招远市实现城市经营新突破

城市土地作为城市最大的资产之一，已成为经营城市的核心。去年以来，山东省招远市围绕打造“中国金都、世界名城”的目标，加快国有土地经营步伐，引进经营城市新理念，全方位整合城市资源，提升城市品位，积极推进城市建设与开发的市场化运作，探索出一条经营城市的新路子。     

中国城市的泡沫正在泛起

一年多前,安徽某市领导曾放言要干两件经营城市的“大事”:一是建造一个国际机场;二是引资建成亚洲最大的高尔夫球场。事至今日,此两件“大事”已随这位领导的锒铛入狱而成为笑谈。但不可否认的是,在眼下轰轰烈烈的经营城市之风潮中,正在出现诸多泡沫,理应引起重视。     

“智慧城市”要先建城市“智慧神经”网络

如何在城市规划建设中彰显“智慧”？这是国内第一所智慧城市研究院一南京大学智慧城市研究院正重点研究的课题，也是南京市新一轮城乡规划建设坚持的核心理念之一。近日，该研究院常务副院长、国家长江学者特聘教授陆延青在接受采访时表示，“智慧城市”一定要从规划阶段就把智慧嵌入，先构建城市“智慧神经”，在此基础上研发各种应用，切不可走“楼建好了再开槽打洞的老路”。     

论城市合作银行集团制发展模式

论城市合作银行集团制发展模式林毅荣组建城市合作银行是建立和完善我国商业银行体系的重要举措，也是城市合作社向更高层次发展壮大的客观要求和必然趋势。关于城市合作银行发展模式目前议论较多的，一是“一级法人”集中经营的分支行制；二是“二级法人”协作经营的松散...     

城市经营、土地储备与土地金融—兼论经营、储备与资金循环机制

随着城市化进程的日益加速，“经营城市”作为一种全新的城市建设理念，为突破建设资金瓶颈，实现城市建设事业的持续快速健康发展指明了方向。同时，为了合理调控土地市场供求关系，加强对土地一级市场的垄断、建立土地储务制度是城市经营的主要内容。论述了经营城市的概念与内涵，探讨了经营城市与实施土地储备制度的关系，并从土地金融的角度对经营城市与土地储备的运行机制等进行了研究、分析，并提出了相关发展建议。     

城镇化与城市可持续发展

《关于国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》中明确提出，“坚持大中小城市和小城镇协调发展，提高城镇综合承载能力，按照循序渐进、节约土地、集约发展、合理布局的原则，积极稳妥地推进城镇化，逐步改变城乡二元结构。”这是对几十年来城市发展战略和城市建设方针的重大突破。城镇化作为农村人口从传统分散的乡村向现代先进的城市集中的历史过程，是一种世界性的现象。城镇化关系到经济发展、社会发展，关系到人口素质的提高，城镇化还是解决“三农”问题的“钥匙”，解决“三农”问题从根本上说要靠加快城镇化进程。城镇化和城市建设存在非常密切的关系，加快城镇化进程必须重视城市可持续发展。     

城市投资公益性项目的财务管理探析

随着我国经济的快速发展和城市化进程的不断加快，城市基础设施的建设和管理面临巨大压力，原计划经济下的城建投资和管理模式已不适应现时要求，为解决城市建设中存在问题，按市场规律经营城市，各地政府纷纷组建专门从事城市建设的城市建设公司（简称“城投公司”）。     

在地级城市建立农业银行现金、结算中心的构想

在地级城市建立农业银行现金、结算中心的构想谭剑珍──树立一个新的经营观。集约化经营不仅指信贷领域，向现金管理和资金管理要效益也是集约化经营的一部分。建立现金、结算中心就是建立系统内的“发行库”和“资金调剂中心”。这个中心覆盖下的所有经营单位和营业网点...     

北京市城市基础设施 新年谱写新篇章

坚持“政府主导，社会参与，市场动作”的方针，按照“增量改革，存量试点”的原理，根据项目性质，分阶段，分步骤全面放开城市基础设施建设和经营市场，打开社会资本进入基础设施经营市场的大门。     

城市行市场营销工作研究

为全面贯彻落实省分行对营业部要做“经营的龙头、管理的模范、形象的代表”的要求,营业部将进一步加强市场攻关力度,紧扣城市业务发展的主题．加快推进经营转型,深化经营机制改革,全面提升城肃业务贡献度,推动市场份额和竞争实力的“双提升”。     

城市经营之大岳观(十四) “外脑”的选择

城市经营是促进城市经济市场化水平的市场行为,它离不开咨询机构的帮助,而利用这一“外脑”进行城市经营也已成为各级政府的共识。那么在经营城市时如何才能有效发挥咨询机构的作用呢?正确选择咨询机构将是关键。     

