要坚持规划的龙头观念不动摇：在纪念第11个全国土地日理论研讨会上讲话

进入新世纪，全国各地的各行各界都在按“十五”计划进行工作。未来20年，上海要建设成为现代化的国际大都市。为了实现这个目标，制定好执行好上海市土地利用总体规划和上海市城市总体规划的是非常重要的。上海是特大城市，土地资源越来越少。虽然多年来围垦造地增加了一些，但是城市在发展，建设项目越来越多，对土地的需求也越来越大，用地矛盾非常突出。“十五”期间乃至今后一段时期，上海郊区将发生很大变化，即农村要走向城市化。城市化过程中，怎样保护好耕地、规划好用地是一件很大的事情，其中处理好农民的长远的根本利益是一个新的课题。土地利用规划同促进社会经济发展，保护人民群众的利益，以及推动社会前进，更好地利用土地资源等等，关系归密。不管是“城市总体规划”还是“土地利用总体规划”，它的落脚点最后会归结在土地方面。下一步，上海要将212个乡镇归并成80个镇，所以，调整好土地利用规划是一项重要而又紧迫的工作。希望各区县局同志进一步提高认识，统一思想，利用各种媒体，大力宣传规划用地，集约用地。     

城市土地资源调控模式研究

城市土地是社会生产的三大要素之一，具有区位固定性和永续利用性的特点，同时也是经营城市、发展经济的重要资本。城市土地的合理利用与高效配置，不仅有利于土地资产效应的发挥，而且，对城市建设、城市功能的整体布局及可持续发展等产生重大影响。因此，加强土地资源管理，合理规划和利用城市土地资源，更好地发挥土地资源在城市发展中的基础性、带动性作用，是城市政府的一项重要职能。     

土地管理中土地测绘的应用研究

随着经济的快速发展,土地资源在社会发展中越来越重要,尤其是在我国特殊国情下,人口众多,土地资源越来越紧缺,人们越来越重视对土地资源的合理开发利用,这就需要通过更科学更系统的管理方法对土地进行有效管理,因此,在土地管理中,土地测绘显得尤为重要.土地的测绘工作不仅是我国一项基本的服务工作,也是影响土地开发管理应用的一项技术工作.文章论述了土地管理与土地测绘的关系以及土地测绘对土地管理的作用,总结了土地测绘在土地管理中的应用.     

城市土地经营的解析与新思考

城市土地是城市存在和发展的载体，也是城市功能发挥和经济活动的基础。在工业化和城市化进程中，必然使具备一定规划条件的城市土地变得更加稀缺。为此，城市政府在促进土地资源转变为土地资本过程中，必须合理配置城市土地，使土地收益最大化。因此，在城市土地经营中，需要各方面的配套和协同。     

土地勘测精确定界的研究

土地勘测定界工作是近几年来在土地管理的过程中渐渐产生的一个非常重要的工作,随着经济的发展,城市总体规划的进行,再加上大量进行基础设施的建设,各种各样的征地比较多,所以土地勘测工作也越来越重要,对精确度的要求也越来越严格,进行勘测定界成为土地管理中非常重要的一项环节。     

南昌市近期土地资源经营对策探讨

城市土地资源既是城市发展与建设最重要的资源载体，同时又是城市政府所拥有的最大资产。在市场经济条件下，政府如何搞好城市土地的经营与管理，是促进城市化进程中倍受各级政府关注的热门话题，也是各级政府和土地行政主管部门需要研究的重大课题，更是一个涉及社会经济发展大局和各方面利益的难点课题。     

框架剪力墙结构施工特点与工艺初探

<正>近几年来,我国的工业发展非常迅速,但在不断发展的同时,也暴露出在工业建筑方面的诸多问题。例如,建筑资源短缺的现象越来越限制了工业的发展,尤其是现在城市的土地资源严重短缺。所以,市政部门为了节省宝贵的土地资源,加大了城市的高层建筑的投入。而在高层建筑中,框架剪力墙结构是一项非常有技术含量的部分,是一项重要的施工技术。本文对框架剪力墙的施工技术进行了探究,希望能为打造出优质的高     

借鉴国际经验 合理配置城市土地

土地作为经济活动中重要的资源，是人类一切活动的载体和赖以生存的基础。而城市土地是城市产生和发展的前提，作为一种稀缺的不可再生资源，土地一直是城市规划保护和控制的主要目标。在城市土地开发利用过程中，城市土地资源的配置方式至关重要。城市土地资源配置方式直接影响城市经济功能和土地利用效率的发挥。一方面，城市土地资源稀缺性对配置方式具有特殊的选择性。另一方面，合理的城市土地资源配置方式可以充分体现土地资源的永续利用性。加入世界贸易组织，经济面临全新的国际环境，土地资源的配置，将置身于全球的大格局中，因此，借鉴匡际经验，使我国城市土地资源在动态的配置过程中，在更加自由、公平的环境中，能够产生更多的土地收益，是个亟待解决的问题。     

简要探讨城市土地需求预测及土地储备的方法

随着社会经济的快速发展，许多城市发展的步伐在加快，致使许多城市都出现了土地资源紧缺的问题，随之而来的是土地市场的混乱、城市规划的实现受到阻碍，城市经济的发展也停滞不前。为此，提前预测城市土地的需求量并提前做好土地储备工作意义重大。     

构建成熟、理性的土地市场

(一) 土地是保证经济社会可持续发展和城市建设的重要资源和资产.多年来,在国土资源部和天津市委、市政府的高度重视和直接领导下,我市在完善土地市场秩序、加强土地资产管理、开展城市土地资产经营等方面做了大量的工作,为促进城市建设和经济发展提供了有力的保障.     

