2008餐饮业主场秀 众多国际品牌入驻北京

2008年由于奥运会的刺激,很多购物中心赶在奥运前夕开业,因此出现了历年来的商业地产供应高峰。如何带动购物中心的人气,如何在众多大型购物中心的竞争中突出重围,餐饮业成为众多商业地产招商的制胜法宝,2008年餐饮业将拥有了更为广泛的空间。     

北京商业地产下一站:重装期

从2005年到2008年,短短三年的时间,北京的商业地产完成了三级跳,将北京商业地产的整体水平拔高了足有10年。在整体氛围的带动下,尤其是奥运的推动下,北京的老牌商业开始了一场改造     

北京商业地产两极分化明显

随着北京乃至全国范围的房地产萧条,开发商与投资者纷纷转向利润回报率更高的商业地产市场。自2008年开始,北京商业地产的供应量成倍增长,相对应的,市场吸纳量也大幅提高,从某种意义上来说,极大地带动了北京商业地产市场的发展,同时,也吸引了大批国际一线品     

“吃”出来的购物中心 沉住气的收获

有人说购物中心是吃出来,购物中心不仅仅是一个购物的地方而且还有很多休闲的功能,一些朋友约好在购物中心吃饭、沟通工作,商场中的餐饮担当起会客厅的重要角色。当这种角色为人们所习惯之时,购物中心的人气自然轻而易举聚集起来。     

2006浙商（省外）商业地产精英

入选理由：2005年12月16日，北京银泰中心中央主楼主体结构实现封顶，在2007年全面投入运营的北京银泰中心，是超五星级酒店，5A甲级写字楼和欧洲时尚购物中心等强大配置的综合体，是北京最高端的欧洲奢华品牌生产活中心，其不仅位于长安街这一北京最黄金的地段，地段，而且以249.9米的高度成为目前北京第一高楼。     

商业地产

工业用地占沪土地出让1号公告挂牌总数76%日前,上海市房屋土地资源管理局向社会发布2007年国有土地使用权挂牌出让第1号公告。本次公告挂牌出让土地共45幅,土地出让总面积为105.7107公顷。据悉,本次公告工业项目用地高达34幅,表明了本市认真贯彻落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》精神,全面推行工业项目用地招标拍卖挂牌制度。公告中针对土地用途都进行了详细的说明,其中民用飞机研发、电子元件等制造业类用地属首次挂牌出让。     

转型期我国商业地产发展的若干问题

我国城市化和工业化进程的快速推进,是支撑我国房地产业迅猛发展的强力引擎,而相对上世纪90年代初住宅房地产业的兴起,我国商业地产的发展起步却要晚了10年。严格地说,我国现代的商业地产真正起步于新世纪之初,它伴随着我国的入世成功至今不过数年光景,而就在这短短几年、特别是2003年以来,我国商业地产的发展速度之快、规模之大,确可堪称全球瞩目。继我国超市扩张浪潮的涌起后,从社区底层商铺的热销风行,到城市商业街的建设改造,再到购物中心、大卖场、ShoppingMall等各种大型商业设施的开发狂澜,无论是面积总量还是单体规模皆可称为世界…     

南宁商业地产发展中存在的问题与对策

近年来,我国的商业地产在发展过程中,出现了很多共性的问题。本文立足于广西南宁市,对南宁市商业发展所存在的突出的问题进行了探讨,并试图通过分析,寻求解决这些共性问题的方法。     

北京商业地产人气推荐

保利·罗兰香谷风情商街 楼盘地址：京藏高速沙河出口西行300米路南保利·罗兰香谷位于北京上风上水的南沙河北岸，京藏高速沙河出口西行300米路南，属中关村北扩核心区。周边重点高校星罗棋布，     

商业地产

广州商业物业市场活跃 据高力国际最新研究报告显示，2010年第一季度，广州写字楼、零售物业和服务式公寓市场比较活跃，各种类型物业的租金水平也比上季度有不同程度的上升。零售物业市场方面，受到知名品牌对大型购物中心的需求，一季度广州市优质购物中心首层平均租金上升至615元平方米／月，比上季度轻微上升2％。预计随着天河时尚购物广场、太古汇、万菱汇等大型购物中心相继开业，天河体育商圈在广州中心区的零售业地位将得到进一步提升。不过由于中心区商圈竞争强烈，以及未来供应体量巨大，预计至今年年底，位于其他区域的购物中心将面临一定的租金下调压力。     

