首家合资住房银行落户天津

经中国人民银行批准，由中国建设银行和德国施豪银行共同出资组建的“中德住房储蓄银行有限责任公司”即将落户天津，预计今年年底或明年初中德住房储蓄银行就可开张纳客。据悉，这是我国首家合资住房储蓄银行。据介绍，中德住房储蓄银行开业后，将主要采用施豪银行在德国应用的“合同制专项储蓄”的经营模式开展业务。只要客户与银行签订一份一定金额的住房储蓄合同，并按月向银行存款，在存款总额达到合同金额的一半时，即可向银行申请合同全额的购房贷款。据介绍，这种住房储蓄的模式有别于传统的“住房公积金储蓄”，是一种互助合作、合…     

我国住房抵押贷款证券化SPV运作模式

2014年9月30日,中国人民银行以及中国银行业监督管理委员会下发了“关于进一步做好住房金融服务工作的通知”,其中提出鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券,由此可知住房抵押贷款证券化已经成为主要的金融工具,对我国经济发展将产生重要的影响。基于我国的基本国情和国际上投资跨国性的规定,建立相应的SPV是实现我国住房抵押贷款证券化的关键。本文研究我国住房抵押贷款证券化的SPV运作模式,分析其对国家发展产生的重要影响。     

浅析启动农村消费信贷

一、我国农村消费信贷的现状消费信贷 ,指金融机构满足消费者购买商品和劳务的需求而向其提供的信用贷款 ,它是个人金融服务的一种形式。通过开展消费信贷 ,使部分有稳定偿还能力的消费者的提前消费与部分消费者积极储蓄而推迟消费的状况并存 ,可以使银行资金主要供给者 (储户 )与资金使用者相匹配。在发达国家或地区 ,以消费信贷为主的个人金融服务业务不但已成为个人经济生活的“帮手” ,而且在很大程度上影响到个人的消费行为 ,大大刺激了超前的信用消费 ,形成了全新的消费模式。需求不足是我国当前消费品市场的基本态势 ,为改变这种状况…     

我国直销银行发展现状及邮储银行对策

直销银行作为一种新型经营模式,成为我国商业银行应对互联网金融挑战的重要切入点。本文对直销银行的概念和特征进行解析,对比分析我国部分商业银行开展直销银行的实践情况,探讨直销银行发展中存在的关键问题。从把握发展先机、践行普惠金融、搭建综合金融服务平台、线上和线下渠道融合发展等方面,提出邮储银行应对直销银行发展相关建议,为处于新形势下的邮储银行更好地发展提供新的思路。     

开拓住房金融业务 支持住房制度改革

从今年起,国务院决定在全国城镇全面推行住房制度改革,这是我国住房制度的根本性变革。它涉及到干家万户,牵动着亿万干部职工的心。国务院在住房制度改革实施方案中指出:“住房制度改革,仅靠财政不行,要走金融的路子。”因此,作为金融部门,也将面临“承担住房资金运转的大量结算业务”及“为推行住房商品化筹集和融通资金”的重任。这不仅是住房制度改革的客观要求,也是银行自身发展的需要。金融部门要积极投身于房改,开拓住房金融业务,为房改工作提供配套金融服务,在支持房改中发展金融事业。     

鄞州：股份合作制锋芒初露

地方经济的发展需要提供与之相适应的金融服务。从鄞州农村合作银行一年多的运行实践看,农村合作银行模式能较好地解决农村经济要求加强金融服务的强烈诉求,能更好地化解对“三农”的政策性扶持与银行商业化经营的矛盾,为农民、农业、农村及广大中小企业提供更加安全、高效的金融服务。     

