长三角楼市正在“退烧” 楼市项目重新洗牌

作为正在建设世界第六大都市圈的长三角地区，其楼市之势，已经成为中国经济界令人瞩目的现象。但是今年以来，在长三角地区尤其是上海、杭州、南京等重点城市，近年来一焉高歌猛进，热度不减的楼市正在“降温”。     

楼市调控

虽然，新一轮的房地产市场调控政策比以前的政策更加细化，并有了更强的针对性，但业内人士普遍认为，政策的力度比较温和，但目前的市场情况下，未必能取得预期的效果。[编者按]     

女性购房：楼市“她时代”

近两年来．女性购房者越来越多．日渐成为楼市中一道亮丽的风景。一个楼市“她时代”到来了。目前，上海楼市个人购房者比例占到了90％．而在这一群体中，女性购房者所占比重越来越大。     

十大预言展望2007中国楼市

2007年依旧是个政策年似乎已经不可避免国务院发展研究中心研究员廖英敏曾表示．明年除了：悔会继续落实现有的宏观调控政策外．可能有的宏观调控政策还耍进一步细化，如在抑制炒作和税制等方面．可能制定一些具体的措施。     

楼市之疯与股市之狂

在杭州，有人给我讲了这样一个故事：2001年，哥俩做生意，挣了30万元，一个分了15万元。哥哥去炒股，弟弟买了栋房。2003年10月，一结账，哥哥的股票还剩下不到6万元，弟弟卖了他的那栋楼，卖了整整56万元，还说卖贱了。     

中国楼市12底盘

当今，对中国房地产市场的看法，几乎是个“万花筒”。宏观决策者、地方政府、开发商企业、行业主管、投资投机者、低收入百姓及各种媒体，对过去和当下的房价与房价政策，众说纷纭，公婆说理各有一套。     

中国楼市五大崩盘传闻

杭州降价、常州降价、南京降价,北京项目低于市场价格预期开盘,据传还有多个品牌房企也在等待时机,酝酿降价。整个房地产市场的降价潮有愈演愈烈之势?中国楼市真的要崩盘吗?有外国媒体说似乎已经听到楼市传来冰山破碎的咔嚓声……     

后“小阳春”时代楼市的理性思考“乐观派”pk“理智派”

前几年,房地产市场形势一片大好,水涨船高,开发商不用费什么心思就可以赚得盆满钵满,所以使得一部分开发商失去了思考能力,即使在目前大的环境不容乐观的情况下,仍在幻想能回到06、07年时的楼市中去数钱到手软。可现实告诉我们,是时候该清醒了,美梦虽好,但它终究是梦。市场在发展、消费者在成熟,放弃以往地产高潮时期的思维模式,反思在目前大的经济环境下、在政策的调控下、在市场的走向中,房地产企业要如何理性、稳健、和谐地发展,才是当务之急。在各地依然普遍面临供大于求的现实市场情势下,在不少消费者依然抵触高房价而观望乃至弃购的市场心态下,在房价继续向下调整的大势下,开发商需要如何理性面对市场?做出哪些理性决策去适应市场?面对地产市场的回暖现象,且看地产界的百家争鸣。     

南京楼市房价上升空间有多大？

当前宏观调控的大背景下，南京的楼市将何去何从？就在近段地产界山雨欲来风满楼的多事之秋，南京市房产部门经过市场调研与相关数据的整理．推出了《南京房地产市场需求研究报告》．尤其引人关注。据调查显示，南京今年上半年26—30岁的潜在购房者最多．占195％；购房者60％年收入低于6万元．4000～5000元／平方米价位需求量高达506％；40％的潜在购房者首选面积80～100平方米的房源。     

投资性楼市再玩“击鼓传花”

上半年各地房地产市场出现的不同程度反弹．正在成为经济”回暖”最有力的证据之一。 遗憾的是．来自楼市实际的情况反映，销售上异军突起的高增长并非那么正面。3月份以来，因为对资产价格上涨预期以及对通货膨胀的担心．加上信贷极为宽松．不少资金进入地产市场投资．投资性需求持续增加．大有压倒消费性需求的架势。     

两极分化的中国楼市

人口超过1000万的主要大都市北京、上海、深圳的中低收入居民长期缺乏住房。与此形成反差的是,人口不到300万的数十个较小城市面临着越来越严重的供应过剩。     

江宁楼市：科学发展观的典范

江宁山环水绕、钟灵毓秀，东山、竹山、方山群岚苍翠，浩瀚长江穿境东流，百家湖、南山湖、白鹭洲、银杏湖宛如水镜棋步。作为南京的南大门，江宁文化遗存丰富，历史底蕴深厚，牛首唐塔、南宋石刻、阳山碑材、南唐皇林等历史古迹俯拾皆是。有鉴于此，江宁房产管理局局长孙永安底气很足的提出在科学发展观的指导下，要让文化成为江宁房产的个性。经过几年的开发，江宁已成为南京房地产的重中之重、几乎占据了半壁江山，江宁天人合一的人居环境也成为了市民心中的江宁名片。     

2009中国楼市报告

凛冽的金融风潮袭遍全球，中国楼市因此瑟瑟颤抖，退地、流标、降价……暗地里招术迭出，以图活过这个严酷的冬天。坊间更是蹙额追问：何时会迎来市场的春天？     

高盛领衔楼市大撤退

2010年开年的头两个月。房地产依然是中国经济的关键词。蜗居、蚁族、囤地、泡沫……当人们还借着这些热门词；12争论未来到底是看多还是看空的时候．外资投行大佬高盛，已经悄悄开始了从中国楼市战略撤退的部署。     

南京楼市打折声中期待

南京楼市尽管起步略迟，但其受中央宏观调控政策的影响同群是明显的。据一份调查资料显示，在“国八条”、“七部委房贷新政”和南京房管局等10项行政措施出台之后，潜在购房推迟自己购房计划的比例明显上升。有关报告显示，56％的受调查明确表示将会把自已的购房计划推迟，并且相信，未来的商品房价格肯定会回归到一个比较合理的价位。     

申城楼市投资淅趋理性

近期，上海的房价仍保持了上扬的惯性。据中房上海指数办公室调查显示，5月份本市房地产市场在“非典”疫情趋向平稳的情况下，房价指数继续保持强劲的攀升态势：5月份中房上海综合指数为1022点，较上月上升22点，升幅为2．2％，较去年同期上升21．7％；中房上海住宅指数为953点，较上月上升23点。升幅为2．5％，较去年同期上升22．5％：中房上海办公楼指数为1076点，较上月上升7点，升幅为0．7％。虽然房价仍在不断上涨，但从市场面和政策面的各种因素看，申城楼市投资将趋理性。     

创业板十大怪象

2009年10月30日，酝酿十年的创业板正式开板，首批28家创业板公司在深交所集中挂牌上市，掀开中国汪券市场新纪元。2011年10月30日，创业板诞生两周年，然而被寄予厚望的创业板市场让投资者倍感失望。创业板不但未能名副其实展现高成长，反而留下了十大怪象。     

2011楼市风向预测

行业高层(排名不分先后)关注结构性调整比关注房价更重要中国房地产协会副会长顾云昌与其把全部的目光放在房价上,不如更多的关注保障房,关注经济结构的调整,只有实现这种大的结构性调整,才能真正满足不同收入家庭的住房需求。此外,在加强保障房建