商业地产10大锐意拓展品牌

除了首次京进的品牌,其他一些在北京早已布点的品牌也在2007年进行了全面的踩点和布局。这个品牌就不仅仅局限在服装及零售上,范围覆盖了电影院、餐饮等体闲娱乐领域。这实际上和中国的消费习惯、趋势及购物中心娱乐化的趋势息息相关。因为,中国人的消费习惯也渐与国际接轨,从单纯购物转为多层次消费。目前,众多品牌均表示了强烈的入驻愿望。目前,包括SEPHORA(丝芙兰)、Time Zone、C&A、Cold Stone、亮视点、、Aussino、Lens crafter、Bestseller、吉野家、欧时力、一茶一座、Swath group等品牌正寻求与各个项目的合作,极力拓展北京市场。(以下排名不分先后)     

商业地产10大卓越领导人

伴随2007年商业地产的发展与变革,一些主导商业地产发展格局与趋势的商业领袖浮出水面,这些人都具备超凡的商业地产操作眼光及魄力,或是开发商.或是代理行都具有探索性和先进性,是中国商业地产领域不可或缺的推动者,包括外资觊德置地的林明彦.瑞安集团的罗康瑞以及本土开发商王建林.宁高宁,以及商业顾问领袖谭佑华,司徒文聪、或从宏观战略层面.或从围观操作层面.他们在2007年的商业地产的发展版图上均划上了精彩的一笔或数笔。     

商业地产

北京南城首个高档商业中心年中开业 随着北京市城南计划的公布，南城地区的发展备受关注，作为南城区域目前档次最高的首地大峡谷购物中心将于年中开业。     

小城商业地产的“鬼城”之惑

温州龙港镇置信名都购物中心是辐射浙南和闽北的大型商业综合体。其衰败到底是一场阴谋,还是小城镇城市综合体泡沫的破灭？     

商业地产之殇——商业地产 盛宴还是剩宴

今年7月中旬，一则关于湖南省长沙市要建造“世界第一高楼”的新闻被炒得沸沸扬扬，据传，长沙远大科技集团将在长沙建造一座208层（地下6层，地上202层），838米的世界最高楼，     

Shopping mall——演绎北京商业新境界

shopping mall，直译为“购物林荫道”，是对“大型购物中心(Shopping Center)”新近流行的一种形象称呼。直观地评价，shopping mall的优势主要有31,方面：一是多位于城市郊区，地价相对低廉，拥有大面积停车场，适宜大规模商业运作。符合城市人口郊区化居住趋向和汽车文化特征；二是统一规划、管理、组织和协调，运营规范；三是融零售、服务、休闲娱乐、餐饮等诸多商业元素于一体．选择性强。提供一站式消费服务。     

拥挤的京城高端商业地产

<正>在零售业强劲需求的驱动下,2007年北京商业市场出现的供应放量的势头在未来一年还将保持下去刚刚逝去的2007年堪称是北京的高端商业地产年。据世邦魏理仕12月提供的最新分析资料显示,2007年北     

商业地产企业品牌经营策略研究

品牌是一个企业的软实力,企业经济效益的获取很大部分都是由企业品牌获取,品牌口碑较好的企业必然能在新形势的市场中获得先机,地产企业也是如此,尤其是在商业地产行业迅速变化的今天,商业地产企业品牌经营更显的意义非凡。鉴于此,笔者将在下文对地产企业品牌经营进行探究,分析其经营策略。     

寻迹2008年商业地产新趋势

2007年,是商业地产探索、成熟与变革的一年。这一年带给市场很多惊喜:新光天地的开业,直接宣告了北京奢侈品市场新格局;早先创建订单模式的万达又在2007年自建百货,大胆开创商业地产新模式;外资完成多组收购案例,或与本土开发商合作开发商业项目,2008年进行到了这里,基于之前的发展步调,今年又会有哪些有的趋势和有意义的事件发生呢?请看四个专家的分析预测。