国家房产调控政策将长期持续本土企业应学会生存

刘兴跃先生表示,国家对房地产的调控预计将持续到2013年年底,本土房地产开发商要学会生存,树立远大志向,提高综合实力。唐飞辉先生表示,国家对房地产市场的调控政策是为了让房地产业回归理性,是对百姓负责。而资金的博弈是资本市场的正常现象,本土企业应该做好自己,努力提升。李咏先生认为本土房产企业应该抓住机遇实现创新,争取在金融博弈的游戏中取得主动地位。     

房地产开发商的价格博弈与政府治理政策

笔者基于我国房地产行业寡头垄断的市场结构,剖析了房地产开发商的价格行为,提出了政府治理房价上涨的建议。     

出口商品的价格博弈分析

我国商品出口价格之低廉,是世界公认的。近年来,我国许多出口企业为了自己的利益在国际市场上拼价格、拼终端,陷入了一个价格博弈的困境。这种价格博弈与萨缪尔森的"囚徒困境"模型很类似。本文将基于"囚徒困境"模型分析出口商品的价格博弈,指明其带来的危害,并给予相关建议,以期企业能够正确对待价格博弈,实现"双赢"。     

生猪价格波动规律及政策调控效果评价

近年来,北京市猪肉价格大幅波动,引起了各级政府的高度关注,国家多次出台政策对生猪市场和猪肉价格进行调控。十八届三中全会明确市场在资源配置中起决定性作用,在这一背景下政府如何把握好价格调控方向、力度,我们需要科学地总结历史调控经验,对近几年生猪价格的波动周期、特点和原因进行梳理,对出台的各项政策产生的效果和作用进行客观评估,找到政府在生猪市场调控中的最佳定位。     

地方政府与房土也产企业的价格博弈分析与激励制度重建

最近几年来中央政府和地方政府出台了一些调控房地产价格的政策措施,然而实施效果并不理想。通过引用博弈论方法建立的博弈模型中可以看出,地方政府和房地产企业已经满足于既得的利益,不希望改变已经形成的纳什均衡,因此导致了激励制度失灵。为此,必须改善信息搜集,调整利益组合从而影响博弈双方的策略集合,进而构造新的纳什均衡,实现调控的效果。     

十七大以来价格调控政策及其效果

近五年来,我国的价格总水平出现了大幅波动,经历了两个较为明显的通胀周期。对此,我国政府从需求、供给等不同方面着手,采取了一系列价格调控政策措施。通过各类政策措施的综合运用,取得了比较好的效果,保证了我国经济的平稳运行,保障了民生。     

化肥限价：政策与市场的博弈

随着能源的上涨,化肥价格不断走高。为了确保农业生产,国家不断出台限价政策。但从结果看,市场最终固执地捅破了政策的壁垒……     

影响房价因素与高房价困局下的政策选择

近年来,房价持续上涨给居民生活带来极大压力,严重影响了住有所居住房保障政策目标的实现.针对当前高房价困局,在厘清房价影响因素的基础上,分析了房价持续快速上涨或快速下跌可能引发的后果,指出了近年来房价调控政策存在的误区,并提出相关房价调控政策建议.     

武汉市房价上涨的成因分析

近十年来,武汉市房价持续上涨,特别是近几年来房价暴涨。文章首先回顾了武汉市房价上涨的历程,紧接着梳理影响房价的各种因素,然后结合武汉市实际情况分析房价上涨的成因,最后提出四个对策建议。     

我国房地产价格与通货膨胀关系的实证分析

近年来,我国房地产等资产的价格高涨所引起的“资产泡沫型通货膨胀”现象比较明显。通过观察我国近年来房屋销售价格指数和居民消费价格指数的走势发现,房地产高涨与通货膨胀之间具有很大的联动作用。因此,研究房地产价格与通货膨胀的关系,寻找破解房地产价格高涨、缓解通货膨胀压力的方法,具有重要的学术研究价值和现实意义。本文利用Granger因果关系检验模型,验证了我国房地产价格与通货膨胀关系之间存在Granger因果关系,并围绕高房价是怎样影响通货膨胀的逻辑思路,提出破解高房价、缓解“资产泡沫型通货膨胀”压力的解决方法。     

中国城市房价高涨的真正原因是什么

关于中国城市房价高涨的原因,理论界提出了多种观点,包括刚性需求说、供给短缺与结构失衡说、土地财政说、建设成本说、流动性过剩说及房地产暴利说等。在对现有观点梳理与辨析基础上,指出城市房价上涨的真正原因在于政府推动,而政府推动的主要目的是获取政治利益和经济利益,推动的手段为货币超量供应、土地一级市场政府垄断及重要行业政府垄断。     

组合式政策使房价观望情绪上升

<正>2011年初,一系列房产调控政策出炉,先是有国务院公布的"国八条",继而上海、重庆开征房产税,央行更是在春节假期的最后一天宣布加息。那么,政府针对房地产市场的各种调控办法,是否让公众认可呢?     

Multiple Policy to Keep Prices Basicall stable

<正>Recently,holding a video and teleconference, the People's Bank of China conveyed the requirement of the Standing Commission of State Council to combat the sp...     

Monopoly Prices versus Ramsey-Boiteux Prices: Are they “Similar”, and: Does it Matter?

Ramsey-Boiteux prices and monopoly prices are frequently regarded as being similar. This might suggest that sometimes monopoly pricing is close to the Ramsey-Boiteux second best and welfare superior to imperfectly regulated prices. This paper tries to specify what is meant by “being similar”. Both sets of prices are similar in a theoretical sense but differ not only with respect to price levels but can even lead to different price orders. The paper discusses the impact of competition and stresses the difference between market and residual demand, which are important for the Ramsey-Boiteux and the monopoly problem, respectively. JEL classification  L33, L50, L94     

一线城市房价将跌30%

有两种观点,一种是潘石屹的观点:房价不会降,因为开发商有钱;另一种是,炒房客将会去二三线城市。这两种观点是相关联的,都是为了维护高房价。可是,开发商真的有钱吗?而且,开发商的钱多得可以撑起中国的房价吗?不错,2009年,开发商享受了中国30年来房地产开发的最大暴利,上市公司的龙头老大万科总市值一度接近2000亿元。可是别忘记了,万科的总市值现在只有800万元,沪深两市     

高房价让大城市人“举念想逃”

<正>零点研究咨询集团新近发布的一项关于城市宜居性的调查显示:100分制下,2010年中国城市总体宜居性得分为68.8分;在反映城市宜居水平的8项指标中,"信息化水平"得分最高(78分),"城市安全感"得分最低(63.2分);24.5%的受访者表示其"曾经有过离开居住地而去其