如何提高建筑工程竣工结算定案率

提高工程竣工结算定案率,只有施工企业方的努力是不够的,需要各方面、各部门的共同努力。工程监理制的推行,有助于竣工结算定案率的提高。建筑工程竣工结算是企业管理的重要组成部分,＂当年竣工,当年结算定案＂的比例在建筑市场中比较低。这种现象严重影响了企业的正常经营活动,影响了企业的经济效益。如何提高建筑工程结算定案率,使工程款能及时收回、各种报表能及时准确无虚,是决定企业各项管理工作能否科学地运作的一件大事,同时,也是建设单位的需要。     

竣工结算审核中的关键问题控制

核查工程资料的真实性和完整性;深入现场,增强感性认识,掌握第一手资料;做好工程量审核工作。建设工程竣工结算是施工企业所承建工程按照合同规定的内容全部完工后,在规定的中标工程合同价的基础上,根据施工中更改变动后的情况编制调整结算价,向发包方进行最终工程价款结算。竣工结算是在合同实施阶段,在工程结算时按照合同调整范围和调整方法对实际发生的工程量增减、设备和材料价差等进行调整、计算和确定的价格。建设工程竣工结算价是该工程结算的实际价格,最终体现了工程造价系统控制的效果。要有效控制工程竣工结算价,必须以科学规范、严谨务实的工作作风严把审核关。     

拖欠工程款被判付巨额利息

【案情简介】1996年2月28日,沈阳市某公司与某建筑公司签订《建筑工程施工合同协议条款》,约定:沈阳市某公司为发包方,某建筑公司为承包方;工程面积约20,000平方米;工程交工验收结算后,于1996年年底前付清全部工程款(保修费除外);某建筑公司于工程竣工后10天提交结算报告,沈阳某公司收到验收竣工报告30日内无正当理由不办理结算,从第31天起按施工企业向银行贷款的利率支付拖欠工程款的利息;工程造价暂定2,000万元,待图纸出全后,某建筑公司按国家92.94工程定额编制施工图预算,并报沈阳某公司批准;工程造价管理部门公布的价格调整及政策性调整…     

竣工结算资料的管理

工程竣工结算直接关系到施工企业的切身利益，是一项繁杂但要求标准又比较高的工作。做好这项工作的前提是施工企业平时就应着手进行工程竣工结算所需资料准备、整理等工作。     

浅谈在施工过程中如何做好工程结算工作

工程结算存在于建筑工程施工的全过程,通过审查和收集建筑工程准备、实施和竣工中发生的费用资料,为工程结算提供依据.随着我国工程建设的不断推进,工程结算工作对于经济发展和规范市场秩序发挥的作用越来越重要.为了推动我国建筑工程结算工作的高效顺畅开展,本文就如何做好建筑工程结算工作展开分析,通过对当前建筑工程结算工作的研究,对...     

如何搞好竣工结算

竣工结算是施工企业在完成承发包合同所规定的全部内容,并交工验收之后,根据工程实施过程中所发生的实际情况及合同的有关规定而编制的,向业主提出自己应得的全部工程价款的工程造价文件。文章结合笔者的工作实践,就如何搞好竣工结算进行了探讨。     

施工过程结算将迎来春天

<正>推行施工过程结算可以促进建筑市场持续发展,营造良好的市场交易秩序。政府和行业部门对此再次修改,也是从根本上严肃和肯定了施工过程结算重要和权威性。工程结算一直是制约工程款支付的重要工作。更有一些建设单位一方面表态,结算完成就按合同约定付款,另一方面又千方百计拖办工程结算,使施工单位难以主张权利。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(住房和城乡建设部令第16号)自2014年2月实施以来,对规范计价行为、加强造价管控、     

竣工结算：“量”与“效”的考验——靠什么迈过竣工结算审核关

作为建设项目造价管理控制的最后一个环节,工程竣工结算工作对所承接工程最终能否盈利起着重要作用,甚至有＂一审定终身＂的意义。但在现实的项目管理实践中,工程竣工结算工作量巨大,突发因素众多,隐性＂陷阱＂密布,当年竣工、当年结算定案的比例较低。稍不留心,便会影响工程项目的效益,甚至施工企业的整体利益,牵一发而动全身。对施工企业而言,工程竣工结算是一种对＂经验＂与＂灵活性＂的考验,更是对＂质量＂与＂效益＂的考验。那么,     

破解工程结算难的怪圈

核心提示：在目前的建筑市场上,一个工程项目从竣工交付使用起一年、二年甚至更长的时间未能结清工程款的情况比比皆是。建筑工程结算难的问题,已在一定程度上制约了施工企业的生存和发展。     

工程合同与商务管理实务系列之十 谁的结论可作为解约结算依据

承包人编制的工程结算书、工程师的进度计量审核结论、发包人委托结算审价结论,谁可以作为解约结算的依据？我代理过某发包人参与一起与某承包人施工合同解除结算仲裁案,该案件以裁决驳回承包人全部1678万元工程款请求而告终。该案件中,解约结算价,究竟应该以承包人的结论、工程师的结论、还是发包人的结论为依据,值得承包人思考。案情是这样的。     

