从一个典型案例谈工程被挂靠人的风险

一、典型案例案情　（一）合同情况1999年10月13日挂靠人李某以某工程局名义投标某工程中标后,以X公司名义与业主签订了施工合同,合同价款为593.68万元.而后X公司与挂靠人李某签订了联营协议（挂靠协议）,协议约定X公司收4%的管理费（挂靠费）并派现场施工管理人员,其余一切权利义务由李某承担.开工以后,李某以“X公司X经理部”的名义分别与三个包工头（马某、刘某及杨某）签订了工程施工协议书,并相应组建了施工一队、施工二队及施工三队.而后刘某以“X公司X经理部第二施工队”的名义将工程转包工头张某和朱某.     

浅析<建设工程施工合同>与<建安工程费用定额>的关系

1 前言建设工程施工合同是发包方（建设单位或总包单位）和承包方（施工单位）以完成商定的建筑安装工程为目的,明确相互权利、义务关系的协议。黑龙江省现行的建设工程施工合同由建设工程施工合同条件和施工合同协议条款两部分组成。其主要内容是工期、质量、价格。建设工程施工合同条件涉及到《建安工程费用定额》（简称《费用定额》）的内容占37%,施工合同协议条款涉及到《费用定额》的内容占50%。可见,建设单位与施工单位签订施工合同时要了解、熟悉、掌握《费用定额》至关重要。而目前在实际工作中,很多从事合同的人员对《费用定额…     

合同签订过程中的是非

签订合同过程中的主要问题合同名称的随意使用增加了施工企业的责任。从近几年施工企业对外签订的合同来看,代表企业签约者,主要是项目经理或对外经办人员,在对外采购或租赁合同方面不会存在合同性质上的问题,主要问题出在工程的分包合同上,有的项目叫“施工合同”,有的叫“工程分包合同”,有的叫“劳务合同”,有的干脆叫“合同”或“协议”,等等,参差不齐。殊不知合同的名称直接关系到合同的性质,也是在发生纠纷时,通过诉讼(仲裁)处理时认定责任的承担及合同是否合法的重要依据。如,某施工企业通过投标获得工程后,由于人员、设备、工艺、工…     

施工合同与造价控制

电网建设项目中的工程施工合同是电力公司与承包商为完成电力工程项目的建筑、安装施工任务而签订的明确双方权利义务关系的协议。工程施工合同在建立、维护有形电力建筑安装市场的有序、公平、公正、公开竞争机制中发挥着重要作用。但目前企业合同管理人员素质良莠不齐,尚未健全的合同管理体系制约着合同管理的正常开展。     

增强企业凝聚力 创造企业发展契机

天津第五市政工程公司是国家市政工程和公路工程一级施工企业。主要承担城市道路、公路、高速公路、排水和桥梁工程,并具有承担世界银行投标建设项目资质。公司1986年成立以来,承揽、参建了天津市“三环十四射”、中环线、外环线和京津塘高速公路京石高速公路拓宽等重点工程。正在建设的有京深高速公路、(石安段E合同)、京沪高速公路(常州段)、石太高等级公路、京福高速公路、山广高速公路等国家     

发挥企业优势开拓国际市场

我公司是石油化工综合性一级施工企业。公司在开辟、巩固国内市场的同时,积极参与国际竞争,不断开拓国际市场。尤其是从1992年综合配套改革以来,在承担国外加工、国际工程承包劳务合作方面,合同额逐年增加。截止1997年已完成和签订合同39项,合同金额4000多万美元。其中对外加工金额     

从工程结算纠纷案件说起

案情介绍 1992年8月,某建工公司（以下简称“J公司”）与某饭店筹建处（以下简称“M公司”）签订《工程合同》,后来双方又分别签订了《补充合同》和《配套工程承包合同》,就工程内容、施工期限、质量保证、付款方式等方面进一步明确约定。施工期间,由于M公司投资不能完全到位,从开工不久就陆续发生局部性停工、窝工现象。发展到一年多后全部停工,     

浅析建设工程施工合同的签订

合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。建设工程施工合同就是工程建设单位与施工企业以完成建筑工程为目的,明确相互权利和义务关系而订立的合同。由于种种原因,长期以来施工合同一直没有得到充分重视,致使合同纠纷时有发生,当事人都蒙受一定的经济损失,付出昂贵的学费。在实际工作中一些合同双方当事人对签订合同的专业知识了解甚少,或对施工合同不重视,把签订合同     

施工企业经营成本控制方法的研究

随着市场经济的进一步发展,施工企业在建筑领域尤其是在石油化工行业的竞争越来越激烈,发包方目前多采用概算降点固定总价的合同形式,这种合同形式使得施工企业不但要承担初步设计文件和详细施工图之间存在偏差过大的风险,而且要承担施工过程中存在的各种各样与经营成本相关的风险。施工企业要想获得赢利,如何做好经营成本控制,显得尤为重要。本文结合实际工作经验针对经营成本的控制方法进行了探究。     

惠生工程与巴斯夫签署40万吨MDI一体化项目联合承包合同

中国石油化工工程企业,惠生工程（中国）有限公司日前宣布,其与韩国大林工程公司组成的联合体,已与巴斯夫聚氨酯（重庆）有限公司就重庆40万吨MDI一体化项目在上海正式签署EPsCm（设计、采购服务、施工管理）合同,宣告了这一目前全球最大的MDI单体项目即将启动。此次签约项目是由惠生工程协同韩国大林工程公司联合执行总承包服务合同,共同承担项目的详细设计、采购及施工管理,三方已计划于6月1日在惠生总部集中办公并召开项目启动会。据悉,40万吨MDI项目由巴斯夫独立投资约80亿元1人民币建设,     

