小议居住区景观设计

近年来，房地产经营理念发生了一些变化，概念地产开始出现，如景观主题地产、环保主题地产、文化主题地产、休闲主题地产、智能主题地产等。人们开始更多地关注环境和文化，倡导社区新的生活方式。与传统居住区相比，现代居住区环境景观出现了一些新的趋势。     

创意地产是否真正“创意”

房地产界可以说是出新名词最多的行业。2006年，一些新的开发理念和经营模式正慢慢浮现于市，一些“新名词”开始出现。创意地产就是其中之一。     

休闲旅游地产的主题定位分析与开发启示——以江西天沐明月山温泉度假村为例

休闲旅游地产作为旅游与房地产的结合产业,是新的经济增长点,有着良好的市场发展前景。本文以江西天沐明月山温泉度假村为例,在深入分析地产主题影响因子即自然文脉、地域区位和地产需求的基础上,探讨了该休闲旅游地产的主题定位及其塑造过程,并从中挖掘出对于休闲旅游地产开发的启示:主题与文化的有机融合、主题的开发由单一向多元化转变以及实行区域开发的经营模式。     

华侨城：立足城市运营

以“旅游地产”闻名的华侨城集团，自2003年正式公布”旅游主题地产全国战略”起，斥80亿元巨资在北京、上海及深圳打造的三大旅游地产新项目。项目从城区生态、城区空间和城市文化等方面加强整体环境建设，在一片荒野滩涂上建起一个规划一流、风景如画的现代化海滨城区，成为旅游主题地产的样板。     

精品时代莅临

市场表现：宏观调控的背景下．一些口碑好产品品质高的房企脱颖而出．品质地产优势得到充分体现．精品地产概念由此而生。 缘由探究：宏观调控政策的逐步落实和土地管理的进一步规范．使得房地产产品市场出现了泾渭分明的局面．土地的稀缺性使得开发商们只能在有限的土地上进行“精耕细作”，从产品的内涵上寻找新的利润突破点． 影响程度：精品地产的到来使维系中国房地产十年之久的大盘时代画上了句号．这一建立在资源节约基础之上的全新房地产开发模式．开始正式主导中国地产新的格局。     

“绿建”让厦门更宜居

节能、低碳、环保、减排……这些曾经只出现在制造产业的名词如今在地产界开始“大行其道”,厦门也不例外。2011年5月20日至22日,以“低碳,让城市更宜居”为主题的第八届厦门人居环境展示会在厦门国际会展中心隆重举行,而本届人居展的重点展馆——低碳地产馆,集中展示了50多个应用建筑节能和绿色环保新技术新产品的优秀地产项目,由此掀起的一股低碳环保地产风开始盛行整个鹭岛。低碳地产,已然成为厦门新一轮的地产风向标。     

深圳：教育地产呈现出新特点

关外地产与豪宅的风起云涌是深圳地产近年的最显著特征。然而，在多元、变换的地产主题中。教育依然长青于地产，其发展势头甚至更胜以往。同时也表现出了一些新特点。从2005年上半年的市场情况看,深圳教育名盘仍然一枝独秀、火透地产。     

养老地产的6大规划要点

最近几年，国内市场上涌现出大批的养老地产项目，然而从众多已实旌的项目来看，或多或少都存在一些规划设计的问题，比如一些项目直接照搬了美国的可持续护理社区（CCRC）布局，但采用的却是国内普通居住区的运营管理模式：还有一些项目引入了很多养老设施，但实际中这些设施的使用率却很低。     

走向“新型复合”——新型复合型地产群雄逐鹿

无论是旅游地产还是养老地产，或现在提出的新型复合地产都是因为开发商要找到新的业绩增长点，大家开始从做住宅转向做商业，做物流、甚至转向酒店、旅游、养老地产为一体的产品。     

开启地产学习之旅——维系竞争力 务必再学习

深圳地产素有“中国样板房”的美誉，这与多年来深圳地产不断学习借鉴各地先进经验、勇于创新不无关系。但是，随着内地房地产市场的逐渐勃兴，深圳地产样板房的功能出现弱化的迹象。深圳每年都会迎来许多内地开发商，但近两年，一些内地开发商开始发出深圳房地产“看头越来越少”的感叹。而在内地市场，深圳地产的“输出功能”也在经受考验。有“北伐”内地的深圳房地产代理商感言，以往在内地，深圳招牌十分管用，     