基于产业链的电子银行服务渔业模式研究

渔业的发展离不开金融服务的支持,电子银行改变了传统的金融服务模式,丰富并拓展了金融服务渠道,为渔业的聚合发展增添了新的动力。根据渔业产业链各利益主体的行为,基于资金流和物流的运动轨迹,电子银行可以提供4种金融服务解决方案:基于电子商务和电子支付的全在线服务解决方案、基于手机支付的上下游绑定支付解决方案、基于网上银行和在线支付的订单融资模式解决方案、基于自助服务设备的非现金支付结算解决方案,可根据具体情况,交叉搭配应用。针对当前电子银行业务相关设备主要部署在城市、国民信用体系建设不完善、物流体系不健全、渔业产业链相关公司和个人认识不足等问题,需要加强我国信用环境建设、做好宣传教育、加强政策引导、鼓励部分地区先行先试。     

商业银行金融服务模式构建探讨

在经济体制改革的背景下,为我国商业银行的发展提供了更多的机会,但与外资银行之间加以竞争,导致我国的商业银行面临着诸多挑战。在一系列因素的影响下,我国的商业银行依然采取比较传统的金融服务模式,未能满足人们多样化和个性化的需求。因此,本文针对商业银行金融服务模式构建进行了探究,通过对金融服务模式予以创新和重新构建,从而提升商业银行金融服务的质量。     

储蓄分流浅议

近年来,随着人们货币收入水平的提高,人们的金融意识不断增强,居民的储蓄行为也发生了一定的变化。储蓄出现了多元化的趋势(?)债券热、集资热日趋升温,使银行储蓄存款不能大幅度增长,这就给银行储蓄工作带来了新的课题。 储蓄分流(?)我国经济发展的必然结果,但面对严峻的优势,如何才能进一步稳定储蓄业务的发展?我们认为应在工作方法、吸存手段上下大力气。 一、更新观念、大力宣传 我国人民,长期生活中养成了节约的美好传统,更有存款防灾的意识,只要我们能够充分发挥储蓄流动性、安全性优     

股票和保险对储蓄分流实证分析

在中国高储蓄率、高增长率、高利率的背景下,我国的储蓄存量持续增高。一方面高储蓄为投资和经济的高速增长提供了强有力的资金支持;另一方面高储蓄也增加了银行的内部系统性风险。本文主要从股票和保险对储蓄分流的影响,以及通过计量分析的实证研究来分析如何优化储蓄。因为城乡居民储蓄又是国民储蓄的重中之重,所以调整居民储蓄结构来缓解高储蓄带来的压力是本文主要的研究对象。     

互联网金融对农村种养殖户生产经营的影响分析——以安徽省为例

互联网金融作为互联网技术与金融功能的有机结合,对传统金融服务模式造成强大冲击,同时也对其他行业的发展产生不同程度的影响。分析我国互联网金融的发展现状,并以安徽农村种养殖户为研究载体,分析安徽农村种养殖户生产经营现状与制约因素,将互联网金融的发展优势与种养殖户生产经营的制约因素做对照,在此基础上提出农村种养殖户依托互联网金融发展生产的对策建议。     

物流银行：助力我国物流金融市场发展

现代物流发展离不开金融服务的支持，我国经济的高速发展及政策的逐步开放，使物流金融逐渐成为我国经济发展的必要成分。银行作为金融业的重要组成部分，从物流角度支持企业，对于支持企业融资、控制银行风险以及推动经济增长都具有非常积极的意义。但与物流业的发展速度相比，目前我国金融服务体系明显滞后，由于传统银行经营体制的原因，金融业对物流业发展的需求重视不足、     

从储蓄异常看银行负债多元化的紧迫性

随着社会主义市场经济的建立和发展,受经济发展形势、企业转换经营机制、资金市场 的建立和发育、公众投资意识的增强和银行利率水平等的影响,当前我国银行储蓄自改革开放以来第一次出现了异常:一是宏观上储蓄分流,二是微观上储蓄短期化。 一、储蓄分流。去年是我国向市场经济过渡的第一年,经济保持较高速度增长,居民收 入水平大幅度提高,除用于生产和消费外,居民手中待实现的购买力相应大量增加,可供银     

