拆迁之殇——论房屋拆迁的行政补偿的实践与探索

中国城市拆迁已经逐渐成为一种权力对权利的战争.立法的相对不完善和行政机关角色定位的不明确,逐步造成如家拆迁工作在某些程度的混乱.笔者从房屋拆迁的补偿制度这一角度,对城市房屋的拆迁制度提出了自己的一些观点和看法.     

土地储备制度下的城市房屋拆迁管理研究

我国实行土地储备制度垄断增量房地产开发用地的供应,改变土地供应方式,调节土地供应量和供应节奏,成为时房地产业进行了宏观调控的一个重要手段.在土地储备制度下城市房屋拆迁主体,性质和拆迁的程序都发生了一定的变化,因此,本文在明确了城市房屋拆迁的公共利益属性的基础上,提出了在法律上确定土地储备机构为拆迁人,在城市规划阶段应进行公示听证,并取消拆迁管理部门裁决的权力等建议,认为在土地储备制度下的城市房屋拆迁管理可以有一定改进.     

城市房屋拆迁中的权利思考

城市房屋拆迁是一项系统工程,既涉及私有财产权的保护,又涉及公权力的制约,城市经济政策的效益和公正评价。城市经济发展、城市形象提升与公民个人利益的冲突在城市房屋拆迁中表现得尤其突出。以物权法为视角,通过城市房屋拆迁中的权利分析,以探寻平衡各方利益的办法。     

集体土地房屋拆迁存在的问题及完善建议

近年来,中国集体土地上房屋拆迁中严重侵害房屋所有权人权益的事件层出不穷,屡屡成为公众关注的焦点,甚至诱发了一些群体性事件。妥善解决农村房屋拆迁问题,是构建和谐社会的迫切需要和需求。笔者拟就集体土地上房屋拆迁相关问题作一探讨,提出一些建议和构想,希望对此问题有所裨益。     

集体土地房屋拆迁存在的问题及完善建议

近年来,中国集体土地上房屋拆迁中严重侵害房屋所有权人权益的事件层出不穷,屡屡成为公众关注的焦点,甚至诱发了一些群体性事件。妥善解决农村房屋拆迁问题,是构建和谐社会的迫切需要和需求。笔者拟就集体土地上房屋拆迁相关问题作一探讨,提出一些建议和构想,希望对此问题有所裨益。     

浅析我国城市房屋拆迁制度的症结及其完善

以“重庆钉子户”事件引入主题,以城市房屋拆迁的性质分析为起点,不难发现城市房屋拆迁实质是一种行政征收。国家行使征收权必须具备：公共利益的目的、遵循法律规定的程序、予以公正的补偿这三个法律要件;然而现实中我国城市房屋拆迁制度却缺陷重重,突出表现为：欠缺公共利益决断机制、程序不当、补偿原则不明确、救济途径不畅等,本文针对以上症结分析并提出法律上的完善意见。     

财政部国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：经国务院批准，现将城镇房屋拆迁有关税收政策通知如下：     

城市房屋拆迁法律制度研究

中国城市建设的快慢与个人私有财产权利的保护孰轻孰重,如何权衡二者的关系,直接关系到社会稳定。本文力图分析我国城市房屋拆迁法律制度现实构架,提出相关立法建议,以期保障城市建设顺利进行,保护拆迁当事人的合法权益。     

房屋拆迁问题解析——基于博弈论的视角

随看城乡一体化、城镇化的发展,房屋拆迁不可避免,但在房屋拆迁的过程中也暴露出很多问题,本文运用制度经济学、博弈论的思想对开发商、地方政府和被拆迁民众的行为进行了分析,指出政府拆迁过程中行为的不一致性引发民众间的不公平,导致矛盾产生.     

