"地王":花落谁家不重要只需抬价

在经历了2008年末到2009年初的疲软之后,房地产业犹如一匹脱了缰绳的野马,开始不受控制的暴涨:"地王"频出、房价井喷。老百姓和投资客慌忙收起观望之态,忙不迭将手中的热钱撒向自己相中的楼盘,唯恐一迟疑,转眼间房价又是节节高升。继拍下"广渠门地王"的富力地产后,上半年按兵不动的万科、SOHO也在9月初频频出手,拿下多处土地。而在龙头企业业绩大涨的同时,中报成绩单中出现亏损的房地产企业也在增加。其中,59家房企的营业利润呈现负增长。房地产业从来就没有撕下它的神秘面纱,让人看个清清楚楚,不管是泡沫来袭还是顺应时代经济,房地产业永远是不会降温的话题。     

许荣茂：开创滨江豪宅王国

许荣茂在地产界一向深居简出、不抛头露面,低调不张扬、不炫耀;头发梳得一丝不苟,皮鞋光可鉴人,说话细声慢气,不紧不慢;装束庄重内敛毫不华丽。20世纪70年代初,当邵逸夫已经在全球拥有了200个电影发行点,罗康瑞已经创办了瑞安集团,许荣茂还是香港街头一名不起眼的打工仔,从药店、工厂、证券经纪人、开设金融公司、投资实业到最终在老家福建石狮转做房地产,那是     

地产年度风云榜 N大魅力看点 再启品牌大典

魅力看点之一:风云榜品牌体系出炉魅力看点之二:风云榜不得不说的故事魅力看点之三:风云榜牛人都有谁?魅力看点之四:大会堂对话,再发爆破性观点?魅力看点之五:风云榜将引导何种新趋势?魅力看点之六:风云榜快乐片段都有神马?魅力看点之七:年度事件榜都有啥大事?百大事件回顾魅力看点之八:……魅力看点之九:……魅力看点之十:Caver Stary     

瑞纳紫域:林荫溪塘藏贵气

在青岛房地产行业,说起青岛华侨房地产开发有限公司,恐怕大家都有较深的印象-虽然他们始终比较低调。而他们开发的项目瑞纳紫域,又堪称特别低调的项目。     

房地产:周期性调整

《央行第三季度的货币政策报告》《央行第三季度的货币政策报告》表示,2008年第三季度,房地产市场继续调整,商品房成交量大幅减少,房价开始下降。房地产市场变化带动房地产开发投资增速回落,房屋新开工面积增速和土地购置面积下降,商业性房地产贷款增速明显放缓。     

朱相宇:金融与地产合作共赢

自1998年住房货币化改革以来,我国房地产业得到了极大的发展。在我国房地产业的快速发展和房地产市场的繁荣过程中,金融市场尤其是信贷市场的支持起到了举足轻重的作用。不可否认,房地产和金融的理性联合,互相支持,对于房地产行业和金融市场有序、健康的发展有着极其重要的意     

2014年:房价稳着陆

<正>据专家分析,随着供应的逐步增加,供求矛盾将进一步缓解,预计2014年,市场的房价涨幅将逐步趋缓;交易量方面,购房需求的释放也将保持平稳。随着2013年年底新一轮调控的上马,前期涨幅较高城市的房价涨幅已得到有效遏止,2014年房价是否会继续高歌猛进,还是会受长效机制、资金面等方面     

奥北地标资源型花园公寓

城市越繁华,生活越忙绿,于是想方设法的亲近自然,泡温泉因此成了城市人的最爱。小汤山作为我国十大温泉之首,自然备受青睐,与其千方百计的想去小汤山泡温泉,不如就住在奥北,享受上天赐予的恩惠。奥北因其独有的天然温泉以及其他城市稀缺资源,吸引了众多房地产开发商的眼光,于是奥北成为北京城最知名的别墅区之一,区域价值无限。在奥北区域中,别墅项目随处可见,而公寓却稀数如珍。沿着这一脉络搜寻,我们发现了一个再现高端资源的花园公寓——纳帕澜郡。     

张津岭:地产行业批发商

三环新城一战成名,张津岭声名鹊起;两年之后他移情写字楼领域,成功开发首都新地标——环球财讯国际中心;两年之后又转战高端公寓,作为公司的扛鼎力作——红玺台,项目没有开盘已经在业内传得沸沸扬扬。     

大地产下的小机会

中国的房地产产业不透明,不专业,甚至不可理喻。但你是否想过这正是大展宏图,一试身手的好地方呢?     