推行全方位责任制是企业生存发展的关键

我们公司是以土石方开挖、混凝土拌合、混凝土浇筑为主,以各类工程机械、汽车修理、大型金属结构制安、金属材料加工为补充的综合性经济实体。现有职2128000多人,固定资产1.2亿元,年完成产值在1亿元以上。从1986年开始,我们除了承担葛洲坝电站二期工程的一部分项目外,还承担了隔河岩电站、漫湾电站等大小26个工程项目,合同总投资为4.5亿元。尤其是近几年,在市场疲软、竞争激烈、标价偏低、负担过重的困难条件下,产值每年仍以较大的幅度增长。1988年完成6286万元,1989     

公司追讨工程款应以谁为被告——从施工合同的发包不具备发包资质谈起

诉讼中当事人的诉讼主体资格是一个很重要的问题。有时候不仅仅成为审理中的程序问题，甚至直接影响到判决的结果。然而，当一个施工公司一旦与不具备发包资质的发包方签订了施工合同。并且做完了工程却要不到钱时。施工公司究竟该告谁才更有保障呢？     

施工企业提高经济效益的重要途径——注重合同管理善于依法维权

市场经济是法制经济,是契约经济.随着我国市场经济体制的建立和完善,合同早已成为人们经济生活中不可缺少的部分.建设工程施工合同是企业对外经营的载体和纽带,是维系其生存的生命线,由于建设工程项目的投资大、工期长,在建设过程中不可预见的因素较多,使施工企业在工程建设中承担着极大的风险,因此,合同管理工作成了施工企业经营管理中的重中之重.     

从核电安装分包商到主包商的跨越

大亚湾核电站建设时,核工业二三建设公司是法国公司的分包商。该工程竣工后,我公司在承担核电检修任务的同时,紧紧跟踪岭澳核电站工程,于1997年9月21日与岭澳核电有限公司签订了《岭澳核电站核岛安装合同》,标志着我公司正式以主承包商身份登台亮相。正是这份各项条款基本与国际惯例接轨的合同,尤其是其中的自主化大纲与技术联络条款,为我公司实现从分包商到主承包商的跨越奠定了基础。两年来,我们全面推行项目     

从一起案件看工程概预算

案情回放 2005年9月14日,被告昌浩公司通过招投标与被告劳联公司签订一份<建筑工程施工合同>,合同约定:由被告劳联公司承建昌浩公司开发的六安世纪景园小区一期1号楼工程,合同价款482万元.该份合同报六安市工商局和六安经济技术开发区建设管理办公室备案.同日,两被告又签订一份<补充施工合同>,对世纪景园一期1号楼工程的合同价款进行了重新约定,调整为"382万元,一次包死,不做任何调整".     

公司追讨工程款应以谁为被告——从施工合同的发包方不具备发包资质谈起

诉讼中当事人的诉讼主体资格是一个很重要的问题。有时候不仅仅成为审理中的程序问题,甚至直接影响到判决的结果。然而,当一个施工公司一旦与不具备发包资质的发包方签订了施工合同,并且做完了工程却要不到钱时,施工公司究竟该告谁才更有保障呢?下面就以我们所代理的一个典型案     

建筑施工合同中宜被关注的几个税务问题

本文列举了建筑施工合同常见的甲供材计税、承包人既承担施工又提供设计服务、施工承包人既销售自产货物又提供劳务。以及工程量清单暂列金额和暂估价对应印花税问题,阐述并分析了上述内容所涉及税务问题的基本概念、相关征收规定、计税问题以及风险防范建议,希望本文能够作为合同双方避免税务风险、优化与建筑施工合同相关税务成本结构之参考。     

洛马赢得多个导弹合同

<正>2015年9月底,洛克希德·马丁任务系统与训练公司被授予0.983亿美元的成本加激励合同,修正之前的"宙斯盾"弹道导弹防御延长合同,增加了2项"宙斯盾"适于陆地的开发工作。这一修正使合同总价值从20.343亿美元增加到21.326亿美元。合同完成日期为2016年4月10日,2015财年增加的研发、试验、评估投资为0.162亿美元。     

金菲工程项目经理的管理方法

由中石化上海金山工程公司（以下简称金山工程公司）首次全面总承包建设的金菲工程（上海金菲石油化工有限公司１０万吨／年聚乙烯装置工程）,系上海石化股份有限公司和美国菲力浦国际石油公司合资项目。在金山工程公司承担金菲项目设计、采购和施工总承包后,经过报价以及技术和商务会谈,于１９９６年３月签订设计、采购、施工合同,明确了承包工程的范围、责任和义务。１９９６年８月１８日,工程开工打桩,１９９７年５月,环管反应器吊装,设备、管道、电气、仪表安装相继铺开,历时１７个月零８天,工程准时中间交接,实现装置投料试…     

漫谈招投标

我公司是一个专门承担港口工程的施工企业。一九七九年以前,主要承担水产系统的施工任务,当时施工设备比较简陋,年产值只有几百万元。一九七九年下半年,从国外进口一批工程船舶和施工机械,固定资产原值从340万元猛增到3,200万元,生产能力迅速提高。但一九八○年以后,水产系统的基建投资大幅度减少,一九八