浅谈物业管理企业的管理——以著名物业管理企业为例

物业管理服务是物业管理公司对物业本体相关产业的管理,而现在的老百姓则普遍认为所有住宅小区发生的事情,都应该由物业管理公司来承担.因此业主与物业管理公司之间矛盾和纠纷不断.应致力于培训高素质、专业化的管理人才和服务人员,高标准为园区内各行各业业主提供优质有效的服务,教育和培养业主讲文明懂礼貌知廉耻,自觉遵守园区的规定,自觉配合物业管理公司的工作,才能实现“管理、服务、教育三位一体”的国家标准物业管理服务目标.     

物业管理行业基层员工流失问题研究——以佛山万科物业为例

近年来,物业管理行业随着房地产业兴旺、社会经济发展水平的提高而快速发展。作为劳动密集型性的服务业,物业管理行业需要大量稳定的从业人员,但现实却是行业人员流失情况不容乐观。为探究物业管理行业的离职原因,本文以佛山万科物业公司为例,分析了物业行业员工流失的原因,并提出了相应的改善建议。     

互联网理财产品对银行业的影响——以余额宝为例

本文以余额宝为例,介绍余额宝的特点以及现状,通过对比商业银行剖析余额宝深受青睐的原因以及央行对余额宝采取限额的目的。     

浅谈石油物业管理的内部控制——以中国石油物业管理为例

物业管理是近年来发展快、潜力大的产业,随着社会的发展,人们的生活需求更高,物业的重要性更加凸现,作为独立矿区的石油物业也不例外。     

浅谈如何打造物业企业的核心竞争力——以江苏新能源物业服务有限公司为例

随着物业行业的不断发展、成熟,核心竞争力已经成为影响企业竞争优势的关键因素。本文首先阐明什么是物业企业的核心竞争力及其构成要素,其次谈一谈江苏新能源物业服务有限公司的基本情况及成功经验,最后从服务质量、组织架构、人力资本管理、工作创新、品牌塑造、文化建设、业务拓展等七个方面谈如何打造企业的核心竞争力。     

物业纠纷案件社会学分析——以北京美丽园物业纠纷为例

美丽园物业纠纷是具有典型性和标志性的物业纠纷分析样本.全面展示7物业纠纷的过程性、阶段性和复杂性,以及纠纷社会结构对纠纷过程的影响.本文以此为分析样本.以案件社会学(case sociology)理论为方法,通过展示美丽园物业纠纷的运动过程.揭示其折射的纠纷社会结构,以及这样的社会结构作用下纠纷运动的动力系统,以期增益于物业纠纷的有效防范、控制和解决.     

基于产学研合作的物业管理专业实践教学研究——以长沙学院物业管理专业为例

在构建和谐社会的背景下,随着物业管理行业的蓬勃发展,社会对物业管理专业人才的需求与日俱增。新兴的物业管理行业要健康发展,物业管理专业人才是关键。对高校来说,人才培养、科学研究和社会服务是其三大主要职能,而人才培养是关键。作为地方高等院校,在人才培养上应努力走出固定不变的模式,走应用型的道路,与地方经济社会发展相结合,为地方经济建设与社会发展作出自己的贡献。翻看文献,已有不少学者就产学研人才培养问题进行探讨。本文基于此,希望能够通过本学院的实际情况就产学研结合的人才培养模式作些探讨,为地方本科院校的发展提供些许参考。     

物业管理企业的灵魂——物业管理员的职责和角色

本文从物业管理非文化入手，表达了物业管理企业的灵魂是人、是工作在物业管理一线的物业管理员的观点，并以此为切入点，阐述了物业管理员的职责及其岗位角色。     

浅析地铁工程保险费率的确定——以天津地铁2号线为例

本文对工程上不同的保险进行分析研究,对各种工程保险的保险费率确定方法进行归纳总结.针对地铁工程项目进行风险因素评估,对地铁工程进行费率研究,以期为保险公司和投保单位在工程实践中确定工程保险费率提供帮助.以天津地铁2号线8段工程为例,分析了一种通用的工程保险费率确定方法.     

残疾人的身体素质与就业问题研究——以沈阳市为例

就业问题历来就是一个关系国计民生的大事,而残疾人作为一个特殊的社会群体,其就业问题则更为严峻,它不仅关系到残疾人的自身利益,更影响到现代化进程以及社会的稳定与和谐发展.通过对沈阳市残疾人的就业现状的分析,探讨了影响残疾人就业的内在因素,并提出解决残疾人就业问题的根本对策.     

