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一、抓好项目建设。增加保障性住房房源供应(一)继续加快建设.增加房源供应。按照2013年保障性安居工程建设目标任务,应加强要素保障,确保按期开工建设。要坚持政府主导,拓宽房源筹集方式.努力增加房源供应,满足困难群众对住房的基本需求。县级财政将在有限的财力状况下,优化支出结构.除按规定将土地出让收益和住房公积金增值收益用于保障性住房建设外.应加大公共财政支出用于保障性住房建设的投入力度,用好用活上级补助资金,充分调动民间资金参与保障性住房建设的积极性. 相似文献
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日前,国家发改委发布了《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》(以下简称“通知”),支持符合条件的地方政府投融资平台公司和其他企业,通过发行企业债券进行保障性住房项目融资。据住建部数据披露,2011年度建设保障房投资需要1.3万亿到1.4万亿元,其中中央、省级和市县政府承担5000多亿元.剩余的8000多亿元要通过社会机构投入和被保障对象以及所在企业筹集。 相似文献
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国土资源部日前下发通知,要求各地市、县国土资源管理部门加快保障性住房用地供应计划的落实,加强和规范保障性住房用地供应管理。禁止借保障性安居工程之名,以划拨方式取得土地后改变用途用于商品住房等商业开发。 相似文献
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李晨律师:您好!近年来,党和政府不断推进保障性住房的建设工作,各级政府都在制定建设目标。"十二五"期间,我国要建设3600万套城镇保障性住房,2011年已经开工1000万套,今年开工700多万套,明年开工数将不低于500万套。可以说,目前参与保障性住房建设不仅能够获得国家和地方政府的有力政策支撑,在国家严格调控房地产业发展的大背景下,开发商参与建设还能获得一定的收益。我公司作为一家房地产开发企业,目前有意参与保障性住房的建设。据我们了解,目前的保障性住房建设多采用BT模式,但与之配套的法律法 相似文献
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为填补保障房建设的巨大资金缺口,国家发改委最近发文《关于利用债券融资支持保障性住房建设有关问题的通知》,其中明确各地按有关规定进行规范后继续保留的投融资平台公司申请发行企业债券,募集资金应优先用于保障房建设,明确地方融资平台公司及其他企业可以发行企业债券进行保障性住房融资。央行和银监会也下发通知,鼓励放贷支持保障房建设... 相似文献
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2008年以来我国房地产市场进入低谷,中央到地方出台的一系列楼市新政策都将住房保障建设放在首位,但目前成都市保障性住房建设还存在诸多问题。分析了成都市保障性住房建设的市场和环境,提出目前成都市保障性住房建设力度较弱,应当加快住房保障建设和完善住房保障体系。在借鉴美国和日本保障性住房制度的基础上,结论认为:成都市住房保障建设应向以政府为主体的方向发展,设置保障性住房的退出制;并提出廉租房和经济适用房根据区域进行建设的建议。 相似文献
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自2007年8月《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》颁布以来,住房保障问题被提到了空前的高度:国家接连出台了《廉租住房保障办法》、《经济适用住房管理办法》以及《经济适用住房开发贷款管理办法》;许多地方按照中央要求,制定并公布了住房建设计划,对保障性住房的建设规模做出了明确要求,力度颇大; 相似文献
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按国资委2008年发布《关于认真做好2008年度中央企业经营绩效考核工作的通知》要求,央企应进一步强化部门、子企业及员工的绩效考核,探索建立健全对企业负责人的考核制度,探索建立对企业自主创新、节能减排和境外子企业资产经营的考核制度, 相似文献
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文章基于全国大规模集中建设保障性住房的大背景,介绍了现有房地产企业参与保障性住房建设的情况,分析了房地产企业参与保障性住房建设面临5个方面的机遇和3个方面的风险,并提出了对策和建议。 相似文献
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文章基于全国大规模集中建设保障性住房的大背景,介绍了现有房地产企业参与保障性住房建设的情况,分析了房地产企业参与保障性住房建设面临5个方面的机遇和3个方面的风险,并提出了对策和建议。 相似文献
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文章基于全国大规模集中建设保障性住房的大背景,介绍了现有房地产企业参与保障性住房建设的情况,分析了房地产企业参与保障性住房建设面临5个方面的机遇和3个方面的风险,并提出了对策和建议. 相似文献
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社会保障性住房建设成本是指开发企业为建设社会保障性住房所支出的一系列费用,大致分为土地费用、前期费用、建安费用、配套费用、财务费用、销售费用、管理费用和营业税费。成本的发生贯穿于项目开发的全过程,上述费用的支出又涉及到策划、规划、设计、施工、物业管理等过程的诸多环节,因此社会保障性住房的成本管理。 相似文献