试论工程造价管理中的索赔

在建筑工程市场上,一般称工程承包方提出的索赔为施工索赔,即由于业主或其他方面的原因致使承包者在项目施工中付出了额外的费用或造成了损失,承包商通过合法途径和程序,通过谈判、诉讼或仲裁,要求业主偿还其在施工中的费用损失.     

试论建设工程的施工索赔

建设工程索赔是指当事人在合同实施过程中。根据法律、合同规定及惯例，对并非由于自己的过错，而是应由合同对方应承担责任或风险的事件造成损失后，向对方提出补偿的权利要求。在工程建设合同履行过程中，索赔是双向的，既有承包商向业主提出各种费用索赔，也有业主向承包商提出工期及质量等方面的索赔。在工程建设的各个阶段，都有可能发生索赔，但在施工阶段发生的索赔较多，由于承包商向业主提出的索赔贯串于整个施工过程，因此对于承包商来说，索赔管理工作的成功与否直接关系到每个工程项目的效益大小。以下结合自己十多年来的招投标及预结算工作经验，就施工过程中承包商向业主提出索赔作一些粗浅的探讨。     

浅谈工程施工索赔

1 索赔的概念 索赔是在工程承包合同履行中,当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时,向另一方提出赔偿要求的行为.通常情况下,施工索赔是指承包商(施工单位)在合同实施过程中,对非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求业主给予补偿损失的一种权利要求.     

承包商视角下工程变更费用索赔的障碍分析及对策研究

工程变更是工程建设中常见的行为,承包商在工程变更后的费用索赔是比原合同的约定尽了更多的义务而向业主提出给予经济补偿的行为,是合法合理的权利或者要求。但承包商因为业主或者自身的一些原因导致在变更之后索赔难的困境。本文首先介绍了工程变更费用索赔的定义和流程,并在此基础上提出工程变更费用索赔的原则;然后分析了承包商工程变更费用索赔的阻碍因素,最后对加强承包商工程变更费用索赔管理提出相应的建议。     

加强清概索赔 提高项目效益

工程索赔,是工程承包商在实施施工合同过程中,根据法律法规、合同规定及一些惯例,向业主索取承包方没有责任和义务承担的发生在合同价款以外费用的工作。由承包方提出索赔申请,要求业主给予一定的经济补偿,是名正言顺合理合法的商务行为,是施工企业经营管理中的一项重要工作。     

工程施工索赔中的利润索赔

工程施工索赔是承包商在工程施工期间因非自身过失蒙受损失而向业主或责任方索取赔偿或补偿,工程索赔除因对方违约给承包商造成损失提出索赔外,还可以因无法预料的自然或人为事件导致实施工程受阻或已实施工程受到损失,从而使承包商有权索赔。索赔通常依据     

建筑施工企业项目管理中的变更与索赔

<正>在建筑施工企业执行FIDIC条款时,国内国际建筑施工企业都面临着更大的竞争,工程项目管理中变更与索赔日益增多。变更,不是对合同的实质性变化。而是工作量、项目、类型、尺寸、顺序、内外部环境等发生了与合同承诺有差异的情况；索赔,由于业主或其他原因,而非承包商的过错,承包商在完成工程合同时增加了额外费用,承包商通过合法途径和程序,向业主要求给予合理补偿。工程变更往往伴随着工程索赔。二者往     

浅谈FIDIC合同条件下的索赔问题

目前FIDIC条款已在外资工程项目中被广泛应用,FIDIC条件下的索赔问题也经常发生。所谓索赔一般是指在工程项目实施过程中,合同一方因对方不履行或不完全履行施工合同所设定的义务而遭受损失,向违约方提出的经济补偿要求。按惯例,承包商向业主的索赔称为“索赔”,业主向承包商的索赔称为“反索赔”。从一般意义上讲,索赔的实质就是根据工程项目的实际情况对合同价格进行公正的调整,从而使工程价格与承包风险趋于合理。由于工程合同签订时,有许多不确定因素,因而索赔是不可避免的。那么,如何搞好索赔工作,不仅成为工程承包商经常面对的问…     

浅析施工索赔

施工索赔是指承包商依据合同和法律向业主提出补偿的权利。本文就索赔发生的原因和索赔的类别具体分析施工索赔的重要性。     

关于工程施工索赔浅议

施工索赔对施工单位来说是在非己方过错的情况下对造成的实际损失向业主提出补偿要求。其程序包括:提出索赔要求,报送索赔报告,谈判协商,司法调解,仲裁或起诉。本文主要结合我单位实际情况在施工中常采用的索赔程序进行简要介绍。     

