社团贷款法律风险的防范

近年来.随着农村信用社系统存款整体增幅较大.一些农村信用社出现头寸充裕,为寻找富余资金出路,各地信用社纷纷发展社团贷款,以分散经营风险,提高经济效益。但我国目前没有制定统一的,便于操作的社团贷款管理办法来规范社团贷款行为。在实际操作中,多数是根据各地农村信用社行业管理机构制定的有关社团贷款的操作规程、暂行办法以及各种各样的指导意见进行操作。由于缺乏统一的、可操作性强的社团贷款管理办法,社团贷款在执行中势必隐藏着诸多的法律风险,如何有效防范和规避社团贷款的法律风险尤其重要。     

经济危机对非经营性贷款的影响不容忽视

农发行非经营性贷款是各级政府主导、财政对项目贷款本息予以全额补贴的涉农项目贷款.随着国际金融危机的蔓延,我国经济也出现下行.当前经济形势对非经营性贷款运行的影响必须予以高度重视,及时采取应对措施.     

抵押贷款中一个不容忽视的问题

最近,笔者在开展银行抵押贷款业务调查中,发现我们基层银行在办理抵押贷款时,有的抵押贷款占抵押值比例超过７０％的规定,个别的甚至超过９０％,且抵押物是否真正“适销”实用也大有文章,这样容易诱发借款人逃债现象的发生。因此,必须引起各级银行的高度重视。 银行选择办理抵押贷款业务,是基于银行资产安全性考虑,同时也是出于为借款人寻找贷款担保单位难的实际着想,是一件银企一举两得的事情。其抵押贷款的比例有明确的规定,以农行为例,抵押贷款的比例不得超过抵押物评估值的 ７０％。在这里暂且不论中介机构对抵押物的评估是…     

社团贷款：打开市场的“金钥匙”——江苏省淮安市农信社社团贷款营销实践

受国际金融危机的影响,国有银行对项目贷款的条件加强了限制。一些有实力的企业手握优质项目却苦于相关政策的约束,融资渠道越变越窄,这在一定程度上制约了企业的发展。     

信贷风险管理不容忽视

当前,一些行在信贷风险管理上存在以下几个方面的问题不容忽视: ——在对客户的评价上,重视有形资产,忽视无形资产。表现在考察客户时,往往以客户的资产大小判断它的优劣,尤其是强调拥有多少土地、厂房等不动产,而对企业     

规范发展社团贷款的思考——以江西省吉安市农村合作金融机构社团贷款情况为例

近年来,各地农信社纷纷开展了社团贷款业务。发放社团贷款,解决了单个农信社投入信贷资金不足的问题,有利于打破信贷壁垒,降低、分散信贷风险,提高经济效益,具有较大的吸引力。然而,由于目前农信社在发展社团贷款中,存在着贷款发放欠规范、贷款管理难到位、专业经营管理人才缺乏等一系列问题,如何有效地规范组织社团贷款,这已成为当前亟待解决的一个重要问题。作者通过对当地社团贷款的具体调查,对规范发展社团贷款进行了深入思考。     

对农信社社团贷款监管对策的探究

为全面了解社团贷款的基本情况,进一步督促农村信用社加强信贷管理,优化资金投向,促进当地农村经济的进一步发展,人行福建南安市支行近期组织力量对农村信用社的社团贷款情况开展专项调查。社团贷款的政策依据及操作程序(一)政策依据社团贷款是农村信用社在行社脱钩后为适应经营形势需要而新出现的一种信贷资金运用行为,由两个或两个以上农村信用社、联社采用同一贷款协议按商定的期限和条件向同一借款人提供资金的贷款方式。就贷款的运作方式看,农村信用社的社团贷款大体近似于商业银行的银团贷款;就资金的往来形式看,它既有些近似于拆借资…     

项目贷款评估中不容忽视的几个问题

根据笔者在实践中的大量调查,目前很多评估报告在操作过程中还存在一些极为突出的薄弱环节,导致评估结果反映不够真实,直接影响到贷款安全、周转和效益,我们应该引起注意的主要问题有:     

信用站管理不容忽视

信用站管理不容忽视朱世玉农村信用站是信用社的村级代办机构，对促进信合事业和农村经济的发展起到了积极作用。但由于管理的不完善，经济案件屡有发生，给信用社造成了一定的经济损失，损害了信用社的声誉。为了加强信用站的建设，规范信用站的管理，提高信用站的综合营...     

