政策性搬迁和处置收入的会计与税务处理

随着我同城市发展战略进程的推进,企业和个人因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因进行拆迁而从当地政府取得政策性搬迁和资产处置收入的现象越来越多。搬迁后的企业有些用搬迁费重新建设,还有些在搬迁前已另外重新建设,甚至有些企业将拆迁补偿费和资产处置收入不入账、少人账或长期挂账不作纳税处理。鉴于此,本文拟对拆迁补偿费和资产处置收入的财税处理及其差异进行分析。     

企业政策性搬迁综合纳税筹划分析

企业发生政策性搬迁一般期限长、补偿收入多、投资金额大,涉及的税种主要是企业所得税。企业在搬迁协议签约前,要与政府相关部门商谈搬迁补偿方式,采取现金补偿与非货币性资产置换相结合的方式减少纳税支出。对无法收回的债权和股权投资按政策规定申报税前扣除,对符合条件的新购设备按规定一次性税前扣除,同时要积极创造条件筹划增值税留抵退税,申报高新技术企业等来享受税收优惠。     

企业政策性搬迁补偿收入的财税处理差异探讨

本文从政策性搬迁收入的性质出发,探讨了政策性搬迁收入在会计和税务确认、计量方面存在的主要差异,提出了差异处理原则,并结合实例说明如何在日常会计记录和年终企业所得税纳税申报中处理这种差异。     

企业政策性搬迁补偿收入的财税处理差异探讨

本文从政策性搬迁收入的性质出发,探讨了政策性搬迁收入在会计和税务确认、计量方面存在的主要差异,提出了差异处理原则,并结合实例说明如何在日常会计记录和年终企业所得税纳税申报中处理这种差异。     

企业政策性搬迁的涉税风险

符合税法规定的政策性搬迁范围的企业应准确把握政策性搬迁的各项特殊规定,避免由于操作不当而无法享受相关的税收优惠：一是要防止忽视政策性搬迁的范围;二是要防止轻视政策性搬迁的报送手续或报送时间;三是要防止未单独管理和核算有关搬迁项目;四是要防止未按照规定时间申报搬迁损益。     

政策性搬迁和处置收入的会计与税务处理

随着我国城市发展战略进程的推进,企业和个人因政府城市规划、基础设施建设等政策性原因进行拆迁而从当地政府取得政策性搬迁和资产处置收入的现象越来越多。搬迁后的企业有些用搬迁费重新建设,还有些在搬迁前已另外重新建设,甚至有些企业将拆迁补偿费和资产处置收入不入账、     

浅谈企业政策性搬迁所涉及的税收问题

一、政策性搬迁的相关定义及条件政策性搬迁定义：是指南于社会公共利益的需要,在政府的主导下,企业进行整体或部分搬迁行为。     

企业政策性搬迁收入纳税问题之我见

《财政部国家税务总局关于企业政策性搬迁收入有关企业所得税处理问题的通知》（财税[2007]61号）规定，搬迁企业根据搬迁规则，用企业搬迂收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地（以下简称“重置固定资产”），以及进行技术改造或安置职工的，准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用，其余额计入企业应纳税所得额。     

企业政策性搬迁所得税政策变化大

企业搬迁安置可以享受企业所得税优惠。本文结合财政部、国家税务总局先后出台的几个文件,对企业政策性搬迁收入所得税政策进行了梳理并且予以分析,以期对实务工作者有所帮助。     

企业政策性搬迁收入的企业所得税处理政策探讨

企业政策性搬迁难免会牵扯到搬迁的收入、支出以及企业所得税的处理,我国对此类问题十分重视,针对企业政策性搬迁问题还制定了相应的法律法规。本文主要结合国家税务局于2012年发布的《企业政策性搬迁所得税管理办法》（国家税务总局2012年第40号）对企业在政策性搬迁中企业所得税的处理政策进行探讨。     

