善用合同履行抗辩权

案例简介2004年3月23日,某工程公司西宁分公司与某公路项目部签订了一份《水泥厂立窑主体定向爆破》施工合同。该施工合同的主要内容为:第一,西宁分公司于2004年3月24日至2004年3月30日将水泥厂立窑主体爆破倾倒并破碎(不负责清运);第二,公路项目部向西宁分公司支付施工费总额13万元,其中预付款3万元于合同签订后2     

土地使用权年限缩水的法律责任

近期,笔者接待了前来咨询如下一起案件的张先生：2001年10月张先生与某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》,张先生以2100元/平方米,总价款50万元购买开发公司开发的兰州市某小区房产一套（期房）。合同约定：“该块土地规划用途为住宅用地,土地使用年限70年”。合同签订后张先生支付首期购房款20万元,后开发商于2006年11月29日交房。     

强制招标项目不得在定标前就实质性内容进行谈判

案情介绍 2011年7月5日,某建筑公司与某房产公司签订《补充协议》,约定双方在施工合同的基础上,签订本补充协议,工程采用邀请招标方式,双方一经签订工程施工合同,房产公司负责办理招投标手续,     

涉外三方合同终止,如何减少损失

案情介绍2003年10月15日,某施工企业(系第一被告)与国外某设计咨询公司(系第二被告)签订了一份4000型钻机采购合同(下称《采购合同》)。合同约定:第二被告设计并提供一台用于某工程项目施工的钻机,包括设计、现场设备安装调试指导直至设备正常运转以及施工指导等。由于第二被告没有制造能力,同年10月16日,第二被告与某钢结构公司(系原告)签订了一份钻机加工合同(下称《加工合同》)。由于第二被告在中国境内只设有代表处,没有在中国境内注册公司,同年11月8日,应原告的要求,第二被告、第一被告与原告达成加工合     

“代位权”吸引银行目光

福州某银行1996年7月12日与某机械设备进出口公司签订一份600万元借款合同,借款期限24个月。从合同签订起到2002年8月20日,机械公司已经拖欠银行本金、利息共计1000多万元。在催款过程中,银行发现机械公司对某房地产公司享有到期债权900多万元。但机械公司不知何故,一直没有向房地产公司履行到期债权,致使银行的利益受损。于是诉至法院,要求房地产公司代机械公司偿还到期的900万元债权。判决中法院支持银行通过行使“代位权”要求第三方还款,认为其行使代位权符合《合同法》第73条规定:“因债务人怠于行使其到期债权,对债权人造成损害的,债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权……”     

对一宗无正本提单放货案的思考

案情简介 2001年12月6日，原告中化国际贸易股份有限公司一纸诉状将被告某公司以海上货物运输合同无正本提单放货为由诉至天津海事法院。原告称，2000年1月至2001年5月间，原告与韩国某公司签订服装贸易系列合同，由原告分期分批向韩国公司出口。合同签订后，原告分期分批委托被告承运出口服装，被告向原告签发了相应正本提单24份，而韩国公司并未付款赎单。     

订约守约 利人利己

正案例简介2005年5月陈某与甲公司签订了一份居间合同,合同约定:由甲公司介绍促成陈某购买乙公司开发的"青花瓷镇"4#-7-24-18号房屋,房屋全款425,083元;陈某于2005年5月27日向甲公司交付首付款125,083元,于2005年7月30日向甲公司交齐购房余款300,000元;该房屋应于2005年7月31日之前交付给陈某,甲公司负责办理房屋买卖合同备案、房屋权属证书等一系列手续。陈某同时与乙公司签订了《商品房买卖合同》。后陈某支付了全部房     

伪造证明文件中标,所签合同无效

案情介绍一审法院查明:(一)2010年11月,ZJ公司在《招标文件》中要求投标人提供投标货物的有关生产许可证和产品鉴定证书(复印件)等资格证明文件。ZH公司参加投标并中标,双方于2010年12月12日签订《采购合同》。ZH公司履行了供货义务,ZJ公司支付了货款。后双方因合同义务的履行发生分歧,协商未果,ZJ公司将部分设备拆除。(二)ZH公司《投     

工程让利是否合法

某年，某业主筹建一栋总投资额约7000万元人民币的中型超市，在全国范围内就该建设项目进行招标投标活动。其间，广东一国有建筑公司主动向业主提出书面承诺：一旦中标，就在其投标价7323万元基础上再让利8％，即人民币585．84万元给业主，此款在结算时扣除。于是，某业主权衡再三，选择了该家广东公司中标。《建设工程施工合同》于1月3日签订，规定建设工程210天，总造价7323万元。同日，又签订了一份《补充合同》，其中规定：     

从一笔借贷案件谈已届满时效债权的补救

甲银行于2001年8月与乙公司签订了《资金借款合同》，借给乙公司资金3000万元，约定还款期限为一年。还款期限届满后，乙公司只归还部分借款。最后一次还款时间是2003年1月17日。2006年3月20日，甲银行向乙公司发出一份对账单，要求乙公司确认尚欠甲银行的借款本金为2300万元，乙公司对对账单确定的欠款数额没有异议，并盖章确认后寄回甲银行。     