用法规破除工程结算难

“承接工程难,竣工结算更难。”针对市场的这一现状,我国在2004年出台了两个新的规定,力图使施工企业在解决结算难的问题上有所缓解。一是最高人民法院颁布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（简称《解释》）,二是财政部、建设部共同颁布的《建设工程价款结算办法》（简称《办法》）。下面具体分析两部法规在结算时限上的不同规定。     

“以送审价为准”的法律适用及操作

最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第20条规定：“当事人约定,发包人收到竣工结算文件后,在约定期限内不予答复,视为认可竣工结文件的,按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的,应予支持。”最高院的这～司法解释规定,无疑是解决目前建筑市场存在的,建设工程发包人违约逾期不结算工程价款的一把尚方宝剑。然而,要正确地适用上述规定,实现“以送审价为准”的目的,在实务操作中还有着其特殊的条件和要求。     

工程结算动了谁的奶酪

核心提示：有人为何发出“承接工程难,竣工结算更难”的感慨？工程竣工结算俨然成为一块极具诱惑力的利益奶酪,办理过程也成了一场艰苦卓绝,旷日持久,考验双方耐力与毅力的马拉松战役。     

浅议造价咨询单位在项目前期阶段实施工程造价控制的作用

多年来．造价咨询单位协助建设单位开展工程造价控制工作。一般都是在竣工阶段介入．即本着“公平、公正、公开”的原则,进行甲乙双方的竣工结算审核：近年,有一部分项目的造价咨询服务往往是从施工阶段开始进行工程造价跟踪审计。一直到项目竣工阶段出具工程竣工结算报告为止,服务周期已经前置。但经过长期的市场磨合和实际操作的实践证明,从竣工阶段或施工阶段开始实施工程造价控制依然是一种比较滞后的控制。对建设投资项目来说,工程造价控制的重点阶段应该前置到工程项目前期,才能使工程造价的控制立足于事先控制和主动控制．以尽可能地减少、避免决策阶段的目标值与实际值的偏离。     

工程量清单计价模式下工程竣工结算审核要点初探

建设工程项目投资控制的最后一个阶段环节是竣工结算阶段，它是全面考核投资控制效果好坏的重要环节，也是建设单位控制建设投资的最后环节和关键环节，在此阶段，依据工程招投标文件、总承包合同、专业分包合同、指定分包合同、材料、设备采购供应合同及其他合同的有关规定，     

竣工结算应以什么为依据

竣工结算应该以什么为依据,当合同文件不一致时,当合同引用规范性文件时,当未按合同约定审价时,承包人该如何应对呢?竣工结算是合同价向竣工结算价转化的最后阶段,是全过程索赔的关键环节。竣工结算应该以什么为依据,当合同文件不一致时,当合同引用规范性文件时,当未按合同约定审价时,承包人该如何应对呢?     

关于工程欠款的财务风险控制

在当前建筑市场供大于求、竞争激烈的情况下,一些施工企业为争取到项目往往盲目地接受建设单位不合理的垫资要求,尽管这样,工程款结算仍然十分困难,再加上管理者风险意识淡薄,应收款项管理不善等因素,使得本来就利润微薄的施工企业运营更加艰难。其实,建设单位在不给预付款的情况下,要求施工企业垫资施工到工程的某一部位,或者竣工后结算工程款在国际上是比较普遍的现象,而我国施工企业垫资的程度     

浅议煤炭井巷工程竣工结算的审计要点和方法

在煤炭基本建设过程中,井巷工程是矿井建设的主要环节,是决定矿井建设工期和造价的关键,井巷工程造价在矿井总造价中占有重要地位。根据目前煤炭井巷工程竣工结算审计中存在的问题,笔者认为,了解和掌握审计要点和审计方法,对于保证审计工作的质量,提高审计工作的效率,很有必要。一、煤炭井巷工程的特点及其竣工结算内容由于井巷工程的特殊性,所以其造价的计算方法、依据、结算方式、影响造价的因素等都与土建、安装工程有很大的不同,而且井巷工程的费用构成也不尽相同,如井巷工程造价中有辅助费。按照工程结算阶段划分,煤炭井巷工程结算包括…     

加强计划统计工作搞好工程结算之对策研究

加强计划统计工作，对提高企业工作质量，发挥着重要作用。目前，在计划执行、合同签订、施工管理、工程结算、工程款拨付等方面，存在许多不足之处，主要表现在：①计划执行不严肃。计划资金超支现象严重，设备无计划购置。②设计资料不规范。图纸、变更、隐蔽工程等资料...     

向竣工结算资料编制要效益

作为建设项目造价管理控制的最后一个环节,工程竣工结算的成败决定了企业是否能够获得经济效益,更关系着施工企业的生存与发展。近年来,随着我国经济建设由猛速发展过渡到平稳快速发展,建筑行业的竞争也越来越激烈,工程承接难度增加,工程利润越来越小,施工企业面临着求生存、谋发展的难题。工程竣工结算是建设项目造价管理控制的最后一个环节,结算的成败决定了所承接工程最终是否能为企业盈利,有着＂一审定终身＂的意义,