开发商拖欠工程款问题亟待解决

一、工程拖欠款的基本情况 建设领域的工程拖欠款，是指工程发包单位在报告期未按照合同约定应当向建筑业企业支付而未支付的工程款项，包括按照合同约定应支付的工程进度款和工程竣工后应支付的工程款项。我国工程拖欠款问题由来已久，国家建设部、国家计委、财政部曾多次颁发件，要求     

大学城建设中工程款拖欠现象浅析

大学城建设中存在的工程款拖欠现象越来越受到社会的关注。本文通过对大学城建设中常见的拖欠工程款现象的调查了解,从社会外部环境和大学城项目内部关系分析了造成大学城的建设方拖欠建筑企业工程款的主要原因,同时提出治理工程拖欠款问题的几点建议。     

对拖欠工程价款的成因分析及对策建议

１９９０年以来,虽然经过了一次全国性的对拖欠工程价款的清理,但前清后欠,边清边欠的问题仍然没有解决,拖欠工程款出现了大幅度增加的势头。我区的建筑市场亦不例外,据区直施工企业统计数字反映,１９９０年拖欠工程款总额为１．９８亿元,到１９９７年底,拖欠工程款总额已达１０．２１亿。一、拖欠款的构成及其原因从区直施工企业被拖欠工程款总额分析,１０．２１亿元中,属于已办完竣工决算项目的拖欠款为３．０５亿元,占拖欠总额的３０％;属于在建项目的拖欠为７．１６亿元,占拖欠总额的７０％,其中已竣工结算未审定的２．４…     

遏止工程款拖欠 防范企业财务风险

目前，建筑市场竞争激烈，在竞争激烈的买方市场中，垫资、带资、压价己成为建筑市场的主旋律，造成业主拖欠工程款严重。据统计数字反映，建筑业企业被拖欠款比上年同期有所增加。今年上半年全国建筑业企业被拖欠工程款1814．88亿元，比上年同期增加101.77亿元，增长35，9％。其中国有建筑企业被拖欠1289.93亿元，比上年同期增加32．28亿元，增加3．26％。工程款的拖欠一方面给企业造成资金严重匮乏，资金周转困难，企业生产经营举步维艰，经济纠纷不断增多，财务风险骤增。另一方面由于外部欠款存在坏账、死账的危险，造成大量潜亏，直接影响到企业经济效益。因此，施工企业应把遏止工程款的拖欠和工程款的及时回收，防范财务风险作为当前的主要问题。     

浅析施工企业应收账款管理

中国建筑会计学会在2000年组织了“拖欠工程款问题”专题调查研究。在被调查的19个集团总公司所属92户施工企业中，1999年底被拖欠工程款累计达170．82亿元，占施工产值的46．83％，其中4个公司超过50％，最高达87．68％，竣工和在施工中各占50％。从账龄分析，两年以内拖欠款占70．81％．     

工程拖欠款的成因及对策研究

从全国范围来看,工程拖欠款一直都是困扰工程建设领域的严重问题,截至目前累计拖欠工程款高达3 366亿元,相当于建筑业去年总产值的19.6%.工程款大量被拖欠,引发多头债务纠纷,造成社会信用关系的极大扭曲,给建筑业乃至社会经济秩序带来了极大的负面影响,引起社会普遍关注.本文就工程款拖欠的成因及对策进行研究.     

施工单位应收工程款拖欠成因及回收对策

从全国范围来看,施工单位应收工程拖欠款一直都是困扰工程建设领域的严重问题,工程款大量被拖欠,引发多头债务纠纷,造成社会信用关系的极大扭曲,给建筑业乃至社会经济秩序带来了极大的负面影响,引起社会普遍关注,本文拟通过分析施工单位应收工程款拖欠的成因,提出应收工程款回收的对策。     

北京建工集团工程拖欠款的成因和对策

除政府加强宏观管理、整顿规范建设市场外，施工企业自身也要从多方面入手。不仅要解决历史形成的工程拖欠款，更重要的是抑制工程拖欠款的上升趋势。[编者按]     

建筑施工企业被拖欠工程款的问题与对策

近年来,建筑工程拖欠款问题一直困扰着建筑施工企业,随着建设方拖欠工程款的日益增多,严重影响了建筑施工企业的持续、快速和健康发展.     

对施工企业工程拖欠款的思考

本文对施工企业工程拖欠款进行了分析,从工程拖欠款现状、形成原因两方面进行了论述,并提出了应对工程拖欠款的建议。     

对施工企业工程拖欠款的思考

本文对施工企业工程拖欠款进行了分析,从工程拖欠款现状、形成原因两方面进行了论述,并提出了应对工程拖欠款的建议.     

