我国住房公积金制度的现状及未来走向

本文以济南市首批经济适用房选房过程中的弃权事件为引子,分析了作为我国政策性住房金融主要形式的住房公积金制度在住房保障方面存在的问题,提出了住房公积金制度未来发展的两种基本走向,其一是借鉴美国经验,发展以住房抵押贷款担保和低息贷款为核心的政策性住房金融;其二是借鉴德国经验,发展社会性、自愿性、互助性的住房储蓄银行。     

邓小平住房制度改革思想在上海的伟大实践

在邓小平创立的社会主义市场经济理论和住房制度改革思想的指引下，中国的城镇住房制度改革已走过25个年头了。通过房改以及一系列配套政策的落实和完善，基本上建立起了新的城镇住房制度，推动了住宅建设突飞猛进发展，居住水平和居住质量大幅提高，促进了房地产业成长为支柱产业，带动了国民经济快速增长。回顾这一历程，总结经验，解决深层次的矛盾，继续深化改革，进一步完善新的城镇住房制度，是当前面临的迫切任务。     

住房制度改革的实践与探索

国务院决定从今年起在全国范围内分期分批全面实施住房制度改革。住房制度改革已是大势所趋,成为不可逆转的潮流。一、住房制度时改革势在必行我国的住房分配制度之所以势在必行,最终根源于住房制度本身。建国三十多年来,我国一直实行“统建统配低租金”的住房制度,这一制度在建国初期以及以后的一     

住房公积金制度未来发展

正住房公积金制度本是我国城镇住房政策的一种福利安排,用于职工购买、建造、翻建、大修以及装饰自住住房。然而,随着时间的推演,该制度在发挥作用的同时也倍受质疑。媒体大量刊登报道称,住房公积金提取难、利率低、大量闲置等问题,让其几乎成为养老金。民众甚至担心,名义上为个人财产的住房公积金,其受益人会渐渐异化为政府、国     

住房公积金制度的未来发展

我国住房公积金制度是在上世纪90年代初期学习新加坡公积金制度并结合我国实践首先在上海创立的，此后在全国各地都已普遍推行。而今，公积金已具有货币分配、建房融资、购房互助和住房保障等功能。     

深化上海住房制度改革思路探索

改革开放是党在新的历史条件下，带领全国人民进行的伟大革命，具有划时代的意义。我们研究住房制度改革，就是要研究在这场伟大革命中，房地产业如何变革所有制结构，如何建设具有中国特色的社会主义市场经济的社会实践。改革的主线：一是变革计划经济为市场经济；二是调整房地产业的所有制结构。     

邓小平关于住房制度改革的思想与实践

中国原有的城镇住房制度是随着计划经济体制的确立而逐步形成的，是一种典型的计划型、统包统分型的实物福利性制度。其主要特点如下。     

上海探索建立住房社会保障制度的实践与思考

住房，是人类社会明的标志，它界定了人的生存空间和生活环境，是市民最迫切、最重要、最关心的问题，也是社会安定团结、兴旺发达的重要标志之一。这次联合国中国上海博览会把“人居”确定为主题，反映了世界各国政府追求“人人享有适当住房”的共同愿望，也说明各国人民十分关注中国政府改善居住环境、解决人类居住问题方面所取得的成绩。     

加快住房制度改革发展房地产业

改革开放以来，我国的房地产业有了较快的发展，房地产业在国民经济中的地位和作用日渐明显。但是由于房地产业作为国民经济的新兴产业仍处于初步的发展阶段，由于我国的经济体制仍处于由计划经济向市场经济转轨的过程中，所以，我国的房地产业和国民经济一样，必然存在这样和那样的问题尚待解决。只要我们充分认识我国房地产业发展的现状及其作用，针对所面临的问题采取切实可行的对策，以及充分估计发展房地产业的宏微观方面的有利环境和机遇，那么，我国房地产业必将走向健康、有序发展的轨道。一、我国房地产业的改革与发展改革开放以前…     

住房制度的改革与思考

住房制度的改革与思考陈睿自１９８０年６月，中共中央、国务院正式公布了有关住房商品化的政策，初步拉开城镇住房制度改革的序幕。到目前为止。住房制度改革大体经历了三个阶段。那就是：一、理论准备阶段；二、扩大试点阶段；三、总结经验，配套改革，全方位启动阶段。...     

发展个人住房金融市场 推动住房制度改革

住房关系国计民生,它历来为各国政府所共同关注.纵观发达国家和一些发展中国家的住房发展过程,无一不是借助于住房金融来促进社会住宅的自有化.正如国外金融专家所讲:住房金融对于住房发展的作用,就象蒸汽机对于工业革命的意义.     

发展住宅合作社推动住房制度改革

由北京大兴县房地产管理局负责组织,在县总工会、建设银行大兴支行支持下,1988年11月25日成立了大兴县“新兴住宅合作社”。它作为大兴县住房制度改革的重要举措,如今已取得一定的成效。新兴住宅合作社成立不到一年的时间,首批入社的71户社员都喜迁新居。合作建房的优越性迅速被广大居民所认识,随即住宅合作社便以惊人速度发展起来。几年中新兴住宅合作社还发展了三个分社:红星区金星牛奶公司分社;红星区旧宫镇分社;大兴县第二建筑工程公司分社。截止到目前,大兴县新     

中国城镇住房制度改革理论政策与实践的发展（上）

中国城镇住房制度改革理论政策与实践的发展（上）空竹编者按：目前房改已进入需要超越自身局限、进一步深入的关键时刻，有必要对房改推行过程中的各种理论进行归纳和梳理，以系统回顾和反省十几年风风雨雨的房改路程。为此我们编发了这篇文章，希望能够为广大房改工作者...     

中国城镇住房制度改革理论政策与实践的发展（中）

中国城镇住房制度改革理论政策与实践的发展（中）空竹三、对“二次分配理论”的再认识与房改的全面起步对旧体制的认识是随着改革实践的深入而不断深化的。提租补贴方案立足于原有住房投入资金的转换，即把原来用于住房维修、管理、建设的资金转化为对职工的住房补贴（变...