不可“一劳永逸”、“跨越国界”的专利权

1992年12月,兰州市工程师刘某(原告)因专利纠纷而状告香港某贸易公司业主何某(被告)。原告刘某诉称:1992年10月16日,其与被告签订了一份专利技术使用许可合同,约定将其拥有的机动车防滑履带专利技术使用权转让给被告,专利使用费为人民币300万元,一次付清。1992年10月18日,双方又签订一份利润分成与风险分担合约,约定上述300万元专利使用费作为原告的股份,加入被告拟在兰州投资成立的“××机动车防滑履带(中国)制造有限公司”。     

个人独资企业投资人对企业债务承担无限偿还责任

案例介绍：2009年9月4日，原告某机械公司与被告投资设立的个人独资企业某材料厂签订了买卖合同。2009年9月8日，原告向材料厂支付货款5万元，9月18日材料厂送来价值24752元的产品，2010年5月30日送来价值9159元的产品，     

因担保人身份而引发的借款纠纷

【案情简介】1998年11月30日，原实业银行友谊支行与福建省明月公司签订《借款合同》，约定由友谊支行向明月公司贷款4000万元，贷款期限为一年。同日，友谊支行与运盛（福建）实业股份有限公司签订《保证合同》，由福林公司为上述借款提供连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。上述合同签订后，友谊支行依约放贷。贷款期限届满后，     

“包死价”工程合同索赔成功案例

一、案例简介1.签订合同:一九九九年九月一日,某电建公司(以下简称"电建公司")与某电厂公司(以下简称"电厂公司")签订了《发电厂工程施工承包合同》,合同约定,发包方将合同承包范围内的建筑     

未签订合伙协议,合伙关系能成立吗

2010年8月20日,广西桂林某爆破公司中标某楼盘岩土爆破挖运工程,原告唐某作为爆破公司代表签收该中标通知书。2010年9月8日,爆破公司与被告蒋某的施工队签订爆破工程分包合同,约定蒋某以承揽单位的名义向发包方爆破公司交纳5     

此笔贷款流失的责任归属解析

2005年2月23日，法院开庭审理原告诉某企业法人刘某和担保公司某汽车贸易有限公司借款合同未如期还款纠纷一案，原告说按借款合同2004年8月某工商银行给了担保人某汽车贸易有限公司966万元，按约定2004年9月开始，借款人应按每月本息43000元还款，目前刘某名下的还款存折只还了426400元，还拖欠60多万的借款未还，故要追究法律责任。担保人说此款已全款给了刘某，这个责任应该由刘某负。     

固定总价合同岂能随意改

一"诚信"企业违反招标合同约定,拒绝以中标合同价款支付工程款,结果被告上法庭。原告诉称,2009年10月间,原告以娄底分公司名义参与被告组织的35KV九圩变电站增容改造工程投标活动并中标,同年11月20日,原告以娄底分公司为乙方,与被告(甲方)签订了《2009年35KV及以下县级电网解决"卡脖子"金城江35KV九圩变电站增容改造工程施工合同》(以下称《施工合同》),约     

二十万借款为什么不能追回?

1988年定海某厂因建造浆染车间资金紧缺,由中国农业银行浙江省信托投资公司舟山办事处作担保,向定海某房屋开发公司借款20万元,双方签订了借款协议,浙江省信托投资公司舟山办事处在借款协议书上以担保单位盖了章,借款期限为1988年12月31日至1989年3月10日。借款到期后,定海某房屋开发公司逐年去人或发函向定海某厂催讨借款,该厂屡次以暂无资金为由拖欠不还,房屋开发公司在追款不着情况下向法院起诉。该案尽管定海法院在去年12月6日判决定海某厂在一个月内付清20万元借款和10万多元利息,但至今尚未兑现。 为什么定海某房屋开发公司未能及时追回借款?其主要原因是放弃了对借款担保人主张债权。担保合同是经济合同的从合同,它是保证主合同义务的履行。经济合同保证人在主合同履行期限届满而未履行时,     

不同标包投标保证金退还应明确

案情介绍同力公司起诉称:2012年10月,同力公司参加了世纪公司组织的招标活动,并交纳了5万元的投标保证金。最终同力公司以1762000元的价格中标,世纪公司于2012年11月20日发出中标通知书。同力公司要求与世纪公司签订正式的买卖合同,但是世纪公司一直推脱,也不退还同力公司保证金。故诉至法院,要求世纪公司立即与其签订买卖合同并履行该合同,返还保证金5万元,承担诉讼费用。     

纠纷时应提起仲裁还是诉讼?

案情介绍某房地产开发企业公司(下称“某公司”)参加了某单位(下称“某业主”)的商品房项目招标,经过招投标后,双方签订了施工合同并经过了备案,《备案合同》中约定了仲裁条款,之后双方又签订了一份《补充协议》,该协议未约定仲裁条款,而是约定了有管辖权的法院诉讼。开工后不久,某公司与某业主双方因工程款支付问题发生纠纷。在某公司与某业主发生纠纷时,相关合同及协议却让某公司陷入了维权“困境”。那么,结合上述案情中情形,某公司应提起仲裁还是诉讼?