投资项目效益后评价的探讨

随着现代管理科学技术的发展，现代项目管理中的后评价技术日趋成熟，对投资项目的后评价愈来愈受到投资者的重视，这从项目评价的定义可以发现：在项目投资的前期，对项目进行前期评估，通过预测、论证和评价，通过客观、准确地将与项目有关的资金、资源、技术、信息、市场、财务、经济、社会等各方面的基本数据资料和实际环境，完整地汇集、预测，呈现于项目投资决策者面前，使其能够实事求是地做出科学正确的决策，这是项目的前期评价。经过可行性研究的前期评价，指导于项目的实施建设过程，并对前期评价进行不断的修正，称为项目投资中期评价。     

项目投资风险全过程管理探讨

项目投资管理具有全面性等特点,需要渗透于项目各个环节中。开展项目投资风险全过程管理工作的主要意义,是保证工程运行环节中费用和前期预算费用得到合理控制,减少不必要费用消耗,给企业创造理想的效益。本篇文章首先对项目投资风险的基本特征进行阐述,从投资决策风险、投资设计风险、项目施工风险三个方面,对项目投资常见的风险进行分析,并以此为依据,提出项目投资风险全过程管理建议。     

投资项目后评估浅析

<正> 一、投资项目后评估的概念和作用投资项目后评估也称为投资项目的事后评估,就是指投资项目竣工投产并生产运行一段时间之后,对项目决策前的评估及设计文件中规定的技术经济指标进行的再评估。从这个概念来看,投资项目后评估是项目评估的继续和延伸。它是针对近年来,投资建设项目超规模、超概算以及工期拉长、效益低下的状况而提出的一种项目评审方法。后评估的概念具有广义的含义:它不仅是对项目设计中规定的技术经济指标、可行性研究和前期评估的验证与     

创业投资项目组合的优化分析

选择高科技项目进行投资是创业投资的关键环节，组织创业投资专家对项目实行评估论证，把有限的资源投入到那些技术附加值较高、经济效益较大、成功率高的项目中去，是创业投资管理的一个重要问题。在现实的创业投资过程中，为了达到风险分散和收益最大化目的，一般不是对单一项目进行投资经营，而是对不同层次、不同领域的若干高新技术的组合体进行投资，因此，选择那些综合效益较大而相对投资较小的项目组合就成了我们应深入研究的问题。一、创业投资项目组合优化模型虽然创业投资项目所涉及的技术领域非常广阔、技术类型也很复杂，但是按…     

房地产投资项目财务分析模型的构建与应用

房地产投资的主要特征是高风险和高收益并存,科学的决策和理性的判断可在一定程度上规避房地产投资风险。房地产投资分析中的财务分析在房地产投资活动中占据重要地位和作用。本文以某房地产投资项目为例,进行项目投资前期财务分析,对房地产投资项目财务分析模型进行构建、分析和检验。     

前进中的吉林工程咨询中心

随着经济体制改革的不断深化，国家、省、地区各级政府都明确指出工程建设项目必须由工程咨询机构评估论证，方可批准立项上马。事实证明，“先咨询、后立项，先评估、后决策”，集专家群体知慧的科学化、民主化决策的项目投入运行以后，98％以上的项目均实现了投资效益     

国际工程咨询业前景广阔

工程咨询是指工程建设项目中为业主提供的高智力的专家服务 ,是知识密集型的智力服务行业。在建设项目中 ,工程咨询企业在业主和承包商之间 ,具有超脱、公正和独立执业的属性。其工作内容涵盖项目工程各个阶段 ,主要包括 :项目投资前期阶段咨询 (投资机会研究、项目建议书和可行性研究报告的评估等 )、项目准备阶段咨询 (工程勘察、设计、造价、招投标咨询等 )、项目实施阶段的咨询 (设备材料采购、合同管理、施工监理等咨询 )、生产准备阶段咨询 (生产准备、人员培训、竣工验收等咨询 )。随着科学技术和经济的发展 ,工程咨询业已走向综合型…     

利用外资与引进技术 第五讲 技术引进项目的前期准备

技术引进项目的前期准备是指引进方在技术引进项目正式对外谈判之前应该做好的各项准备工作。一个企业在引进技术之后取得经济效益如何,在很大程度上决定于技术引进项目的前期准备工作是否充分、准确和可靠.因此,前期准备不是可有可无,它在技术引进工作中居于一个很重要的阶段,绝不能简单从事.前期准备工作一般包括技术引进项目的选择,立项,技术引进项目的可行性研究和谈判前的准备等. 技术引进项目的选择技术引进项目的选择也称之为投资机会可行性研究.在这个阶段要进行两方面的研究工作:即国内投资机会的可行性研究和选择国外技术项目的可行性研究。国内投资     

投资项目中的生态环境效益分析

本文从投资项目对生态环境的影响、投资项目生态环境经济的评价以及自然资源价值对投资项目评价的影响 ,论证了投资项目与生态环境对立统一的关系 ,提出了投资项目环境保护的重要性 ,建设性地提出了如何进行投资项目中的生态环境效益分析和评价 ,具有一定的现实意义。     

基于并联神经网络的项目投资风险预测

本文在对项目投资风险因素分析的基础上，建立了一套能够模拟专家进行评价的神经网络模型。该模型不仅可以模拟专家对项目投资风险进行综合评价，而且可避免评价过程中的人为失误。仿真实验表明，采用该方法预测项目投资风险是可行的。     

