构建一个有形土地市场

加速构建有形土地市场, 大力推行招标、拍卖, 为国有企业的改革与发展创造有利的市场环境, 让国有企业在战略布局调整中, 加大现有土地的流转和盘活力度, 缩短土地使用权调整利用方案实施时间,为企业创造更多的发展机会。     

加快土地市场体系建设步伐

加快土地市场体系建设步伐国家土地管理局局长邹玉川指出，当前土地管理工作中亟待解决的问题是：少数地区土地市场的宏观调控效果不够明显，大量闲置和浪费的土地资源还未得到有效利用；政府对土地出让缺乏高度垄断，越权批地、多头批地、非法用地等问题没有从根本上解决...     

创建有形市场促进土地流转

为规范农村土地承包经营权流转行为,探索农村土地市场化配置的实现形式。江苏省东台市梁垛镇通过创建土地流转有形市场,在不改变家庭承包经营制度的前提下,找到了一条发展适度规模经营、建设现代农业的新路子。三年来,有形市场指导签订流转合同3485份,签订率100％,办理鉴证登记3485份,鉴证率100％。目前全镇土地流转面积达15387亩,占承包面积29％,高于全市平均水平50％。土地有序流转带动高效农业规模化发展,促进全镇经济发展走上“快车道”。     

驱除拦路虎--谈怎样推进土地有形市场建设

土地市场的发展是以社会主义市场经济的发展为前提和依托的。随着市场经济不断向纵深发展,作为各种社会经济活动的载体和要素资产,土地必然要与其他要素一起进入流通以实现其交换价值,于是,土地市场作为重要的要素市场应运而生。由于我国目前还处于新旧体制转轨期,土地资产管理中各种新情况新问题接踵而至。我们必须结合实际工作,对土地市场管理中存在的一些问题作认真剖析,寻求对策。问题一：划拨土地入市条件宽严不一——直接补办出让与土地统一收购储备后招标拍卖出让,对划拨土地价格的确定政策不平衡划拨土地是政府以行政行为配…     

阳光工程--肇庆市建设土地有形市场的实践与体会

过去一年,广东省肇庆市积极探索建立规范的土地有形市场,取得了可喜成效。土地有形市场的形成与发展正在改变人们使用土地的观念,各用地单位已从过去"用地找市长、局长"转变为现在"用地找市场"。与此同时,公开的交易方式已成为土地交易的最主要途径,全市土地市场正朝着公开、公平、公正的方向发展。据统计,从去年7月到今年3月,我市通过土地有形市场完成公开交易的土地共有1995宗,面积达201．78万平方米,分别占同期全市土地成交量的73％和58％。目前,土地有形市场已成为我市市场体系的重要组成部分。 迈好第一步──建立和完善土地…     

转换土地经营机制 加快市场农业体制建设

中共中央、国务院《关于当前农业和农村经济的若干政策措施》,进一步强调稳定土地承包关系,提出了在1984年延长土地承包期基础上再延长土地承包期、允许土地使用权依法有偿转让等政策措施,是党的十四届三中全会《决定》有关政策的具体化,是建立社会主义市场经济体制的一个实际步骤。贯彻落实好这些政策,不仅能鼓励农民增加对土地的投入,而且可在坚持集体所有制前提下,通过经营机制的转换,使土地进入生产要素市场,促进资源的优化配     

整顿土地市场加快土地使用制度改革

土地作为一种不可替代的生产要素,在经济发展中,具有举足轻重的地位。随着改革的不断深化,深化土地使用制度改革列入我县重要议事日程。全县清理整顿土地市场工作已全面展开,共查清了各种非法交易121起,已处理48起,增加财政收入26.3万元。 回顾前一段工作,我们主要抓了以下几点。     

加快土地信息标准化建设

土地信息标准化建设的急迫性土地信息标准化的必要性是不言而喻的,这一点已经得到所有领导以及信息工程技术人员的共识。但是对于这一问题的急迫性还需有一个深入的认识,以求我国土地信息标准化建设健康、快速地发展。从１９８７年,国土资源部的前身之一国家土地管理局...     

