房价波动对居民消费影响的传导渠道研究

自1998年我国实行住房分配货币化制度改革以来,房地产投资比重持续增长,房价始终处于上涨态势,导致房价收入比过高.与此同时,我国城镇居民消费呈现边际消费倾向持续下滑、城镇居民消费水平落后于可支配收入增长水平、居民消费对经济增长贡献率不高的现状.一方面过高的房价通过“实现的财富效应、未实现的财富效应、流动约束效应、信心效应”等渠道刺激着城镇居民消费,另一方面过高的房价又通过替代效应、预防性储蓄效应、财富再分配效应、消费信心效应等渠道抑制着城镇居民消费.总体而言,房价上涨过快、过高对城镇居民消费产生了较大负面影响.应通过进一步完善住房市场、提高居民收入水平、缩小居民收入差距、引导民众树立合理消费理念、科学推进城镇化等措施,减少房价波动对居民消费的影响.     

经济转轨时期不确定性对我国城镇居民消费行为的影响

本文从我国城镇居民面临的不确定性入手,从定性和定量角度分析不确定性对我国城镇居民消费行为的影响,结论表明:经济转轨时期城镇居民面临的不确定性增加是导致居民消费需求不足,储蓄增长过快的重要原因;预防性储蓄动机在我国城镇居民消费决策中普遍存在,要想启动消费,就必须采取措施降低居民的预防性储蓄动机。     

房价波动对居民消费的传导渠道研究

基于结构向量自回归模型对房价波动影响我国居民消费的传导渠道及其作用效果进行了模拟研究.结果发现,房价波动通过信贷渠道对我国居民消费的影响最大,但这种渠道传导的是负向抑制影响,即该渠道导致房价波动对居民消费的正向影响减少17.8％,负向影响增加10.2％;而房价波动通过收入渠道、储蓄渠道对居民消费均传导了正向促进影响,且房价对居民消费的正向促进影响中收入渠道传导了10.7％、储蓄渠道仅传导了3.57％.     

经济增长对居民储蓄影响的实证分析

近年来,伴随着我国经济的快速增长,居民储蓄与经济同步增长现状已经引起了国内外众多学者的高度关注,但是现在的绝大多数文献所讨论的是我国经济增长对整体居民储蓄的影响关系。实证分析发现,经济增长对城镇居民储蓄与农村居民储蓄的影响存在较大的差异。     

居民有限关注与房地产泡沫--以百度指数为关注度的总体经验模式分解

本文在居民非理性决策假设基础上,通过对我国房价泡沫进行实证分析,从居民的有限关注与认知偏差角度解释房价加速上涨的原因。研究发现,短期内居民认知偏差对房价波动影响不大,而长期内居民认知偏差对房地产泡沫的生成有着重要影响;短期内房价的推动力主要是投机资本,长期内则是在信息误导下的居民认知偏差导致的非理性行为。     

1997年城镇居民家庭收支状况调查

在１９９７年,随着国民经济的正常发展,我国城镇居民生活继续改善,实际收入增加,消费领域不断拓宽,消费结构日趋合理,居民储蓄持续增长。但不同地区、不同收入层次的居民收入增长不平衡,差距继续拉大。一、居民收入增长,增幅回落据全国３．８万户城镇居民家庭调查...     

我国城镇居民储蓄对社会养老保险的公共价值分析

大量的实证研究表明，社会养老保险会影响和改变居民的储蓄与消费模式，二者之间有较强的相关性。我们的研究发现，我国城镇居民储蓄与我国社会养老保险水平之间也存在比较强的相关性，社会养老保险供给不足是影响我国自20世纪90年代以来居民储蓄持续走高的重要因素之一。因此我们认为，既然居民储蓄中很大一部分是为养老准备的，政府就可以通过社会养老保险制度的设计和创新，发掘居民养老储蓄的公共价值，将其转化为强制性的个人储蓄性养老保险计划，这既能缓解政府社会养老保险改革面临的资金困境，也能保证居民退休后有较高的收入来源。     

我国城镇居民教育消费高支出的负面影响

目前我国居民储蓄存款数额庞大，因此很多人认为我国居民教育消费潜力巨大，刺激教育消费能拉动内需。本文通过分析发现，虽然我国城镇居民增加了教育消费，但这可能是中低等收入家庭压缩其他基本开支达到的。这说明庞大的银行储蓄并不代表现我国居民有在不影响其他消费前提下增加教育消费的能力。因此，过高的教育消费不但不能有效地拉动内需，并且还会影响教育公平，带来一些负面影响。     

基于房价波动的区域经济效应检验

选取全国31个省(直辖市、自治区,以下简称省份)1994年～2010年消费、投资、储蓄等方面的面板数据,检验了房价波动的区域经济效应。研究结果表明:各影响因素效应的显现与当地经济发达程度有着密切但非绝对关联的关系。在需求刚性的条件下,房价波动带来的投资效应最为显著,因购房储蓄增加对其他消费产生的挤出效应次之,财富效应则几乎没有显现。     

人口老龄化与房价波动对居民部门债务风险的影响研究

本文基于人口老龄化、房价波动与我国居民部门资产债务结构的基本事实及相关文献研究,探讨人口老龄化与房价对居民部门债务潜在风险的影响,并以世代交叠模型为基础,论证人口老龄化对房价及其居民杠杆率的影响机制,最后构建相关变量与误差修正模型等进一步考察了三者之间的动态相关性关系.实证结果表明,长期内人口老龄化加剧与房价下跌都会加大居民部门的债务风险,短期内人口老龄化对居民部门债务风险有正向影响但不如长期显著,房价下跌对居民部门债务风险的加剧效应也不会短期内显现出来.这说明居民部门仍存在潜在的债务风险,且在一定程度上受人口周期、房地产周期长期影响,表现在人口老龄化会降低房产需求形成房价下跌导致居民部门资产缩水、信贷增加,形成债务风险.     