如何缓解储蓄挤兑

我国储蓄业绩达到14000余亿元,储蓄这只“笼中虎”威胁着我们,从1988年至1993年短短6年时间内,银行就经历了两次储蓄挤兑,造成一定的支付困难。储蓄挤兑是指民众纷纷提取银行存款,使储蓄负增长,轻者使银行资金周转困难,重者可引起银行     

产业结构的调整应适应消费重点转移

一、今后消费市场走势分析虽然目前国内市场需求不足,消费疲软,但从近期消费市场的供求趋势来看,下面五大领域的消费将有较大的增加：1、住房消费“小康不小康,关键在住房”。目前及今后一个时期,我国城镇居民消费需求的发展已经到了以解决“居住”问题为主要内容的阶段。上诲在这方面可能会走得更快一点。目前上海市区居民的居住面积人均已达90平方米,尽管上海商品房销售量正在逐步上升,但住房需求量还相当大,当前缺房户对住房需求十分迫切。据银行部门最近对储蓄的用途所作的调查表明,缺房户把持币购房放在需求的第一位,如购房…     

物流银行:助力我国物流金融市场发展

现代物流发展离不开金融服务的支持,我国经济的高速发展及政策的逐步开放,使物流金融逐渐成为我国经济发展的必要成分.银行作为金融业的重要组成部分,从物流角度支持企业,对于支持企业融资、控制银行风险以及推动经济增长都具有非常积极的意义.但与物流业的发展速度相比,目前我国金融服务体系明显滞后,由于传统银行经营体制的原因,金融业对物流业发展的需求重视不足、管理者对物流业资金监督不够、金融手段落后、不能跟上物流业发展需要.     

我国银行保险发展路径探析

银行保险,狭义上指银行作为保险公司的兼业代理人实现保险分销;广义上是指保险公司或银行采用一种相互渗透和融合的战略,是将银行和保险等多种金融服务联系在一起,并通过客户资源的整合与销售渠道的共享,提供与保险有关的金融产品服务,以一体化的经营形式来满足客户多元化的金融服务需求。随着我国加入W T O和金融业的进一步深化和发展,金融业内的三大领域———银行、保险、证券逐步融合,其中银行保险业作为混业经营的开端,迅速崛起,对我国银行业及保险业的发展均具有深远的意义。我国目前的银行保险多为狭义的银行保险。一、欧洲银行保…     

谈“小额信贷”的个性特征

作为小额信贷扶贫模式简称的小额信贷，始发于亚洲的孟加拉乡村银行，它是以特定地区（低收者相对集中区）为区域，通过直接向贫困农户或微型企业提供金融服务的方式，达到千千万万个低收入者获得自我就业和发展机会，同时达到小额信贷机构自我生存和发展目的的一种小型的金融服务机构。国外 30多年的小额信贷扶贫实践以及我国近几年在各地的试验，已经体现出小额信贷虽然称作“信贷”，但它却不同于一般的信贷行为或银行行为；同时它虽然是新型的扶贫模式，却又不同于我国一直执行的小额信贷扶贫模式。因此说，小额信贷有着区别于其它信贷…     

科学发展农村集体塘口使用权抵押贷款的思考——以江苏泗洪农合行创新塘口使用权抵押贷款为例

近年来,随着新农村建设和集体产权制度改革的推进,水产养殖业呈现蓬勃发展的良好势头,但融资担保难问题仍然是制约水产养殖业发展的重要＂瓶颈＂。2009年7月,江苏泗洪农村合作银行（以下简称＂农合行＂）加强金融服务,创新信贷模式,大胆尝试与探索农村集体塘口使用权抵押贷款试点，有力配合、支持和促进了地方水产养殖业的发展，取得了初步成效。     

《农民日报》：金融服务应“亲农”

据不完全统计，近5年来四大国有商业银行先后从相对落后的农业地区撤掉营业网点3万个以上，一些乡镇分理处，欠发达地区的县支行、地区分行都已撤掉，金融服务已渐渐与农民拉开了距离。农村银行少了，竞争差了，农民享受的金融服务自然就很难得到提高。除了储蓄以外，农村比较热门的投资渠道还有民间借贷。