政策性搬迁补偿收入的有关涉税政策

随着我国大力发展基础设施建设,政策性拆迁和取得政策性搬迁补偿收入的现象越来越多。对居民和企事业单位取得的政策性搬迁补偿收入是否应当纳税,以及有哪些具体优惠政策?本文拟对此作一探讨。一、营业税《关于土地使用者将土地使用权归还给土地所有者行为营业税问题的通知》(国税函[2008]277号)规定:纳税人将土地使用权归还给土地所有者时,只要出具县级(含)以上地方     

企业政策性搬迁所得税管理办法

国家税务总局公告2012年第40号第一章总则第一条为规范企业政策性搬迁的所得税征收管理,根据《中华人民共和国企业所得税法》(以下简称《企业所得税法》)及其实施条例的有关规定,制定本办法。第二条本办法执行范围仅限于企业政策性搬迁过程中涉及     

企业政策性搬迁所得税管理办法解读

近年来,随着我国城市化进程的不断加快,企业发生政策性搬迁的情况越来越多。2008年实施新企业所得税法后,国家税务总局曾发布《关于企业政策性搬迁或处置收入有关企业所得税处理问题的通知》(国税函[2009]118号,以下简称原通知)。由于企业政策性搬迁业务复杂,而原通知只对政策性搬迁业务的所得税处理作了原则性规定,使其不仅在执行中产     

企业政策性搬迂所得税处理新旧政策对比

围绕政策性搬迁业务的企业所得税处理,国家税务总局先后出台了两个文件,以期在保障企业合法权益的同时又便于税收征管,减少税企争议。本文对新旧企业所得税政策进行了对比分析,提出了个人的一些观点和建议,以供参考。     

企业政策性搬迁所得税有关问题的公告

现就《国家税务总局关于发布（企业政策性搬迁所得税管理办法）的公告》（国家税务总局2012年第40号公告）贯彻落实过程中有关问题,公告如下：     

企业政策性搬迁的财务和企业所得税处理分析

文章结合当前的相关政策法规,在分析政策性搬迁收入和支出的账务处理技巧的基础上,对企业政策性搬迁涉及的企业所得税处理进行了系统的归纳及总结,对企业政策性搬迁的财务和企业所得税处理有一定的交流意义。     

企业政策性搬迁所得税新政下的会计处理探讨

2013年3月,国家税务总局出台了关于企业政策性搬迁的新规定,是对2012年该项政策的完善和补充。与旧政策相比,该规定在税务处理上发生了新的变化。本文基于新规定,结合税法对政策性搬迁的会计处理方法进行探讨,以期使得企业政策性搬迁的财税处理更合理。     

企业政策性搬迁业务的财税处理差异与协调

企业政策性搬迁过程中会涉及搬迁所得、搬迁损失以及重置资产折旧、摊销等经济业务,对这些经济业务的处理,会计与税收政策规定存在一定的差异,企业在实践中也有不同的认识。企业应该对涉税经济业务进行界定,对相关政策进行研究,从而做出正确的财税处理与协调。     

财政部 国家税务总局 财税[2007]61号文件：企业政策性搬迁收入有关企业所得税处理问题的规定

一、本规定所称企业政策性搬迁收入，是指因当地政府城市规划、基础设施建设等原因，搬迁企业按规定标准从政府取得的搬迁补偿收入，以及搬迁企业通过市场（招标、拍卖、挂牌等形式）取得的土地转让收入。二、对企业取得的政策性搬迁收入，应按以下方式进行企业所得税处理：（一）搬迁企业根据搬迁规则，用企业搬迁收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途的固定资产和土地（以下简称重置固定资产），以及进行技术改造或安置职工的，准予搬迁企业的搬迁收入扣除重置固定资产、技术改造和安置职工费用，其余额计入企业应纳税所得额。（二）企业因转换生产经营方向等原因．没有用上述搬迁收入进行重置固定资产或技术改造，     

企业政策性搬迁财税差异的案例分析及税收筹划——2010年度无锡市企业所得税汇算清缴政策解读

2010年度企业所得税纳税申报在即,文章从企业政策性搬迁或处置收入的财税差异案例分析入手,解读2010年度无锡市企业所得税汇算清缴有关政策,并提出企业所得税税收筹划的相应建议.