江苏省城镇居民家庭金融资产选择特征分析

通过调查江苏省城镇居民家庭的金融选择,采用统计分析方法,研究表明：江苏省城镇居民家庭金融资产选择呈现出多样化特征,储蓄占较大比重;性别、收入水平、生命周期等因素对居民选择家庭金融资产产生多层次的影响。     

呼和浩特市人身保险保费收入影响因素的实证分析

本文选取了呼和浩特1997-2012年的有关人身保费收入、地区生产总值、居民储蓄存款余额、人均可支配收入、职工工资总额、居民消费价格指数、人口数量等因素,利用计量经济学建立多元线性回归模型得出地区生产总值、居民储蓄存款余额、城镇居民人均可支配收入,职工工资是影响保费收入的关键因素。     

试论我国社会养老保险对私人储蓄的效应

本文首先运用生命周期模型来推导养老保险制度对私人储蓄的资产替代效应和收入效应的关系,并进行实证分析,从而得出结论:养老保险制度的完善可降低我国城镇居民边际储蓄倾向和城镇居民储蓄率,老年人口抚养比的提高则会提高城镇居民储蓄率。     

当前城镇居民收入、储蓄、消费现状及预期

二季度,由于宏观经济继续处于探底过程中,物价、房价出现止跌后的高位盘整,百姓就业艰难,增收困难,离石城区城镇居民家庭收入分配出现了消费倾向大幅下降,储蓄倾向大幅提高,投资倾向略有增加的现象。     

房价上涨对城镇居民收入差距的影响机制探析

进入新世纪以来,伴随着我国房地产市场快速发展的是住房价格的迅速攀升。居民住房是一种特殊商品,具有消费和投资的双重属性。房价的上涨可以通过通货膨胀效应、财富分配效应和消费挤出效应等多个渠道引起社会财富的再次分配和城镇居民收入差距的扩大,不利于宏观经济的整体运行和社会稳定。因此,政府可通过增加保障房建设、规范房地产市场秩序、抑制住房的投机需求等方面遏制房价持续上涨,促使城镇居民收入差距日趋合理。     

我国城镇居民旅游消费的实证分析

通过选取城镇居民储蓄增加额、交通和文化娱乐消费价格指数和城镇居民收入三个指标,作为影响旅游消费的基本因素,应用OLS分析法,借助spss软件,构建旅游消费模型,并对模型进行了检验,得出三个指标对影响居民旅游消费的影响程度,结果表明旅游消费具有消费的一般特征,与储蓄增加额和价格之间存在密切的关系,即人均旅游花费与储蓄增加额呈正相关关系,人均旅游花费与交通娱乐消费价格指数呈负相关关系。     

我国城镇居民旅游消费的实证分析

通过选取城镇居民储蓄增加额、交通和文化娱乐消费价格指数和城镇居民收入三个指标,作为影响旅游消费的基本因素,应用OLS分析法,借助spss软件,构建旅游消费模型,并对模型进行了检验,得出三个指标对影响居民旅游消费的影响程度,结果表明旅游消费具有消费的一般特征,与储蓄增加额和价格之间存在密切的关系,即人均旅游花费与储蓄增加额呈正相关关系,人均旅游花费与交通娱乐消费价格指数呈负相关关系。     

房价上涨对升级型消费的影响

近年来,我国房价不断上涨的同时消费结构升级的步伐趋缓,其原因尚未得到合理解释,文章试图从房价上涨这一角度提供一个可能的解释。根据CHFS(2011)微观调查数据及各个城市2011年的房价数据进行研究发现,房价上涨抑制了升级型消费支出,房价每上涨1个百分点,升级型消费占总消费的比例将下降0.0281个百分点,并且对拥有多套房产的居民来说,房价上涨对升级型消费的抑制作用更加明显;分地区估计结果显示,房价对于不同地区居民升级型消费也具有显著的差异性,东西部地区房价上涨减少了居民升级型消费,而中部地区房价上涨对居民的升级型消费的影响并不显著。     

关于居民储蓄理论模型分析

<正> 一、居民储蓄及居民储蓄的理论模型 本文试图先建立居民储蓄的一个理论模型,并用该模型对居民储蓄行为研究中的几个问题提出自己的看法。 经济学意义上的储蓄是指可支配收入扣除当期消费后的余额。它有广义和狭义之分,狭义的储蓄是指储蓄存款。广义的储蓄是指金融资产,即除储蓄存款外,还包括现金和证券。由于储蓄存款在金额资产中所占比例通常高达70～80％,并且统计数字准确,因而在统计分析中,通常用狭义的概念。但是,在下面的理论模型的建立和说明中,将使用储蓄的广义概念,这     

对一万亿元居民储蓄存款构成的分析

截止到1992年6月末,城乡居民储蓄存款余额已达10441亿元,比1991年2月末增加2941亿元,增长39%。储蓄增量如何分布?居民储蓄意向如何?了解这些对正确引导居民消费,合理利用闲置资金有现实意义。一、储蓄存款分布状况由于储户构成较复杂,为便于分析,仍将储蓄存款分为居民及非居民(企业、机关团体、部队等“小金库”以及以个人名义存入的)存款,居民又分为城镇居民、农村居民、城乡个体户(包