房屋拆迁问题解析——基于博弈论的视角

随着城乡一体化、城镇化的发展,房屋拆迁不可避免,但在房屋拆迁的过程中也暴露出很多问题,本文运用制度经济学、博弈论的思想对开发商、地方政府和被拆迁民众的行为进行了分析,指出政府拆迁过程中行为的不一致性引发民众间的不公平,导致矛盾产生。     

论保障公立医院公益性的主要条件

导致公立医院偏离公益性、出现市场化"逐利行为"的原因是多样的,办院理念的失误、管理体制和运行机制不合理、法律缺位、医德医风和医疗环境问题都是促使公立医院偏离公益性的原因。因此,在我国新时期的医疗体制改革过程中,实现国家卫生经费的大量投入是保证公立医院公益性的一项重要条件,但不是决定性条件,更不是唯一条件,要真正发挥出公立医院的公益性,必须从多方面、多角度、多环节入手,调整公立医院的办院理念、完善管理机制和运行机制、健全法律规范、倡导道德风尚、净化医疗环境,才能真正保障公立医院公益性的实现。     

中国反倾销公共利益原则的实践

2004年3月我国修订《反倾销条例》,增加了实施反倾销措施须符合公共利益的规定。此前我国反倾销机关已经在反倾销实践中对公共利益问题给予关注,但对于如何在反倾销中落实公共利益原则至今没有具体的规定和成熟的做法。本文分析我国目前在反倾销公共利益评价中存在的问题,提出完善我国反倾销公共利益评价的建议。     

现行制度安排下农村居民养老保险需求意愿分析

农村居民的社会养老保险需求意愿,除了与相关制度安排有关,还受制于其养老观念,后者往往受到居民个人及家庭特征的影响。基于问卷调查数据,构建社会养老保险需求意愿的Logit模型。回归结果显示,一方面,居民受教育程度、年龄以及性别等因素均会影响其需求意愿,另一方面,农村传统养儿防老观念依然存在,而耕地的养老保障功能正在弱化。     

公益诉讼在征信维权领域的应用探究

结合征信领域金融消费权益保护现状,以征信领域典型侵权案件为例,进行公益诉讼用于征信维权领域的可行性研究,提出公益诉讼适用于征信维权领域的观点,以期解决征信领域维权存在的金融消费者劣势地位、维权意识和动力缺乏、维权主体缺失等问题.     

振兴东北必须有公共金融意识

经过20多年的改革,不管是理念、体制甚至政策都越来越趋向于公共性,政府正在逐步向公共服务型政府转型。振兴东北也是一种社会的公共需要,也是一种公共化的政策导向。新一届政府提出了一系列执政新理念,其中一个非常重要的方面,就是区域之间要协调发展。相对于全国的经济发展大势和沿海地区     

旅游企业与社区居民利益冲突及协调博弈研究

随着旅游业发展的深入,旅游企业与社区居民的利益冲突及协调问题成为影响旅游业发展的重点问题。从旅游企业和社区居民的单次博弈入手建立模型,并通过重复博弈模型分析,探索实现利益协调的路径。提出完善社区居民旅游开发参与机制和构建收益均衡分配机制,解决旅游企业与社区居民的利益协调问题。     

金融监管公共利益理论及其质疑

金融监管公共利益理论认为现代经济不存在纯粹的市场经济,自由竞争的市场机制不能带来资源的最优配置,甚至造成资源的浪费和社会福利损失,因而肯定政府干预的合理性和有效性。既然监管目标是合理的,那么监管实施的结果应让大多数社会成员满意,可是,事实上一些监管实施的结果只让那些受益于监管的人们满意,监管机构面临的任务很难完成甚至不可能完成;市场理论能令人信服地解释社会资源通过个人追求私利的交易活动得到有效配置的机制,而与之相对的金融监管公共利益理论却无法描绘公共利益得以实现的具体途径。     

A Note on the Public Interest and Ethical Behaviour

The Joint Code of Professional Conduct of the Institute of Chartered Accountants in Australia has made the protection of the public interest the primary responsibility of chartered accountants. We argue that the traditional accounting practices to safeguard the interests of clients and employers are likely to be contrary to the public interest and represent unethical behaviour in terms of the code. We also argue that although there may be breaches of the code they are unlikely to result in disciplinary action as there is a low probability of complaints against members of the Institute.     

A Note on the Public Interest and Ethical Behaviour

The Joint Code of Professional Conduct of the Institute of Chartered Accountants in Australia has made the protection of the public interest the primary responsibility of chartered accountants. We argue that the traditional accounting practices to safeguard the interests of clients and employers are likely to be contrary to the public interest and represent unethical behaviour in terms of the code. We also argue that although there may be breaches of the code they are unlikely to result in disciplinary action as there is a low probability of complaints against members of the Institute.