城市精神

江泽民同志在党的十六大报告中明确提出“当今世界,文化与经济和政治相互交融,在综合国力竞争中的地位和作用越来越突出”。陈良宇同志最近指出,“上海在新世纪要大发展,除了在城市基础设施等硬件建设上要有新思路、新办法,更要按照现代化国际大都市的目标和国际化、信息化、市场化、法治化的要求,大力推进城市软件建设,不断提炼和塑造上海的城市精神。”一个城市在其建设和发展的进程中,硬件是可以花钱买的,但软件却是用钱买不到的,软件比硬件更重要。城市魅力源于城市精神。改革开放中的上海飞速发展,离不开综合体现上海市民素质、社会文明、都市文化的现代城市精神的支撑。随着2010年世博会的举办权花落上海,上海经济由此进入了“世博机遇期”。从国际经验看,凡世博会落户的东道主城市,在申博成功后5年左右的时间段里,都会进入一个“都市经济”快速增长阶段。根据测算,上海经济也正面临着这样一个前所未有的发展新阶段。如果以2002年上海人均GDP已达到近5000美元为临界值,那么今后五年上海的经济形态会发生怎样的变化呢?如果我们以人文视角为切入点,新上海人精神又会发生怎样的变化呢?首先,上海将承继都市发展的历史轨迹,海纳百川,拥有开放的情怀,加快国际化...     

重点城市行超常发展新模式初探

根据总行“46112”以及省分行“129”发展战略，加快城市业务发展，全面提升经营品质是摆在我们面前的重要课题。城市行必须紧紧围绕“拼份额、抢客户、活机制、上品质”这一主题，一心一意谋发展，坚定不移保质量，加快业务发展、扩大市场份额，调整客户结构、打牢业务基础，活化机制政策、激发系统活力，加强内部管理、提升经营质量，才能有效提高城市行价值创造能力和市场竞争能力。     

经营城市提升京郊投资价值

目前以北京、天津为核心,由北京、天津、唐山、保定、廓坊等城市所辖的“京津唐”和“京津保”两个三角区域,以及与周边承德、秦皇岛、张家口、沧州和石家庄等城市的部分地区正在逐步形成大北京部市圈的概念,而位于都市圈核心区的京郊城市要想在市场竞争中脱颖而出,只有树立经营城市理念,才能提升自身的投     

城市管网建设迎黄金期管材股潜藏大机会

新一届政府领导上台之后,针对城市地下管网的长期“欠账”,曾经多次表态要大力改善城市基础设施建设,加强市政地下管网的建设和改造,提升城市防涝能力。这将开启城市管道建设的投资机会。     

围绕实际明思路 突出重点抓转型——芜湖分行积极谋划2008年工作

为进一步明确工作思路,拟定有效的工作措施,做好2008年的工作,近期,芜湖分行组织多个调研组,分赴基层、企业和相关园区,广泛开展工作调研。该行根据调研所掌握的情况,并结合自身发展实际,确定明年的基本工作思路是：继续坚持“发展是第一要务,控险是首要责任”,在有效控制风险的前提下,继续做好城市业务,同时充分发挥拥有城乡两个市场的独特优势,突出“三农”在经营布局中的地位,做到一手抓城市业务,一手抓“三农”业务,形成城市业务与“三农”业务相互补充、协调发展的新格局。对辖属经营行实施“分类指导、区别对待”,做到“优势互补”、“错位经营”和“错位竞争”,从全行角度体现“扁平化”管理的理念,以促进经营转型,推进区域、客户、产品、业务和收入五大结构调整,达到提高发展质量,优化盈利模式的目标。同时,进一步强化风险防控,加强队伍建设,为实现业务经营又好又快发展提供保障。在具体工作措施上：     

拓展广西农行城市行业务的对策思路

城市作为区域的经济中心 ,历来是金融竞争的主战场。由于历史原因 ,农行城市业务与其他商业银行比存在较大差距 ,因而加快农行城市业务的发展是当前一项十分紧迫的任务。为此 ,要从根本上解决目前农行城市行存在的问题 ,必须真正将“以市场为导向、以客户为中心、以效益为目标”的经营理念落实到实处。笔者通过对南宁、桂林、柳州城市行的调查 ,对广西农行城市业务发展的有如下对策思路。一、对客户进行分类 ,对不同层次的客户配备不同级别的客户经理。据统计资料表明 ,银行 80 %的利润来自 2 0 %的重点客户 ,因而随着农行经营模式从以产品…     

城市资本化经营策略分析

通过对城市经营背景的分析，探索了对城市资源进行资本化经营的一种新的城市管理方式。分析了规划效益化、土地配置市场化、设施建设社会化、设施管理企业化、投资主体多元化、城市管理规范化等城市资本化经营的主要策略，并对城市资本化经营中应解决的问题提出了建议。     

工行中心城市分行实行集约化经营的思考

工行中心城市分行实行集约化经营的思考陈友滨谢丽琼中国工商银行中心城市分行要实行集约化经营,切实增强中心城市分行对全辖的控制能力,以及对辖区内各种资源的统筹管理和优化配置能力,我们有以下几点思考：一是要扩大中心城市分行的自营业务比重。对资金需求量大、需...     

关于提高城市维护费使用效益的探讨

城市维护费是经营和维护城市运转的主要资金来源，随着城市化进程的加快，城市的范围不断扩大，功能要求不断完善，对维护城市运转的资金需求也在不断增加。尤其2007年以来，开展“多城同创”（创文明城市、卫生城市、园林城市）活动以后，城市维护建设资金的需求呈现出涉及面广、投入大、增长快的趋势，面临僧多粥少的局面。