企业应收账款管理之我见

长期以来,我国市场信用缺失,＂三角债＂问题突出。目前,大多数企业的现状是应收账款占资产、流动资产的比重居高不下,甚至呈逐年增长的趋势。据国家统计局统计,我国企业平均无效成本是销售收入的14%,这意味着销售1个亿的企业,坏账、拖欠款损失、管理费用三项白白耗掉了1400万元。这些大量的拖欠账款已严重阻碍了企业的扩大再生产和参与市场竞争。而管理者过度强调企业的资产负债率，     

加强应收账款管理 降低风险损失机率

在目前这种激烈竞争的市场环境中，企业被动地受到市场条件的制约，过分地依赖政策环境的快速好转是不现实的，期望甲方主动不拖欠也是不可能的，只有自己给自己施压，在现有管理模式下，积极寻求回收拖欠款的办法。在企业内部加大管理力度，采取强有力的措施，责任落实到位，会收到较好的效果。下面提几点建议：     

企业的大门为什么失守

某年年底，一位国有企业的总经理由于企业亏损严重而主动提出辞职。这位总经理提出辞职的直接原因有三点：其一，该企业被客户拖欠严重，几年积累下来的拖欠款达8000万元人民币，占该公司流动资金的50％，其中一年以上的欠款占流动资金的30％。为此公司不得不派出近1／3的人员去追讨欠款，结果收效甚微。年底发不出工资，     

快速发展的施工企业不能忽视财务风险

近年来，施工企业的发展速度加快，规模扩张能力增强，但建筑市场竞争日趋激烈，由于管理滞后等方面的原因，生产规模快速发展带来的资源紧缺风险、低价中标带来的效益风险、施工过程中的履约风险、建设单位巨额拖欠款带来的资金风险、组织管理不善带来的成本失控风险及拖欠分包商和材料供应商货款带来的诉讼风险频频发生。那么，施工企业该如何积极有效地防范和控制这些风险呢？     

垫资、工程拖欠款的浅探

目前,在建设行业中,垫资施工与工程拖欠款成为一种普遍现象。二者互相联系,互相影响。 所谓垫资是指投资者即建设单位在不给预付款的情况下,要求施工企业带资旋工到工程的一定部位,或者要求施工企业在工程开工前预缴一定数额的工程抵押金。现在,垫资已成为项目业主降低资金成本、转嫁经营风险、榨取施工企业利润的重要途径和手段。许多建设单位甚至作为“经营之道”竞相采用,有些建设单位即使项目资金充裕,也要求旋工企业垫资施工。因此,垫资实际上已成为众多施工企业承揽项目的先决条件和难以回避的经营“陷阱”。 所谓工程拖欠款就是指施工单位在报告期末应向建设单位收取而未收取的工程款项。长期以来,在我国建设事业全面快速发展的同时,由于多方面因素的影响,工程款拖欠问题愈演愈烈,严重破坏了社会经济秩序。 因此,在建设单位与施工单位在签定的施工合同中也往往包含这样的条款：“本工程由施工单位垫资到^＊＊阶段”、“本工程无预付款”、“施工完成形象进度至主体结束付^＊＊％”。但是当施工单位施工到与建设单位合同中写明的施工进度,应拨付工程款时,建设单位又会以各种理由,不予支付,造成工程款拖欠。     

垫资、工程拖欠款的浅探

目前,在建设行业中,垫资施工与工程拖欠款成为一种普遍现象.二者互相联系,互相影响.所谓垫资是指投资者即建设单位在不给预付款的情况下,要求施工企业带资施工到工程的一定部位,或者要求施工企业在工程开工前预缴一定数额的工程抵押金.现在,垫资已成为项目业主降低资金成本、转嫁经营风险、榨取施工企业利润的重要途径和手段.许多建设单位甚至作为"经营之道"竞相采用,有些建设单位即使项目资金充裕,也要求施工企业垫资施工.因此,垫资实际上已成为众多施工企业承揽项目的先决条件和难以回避的经营"陷阱".所谓工程拖欠款就是指施工单位在报告期末应向建设单位收取而未收取的工程款项.长期以来,在我国建设事业全面快速发展的同时,由于多方面因素的影响,工程款拖欠问题愈演愈烈,严重破坏了社会经济秩序.因此,在建设单位与施工单位在签定的施工合同中也往往包含这样的条款:"本工程由施工单位垫资到**阶段"、"本工程无预付款"、"施工完成形象进度至主体结束付**%".但是当施工单位施工到与建设单位合同中写明的施工进度,应拨付工程款时,建设单位又会以各种理由,不予支付,造成工程款拖欠.     

支付担保刻不容缓

在工程建设中，由于工程项目不确定性的增加，业主，承包商，设计单位，监理单位，分包商等各方面的因素加大了工程风险。各工程款支付方导致了大量拖欠款的问题，引发了诸多经济，社会问题，本文从拖欠款的现状及根源出发，探讨了解决这一问题的办法一推行支付担保以及对这一办法实施的具体措施和途径，以期能对广大决策者和管理者有所启发。     

关于建筑企业应收账款管理对策浅析

步入市场经济以来,建筑施工企业被拖欠款现象越演越烈,愈欠愈多。不仅严重破坏了社会经济秩序,恶化了企业交易信用环境,极大困扰着施工企业的正常运转,而且会给社会带来许多不稳定因素。因此,企业要认真分析应收账款被拖欠的成因,并及时采取各种措施催收应收款项,以降低经营风险、改善企业的财务状况。     

如何遏止工程款的拖欠防范企业财务风险

目前,建筑市场竞争激烈,在竞争激烈的买方市场中,垫资、带资、压价已成为建筑市场的主旋律,造成业主拖欠工程款严重.据统计数字反映,建筑企业被拖欠款比上年同期增加.今年上半年全国建筑企业被拖欠工程款1814.88亿元,比上年同期增加101.77亿元,增长35.9%.其中国有建筑企业被拖欠1289.93亿元,比上年同期增加32.28亿元,增加3.26%.