房地产企业纳税筹划及税务风险管控

在房地产企业经营过程中,进行合理的纳税筹划,进而减少企业的税收负担,是房地产企业提升盈利空间的重要方式,同时也是房地产企业提高市场竞争力的重要方式。文章通过对房地产企业经营生产的周期进行剖析,将纳税筹划分解为融资阶段的企业纳税筹划、建设阶段的企业纳税筹划及后期销售阶段的企业纳税筹划,并分析了企业各个阶段的税务风险防范措施。     

试析建筑企业的纳税筹划——以X公司为例

房地产企业纳税直接关联企业资金的使用情况。房地产企业涉及多项经济业务,根据房地产企业自身的实际发展情况,加强纳税筹划意识,制订纳税筹划方案,把握税收政策内容,提高纳税筹划工作的可行性与合法性,从而减少税收成本。文章以某公司为例,对某公司的纳税筹划进行具体分析,分析了土地增值税、企业所得税、增值税,总结其纳税筹划带来的启示,旨在降低税收成本,并提出房地产企业纳税筹划思路与建议。     

房地产税收战略筹划简析

从纳税筹划的含义入手,根据房地产开发企业发展的现状,来叙述房地产开发企业纳税筹划的必要性,用实际案例,从企业的组织架构、经营开发模式入手来论述房地产开发企业如何合理合法地进行纳税战略筹划,以及税收筹划对企业战略管理的重要作用。     

我国房地产企业土地增值税纳税筹划的实务操作及风险初探

当前,土地增值税的纳税筹划问题已经成为我国众多房地产企业越发重视的问题之一。而土地增值税的纳税筹划,不仅可以有效遏制房地产市场的恶意炒作,而且可以有效减轻企业税收负担。本文将通过对我国房地产企业土地增值税的纳税筹划存在的主要问题进行解析,然后从三个方面提出建议和思考:充分利用税收的相关政策进行纳税筹划;明确纳税筹划目标,熟练应用筹划方法;需要提升纳税筹划风险管理能力。     

浅议如何做好房地产开发企业的纳税筹划

随着房地产业务的快速发展,纳税筹划受到大多数房地产企业的普遍重视。所谓纳税筹划,是指通过对涉税业务进行策划,制作一整套完整的纳税操作方案,从而达到节税目的。因此,纳税筹划不同于逃税、偷税,是企业一项重要的财务管理活动。本文主要简单介绍有关环节房地产企业的纳税筹划。     

浅谈商业房地产企业的纳税策划问题

文章首先对纳税筹划的相关理论进行探讨,阐明纳税筹划的基本概念、纳税筹划的原则与基本方法;然后分析总结了房地产行业涉及主要3个税种的纳税筹划方法;最后对房地产企业在实施纳税筹划过程中如何进行风险防范和管理提供了相应的策略。     

新时期房地产企业纳税筹划策略的综合分析研究

当前,房地产企业的发展在国民经济中占有重要的地位,探究限购令政策下完善房地产企业纳税筹划的策略具有重要意义。文章分析新时期房地产企业纳税筹划策略研究的现状,并针对分析中的问题提出相应的措施,对新时期房地产开发企业纳税筹划策略进行了综合分析。     

房地产企业纳税筹划之重点与方法探讨

基于房地产企业纳税筹划展开研究,首先阐述房地产企业纳税筹划的重点内容,然后论述当下房地产企业纳税筹划中存在的主要问题,最后从几个方面出发,提出关于房地产企业做好纳税筹划的实践方法,旨在发挥纳税筹划价值,规范企业涉税行为,实现稳定长足发展,以期为相关同仁提供有效参考。     

新税务体制下的房地产企业投资与销售的纳税筹划分析

房地产纳税筹划是指通过对房地产公司经营发展的全过程涉税业务进行策划,制作一整套完整合法的纳税操作方案,从而达到节税与提高理论的目的.本文从纳税筹划与现行房地产税制体系的分析,从理论与实例方面对房地产企业销售过程进行纳税筹划方案进行设计及操作分析.     

关于房地产企业纳税筹划的研究

在1995年,国家税务部门就已经发布了相关房地产企业纳税的规定和措施,对于房地产企业纳税筹划的定义,应该是指房地产企业为达到减轻企业税收负担,以及合理利用税法条款来进行合法避税的行为。目前,我国的税收相关法律还不够健全,政府制定的税收制度没有起到足够的引导作用,所以房地产企业的税负还是很高的。所以,研究我国房地产企业的纳税筹划是具有很重要的现实意义的。本文便是从房地产企业纳税筹划的基本概述说起,结合其内外部经济环境的变化,以及房地产企业纳税筹划的重要性,来探讨关于房地产企业纳税筹划的相关技术方法,使房地产企业达到合理避税的目的,减轻税收负担,引领企业走向良性的发展道路。     