打造"阳光交易"平台——福州市建设土地有形市场的实践与思考

2000年5月,福建省福州市在全省率先倡导并实行经营性国有土地使用权公开招标拍卖,并规定每个单数月的6日都举行一次土地公开招标拍卖活动。2002年3月至4月,中央纪委先后两次派员到福州进行调研,对福州实行经营性国有土地使用权公开招标拍卖工作予以了充分肯定。从2000年5月到现     

适应市场经济 加快市场建设

泰兴市供销社为适应市场经济新形势,因地制宜,因势利导,合理规划,大胆投入,发展了一批以集团总公司为核心、以专业公司为龙头、以基层社为依托、具有地方特色的专业性和综合性市场。这些市场的建设,加快了商品流通,促进了经济发展。1992年全系统主要经济指标比上年有较大幅度的增长,1993年1-10月份,实现销售总额10793万元,综合效益1028万元,又分别比上年同期上升64.4%和36.2%。     

加快推进创业板市场建设

本文以目前中小企业板市场运行情况为出发点,通过与拟设的创业板进行比较,从制定和完善创业板相关法律法规和市场运行细则以及培育良好的上市资源等方面,提出加快推进创业板市场建设的政策建议。     

加快土地市场的规范化促进土地产业的健康发展

加快土地市场的规范化　促进土地产业的健康发展关涛，何鸿亮，王芳随着我国社会主义市场经济的深人发展、土地的双重属性中社会资产性逐步显得越来越突出了。尤其是城市土地的价值和使用价值的提高、为我国土地产业的复苏和发展开辟了广阔的前景。由于我国土地市场的发展...     

加快中国土地产权制度建设的建议

研究目的:通过分析当前中国土地产权制度存在的问题和症结,提出进一步完善土地产权制度的建议,为决策层和立法机关提供参考.研究方法:采用理论分析的方法.研究结论:中国土地产权制度建设存在两种土地产权不平等、土地所有权、使用权和他项权利种类不丰富、内容不完整等缺陷,应对两种土地产权给予平等的保护;细化土地使用权的类型,增加土地使用权的层次;完善土地登记制度,明确土地登记的法律效力;依法保护土地财产权;成立专门的土地争议调处机构,加大对土地争议的调处力度.     

土地市场法律体系建设探索

改革开放以来,随着土地有偿使用制度的逐步建立,土地市场开始形成,市场机制在土地资源配置中的基础性作用初步显现,但同时也出现了土地市场秩序混乱等问题。规范土地市场需要采取多种措施进行制度创新,而加强法律体系建设则是根本保证。本文围绕这一主题展开探索性的研究,提出一些可供参考的对策建议。     

新世纪中国土地市场建设大趋势

对我国土地使用制度改革以来的土地市场建设从制度、成绩和当前进展做[HJ了总结,并根据土地市场发展现状、存在问题以及今后我国经济发展和经济环境的预测,推断出21世纪我国土地市场发展七大趋势。     

培育集体建设用地有形市场--集体建设用地使用权流转刍议

土地市场作为要素市场之一,加快发展和完善是市场经济发展的客观要求。自 1990年《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》颁布实施以来,我国有土地市场经过 10多年的发展,取得了显著成效。 　　但城乡结合部土地隐形交易大量存在的事实告诉我们,发展集体建设用地使用权市场,规范集体建设用地流转十分关键,也是推动国有土地市场健康发展的重要因素。 　　建设用地有偿流转 　　减少占用新增土地　　长期以来,集体建设用地使用权不允许进入市场,市场发育不完善、不健全,与国有土地市场相比,显得相对滞后。但只要存在土地级差地…     

加快完善农产品市场体系建设

在每天的上班路上,经常要从一个马路菜市场中穿行而过,耳边小贩们的叫卖声此起彼伏,货物琳琅满目,蔬菜、水果、鸡鸭鱼肉应有尽有。这样的菜市场在北京不知道有多少,虽然给人们带来了不少的方便,但是,质量到底能否保证,就不免让人们打个问号。与大型的农产品批发市场、社区集贸市场、超市等相比,这样的马路市场也算是一种市场补充吧。但是,从保证居民的食品安全、提升中国农产品的整体市场化水平来看,这样的市场无疑有待治理和完善。我国农产品批发市场的“双改”和一些大中城市的“农改超”已启动两三年了,其成效正在逐渐显现,在今年的“两…     

加快农产品产地市场体系建设

<正>产地是农产品从生产领域进入流通领域的起点,产地市场体系是农产品流通体系的重要组成部分。近些年,我国农产品产地市场获得了蓬勃的发展,目前产地市场数量占全国农产品批发市场的60%左右,年交易额占全国农产品批发市场的50%以上,在缓解滞销卖难、促进农民增收方面发挥了重要作用。尽管如此,产地市场仍然是我国农产品流通领域的薄弱环节,与其承载的公益性职能及农产品流通现代化的要求相比,还存在较大