文人园林意境美在现代景观设计中的运用

近年来，自从国人认识到传统文化在现代多元化文化冲击下的重要性，对现代景观的审美也开始从西方景观体系中慢慢收回了专注的目光．更多地转向了体现传统文化内涵的景现设计。传统的文人园林造园手法也渐渐为大家接受，唤醒记忆中的民族自豪与自信。有一批景观设计采用了文人园林意境美的传统造园手法，包括主题广场，主题公园景观，城市景观，居住区景观，湿地公园景观，沿河风景带，马路景观等。     

陈运高：中国新城市发展模式的倡导者——访中国城市发展与环境工程办公室主任、中国房地产文化促进会秘书长

他思维敏捷，似乎每时每刻总有新的想法和创意。他是第一个全面、系统而深入探讨房地产文化的人。他是人文地产、文化地产和城市动力地产发展的推进者。他是中国城市经济、社会与人居环境协调全面发展积极倡导者。     

创意地产：文化的共产主义

教育地产就是有个学校,旅游地产就是在公园旁边,休闲地产就是有几个网球高球场等,那么,创意地产就是有一些设计师工作室在里边？呵呵,创意地产其实不仅仅是含有创意元素的房地产产品,更是一种新的经济理念和产业范式,一言以括之,创意地产是文化的共产主义。     

2008年二线城市房地产投资前景分析

二线城市房地产发展背景大型房地产企业"避风头"转战二线城市随着北京、上海等一线城市土地获利空间减少和调控加紧,中国的二、三线城市开始成为一些香港上市地产企业和外资地产新的关注地。     

零售业开放，商业地产将出现哪些新趋势？

第一个趋势是大型的地产公司开始战略转型。比如说国美、顺驰、珠江地产，我们了解他们都有很大的商业地产的这种项目。把自己的业务重点都放在了商业地产上。因此，这种大公司开发的集中度将会不断的提高，也使这种投资开发的盲目状况也将会有所改善。另外一些小的，没有真正开发实力的小公司可能在市场过程中无法继续运作下去，那么就很可能会出现一些小公司被大的地产开发商并购的现象。     

“地产文化”有文化吗？

近几年,开发商开始“玩”文化。业界对地产文化的说法不一,媒体更是炒得沸沸扬扬。虽然地产与文化的结合闹得轰轰烈烈,可是仍然被人说成是“富豪”文化、“伪”文化、“玩”文化,而这些词语的内涵都是在笑话地产其实没文化。地产有文化吗?如何认识居住文化?有人认为房地产加上高尔夫、写几篇文章、搞一个文人画展,就是地产加文化了!地产与文化究竟如何理解?本期,我们就邀请了业界专家、老总共同谈论这一话题。     

资本"命门"考验企业生存能力

刚刚到来的2008年，对地产企业来说，充满变数与不安。宏观调控政策密集出台，而且是多管齐下，合力突围。作为受政策影响极大的房地产市场，无疑会出现地产企业难以左右的变化。而市场近期的动态也在警醒着地产商，市场预期不仅不容乐观，而且已经响起警钟。先有舆论热议的“拐点”来临，紧接着是局部城市的降价促销，之后马上出现了一些城市商品房成交量的萎缩，二手房中介的关门倒闭等现象。从务虚的讨论到真实的市场表现，地产企业确确实实感到了不安与艰难。2008，一场场事关地产企业存亡的考试正陆续登场，真正的考验开始了。     

诚信经营创建和谐社区——珠江地产举行2005“幸福升值”誓师大会

3月4日，珠江地产广州地区公司全体员工在罗马家园举行了盛大的“2005幸福生活升值年”千人宣誓大会。2005年是珠江地产的“幸福生活升值年”，在经过第一阶段“住在珠江，乐在春天”一系列优惠促销和主题社区文化活动回馈业主和客户，     

公园地产承载人文情感

公园地产，是近年来由于房地产市场发展而新兴的地产名词，某种意义上而言，公园地产的出现是人们对于居住生活品质提升的潜在需求，是社会发展进步的表现，而不仅仅是一些媒体和发展商炒作产物，公园地产的出现有着深远的历史基础、有着深层次的人文情感。[第一段]     

华侨城：旅游地产“七剑”传奇

今天的华侨城旅游地产已经成为了一种文化符号。从旅游主题地产的经典波托菲诺，到深圳别墅社区的榜样东方花园，到纯粹山地风情的小镇曦城……华侨城依托旅游景观，熔铸异域风情，以文化策略为红线，充分对接资本与资源，对话历史与现实，经过23年的坚持和创新，最终缔造了一个最具创新意义及规模效应的产业形态和精神乐园。