风险投资项目决策有限理性实现途径研究

以有限理性理论为视角,首先论证了投资风险决策是有限理性的,然后分别从投资项目风险评估、投资项目收益评价以及投资项目策略确定与调整3个维度,探讨了风险投资的有限理性实现途径,对传统评价方法进行了完善与改进。     

论区域前期开发中地方政府的资金筹措

政府是区域前期开发的主要投资者。对区域前期开发项目的投资效益以及不同投资主体的投资行为，区域前期开发项目可分三大类型：社会效益突显型、经济效益突显型和财务效益突显型。对于财务效益突显型的区域前期开发项目可依赖良好的金融中介条件，而对于社会效益和经济效益突显型的区域前期开发项目，只能由政府出面，由政府出面聚集社会资本再将其投向项目。政府筹资又可分为政府直接筹资和通过开发银行融资两种形式，对于两类不同的投资主体———中央政府和地方政府的直接筹资方式也有很大差异，本文着力分析地方政府筹资能力的决定因素，并介绍了可借鉴的国际经验     

投资决策有利器——清华同方投资项目经济评价系统

巴菲特说:“正确投资可以改变命运!” 巨人集团总裁史玉柱在总结失败教训时指出:“投资决策的失误是最致命的失误。”这些可谓是肺腑之言。 随着市场经济的发展和竞争的日趋激烈,如何正确投资和科学决策、已成为决定企业或个人前途命运的关键所在。因此投资项目要理性化管理,决策未来要科学地论证。最近,国家发展计划委员会副主任李荣融说:“对投资项目国家不再需审批只备案,采取谁投资,谁决策,谁承担风险的政策。”光靠拍脑袋、决心大、想当然,必然要付出惨重的代价。     

从紧货币政策下的资金管理

在从紧货币政策下,企业的长期股权投资尤其应该慎之又慎。如果筹资方案明确筹集的资金是为了某一长期投资项目,在经过必要的投资决策程序的前提下,就可以进行此项目的投资,并在投资过程中,加强监督和管理,以取得预期的投资效果。如果投资项目未经科学、严密的评估和论证,或者在投资后又缺乏有效的管理,就有可能因决策失误或管理不善而招致重大损失。     

建设单位如何做好建设项目投资控制

一、建设项目决策阶段的投资控制对工程费用的控制主要在决策、设计、施工三个阶段,而决策阶段对投资费用所造成的影响最大。在项目的决策阶段,合理地确定建设地点、建设规模,科学地确定建设标准、水平,严密地进行可行性研究,对拟建工程项目技术上是否可行,在经济上是否合理有利,在社会上是否创造效益,在环境上是否允许等方面进行全面系统的分析、论证,进行方案优选,做好建设项目投资估算的编制与审查,一经批准,即作为建设项目总投资的计划控制额,不得任意突破,使其真正起到决策和控制作用。二、建设项目设计阶段的投资控制据有关专家分析,…     

谈煤炭矿井项目经济评价及不确定性分析

一、煤炭矿井项目经济评价及不确定性经济建设投资项目,在其投资建设之前,必须经过可行性研究和论证,进行经济评价。经济评价的核心部分是对投资项目进行财务评价。煤炭矿井投资项目,投资金额巨大,经营年限较长,涉及的部门、人员众多,投资收益如何,其带来的后果严重,影响重大。因此煤炭矿井建设项目的财务评价尤为重要。财务评价是从企业发展的角度通过现金类指标、时间类指标和收益类指标作微观分析。在分析时,有静态分析和动态分析两种方法,动态分析考虑了资金的时间因素,以编制现金流量表为基础,进行各种指标的计算,由于这…     

企业投资项目决策及可持续发展方法的探讨

投资决策是企业持续经营中最重要的决策行为之一。针对企业投资活动中存在的主要问题,重点对项目决策中的企业战略符合性、项目市场可行性及经济可行性的论证方法进行了研究。     

刍议房地产项目成本控制管理

随着经济的发展,建筑业得到了蓬勃发展,在房地产开发项目中,做好房地产投资项目的成本管理和控制是整个工程项目中十分重要的一个环节;房地产投资成本分析、房地产投资控制主要前期投资、工程设计、工程招投标、施工管理、工程竣工结算等各个环节进行科学合理有效地控制。本文笔者阐述了如何有效地制定和控制房地产的综合开发成本,为房地产开发的成本控制提供依据,找到房地产开发成本的关键因素。     

项目可行性研究新旧方法分析

一、可行性研究新旧方法的划分在我国实行计划经济体制时期,可行性研究没有得到重视,1978年以后,我国投资项目建设前期可行性研究工作逐渐开展起来。80年代前期,可行性研究被确定为建设项目前期工作的重要内容,是基本建设程序中重要组成部分。可是,当时的可行性研究方法上存在以下问题：第一,投资估算的精确度不高;第二,只分析项目财务经济效益可行性,很少进行国民效益和社会效益分析;第三,不考虑货币的时间价值,对项目效益只进行静态分析。随着改革的不断深化,可行性研究工作日益受到国家重视,在总结前几年可行性研究工作经…     

前期设计阶段对工程造价控制方法的探讨

工程建设的各个阶段均需对造价进行控制,一个项目的成本不仅仅是建设阶段的投资,还有运营阶段成本。工程项目的工艺、方案是决定工程造价的重要因素,不同的工艺、方案可令工程造价发生颠覆性的变化,同时也会对后期运营成本有重大影响。前期设计方案选择的合理与否,对一个项目造价控制的成败起着关键作用。一旦上述方案确定,则该项目的工程造价也就基本上确定了。因此,工程前期设计对工程造价控制十分重要。结合工程实践,列出在前期设计阶段对工程造价控制的几种有效方法。