建筑施工索赔与处理

一、施工索赔的基本问题 在承包工程市场上,一般称工程承包商提出的索赔为施工索赔. (一)施工索赔的成因 施工索赔发生的原因可分为如下几类: 1.业主原因:业主的风险;业主不能按照合同规定交付施工场地或交付施工场地没有完全具备施工条件;业主未及时办理放工所需各种证件;业主未按合同规定支付工程款;由于业主原因造成的推迟开工;业主要求赶工;业主提前占用部分永久工程.     

浅谈承包商如何才能搞好项目管理中的变更索赔

正什么是变更与索赔?变更是指修正设计图纸中的错误、漏项、增减工程以及为优化设计、方便施工而发生的变化,对施工企业而言,就是最终进行施工造价的变化。索赔是指在合同实施过程中,因非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求业主给予补偿损失的权利要求,对施工企业而言就是最终得到施工成本的补偿。在项目管理的具体工作中,变更与索赔工作的开展程序与要求基本相同,因此,本文进行统一阐述,不做区分。一、变更索赔在现代施工企业中的重要意义现在国内的施工企业市场竞争中,投标工作对于施工企业来说有     

在项目承包中施工索赔的探讨

"索赔是作为合法的所有者,根据自己的权利提出的有关某一资格、财产、金钱等方面的要求".对于施工索赔来讲是双向的,习惯上将承包商向业主的施工索赔称为"索赔";业主向承包商的索赔称为"反索赔".     

在项目承包中施工索赔的探讨

"索赔是作为合法的所有者,根据自己的权利提出的有关某一资格、财产、金钱等方面的要求"。对于施工索赔来讲是双向的,习惯上将承包商向业主的施工索赔称为"索赔";业主向承包商的索赔称为"反索赔"。     

在项目承包中施工索赔的探讨

“索赔是作为合法的所有者，根据自己的权利提出的有关某一资格、财产、金钱等方面的要求”。对于施工索赔来讲是双向的，习惯上将承包商向业主的施工索赔称为“索赔”;业主向承包商的索赔称为“反索赔”。     

工程施工项目管理与案例分析 ——以项目变更索赔管理为方向

就施工企业而言,变更是指修正设计图纸中的错误、漏项、增减工程以及为优化设计、方便施工发生的变更,索赔是指在合同实施过程中,因非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求业主给予补偿损失的权利要求。变更索赔工作是项目管理的重要内容,本文以案例形式从"技术入手,经济结束"、"方案决定成本、成本约束方案"阐明施工企业项目部在项目管理变更索赔工作的六个要点。     

基于相互威慑模型的国际工程索赔谈判博弈研究

随着我国世界经济地位的不断提升,国家地位差异对我国对外承包工程项目索赔谈判的影响变得越来越显著。在发生工期延误后,业主与承包商总会在工期索赔和费用索赔等方面产生冲突,解决冲突最好的方法就是协商谈判。论文通过对相互威慑模型和博弈论在索赔谈判中的应用分析,解析不对等经济地位下承包商与业主索赔的谈判过程,为双方在索赔谈判中作出科学合理的决策提供依据。     

基于业主方的铁路建设项目索赔管理研究

业主如何针对承包商可能提出的索赔采取防范措施，尽量避免索赔事件的发生或将索赔的额度降到最低，是工程项目建设管理中的一项重要任务。为此，业主应做好工程项目的前期准备工作；控制合同变更，减少索赔费用；加强工程造价管理，控制工程预决算；严把工程质量和进度关；合理进行反索赔等工作。     

建筑工程项目业主方索赔管理的研究

业主如何针对承包商可能提出的索赔采取防范措施,尽量避免索赔事件的发生或将索赔的额度降到最低,是建筑工程项目建设管理中的一项重要任务.为此,业主应做好建筑工程项目的前期准备工作;控制合同变更,减少索赔费用;加强建筑工程造价管理,控制工程预决算;严把建筑工程质量和进度关;合理进行反索赔等工作.     

项目施工管理中的反索赔

合同是连接业主和各承包商及分包商之间的枢纽,实施中涉及各种大量复杂的合同关系,合同执行过程中索赔和反索赔频繁发生,本文通过相关案例着重论述业主如何做好施工管理中的反索赔工作。