基于企业层面的循环经济研究——以浙江省为例

“浙江模式”最显著的特点就是中小企业集聚，而这些中小企业，分布广，污染排放量大，相对那些大型企业更难监管。中小企业会对环境造成更大的伤害，因此已经成为浙江省发展循环经济的重点和难点。本文通过分析中小企业的特点对浙江发展循环经济的影响，探讨了中小企业发展循环经济困难的原因，并对解决“浙江模式”下发展循环经济的途径进行了讨论。     

以顾客为中心——物业管理企业文化建设的意义

本文阐述了企业文化建设对于物业管理企业的重要性,指出了物业管理企业在文化建设中应注意的几个问题,并认为,物业管理企业存在的主要问题就是:一些物业管理企业没有“以顾客为中心”的企业文化,没有一个为顾客创造价值的价值观,没有形成一个深入人心的顾客至上的企业氛围。     

以顾客为中心——物业管理企业文化建设的意义

本文阐述了企业文化建设对于物业管理企业的重要性,指出了物业管理企业在文化建设中应注意的几个问题,并认为,物业管理企业存在的主要问题就是:一些物业管理企业没有"以顾客为中心"的企业文化,没有一个为顾客创造价值的价值观,没有形成一个深入人心的顾客至上的企业氛围.     

地铁站台物业服务体系构建的必要性研究——以杭州市为例

通过对国内外地下交通运营服务现状的研究,分析了解构建杭州地铁站台物业服务体系的重要意义和现实影响,并且以正在建设和试运行中的杭州地铁1号线的站台物业服务内容为研究对象,结合物业服务的基本内容和要求,借鉴国内其他已经投入运营的地铁公司的服务模式,研究地铁站台物业服务体系构建的必要性。     

农业气象指数保险纯费率厘定的实证研究——以山东省冬小麦为例

本文在已有气象指数保险研究成果的启发下,利用1995-2012年山东省17城市的面板数据,以各地区年平均气温、年降水总量和年日照时间以及这三个气候因素的平方项为自变量、以冬小麦单位面积产量为因变量,构建冬小麦单产与气象指数的面板数据模型,并运用单产分布模型厘定各市冬小麦气象指数保险纯费率,进而说明该地区农业气象指数保险的制定方法。研究表明:山东省17城市的冬小麦气象指数保险的纯费率普遍偏高,介于3.72%~13.58%之间,且各市之间纯费率的差距较大,纯费率最高的莱芜市是最低的青岛市的3倍多,这与山东省的冬小麦种植风险的情况大体一致,说明气象指数保险理论具有可行性,应加大对农业气象指数保险的研究力度。     

翻转式教学模式的应用研究——以物业管理法律法规课程为例

随着现代化城市的进一步发展,房地产行业的迅猛发展带动了相关行业的发展。物业管理行业正是随着经济发展、房地产行业发展的新兴行业。直到本世纪初,物业管理行业才真正地进入到发展重要阶段,同时物业管理相关制度法律也得以完善,物业管理法律法规也在不断实践应用中得到发展。而对于物业管理法律法规的学习和应用,是推动物业管理工作进一步优化创新的关键所在。基于此,本文对《物业管理法规》课程的教学应用模式展开研究,旨在能够将物业管理法律法规真正地投入到实际的物业管理中,为和谐社会发展提供有效的帮助。     

物业管理服务定价的市场化——以沈阳奥林匹克花园为例

本文在分析物业管理服务属性的基础上,围绕物业管理服务的性质,结合“沈阳奥林匹克花园”的实际,探讨当前物业管理服务在定价过程中存在的一些问题,并提出相关的策略性思考。     

农业保险体系的建立及财政政策取向研究——以沈阳市为例

农业保险是一个既陈旧又新鲜的问题,说它陈旧是指其在国外已具有几十年的实践经验,在国内计划经济时期也曾经有过尝试,只是在1978年至今将近三十年的时间内逐渐萎缩,几近达到消亡的程度。自从党中央、国务院提出建设社会主义新农村以来,抵御农业风险,增加农民收入,自然成为社会主义新农村建设的核心问题,也越来越受到中央及地方政府的重视。本文试图通过对农业保险体系的建立及财政政策取向进行研究,达到进一步指导实践、促进农业保险事业发展的目的。     

以创新驱动生产性服务业发展研究:以沈阳市为例

以科学发展为主题,以加快转变经济发展方式为主线,是关系我国发展全局的战略抉择。服务业尤其是与制造业紧密相联的生产性服务业的发展既是全球产业发展的趋势,也是中国走新型工业化道路的重要途径。对沈阳市的实证研究表明,生产性服务业对于拉动经济增长具有重要作用。要改变以前重制造、轻服务的发展思路,把生产性服务业的发展定位提高到与发展先进制造业的同等战略高度,形成服务业与制造业均衡协调发展的新理念。要采取创新的政策和制度、创新的管理和服务,以促进生产性服务业的有序发展。     

低碳环保背景下的精装房质量监控研究——以沈阳市为例

精装房质量监控的标准是低碳环保,途径是监控管理,落点是质优价廉,目标是通过有效监管,使精装房在确保投资方利润与确保购房者利益之间找到最佳平衡点,以推动精装房市场健康有序发展。