃至全国房地产经纪行业的发展亦有建设性的意义。 相似文献
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陈劲松 《中国房地产估价师》2006,(4):1-1
也许有人会问,难道我国的房地产经纪行业目前还不能算作一个真正的行业?每年大量的二手房在成交,主要是由分散在各地的房地产经纪机构在“撮合”,房地产经纪机构在“看房、签约、办证、过户”等一系列过程中不仅不可替代,而且还为整个房地产市场提供了丰富的资讯和便捷的服务。但是,我认为,我国的房地产经纪行业还远未成为一个真正的行业。 相似文献
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“坚石”事件的发生,使得京城房产经纪行业形象严重受损,2004年,房地产经纪行业呼唤诚信经营、重塑行业形象、确立中介公司的市场主体地位成为贯穿全年的主旋律。从《经纪人管理办法》的颁布,到对违规经纪公司进行的一系列查处曝光,再到《北京房地产中介行业自律规则》的实行,年终岁末,链家,“我爱我家”等品牌房地产经纪公司掀起了一场“诚信风暴”,对困扰京城二手房市场发展的一大顽疾——吃差价,展开了攻坚战。房地产经纪行业人士称在2005年,主流房产经纪公司将全面屏弃“暗箱”操作,实行“透明交易”。 相似文献
19.
《中国房地产估价师》2007,(1):16-19
各省、自治区建设厅,直辖市建委、房地产管理局,各地方房地产经纪行业组织:
改革开放以来,随着城镇住房制度改革的不断深化,房地产市场规模的不断扩大,我国房地产经纪行业快速发展,在提供房地产交易信息、提高市场效率、降低交易成本、维护房地产交易者的合法权益、提高人民群众居住水平等方面发挥了重要作用。为总结经验,鼓励先进,经建设部同意,由房地产经纪机构和房地产经纪人申请, 相似文献
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《中国房地产估价师》2007,(2):33-34
随着房地产经纪行业的不断壮大,其管理方式不断创新,管理重心已由政府行政监督管理逐渐转向行业自律管理。中国房地产估价师与房地产经纪人学会(简称中房学)作为我国房地产经纪行业惟一全国性行业组织,在建设部的指导下,以2004年转变房地产经纪人执业资格注册管理方式为契机,经过几年不懈努力,探索建立了以房地产经纪人员执业资格注册管理制度为核心,以诚信建设为基础,以规则制定、制度设计为特征的房地产经纪行业自律管理体系。 相似文献