神木国土资源局:保护资源服务民生

神木县国土资源局以干部作风整顿为契机,以人民群众满意为标准,恪尽职守保护国土资源,积极作为服务民生,有力地促进了县域经济社会又好又快发展. 履职管理水平大幅提升 加强用地保障服务,确保各类用地台法.近年来,高速发展的神木县基础设施建设,催生项目用地急剧扩张.缘此,该局积极主动服务,实施无节假日办公,从受理到上报各个环节实现无缝对接,最大限度地提高了工作效率;提前介入指导,切实缩短供地时限,努力建立用地报、批、供绿色通道,从源头上化解违法用地的发生;落实专人负责各项建设用地的报批、协调工作.     

浙江省土地可持续利用的困境、成因与对策分析

建设占用耕地规模的不断扩大和后备土地资源的匮乏导致了浙江耕地特别是新增耕地质量的下降,补充耕地的"上山下海"加大了生态退化的压力,浙江的土地利用体制客观上加速了农地非农化的进程,建设用地保障矛盾突出,违法用地现象增加。需要从改革土地利用体制、增加市场调节机制、转变土地利用方式等入手,提高土地集约使用程度,以解决浙江土地持续利用面临的困境。     

浅谈如何做好土地执法监察工作

国家土地执法涉及而广，要求严格，特别是处在大城市的城区周围，各种项目建设多，土地需求旺盛，各类违法用地现象在一定范围内客观存在，如何在我县减少违法用地总量，形成依法用地、管地的良好氛围，是一项长期而又艰巨的工作任务，这就要求各级党委政府和国土资源行政主管部门要认真履行职责，加强工作协调配合，在全县形成“严厉打击违法用地的高压态势”。     

襄州村干部任职要过土地关

在村级＂两委＂班子换届选举中,湖北省襄阳市襄州区严把干部选任关,将村级＂两委＂班子候选人名单通报给国土部门逐一审核,把候选干部是否有违法用地、违法批地行为做为硬性考核指标,实行＂一票否决＂。 笔者从襄阳市国土资源局襄州分局获悉,就在近日区组织部门报送的村级＂两委＂班子候选人名单中,东津镇有9名村级＂两委＂候选人因为违法用地、违法批地被否决。     

更新城市的市场之门——深圳市化解土地房屋历史遗留问题的经验研究

中国城乡二元土地制度下形成的"先国有化、后市场化"的城市土地资源配置方式,不能适应改革开放以来投资办厂、基础设施建设和大规模安置流动人口对土地的巨大需求。在政府和原住民的利益碰撞中,大量农村土地自发流转参与城市化、工业化,产生了所谓"土地房屋历史遗留问题"。深圳是全国第一个通过征地和转地的方式实现市域范围内金部土地国有化的城市,由此结束了城乡二元的土地体制,但却产生了一个天量"合法外用地"和"违法建筑"与合法土地房屋并存的二元结构。与此同时,深圳的建设用地资源几近耗尽,城市再开发面临重重困难。要解决这些问题,既不能急,因为铁腕拆除的风险不可控,也不能拖,因为无法承受拖延的高昂代价。调查发现,深圳的改革实践中已经包含了可行的政策元素,其突破口是以缴纳"确权税"(一个各方可接受的比例的土地)为前提,更新"合法外用地"和"违法建筑"的法律产权关系,并以此促进城市再开发。本文提出,以"尽可能把绝大多数人的活动纳入合法框架"为出发点,从行得通的实践经验中提炼政策元素,就可以打开更新城市的市场之门,走出以市场机制配置城市空间资源的新路。     

土地监察网络作用大

为进一步落实“十分珍借和合理利用每寸土地,切实保护耕地”的基本国策,道县从1992年开始,在全区率先广泛开展无违法批地、无违法管地、无违法用地,耕地增加”的“三无一增”活动.现在,全县36个乡镇已全面实现了“三无一增”.建立健全土地监察网络,是实现“三无一增”的组织保证.他们已在全县范围内建     

封条为何封不住土地违法项目?

严格土地管理,把紧土地闸门,中央对此三令五申,为什么有的地方仍旧违法乱占滥用土地?关键是有的地方政府“严”字停留在了嘴上,“紧”字做了表面文章,实际土地监管中却是外紧内松。上紧下松,对违法占地、用地者姑息迁就,甚至支持纵容,违法者自然有恃无恐。     

规范国土管理建 设宜宾新城

1995年,宜宾市被四川省国土局和宜宾地区国土局推荐为全国表彰的土地管理“三无”乡镇活动先进市。所谓“三无”,就是无违法批地,无违法管地,无违法用地。这来之不易的殊荣,凝聚着宜宾市各级政府和市国土局3年来的心血和劳动。进入90年代,一个严峻的现实摆在宜宾市民的面前:全市幅员1123平方公里,70多万人口,人均耕地仅0.53亩,低于全省水平。而随着经济的发展,城乡建设用地的供需矛盾日益尖锐,土地违     