论房地产企业土地增值税的纳税筹划措施

我国房地产企业对土地增值税的筹划是十分必要的,它有助于节约税收成本。房地产企业在对土地增值税纳税进行筹划时,由于受主客观因素的影响,会存在一定的风险,企业应及时合理利用税收政策,增强依法纳税意识,对会计核算制度进行规范。房地产企业土地增值税的纳税筹划的方法,主要包括对加计扣除项目进行增加来进行税收筹划,利用税收优惠政策进行税收筹划,利用土地增值税的征税范围进行筹划等三种。房地产企业应该结合自身的实际经营情况,在不违反税法规定的前提下,灵活的采用土地增值税筹划方法,合理的进行税务规划,减轻税收成本,从而实现房地产企业利润的最大化。     

谈房地产开发企业营业税的纳税筹划

本文站在房地产开发企业角度,采用适当的纳税筹划方法和技巧,对房地产开发企业涉及的营业税进行研究,并结合实务操作案例说明筹划的效果。对提出的纳税筹划方案都依据税法规定,确保真正依法筹划。     

关于房地产企业纳税筹划的研究

在1995年,国家税务部门就已经发布了相关房地产企业纳税的规定和措施,对于房地产企业纳税筹划的定义,应该是指房地产企业为达到减轻企业税收负担,以及合理利用税法条款来进行合法避税的行为.目前,我国的税收相关法律还不够健全,政府制定的税收制度没有起到足够的引导作用,所以房地产企业的税负还是很高的.所以,研究我国房地产企业的纳税筹划是具有很重要的现实意义的.本文便是从房地产企业纳税筹划的基本概述说起,结合其内外部经济环境的变化,以及房地产企业纳税筹划的重要性,来探讨关于房地产企业纳税筹划的相关技术方法,使房地产企业达到合理避税的目的,减轻税收负担,引领企业走向良性的发展道路.     

国内外房地产开发企业纳税筹划比较研究

与国外发达国家相比,我国房地产开发企业纳税筹划还很不完善,在纳税筹划实施状况、纳税筹划税种、纳税筹划人才培养等方面需要借鉴的东西很多。这就需要我国房地产开发企业及时更新依法纳税的思想观念,增强企业纳税筹划风险意识;适时建立纳税筹划的自律组织,保持纳税筹划方案的灵活性;不断提高纳税筹划人员的素质。     

房地产企业纳税筹划

我国房地产业过热，政府近来不断出台政策对房地产业进行调整，房地产企业经营面临一些困难，房地产企业通过纳税筹划降低成本显得更加重要，通过分析房地产企业生产经营流程的各个环节，勾画出房地产企业纳税筹划的整体思路。     

试论房地产开发企业的内部纳税筹划

在市场经济条件下,减轻企业税负是提高企业竞争力的一个重要手段,如何在国家法律允许范围内合理筹划各种税金,使企业税负达到最轻,是关系到企业生存和发展的重大问题.本文从纳税筹划的含义入手.根据房地产开发企业发展的现状,阐述房地产开发企业纳税筹划的必要性,结合实际案例,来论述房地产开发企业如何合法地进行内部纳税筹划,以及纳税筹划过程中应注意的几个方面.     

房地产企业土地增值税纳税结算技巧

土地增值税是影响房地产企业税后利润的一个重大因素,房地产企业要不断提高自身的财税管理水平,充分运用并结合最新财税政策,掌握有关土地增值税的纳税结算技巧,如利用临界点、增加扣除项目金额以及运用合理的建房方式等进行纳税筹划,最大限度降低税负,实现税后利润最大化。同时,房地产企业进行土地增值税纳税筹划时应当注意纳税筹划要具有超前意识,纳税筹划不可以和税法发生抵触以及其他应当注意的问题。     

房地产企业所得税纳税筹划探讨

对于房地产企业而言,企业所得税在企业各种税负支出中占据较大的比重,因而有必要通过纳税筹划来减少税收支出。为此,本文分析了房地产企业进行所得税纳税筹划的重要意义和所得税纳税筹划的现状,之后并给出了一些具体措施和建议。     

房地产开发企业土地增值税之纳税筹划探讨

近年来,随着我国房地产企业的迅猛发展,其对土地增值税的纳税筹划要求也越来越高。通常企业合理进行土地增值税的纳税筹划,能够有效降低其实际土地增值纳税额,从而实现企业经济效益的最大化。本文主要对房地产业土地增值税的概念及相关知识进行了简单的阐述,并提出了行之有效的房地产行业土地增值税的纳税筹划措施,对减轻企业的纳税负担具有重要的实际意义。     

房地产企业房屋租赁纳税筹划分析

房地产企业要想科学纳税筹划,就要利用国家税收政策,结合特定情况,来达到减少纳税收的目的。在这里,本文主要针对房地产企业房屋租赁纳税筹划进行了简单分析与探讨。