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这几年,有的城市房价上涨过快,其中有些项目的价格已远离其价值。对这样的项目,应该通过政府的宏观调控来降低其价格。本文对房地产行业的现状和宏观调控对房地产业的整体影响进行了简要的阐述,并对房地产市场宏观调控提出相应的对策建议,以确保房地产市场健康有序发展。 相似文献
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近年来,针对房地产领域存在的问题,国家连续出台了一系列的宏观调控政策,但是房地产价格的上涨幅度反而远远高于其他各类物价指数的涨幅,房价调控再次成为人们关注的热点。本文从房地产市场在调控政策中继续走热的思考出发,对在房地产调控中出现的一些问题进行了分析。 相似文献
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近年来,针对房地产领域存在的问题,国家连续出台了一系科的宏观调控政策,但是房地产价格的上涨幅度反而远远高于其他各类物价指数的涨幅,房价调控再次成为人们关注的热点。本文从房价调控的目标出发。针对以上情况,对房地产调控中出现的一些问题进行了分析。 相似文献
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2004年房地产市场形势分析及2005年预测 总被引:1,自引:1,他引:0
2004年在一系列宏观调控措施作用下,房地产投资增速快速回落,房地产需求得到有效控制,市场供求形势逐步得到改善。但各地房地产价格仍然较大幅度上涨。2005年在继续加强改善宏观调控政策取向下。房地产投资、需求将平稳增长,价格涨幅趋缓。2005年调控的重点应该从控制房地产投资过快增长转为促进房地产市场供求平衡,稳定房地产价格上。 相似文献
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谈利率变动对我国房地产价格的影响 总被引:2,自引:0,他引:2
利率变动对房地产价格的影响受多种因素制约,本文以1996-2006年的数据为基础分析其影响效果及原因,得出利用利率杠杆调控房地产价格必须有相关的政策相配合.本文力图找出当时房地产价格居高不下的主要原因,为以后的政策调控提出建议. 相似文献
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利率变动对我国房价影响的实证分析 总被引:1,自引:0,他引:1
利率变动对房地产价格的影响受多种因素制约。笔者以1996年~2006年的数据为基础分析其影响效果,认为利用利率杠杆调控房地产价格必须有相关的政策相配合。 相似文献
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李学林 《湖北商业高等专科学校学报》2008,(4):79-83
2004年宏观调控以来,我国政府出台的一系列房地产市场调控政策虽然取得一定的成果,但是房地产价格依然不断上涨。本文依据大量统计资料,从供给与需求两方面分析宏观调控背景下我国房地产市场价格形成机制,揭示出我国房地产价格不断上涨的内在原因在于房地产市场制度的欠缺以及市场供求主体的不成熟。 相似文献
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房地产行业是市场经济的有机组成部分,市场经济有其固有的弱点和缺陷,要健康有序的发展,当然离不开国家宏观调控。而宏观调控作为经济法的组成部分,就要求我们必须用经济法的有关理论来分析房地产行业,从而对虚高的房价达到有效的规制。因此我们有必要从经济法的角度出发,以房地产价格为研究对象,对当前房地产调控中存在的问题及其原因,以及完善我国房地产价格调控的经济法对策进行分析。 相似文献
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浅谈我国房地产宏观调控目标 总被引:1,自引:1,他引:0
近年来,针对房地产领域存在的问题,国家连续出台了一系列的宏观调控政策,但是房地产价格的上涨幅度反而远远高于其他各类物价指数的涨幅,房价调控再次成为人们关注的热点。本文从房价调控的目标出发,针对以上情况,对房地产调控中出现的一些问题进行了分析。 相似文献
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房地产是国民经济的支柱性产业,房地产价格的健康发展对我国社会主义市场经济发展具有重要意义。然而多年以来,我国房地产价格在发展过程中呈现出诸多问题,且表现出一定程度的畸形状态,同科学发展观背道而驰。本文即以马克思主义科学发展观为切入点,对我国房地产价格畸形发展问题进行探讨,寻求解决这一问题的有效途径。 相似文献
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浅析中外政府在房地产市场中的干预政策 总被引:1,自引:0,他引:1
从世界各国的情况看,政府对房地产市场的干预可以分为数量调节和价格调节两种,不同方式的调节对房地产市场产生不同的影响,本文从国家数量干预与价格干预两个部分考察政府的房地产政策、干预效果以及政策演变趋势。 相似文献
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房地产价格的大幅度上涨已经引起了各方关注,并引发了是否产生房地产泡沫的大讨论。国家还针对可能出现的房地产泡沫,出台了一系列的宏观调控措施,以求稳定房地产价格。作为金融货币政策的一个重要组成部分——利率政策对房地产经济的影响是显而易见的。本文从利率及其机制出发,并阐述房地产在国民经济中的作用,进一步地研究利率对房地产经济的作用机理。 相似文献
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随着我国经济的持续增长,我国各大中城市的房地产价格快速上涨。本文针对上涨原因,提出不断完善房地产价格调控的措施,如改善房地产市场的供应结构,完善住房保障体系;重视土地供应政策对土地价格的调控作用,完善土地储备制度等,以期促进房地产市场健康发展。 相似文献
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开征物业税对房价的影响分析 总被引:1,自引:0,他引:1
开征物业税以后,房地产价格是否会如老百姓所期盼的那样,有较大幅度的下降呢?笔者认为:虽然从理论上讲房地产价格的降价空间很大,但是实际降幅不会太大。 相似文献
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近年来,针对房地产领域存在的问题,国家连续出台了一系列的宏观调控政策,但是房地产价格的上涨幅度反而远远高于其他各类物价指数的涨幅,房价调控再次成为人们关注的热点.本文从房地产市场在调控政策中继续走热的思考出发,对在房地产调控中出现的一些问题进行了分析. 相似文献