关于我国城市建设用地使用权制度的几点反思

随着社会的发展，现行城市建设用地使用权制度在诸多方面已暴露出严重的弊端。文章认为应以土地年租制取代现行土地批租制；关于建设用地使用权人违法或违约的土地使用权的处理，应区别民事责任和行政责任；建设用地使用权期限届满后，对续期以及建筑物的归属和补偿，应体现民本思想；在拆迁补偿中，应当就土地使用权予以补偿，而不能由国家单独享有级差地租。     

墨西哥城乡用地制度的协调与改革

墨西哥的土地制度由集体、私人与联邦三种并存的不同所有制组成。本文通过对过去将近20年该国工业化、城市化进程的分析认为,由于城乡用地制度尤其是所有制的不协调,再加上对农村用地转为城市用地的各种法律限制,催生了墨西哥城市化过程中在使用农村用地时的违法违规现象。     

农民建房用地中的“村批”现象需整治

当前,我国不少地区的农村中,在农民建房用地上存在着一种异常的"村批"现象——村级干部越权审批农民建房用地。这种做法,违反了国家土地管理法规和政策,导致大量耕地直接被占用,同时,增加了农民经济负担,滋生了村级干部的腐败,应当及时纠正。所谓"村批",具体讲就是:农民如果要建房,只要经本村干部同意并交纳一笔资金即可择地建房,再无需其他任何     

管不好土地 坐不稳“位子” 去年有72名干部因土地问题被撤职

严重违反《土地法》，管不好、用不好土地的干部，“位子”也保不住。来自国土资源部的最新消息说，去年全国有72名干部因土地问题被撤职。被撤职的72人中，有县级于部3人，乡级干部23人，村干部46人。去年还有123人因土地问题受到警告、记过、降级等其他行政处分，90人受到撤销党内职务、留党察看或开除党籍等党内处分。据了解，去年查处的土地违法行为主要有：顶风违法，公开非法批地和强行占地；弄虚作假，编造项目，把耕地说成非耕地，骗取批准；建设项目占地没有报批就擅自开工；把超过本级政府土地审批权的建设项目用地，分解成若干小…     

囤地黑幕

多少土地多年闲置？2010年,按照国务院要求,国土资源管理部门加大了对房地产专项整治和清理力度。3月至7月,在全国范围内集中开展了房地产用地专项整治工作。截至5月底,全国共上报房地产违法违规用地3070宗,约18．84万亩。其中,闲置土地2815宗,16．95万亩,分别占上报总宗数和面积的91．69％和90％。     

解析农村土地市场

一些地方政府以各种形式变相规避中央和省级政府的规划管制、计划控制和用地审批管理，违法违规批地，下放用地审批权，圈占并低价向市场供应土地，大量土地被乱占滥用和闲置浪费，造成土地市场秩序混乱。     

资讯传真

政策法规Zhengcefagui国土资源部发布进一步从严土地管理通知为进一步落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号),遏制一些地方违法违规占用土地,充分发挥土地供应的调控作用,二○○六年五月三十日,国土资源部就当前进一步从严土地管理有关事项发布通知:通知强调,各地不得突破年度计划批准用地,也不得擅自修改土地利用总体规划批准用地。要从严审批各类非农建设用地,利用滩涂、荒山、荒地等进行非农建设的,也必须依法报批。擅自供应土地的,要依法依规予以查处。各类建设项目拟征收农民集体所有土地的,必须认真履行征…     

天下事

土地百日执法——严守非法用地闸门国土资源部4月13日公布的最新统计数据显示,全国土地执法百日行动共清查三类土地违法案件3.17万件,涉及土地336.4万亩。14日,国土资源部相关负责人在全国土地执法百日行动新闻发布会上表示,     

房地产真的又火了吗?

"地王归来"、"天价地再现"、"地价已超2007年最高峰"……在低迷了近一年之后,土地市场重燃战火。统计数据显示,今年4月份,全国土地市场住宅用地成交量首超去年同期水平,近1/3住宅用地溢价成交。到了5月份,全国60个重点城市共成交土地553宗,同比增加73%。     

腾飞在神奇土地上的财富之鹰——神木农村商业银行股份有限公司孕育、诞生、腾飞之路

陕西惟一的全国百强县——神木县，连续五年名列全省“十强县”榜首。在这座书写“神话”的小城，神木县农村商业银行成为腾飞在这片神奇土地上的财富之鹰，为当地老百姓打造了一把致富“利剑”。     

广西出台土地利用管理办法

日前，广西壮族自治区国土资源厅出台《广西壮族自治区土地利用年度计划管理办法（试行）》规定，新增建设用地计划指标实行指令性管理，不得突破，用地指标必须优先用于重点项目，土地利用年度计划工作纳入年度工作目标责任考核体系，检查、考核发现有违法违规情况的，相应扣减各地新增建设用地计划指标。     

桂西地区农村建设用地使用中存在的问题与对策

文章从桂西农村建设用地种种违法的现象入手,剖析造成违法现象的种种原因,提出加大宣传力度、完善制度建设、搞好规划、强化土地监察力度,严格把好审批关等对策。