项目贷款评估中不容忽视的几个问题

根据笔者在实践中的大量调查,目前很多评估报告在操作过程中还存在一些极为突出的薄弱环节,导致评估结果反映不够真实,直接影响到贷款安全、周转和效益,我们应该引起注意的主要问题有:1.资本金理解含糊。资本金是指企业在工商行政管理部门登记的注册资金。《企业法人登记管理条例》中规定:“设立企业必须有法定的资本金”。我国实行的是实收资本制,即实收资本与注册资本一致。由于资本金是企业的主权资金,属于能够自主支配、企业长期使用、无须偿还的资金,因此,资本金既不完全等同于自有资金(如还有资本溢价),更不能理解为自有资金。而有些…     

组织社团贷款 支持乡镇村企业形成规模效益

近几年来,我们辽宁省海城市乡镇、村企业由过去稳步渐进式发展步入了超常规、跳跃式发展“快车道”。特别是有些乡镇、村企业已向高科技、高附加值、外向型、大规模发展,资金需求量相应加大,单靠本地区单个信用社的资金实力已远远满足不了乡镇、村企业发展的资金需要。为了解决这个矛盾,海城市信用联社自1990年开始,充分利用信用社资金经营灵活的优势,采取组织社团贷款的方式,集中资金对效益好、规模较大、科技含量高、外向型企业进行重点支持。到1994年10月底,全市累计组织社团贷款1.8亿元,有效地促进了农村乡镇、村企业的发展。具体做法和效果是:     

发展社团贷款的制约因素及风险探析

社团贷款是指由两家及两家以上具有法人资格、经营贷款业务的农村合作金融机构,采用同一贷款合同,共同向同一借款人发放的贷款。近期,江苏扬州银监分局对辖内农村合作金融机构（以下简称农合机构）社团贷款进行调查,发现各机构在社团贷款中存在一些制约因素及风险。     

业绩管理八大误区不容忽视

从一定意义上讲，业绩代表着能力、水平、贡献甚至发展能力，因此，各金融机构都对业绩管理非常重视，并采取多种形式激励员工提高业绩，取得了积极成效。但据笔者了解，由于定位不准、措施不利、责任不清，部分基层金融机构的业绩管理工作出现偏离倾向，应引起有关部门的重视。     

行政事业单位资产管理不容忽视

行政事业单位资产是指行政事业单位占有或者能够以货币计量的经济资源。行政事业单位资产属于国有资产,是为其履行职能和提高工作效率服务的,因此,加强对行政事业单位资产的管理,使其充分发挥作用,是不容忽视的问题。 一、当前行政事业单位资产管理中的突出问题 目前行政事业单位资产管理制度还欠严谨,管理工作比较松驰,存在资产流失现象,主要表现在： 1管理意识淡薄,重钱轻物,不少固定资产闲置浪费、使用率低。重钱轻物主要表现在如果账上出现一分钱不平衡也要查清原因,而丢失精密仪器、设备等却无人问津的现象。有些单位…     

财政补贴资金报表管理不容忽视

财政补贴资金管理是农业发展银行的一项重要工作,补贴资金报表作为反映一个地区财政补贴资金管理水平的晴雨表,如何填准用好至为关键,笔者结合两年来的工作实践,就财政补贴资金报表管理谈点看法。 转变观念,提高对 财政补贴报表重要性的认识 　　管理财政补贴资金是农业发展银行建行宗旨决定的,也是国务院赋予农业发展银行的神圣职责。财政补贴资金作为企业正常费用开支和农发行收息的主要来源,能否及时足额到位,直接关系到收购资金持续稳定封闭管理和国家粮棉流通体制改革目标能否实现。财政补贴资金管理报表是当前农业发展银行管…     

调销贷款管理对策

企业活,银行兴。新形势下的收购资金封闭管理工作,关键在于积极运用信贷杠杆,帮助企业搞活经营、增加积累、实现盈利,进而实现银企双赢。在农发行现有业务范围内,调销贷款因比收购贷款具有更多的灵活性,而逐步成为搞活企业经营的重要信贷杠杆。但是在实际操作中,调销贷款却暴露出风险大、管理难、拓展慢等许多问题,成为制约企业发展的瓶颈。本文拟对调销贷款管理的对策谈点看法。调销贷款作为扶持企业解困和农发行信贷业务新的增长点,其作用是显著的,对于其存在的问题,我们不能因噎废食,只能积极应对。     

加强扶贫开发贷款管理

扶贫开发贷款是国家为解决贫困地区农民温饱问题,使贫困地区农民脱贫致富,实施开发和扶贫战略的主要资金力量。但是,由于贫困地区普遍缺乏信用观念,错把扶贫开发贷款看成是政府救济款,因此,扶贫开发贷款回收率较低,未能发挥预期效果。目前,扶贫开发贷款管理中存在的问题集中表现在: 1、存量资产质量低劣。据河南省三门峡市农业发展银行统计,到1996年底扶贫贷款余额为10239万元,其中正常贷     

贷款管理须依法

贷款管理须依法梁长敏信用社在贷款的发放、管理和回收过程中存在一些法律问题,应该引起足够的重视。一是法人注册资金的真实性问题。注册资金是法人资格存在的最本质问题,信贷员在调查借款人法人资格的合法性过程中,最主要的工作是了解它的注册资本真实性。这里要掌握...