地!惘！楼面地价8805元/平方米？

楼面地价8805元/平方米？没错,这就是福州的新地王。7月6日,融信集团以11.08亿元的总价竞得原锅炉厂地块每亩1526万元,楼面地价8805元／平方米这个价格,令所有购房者绝望,在这块土地上建成的房子,房价将会是多少？如果按照国土资源部公布的调查结果,地价占房价的23.2％,那么,这里的房价将会是3B万元／平方米以上;     

地价升至11912元／平方米 珠江新城价值重塑

"地王"一再出现,可见广州房地产市场的后市仍然看好,广州 GDP 和个人消费力持续增长,亦支持着房价及租价在中期内向好;开发商对优质地块的追捧也起到了推波助澜的作用;同时外资的流入以及按揭贷款市场的形成也对其构成一定的支持。     

上海：大户型踏水卖40万？

占地面积：8万平方米。建筑面积：18．46万平方米，容积率：2．30，绿化率：35％，建筑类别：小高层，总套数：865套。车位：地下410个、地上40个。     

AMB在沪推出3万平方米配送中心

近日,世界著名工业房地产开发企业AMB地产公司（AMB PROPERTY CORPORATION）宣布,其设于上海九亭、面积约31700平方米的AMB九亭配送中心已全部被租用。其中一栋最新落成的、面积约17500平方米的楼房被迪卡侬公司租用。AMB公司于2002年进入亚洲市场,迄今为止它在亚洲已经建立了8万多平方米的地产项目,很大程度上推动了其全球业务的发展。     

全省建设工作会议提出：今年建设百万平方米经济适用房房地产开发完成投资580亿元

在日前召开的省建设工作会议上，省建设厅厅长向世林指出，要在做好住房状况调查的基础上，抓紧公布和实施住房建设规划，重点落实普通商品住房、经济适用房和廉租住房建设计划，满足普通居民合理住房需求。     

上海大开发商：土地增值税尚难转嫁成本抬升房价

“我们这两天都在召开内部会议，研究国家税务总局关于土地增值税清算的通知”，接到记的电话，多位沪上地产商出奇一致地如是表示。之前很多地产企业通过保留项目的尾盘拖延清算．但是．现在都必须面对宏观调控以来政府最大的”杀手锏”。毫无疑问．”通知”将进一步明确房地产开发企业土地增值税进行清算式缴纳的适用范围．房地产企业大多项目的开发成本将增加已成定局。[第一段]     

上海嘉定区域房地产市场研究

上海郊区新城是从郊区原有的城镇和乡镇的基础上发展起来的,大约经历了九五规划期末的卫星城阶段、十五期间的一城九镇阶段和十一五以来的新城建设三个阶段。自十五规划以来,郊区新城建设就被列为上海城市建设发展的核心内容。十一五期间,市政府提出了建设嘉定、松江、临港、闵行、宝山     

上海：烂尾楼开发先锋

早在烂尾楼抢购政遗流行中国前，上海就已经先天下之先．开始了烂尾接的改造。最近几年上海烂尾楼改造盘活的成绩极大地鼓舞了其他地区烂尾楼开发事业的发展，可以说提中国烂尾楼开发的先锋。     

上海房地产市场未来趋势的预判

今年以来,跟随全国房地产大势,上海楼市也出现了成交反弹、价格止跌等现象,房地产业最冷的时点已经过去。与此同时,上海的土地市场、房屋新开工、住宅存货等方面的指标,依然没有走出冬天。今年四季度和明年楼市何去何从,本文简要析之。     

上海点式住宅南北朝向价格差异分析

随着近年上海房地产市场的发展，中心城区受土地供应量减少的影响，新楼盘开发量随之逐年减少，因此二手房市场成为中心城区内房产交易的主力。经过长期的数据收集和基础工作的积累，我们发现在长宁区、虹口区、静安区、徐汇区、杨浦区和闸北区逾2000多个楼盘中，点式住宅占到10％以上的比例，     

上海:褪色的“金九银十”

受宏观经济大环境影响的房地产市场,正经历着一场跌宕起伏的调整。作为全国经济重要引擎和金融中心的上海,房地产究竟经历了怎样的变化?传统的"金九银十"是否火爆依旧?量价齐跌的"金九"9月份,上海市商品房和商品住宅的成交量分别为114万平方米和91万平方米,同比分别下跌66.4%和68.3%。表明上海楼市"金九"的市场预期成为泡影。     

上海住宅价格与成交量的周期性与量价互动:2005年以来的表现

在房地产市场周期性调整变化中,政府和市场如何界定各自作用;房地产开发企业何以要正确认识住宅商品的特殊性,以不断适应市场变化;成交量与价格变动之间是何关系,对此,作者通过对2005年以来上海住宅市场量价之间互动状态的分析,给出了颇具说服力的回答。     

上海房贷：房价泡沫风险凸现——记上海银行同业公会秘书长朱德林一席谈

今年“两会”上，温家宝总理的政府工作报告将房地产价格的过快上涨问题，列为价格工作的两个重点之一。据有关部门统计，我国金融业的新增贷款大部分进入了房地产，因此，随着房地产价格的非理性上涨，房贷金融风险已经凸现在我们面前。对此，就房地产泡沫和房贷金融风险问题，朱德林秘书长发表了他的个人看法，仅供有关方面与专业界参考。