闲林 老余杭 径山 海派风范低价入市,后续供应充裕

本期,大华·海派风范现场售楼处开放,近期推出6号楼房源,主力户型为89、139平方米的三房,可变四房,总价约80万元/套,创下老余杭板块楼盘价新低。世茂·西西湖加推4、5、6号楼,户型89、135平方米,均价7000元/平方米。此外,温莎郡、世茂·西西湖、金都·西花庭、金成·竹海     

华家池首发的世茂·天宸好吗?

华家池地块,从拿地就备受杭城各界关注,最后世茂、滨江、绿地三分天下。如今,世茂天宸率先亮相。《楼市》记者去探访这个全国前十的房企是如何打造这个备受关注的板块的,它究竟适合哪些人群居住呢,投资客值得关注吗。正居华家池,全小区均能看见小西湖首先是世茂·天宸的位置,位于艮山     

闲林 老余杭 径山 成交均价下滑,多盘因定价难延迟开盘

本期,板块内部分在售楼盘价格有明显的下滑趋势。其中,世茂·西西湖、金都·西花庭和金成·竹海水韵是成交的主力军,三盘的成交均价分别约为8700、9800、11000元/平方米,明显低于前期成交均价。开盘方面,东海·闲湖城推出一线湖景楼王1号楼,户型136—160平方米,均价11000元/平方米,当日去化5成;西溪山庄推出东方苑组团,户型面积88—136平方米;温莎郡     

楼市搜楼·别墅/排屋

106楼市楼市搜楼·别墅/排屋交通杭州·阳明谷售售楼楼地电址话::项88目06现6场333一房一价之江公交:观光8号线开发商:杭州国信名盛置业有限公司世纪联华超市、西湖职高、浙江工业大学(之江学院)、西湖二院、农业银行、杭州联合银行、阳明谷·希尔假日酒店配套设施之江路留泗路     

闲林 老余杭 径山 老盘加推、新盘入市,竞争一触即发

本期,板块内在售楼盘中,温莎郡·晶典公寓和金都·西花庭开盘的预定房源逐步转化为已售房源,此外,金成·竹海水韵有部分成交。11月,板块内老盘加推、新盘面市,房源扎堆入市,竞争一触即发。老盘方面,恒和·依山郡二期别墅即将盛大开盘,户型340—380平方米;11月初,东海·闲湖城推出一线湖景楼王1号楼,户型136—160平方米,均价11000元/平方米;温莎郡推出8号楼,户型为87平方米,总价69万—80万元之间;11月中旬,世茂·西西湖加推21号楼,户型80—130平方米,预计均价10000元/平方米;玉榕庄推出14套英式排屋。新盘方面,大华·海派风范主推90平方米可变户型;赞成·乐山红叶推高层房源,户型为90平方米的可变三房;西溪山庄预计11月中下旬推出东方苑组团,户型面积88—136平方米。     

楼市搜楼·别墅/排屋

如发现漏盘、错误信息和信息不完整,请致电85179558或发送邮件至loushi@vip.163.com本期信息截止日期:2007年8月31日交通杭州·阳明谷售售楼楼地电址话::项88目06现6场333一房一价之江公交:观光8号线开发商:杭州国信名盛置业有限公司世纪联华超市、西湖职高、浙江工业大学(之江     

掌声、骂声、喇叭声,声声入耳 龙湖房闹:煽情文艺“情景剧”

如果说德信·泊林印象的房闹事件是一场火爆"动作片"的话,那么龙湖·滟澜山的房闹则更加类似于一出悲催的文艺"情景剧":一边是龙湖工作人员语调振奋地恭喜xxx选房成功的喇叭声,一边是老业主声嘶力竭的讨伐声和女人肝肠寸断的哭声——"同样是11号楼的业主,6月份买是20000元/平方米,12月买是     

“房闹”,你会闹吗?

龙湖上海大促销,售楼处被砸;名城·湖左岸7.5折优惠,老业主上门索赔;紫藤苑频繁降价,业主迁怒中海旗下其他项目……近几个月来,几乎每个大中城市多多少少都会发生规模不一的"房闹"事件。在成交惨淡,市场一片死寂之时,"房闹"成为业内的唯一热点,尽管这一热点是如此令人"闹心"。     

房闹“汹涌”,该维谁的权?

"限购令"下,百度百科里收录了一个新名词——"房闹"。"有小打小闹者,亦有血腥大闹者,屡屡发生,堪称楼市一景。但无论怎样闹,都应合法,至少合理去闹。‘房闹’的本质还是‘利益或权益’。"正如词条中对"房闹"的解读,法治所倡导的公平公正的精神,体现在每一个公民的维权意识里。但如何在维权的同时又秉承契约精神,似乎仍是一个难题。专家在推崇契约精神评价房闹乱象时,也表示政府应该反思,采取行政手段限制楼市是否恰当?在"限购令"之外,能不能对消费者和商家都形成更公平的机制保障?     