城市土地是经营好城市的重要资源

城市土地是城市社会经济发展的必要前提，也是经营城市的重要战略资源之一，随着我国城市化进程的加速，城市人口增长和经济发展对城市土地的需求增长，对城市土地的供给和利用提出了更高要求，而且，“经营城市”特别是“经营城市土地”作为一种全新的城市建设理念，为突破建设资金瓶颈，实现城市建设事业的持续快速健康发展指明了方向。在城市国有资产中，     

城市土地集约利用的对策研究

本文从我国现实国情、我国资源的可持续利用和节省城市建设投资三个方面分析了城市土地集约利用在我国的重要意义。通过分析我国城市化过程中土地利用存在的土地粗放利用现状,指出了制约城市土地节约利用的重要因素城市土地利用结构不合理,城市土地内涵挖潜不够且利用效率低,城市土地市场管理不规范等,最后提出解决对策,包括分阶段合理制定城市发展长远规划、大力开展城市存量土地挖潜、加强城市土地市场管理以合理配置土地资源等三个方面。     

数字化测绘技术在地籍测量中的应用

随着国家小城镇建设步伐的加快，建设社会主义农村战略的实施．加强国有土地资源的合理开发利用，特别是城市土地资源的再生合理开发和有效利用，促进土地资源管理部门的管理，建立一套完善的、科学的地籍管理信息系统是非常必要的。随着城镇地籍测量工作在全国范围内全面展开。加之城市建设步伐加快，地籍变更工作也要随之开展，各地对地籍图的需求将急剧膨胀。     

城市绝对地租实现的理论探析

绝对地租是重要的土地经济范畴。文章以马克思主义的绝对地租理论为指导，从土地所有权和土地所有权与使用权的分离两个方面。论证社会主义市场经济条件下城市绝对地租的客观存在，同时指出城市绝对地租的来源，并在此基础上，对我国现阶段城市绝对地租在量的规定性及变动趋势方面做探讨，旨在把绝对地租作为一种经济杠杆，通过合理的调节和分配，提高土地利用的效益，保护土地资源。     

城市地下空间的开发和思考

在越来越紧张的土地资源的约束下,充分利用城市地下空间资源显得越来越重要.我们可通过挖掘丰富的地下空间资源,建设排水、雨洪资源利用等大型基础设施,保持城市安全、健康、生态发展.     

对土地可持续利用的探究

在经济高速发展的时期,人类也不断发展,但可以利用的资源越来越稀缺,所以实现资源可持续化刻不容缓.土地资源作为一项宝贵的稀缺资源,是城市可持续发展的重要组成部分.本文通过总结了我国土地规划利用过程中出现的主要问题,提出了为土地可持续化利用的想法和建议.     

基于经营城市理念的土地供储规划研究——以郎溪县城区土地储备及供应规划为例

土地储备是国土资源主管部门为调控土地市场、促进土地资源合理利用，依法取得土地，组织前期开发、储存以备供应的行为。经营城市是政府运用市场经济手段，通过重组构成城市功能载体的先天资源和后天资源，实现城市建设投入和产出的良性循环及城市功能的不断提升，既是市场经济不断深入的结果，也是城镇化快速发展的必然课题。文章以郎溪县城区土地储备与供应规划为例，深入研究了城市增值路径与土地配置方案，从价值和难度两个角度引入11项评价因子，建立土地潜力评价体系，通过土地潜力评估为土地供应与储备计划提供重要支撑，探索形成一套具有普适性的土地储备与供应规划方法。     

论旧城改造与城市土地资源利用

土地资源是一种不可再生的资源，提高土地利用率，合理重新配置城市土地功能是完善城市规划的一个重要部分，本文就老城区的改造着重阐述了城市土地配置的重要性。     

完善城市土地收益制度的探讨

城市土地是最有经济价值的资源,又是最重要的国有资产,一般都将城市土地划入资源性国有资产,但随着我国社会主义市场经济建设的不断发展,特别是房地产业发展,城市土地所体现的经营性资产的特征越来越强,作用越来越大,因而,仅从资源性资产的角度去研究城市土地收益是远远不够的。一、现阶段城市土地收益存在问题的思考改革开放以来,我国城市土地使用逐渐由无偿使用向有偿使用转变,并且有偿使用的范围不断扩大,相应的有关城市土地有偿使用的法律、法规也不断完善,但伴随土地市场的发育、成长,城市土地收益的问题也日益呈现出来。…     

加强土地管理促进土地节约集约利用

当前，我国许多资源型城市面临城市经济转型、产业结构调整及资源枯竭的严峻形势，对于资源型城市来讲目前所步及的最敏感、最直接的问题就是土地利用，尽快进行经济转型是最有利于城市可持续发展的办法，编制科学合理的城市规划、加强资源矿产区土地的复垦与整治工作、提高全社会对土地集约利用重要性的认识、构建城市土地集约利用的激励机制、推进经济结构的战略性调整是资源枯竭型城市土地集约利用的有效方法。