CIHAF 2008中国住交会:房产十年盛宴

2008年岁末的11月30日至12月2日,CIHAF2008中国住交会在北京举行。倘若用色彩绘制一副住交会十年的图画,那画面主色调一定是蓝,红,绿的渐变更替。1997年的亚洲金融风暴,香港遭受重创。事实上,内地楼市受到波及影响不大,但经过我国一系列的宏观经济调控后,房地产已从1992年的高速发展到1997年的平缓落地。国家统计局的投资专家分析当时的房地产开发形势时指出,我国房地产开发投资步入了盘整消化时期。当年7月14日国家统计局数据显示:房地产开发投资首次出现负增长。前几年大量的房地产项目在近年来集中上市对整个市场产生很大压力,一方面是市场的饥渴性需求,另一方面是商品房的相对过剩。由此所引起的楼盘的价格始终处于盘整乃至小幅的滑落,更使房地产开发商的经营情况趋于困难。1999年的中国住交会以蓝色着色,偏冷的色调是当时房地产低迷的写照。随着1998年取消福利分房以后,房地产市场的购房主体发生了变化,购房主体个人化已是一种不可逆转的趋势。1999年,刺激国内需求,拉动经济增长是全国的主题。黄金周假期的拉长、定期存款利率降为50年来的最低水平2.25%,更多消费者将需求对准了房产这种价格相对稳定、风险性小的新型投资...     

老外:中国人请别来买房

<正>欧美房价飙涨都怪你们中国人!!!这是一个土生土长的加拿大人对中国人在加拿大疯狂置业而愤愤甩出的一句话,中国的有钱人,买了一套房子还买第二套,买了两套还想买三套,甚至四五套;中国人可以不吃不喝不娱乐,哪怕自己没钱也要四下借钱去买房。本地的房价就是这样被中国人抬高了!害得我们都住不起了!你不会是来买房的吧?来新加坡买房的中国人太多了,把我们的房价都炒高了!这是当中国人和新加坡司机聊起房价后,司机颇具警惕性的条件反射般的质问。近一段时间以来,中国人海外置业成为了一个热议的话题。随着国际形势的变化,国内限贷令、限购令甚至限价令的出台,使得许多投资客将目光转向了国外市场。而海外开发商更是紧紧抓住了这一千载难逢的大好时机,极力宣传海外置业的种种好处。如今,在美国、日本、澳大利亚、加拿大、马来西亚……各国楼市中都不乏中国投资人的身影,中国人在海外置业的局面势如破竹,并且已经越来越影响到当地人的生活。面对调控新政频出的国内楼市,国人纷纷将投资眼光转移到国外,真的国外月亮比中国圆?本期聚焦海外置业,关注正在和即将往外走的人。     

社科院:今年房价可能略回落 大幅降价可能小

中国社会科学院近日发布的2012年《房地产蓝皮书》指出,2012年房地产市场继续维持盘整态势,房产交易量将相对萎缩,房价可能略有回落,但大幅降价可能性也很小。房地产蓝皮书指出,2012年房价将延续上年末的盘整态     

国家统计局:商品住宅空置达1.36亿平方米

房地产开发景气度月月下滑,房地产价格也开始加速下跌。这是国家统计局公布的2008年1-11月全国房地产市场运行情况显示出的信息。     

关于房地产调控效果的研究之五:房地产投资增速的国际比较

房地产市场上价格上涨过快与市场过热语义不尽相同。市场过热不仅意味着资产价格上涨过快、价格水平过高,还包括了投资过热以及资源错配,包含了过热后的烂尾楼形式的大规模资源浪费。这里过热是对泡沫一词谨慎的替代。     

飞鹰:高房价不代表房地产有泡沫

飞鹰知名博主,资深房地产评论人商品房市场只是房地产的一部分,商品住宅又是商品房市场一小部分。认清什么是房地产,才能保证房地产业均衡发展、健康发展、科学发展。房地产业也有发展结构问题,有资源配置问题。住宅只是房地产的一部分,商品住宅又是住宅开发的一部分。面对商品住宅的高房价没必要大惊小怪,商品住宅市场即使被稳定在一定范围内,但由于住宅开发空间依然巨大,房地产发展空间更巨大。许多是是非非源于对商品住房的认识有偏差,站在一个小小的圈子里,把住宅开发与商品房开发混淆起来,把住宅开发与商品住宅开发等同     

住建部官员:房价回调仍是近期房地产市场主基调

住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长张小宏针对保障房建设、房地产调控和房产税试点等多个热点问题回答网友提问。张小宏表示,随着市场深入调整,目前应该讲出现了不少有利于房价合理回归的因素。他认为,在近一个时期市场回调还将是整个房地产市场发展的主基调。     

住建部官员:房价回调仍是近期房地产市场主基调

住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长张小宏针对保障房建设、房地产调控和房产税试点等多个热点问题回答网友提问。张小宏表示,随着市场深入调整,目前应该讲出现了不少有利于房价合理回归的因素。他认为,在近一个时期市场回调还将是整个房地产市场发展的主基调。     

安家观点:调控全线失败

作为专业地产类财经媒体,展望与回顾同样重要。基于不可逆的市场化大潮,以及房地产基本理论,对于来来房地产走势,《安家》态度绝不模棱两可,我们有自己鲜明的判断:调控基本无效;一绂城市无泡沫;房产税难以实施;限购令一定会放松。     

统计局:房地产回落影响经济下滑 调控不能放松

商品房销售面积同比降一成昨日发布会上,盛来运在回答有关房地产调控与经济增速下滑的提问时说,尽管房地产的主动调控在短期内是影响我国经济增长速度下滑的一个重要原因,但调控房地产有利于国民经济更持续健康的发展,特别是有利于防止房地产泡沫化对经济长期发展造成冲击。根据发布的数据,上半年我国房地产开发投资增速继续回落,商品房销售降幅缩小。