谁是房价约赌真正的输家？

去年底，华远地产董事长任志强预测“明年3月房价将暴涨”。随后，郭建波主动约赌任志强，如果3月房价上涨，他将在北京长安街裸奔十公里。     

专家开发商齐看涨下半年房价

“复苏·跨越2009中国房地产走势”高峰论坛7月29日在南京举行。住房城乡建设部专家委员会委员、北师大房地产研究中心主任董藩（董藩博客）坚持认为，房价没有泡沫，未来仍会上涨。北京华远集团董事长任志强（任志强博客）再放豪言：“房价在今年下半年和明年上半年将会暴涨。”     

声音

齐骥：加大查处力度 不诚信房企清出市场，任志强：房价下降并非拐点看跌楼市最终会失望，潘石屹：盘活二手房可使北京房价降五成，王石：“这个房市有问题三四年后再买房”，郎咸平：2008年房价不会大涨。     

任志强：“保障性”应与“市场化”分开

4月底，随着北京市第一批“两限房”用地的公开招标，限价房立即引起了政府、地产商、市民的强烈关注。“地产名嘴”任志强在其博客中更是直接指出“用‘限价房’来平抑市场中的房价无异干饮鸩止渴”。     

口水战

人到中年，个性未减。4月博鳌论坛上任志强一句“和工资收入比，30年来房子等于没涨价”，立刻引来骂声一片。而几日前，任志强正愤怒于北京社科院3月“房价明年真正下降”的一纸报告，直斥社科院误国误民。此次社科院似也卯足了劲，“科研不忽悠人，不为拉抬房价造势”，芒针对麦尖。     

谢国忠预测为何失败

想必你看过高策地产机构董事长陶红兵的这个伟大预测:5年内北京四环内房价将破10万元.按照我的理解,他说的是四环内平均房价超过10万元/平方米,因为单个楼盘突破10万元的项目早两年就有了.在房价问题上,如果非要谈论预测,最著名的有两个人,一个是任志强,一个是谢国忠. 任志强被称为"任赢赢".举个例子.2009年8月,他接受媒体采访时宣称,不会超过5年,北京房价就将进入5万元时代.如你所知,他的预言3年就提前实现了.去年他还警告今年3月房价会大涨,果然.     

房价“且控且高”成因与思考

毋庸讳言，2006年的房地产市场仍问题多多，二年来政府宏观调控的重点——房价，依然涨势逼人。对此，只说是政府“不作为”是不客观的。2006年国家对房地产市场出台的调控政策累计有13项之多，涉及房地产运行各个环节和各职能部门，以“疾风暴雨”来形容毫不为过。特别是将控制房价问题上升到行政问责高度，处理官员职务级别和弊案数量都创历史新高。要说开发商“无良”，攫暴利欺瞒天下，财政部对开发商的审计报告终于撕开了冰山一角，除个别如任志强者仍放言喊“冤”外，开发商集体缄口，可算对事实的默认。要说专家教授们坐错了“位置”，预测失灵、导向不当，但细细观察，也总是那么几位屡有惊天之言，而引发的论争与轰动“效果”已大不如前。     

图片新闻

“双11”当晚9时，马云在阿里巴巴总部的新闻直播间背靠淘宝天猫300亿元交易额，骄傲地表示，自己不关心数字，而是“希望借助市场力量将房价打下去”。一石激起千层浪，12日，地产商纷纷发声，“任大嘴”任志强更是直言“300亿元也就是几块地钱”。     

快报

温家宝总理强调：实行最严格的土地管理制度，任志强成功“借桥上市”，物权法获高票通过——住宅建设用地使用权期满自动续,广东省酝酿大幅度提高住房补贴，广州市七大措施抑制房价过快增长，北京：买二手房定金禁超房款20％,     

2005观点

■华远地产任志强房价波动,但整体稳定2005年房地产市场出现了一些房价波动,但是从全国整体来看还是比较稳定。所有统计数字都告诉我们,2005年土地供应会出现更严重的不足,供应量的持续下降将使房价恶性增长”,即2005年房价肯定还要大涨“;我坚持一个观点,不要让所有的老百姓都     