西区 成交量大幅上涨 新板块引起关注

虽然今年房交会与去年相比,人气有所降低,成交量也不可同日而语。但部分高性价比的板块还是聚集了不少人气,像老余杭、闲林等板块的楼盘就吸引了不少购房者。同时,一些新板块也开始进入人们的眼帘,比如大城西的新西湖板块。新西湖板块的代表楼盘新西湖小镇,在房交会上几乎每天都上演排队看房的"盛况",这也引发了人们对新西湖板块的关注。据悉,新西湖小镇地处杭州大城西的新西湖板块,位于余杭中泰乡,占地面积12.6万平方米,总建筑面积37万平方米,物业类型包括排屋、小高层、高层,主力户型60—90平方米。     

事件

福厦土地供应量锐减 开发商被迫转战外地 尽管当前楼市行情下行，但依然有房企在土地市场高调拿地补仓。本月中旬，厦门中骏置业、世茂房地产分别摘得浦东新区周浦镇西社区PDPO1001单元A-01-02地块、A-03-02地块。其中，中骏置业耗资20．1亿元，溢价率73．8％，折合楼板价19001元／平方米；世茂房地产耗资15．35亿元，溢价率65％，折合楼板价18290元／平米。     

水岸帝景的景观朝向价值——南面江景、东面河景、北面体育馆

水岸帝景楼宇位于钱塘江三桥与二桥之间。它的水面景观与国内其他城市所在朝向上真可谓独占优势,全部朝南!试比较其他城市的水景房,苏州的太湖边一朝北、杭州的西湖边一朝西、上海的浦东一朝西、武汉的东湖边一朝东或朝西、江西     

德信·北海公园:原生态水岸住区,不只是个口号而已

"房屋依水而建,住在这里,那将是一种怎样的享受啊。"刘小姐参观完北海公园的售楼处后陶醉地说。记忆瞬间拉回到去年11月,那时德信·北海公园的水岸展示中心正式开放,在璀璨的夜空与原生态水面的交相辉映下,售楼处显得尤为美妙动人,这场景至今让记者记忆深刻。交通犹如明媚天气记得上一次去北海公园的时候,天空中下着蒙蒙的细雨,记者艰难地到达了北海公园。此次记者前往北海公园,阳光明媚,为此行带来了好心情。记者从城西出发前往北海公园,选择在古墩路文三西路口搭乘91路公交,到站台的时候刚好走了一辆91路公交,当记者正为自己的慢一拍而郁闷的时候,过了几分钟,又来了一辆91路,记者欣喜地上车了。     

品牌形象与适度开发——福州高档商品房市场解读

以世茂滨江为代表的房产开发商，试图冲击福州高档房价格主力线，但在2003年的高档房市场并没有引起市场太大的反响。那么，进入2004年后，高档房又将会呈现怎样的一种发展前景？且看业内人士的分析：     

“无闹不龙湖”龙湖入杭之野蛮事件录

正龙湖·滟澜山低价开盘老业主现场房闹维权拿地时间:2009年/项目:龙湖·滟澜山时间:2011年12月/关键词:降价前期业主房闹1问题一:建筑层数和合同不符房子的实际情况和销售合同的条款不相符。合同中约定的建筑层数花园洋房地上9层、地下2层,实际建成了地上7层、地下2层;根据合同约定,高层是地上26层、地下1层,实际是地上24层、地下2层;moco公寓合同上是地上16层、地下1层,     

杭州楼市又现“闹剧”

正2014年杭州楼市不太太平,10月12日上午,中天·官河锦庭的业主持续了多日的维权之路依然还在继续,业主就阳台问题和开发商已经沟通多日,然而依然难免传统房闹剧目"拉横幅、殴打业主、哄抢业主财物……"的暴力场面。为避免"房闹",买房者和卖房者还都应该遵从"契约精神"。     

坚持以“契约精神”处理“房闹”

针对近期杭州、宁波由于房价下跌而接连上演的“房闹”事件,有些专家又频频“支招”。有的说对于频发的“房闹”现象,在坚持“契约精神”的同时,也要看到购房者在议价方面先天的弱势地位,看到开发商在推高房价方面承担着不可推卸的责任。因此,开发商不能以“契约精神”为由推开一切责任,在处理“房闹”问题上,不能单单考虑法律因素,还要有道义和情感上的考量。（据5月9日《新华每日电讯》）     

钱江·西溪和景:“西溪湿地、老和山、西湖全占了!”

"5分钟,我没有想到会这么近。"周日午后,记者与购房者陈阿姨一起从黄龙体育中心出发,经由天目山路驾车向西,不出5分钟,便到达了位于西溪路上的钱江.西溪和景的项目现场。"地段是真的好,西溪湿地、老和山、西湖全占了!进了西溪路就是景区,很隐蔽,闹中取静;而出了西溪路又马上到了学院路和黄龙,静中有闹。"车还未停稳,陈阿姨便夸起了钱江.西溪和景的地段。     

西湖上游,2000年未公开的神秘净土

湖山还忆浙西东杭州的风景除却胜名在外的西湖,更有溪流、湖泊以及绵延起伏的壮观山景。西湖风景名胜区拥有山体面积5．4万余亩,“三面云山、一面临城、中涵碧水”。西湖西侧的上游山水,是杭城最后一处保留天籁的自然秘境,这里收藏了大自然耗时5000年的原生景致,著名美学家王伯敏先生曾云:“西湖乃浙西天目山脉与浙东钱塘江交汇之     

给房闹的一封信 那些指责你们的,谁来指责他们?

我们从来不缺契约,问题是我们长期以来提不起‘精神’。写在纸上的是市场契约,写在我们心里的应是诚信与道德契约。奋战在各大售楼处的"房闹"们:各位辛苦啦。你是我的邻居、朋友、亲戚或者同事,我们素未谋面,但你就在我的身边。人们叫你房闹,联想到医闹、薪闹等,看来你们都是弱势群体。几十万元、甚至上百万元转眼间就这么蒸发了,搁谁谁不悔?搁谁谁不痛?有冤、有怨有不解,无权、无势又申诉无门,貌似逼良为"闹",你们有一万个"闹"的理由。需要