中国经济改革与房地产业的发展

中国经济改革与房地产业的发展１９９７年４月１６日，在中房指数系统办公室举行的９７年１季度中房指数、９７年３月中房北京指数发布会上，到会的中国房地产业协会副会长、中房指数系统理事会理事长孟晓苏和四位中房北京指数理事会专家：萧灼基、邬翊光、潘石屹、李玉玺...     

编者的话

最近房地产的多方阵营有点慌乱。随着上海房地产交易量的急剧放缓和部分楼盘交易价格的小幅下降,部分开发商和投资者已经从观望转为沮丧了。就连号称京城房地产多头主力的潘石屹也转变了口风,预计房地产业的冬天即将来     

地产富人掘金CBD

京沪穗深等一线城市的CBD,是潘石屹和张欣、许荣茂家族、李思廉与张力、李华与李小平兄弟等房地产业富人的重要掘金之地。这些在城市黄金地带旗帜猎猎的地产商,以非凡的拿地能力、综合的运营能力、持续的融资能力,获得了财富的不断增长。     

潘石屹：房企可能会采取“弃卒保车”的策略

<正>SOHO中国主席潘石屹近日再次提及房地产业的"百日剧变"。他表示,对于全国性房地产企业来说,可能会采取"舍卒保车"的策略,延缓甚至牺牲部分省会城市房地产开发的项目来保住北京、上海这些大城市的项目。     

潘石屹和他的“兄弟”股东恩怨

一个是13年前就跟随潘石屹创业的合作伙伴，一个是潘石屹25年前“睡在上铺的兄弟”，一个是潘石屹30多年的世交，是什么原因使他们对潘石屹“挥戈相向”？     

品牌成长经典案例

（一）潘石屹：“SOHO的CI” 如果你是潘石屹的“粉丝”，或者至少你是潘石屹博客的经常阅读者，那么，你通常也不会介意了解更多关于SOHO中国公司的事情。     

三个被虐狂

这些年的地产圈，任志强被树成靶子，潘石屹被哄到台上，王石则被贴在墙上。 任志强成了人人攻击的靶子，潘石屹成了角色混乱的秀儿，王石则像领袖般成了墙上的画儿。这一切皆因他们在传媒前拒绝不作为，而是自作为，太作为。     

CEO

郭广昌起诉潘石屹 外滩地王争夺升级，复星已递交民事起诉状，将SOHO中国、绿城中国、上海证大下属的6家子公司列为被告。潘石屹微博回应会拿起法律武器，全力应战。此案的焦点是复星是否该享有“优先认购权”，复星和SOHO中国各拥50％股权。     

物业难倒潘石屹

在自己开发的小区里遭遇停电和挨冻危机，业主兼开发商潘石屹的这一尴尬境地，堪称中国式物业难题的最高境界。这是潘石屹后悔，无奈？还是借题发挥，另有图谋？一时引起广泛关注和讨论。     

“潘式”营销

“潘石屹、任志强、王石是房地产企业界最著名的三个人，代表三种迥然不同的类型与风格。王石幽默、坦诚，是正面形象的代表；任志强狂傲、语言犀利，是舆论眼中叛逆的代表；潘石屹平和、亲切、不张狂，多年来收获更多的是高知名度带来的广告效应。”     

吴疆 解惑——中国商办类物业的未来

8月16日上午11点,潘石屹在微博上称"在香港召开董事会,讨论公司未来的发展战略"。下午13点30分SOHO中国官方微博播报,潘石屹宣布SOHO中国转型,将告别散售,持有北京上海有价值的物业。对于此次SOHO中国的突然转型,引发了人们对商办类物业未来发展的强烈关注及深入思考。对于SOHO告别散售物业的行为,整体房地产业内出现了两种截然相反的论调:一是采用持有物业的方式可持续增值;二是散售物业市场中少了一家强有力的竞争对手。作为曾经以散售物业武功独步天下的SOHO中国来说,今后的物业持有行为能否为其带来更为广阔的空间?对今后商业物业市场的发展影响几何?本刊针对此事采访拥了有十年商办类物业销售代理经验、美国上市企业控股的北京上古新锐房地产经纪有限公司执行董事吴疆先生。     

资讯/声音

“中国有一批房地产开发公司是从来不盖房子的，就是倒土地的。”—潘石屹不久前炮轰部分地产商囤积倒卖土地，推高房价，潘石屹称，三分之一的开发商只是“地商”。“中国企业境外投资唯一优势就是钱多。”—中国国际金融有限公司投资银行部董事总经理徐翌成在北京一论坛上称，受益干充裕的流动性、较低的基准利率水平等因素，     

品牌成长经典案例

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增加供给的是抑制房价的唯一办法

据《中国经济时报》报道．春节刚过．京城房地产重量级人物潘石屹就向京城主要媒体发出“高论”：2004年北京房地产将要涨价，此言一出，顿时在业界激起轩然大波。其实仔细观察北京房地产现状．潘石屹的言论更像是京城房地产开发商的”价格宣     

恐惧淬炼企业家

<正>有人说,做为高压群体的企业家,时刻防备着各种过激情绪的侵袭。而其中,恐惧应该是最常光临、却又最难以躲闪的那支暗箭。在甘肃天水农村长大的潘石屹,从小就要直面贫穷和疾病,死亡在他幼小的心灵凝聚了沉重的阴影。潘石屹原有的两个妹妹因为家里没有吃的就被送了人,潘石屹     

潘石屹言论

<正> 在中国房地产业他不是最大的,也不是最强的,但他却是最奇的,商界奇才潘石屹,总是在奇思绝论中,打出一连串奇招怪式。我是一个纯粹的商人,不管做什么行业,只要纯粹就好,人就怕不纯粹。不赚钱的商人是不道德的,不赚钱你就只能确保自己的生活,不能给员工好的工资福利待遇,不能给国家上缴利税,不能给客户带来实惠。     

潘石屹：融资难，房地产界将有剧变

地产企业临阵叫停赴港IPO在内地房地产业引发的效应开始显现,上海证券报此前独家报道的"房企演绎地价股价对堵怪圈"正逐渐产生恶果。3月21日,SOHO中国总裁潘石屹在接受媒体采访时坦言,受国际资本市场"惨淡"和国内宏观调控银根紧缩的双重夹击,中国很多房地产公司将在百天之内产生剧变反应,并进入前所未有的融资艰难期。几乎与此同时,中国证监会发行部公开表示,支持优质房地产企业通     

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房地产企业融资现状分析

近几年，房地产业一直带动着经济的增长。在经济发展中居于主导地位，因此，房地产业的发展备受社会各界的关注。房地产业与金融业是两个密切联系、不可分割的行业．然而，由于我国房地产业尚处于初级阶段，存在着融资规模低、门槛过高等问题，解决房地产业融资困难的问题刻不容缓。本文主要分析了房地产企业的融资现状．提出了融资中存在的问题．并针对这些问题提出了一些对策。     

三个被虐狂

任志强、潘石屹都可以被称作“人民公敌”，但在我的印象中王石并不是那样的人。