“我的房子坚决不降价”

1月11日,任志强表示：北京的平均房价低于1万元就没有竞争力。北京这样的特大城市不可能让所有人都买得起房。“我的房子坚决不降价。”     

地产语录

易宪容：未来住房体系只保留廉租房和商品房，韩世同：房价涨跌数据打架为何不止？任志强：134平方米是合理户型，谢国忠：中国房价明年步入调整期，     

资讯：言论

仇保兴：大拆大建是城市发展“自我毁灭”；巴曙松：廉租房融资应市场化运作；尹中立：是地方政府把顺驰送到了绝境；孟晓苏：房价上涨有更深层因素；任志强：加息并非限制是促进健康发展。     

任志强翻身

如今在互联网上，骂任志强的人少了，赞成任志强的人日渐增加。这主要是由于任志强正确预测了这几年的房地产市场走势，与此同时，任志强将批评的矛头更多指向了政府的相关政策     

“新国五条”能否驯服房价

华远集团董事长任志强预测,房价会在2013年3月之前暴涨,这个预测不幸变成现实.针对房价上涨的新趋势,2013年2月20日,上届总理温家宝主持召开了其任期内的最后一次国务院常务会议,研究出台了有关调控措施,即"新国五条".随后,国务院办公厅发布了调控细则的通知. 政府调控房价已有多年,例如2010年的"国十一条"、"国十条",2011年的"新国八条"等等,但从结果看,房价总是不如人意,越调越涨. 为什么房价在政府多次严厉的调控下还是只升不降呢?什么样的房价是符合市场需求的房价呢?"新国五条"能让房地产市场平稳健康发展吗?     

中国地与美国梦

在现在的中国，房市的“看涨派”就和股市的“看跌派”一样遭人记恨，虽然他们可能手握真理，但群众也更爱用情感麻痹理智。“不幸”的是，旅美学者俞坚就是这样一位“看涨派”，如果读完他的新作《房地产：第三层空间》，期待读出房价下跌迹象的希望会落空，某些观点甚至会让你联想起任志强那些赤裸裸的“看涨”言论。但你也许不得不掩卷叹息：这确是“逆耳忠言”。     

忽悠房价,真实的谎言

<正>潘石屹绝对是在忽悠房价!从而忽悠人们的心理预期。而这种忽悠对房地产发展绝对是不利的,对普通老百姓,城镇弱势群体危害非常大的。时寒冰和潘石屹交锋多日,终于引来了房地产大鳄任志强出来助阵了!任志强一篇《我替小潘说两句》的博文与其是为小潘说两句话,倒不如说训斥时寒冰这个“外行人”无知更准确。     

任志强不可能让所有老百姓都买房子

近日，北京华远集团总裁任志强“2005宏观经济引导力”论坛上的一番发言，令人瞠目结舌。他的发言大致分为两层意思，一是再放房价上涨信号。他说，2005年可能会在某一时段出现土地饥荒。从而产生房地产供应的饥荒。所有统计数字都告诉我们，2005年土地供应会出现更严重的不足，供应量的持续下降将使房价恶性增长。二是大肆宣扬富人优先论。他说，我坚持一个观点，     

换个角度看房价

本书是对任志强有关中国房地产业态、政策、现象等方面文章的系统性梳理,书中任志强通过翔实的数据和严谨的研究告诉读者一些关于房地产业的根本性问题,如用什么衡量"房价高不高",政府应该在房地产产业中扮演什么样的角色,如何看待房价下跌后已购房业主要求退房的现象。在楼市寒意袭人、地产企业纷纷囤粮过冬的情况下,任志强深挖现象背后的根本原因,言辞依旧犀利,观点依旧独到,从中可以看到任志强对房地产的深刻研究,完整呈现出任志强对中国房地产业的思考、观点和见解。     

任志强:“保障性“应与“市场化“分开

4月底,随着北京市第一批“两限房“用地的公开招标,限价房立即引起了政府、地产商、市民的强烈关注.“地产名嘴“任志强在其博客中更是直接指出“用‘限价房‘来平抑市场中的房价无异于饮鸩止渴“.……