资产评估结果失真问题探析

资产评估是一项独立的专业化中介服务活动,在实践中，由于种种原因，往往使资产评估结果出现失真现象。导皱资产评估结果失真的原因很多，既有评估理论方面的原因，又有评估机构、客户、资产评估协会和政府等方面的原因。因此，对资产评估结果失真问题的治理应该从宏观、中观以及微观等三个层面分别入手。     

关于国有企业资产评估中的财务会计问题探析

文章首先分析了债权资产评估的问题和长期资产评估的问题,与此同时论述了存货资产和固定资产的评估问题,最后就关于资产评估结果是否调账的问题作了系统的分析。     

关于国有企业资产评估中的财务会计问题探析

本就债权资产评估、长期资产评估、存货资产和固定资产的评估以及资产评估结果是否调账等问题作了分析和探讨。     

资产评估结果合理性分析

评估最主要的职能是分析、估算、咨询并提供一个价值标杆。可以通过参数方法选择以及成交价格与评估价格的差异来判断评估值是否合理。评估合理性从其研究程度来看,可从两方面展开:一是不同估价师所评估出的估价与实际成交价之间的接近性。评估师通过评估方法来实现技术的判断,落后的方法会使结果不合理。虽然从理论上看,对于特定资产在相同环境下估算结果是相似的。但由于相异的评估方法有相异的前提和局限性,是从相异的角度去表现资产的价值,受评估类型的影响,其结果不一定合适。通过对方法选择,将有助于评估师与评估机构依据不一样的评估现实条件与资产特点,确定合理的评估结果。     

资产评估失真探析

—、评估失真的原因（—）来自评估方法方面的原因评估方法选择不当必然会对评估结果产生的影响。资产在价值形态上的计量可以有多种类型的价格，分别从不同角度反映资产的价值特征。这些价格不仅在质上是不同的，在量上也存在较大差异，而作为资产评估业务所要求的具体估价标准是惟一的，否则，就失去了正确反映和提供价值尺度的功能。另外，评估方法本身也存在着一定的风险，如用重置成本法来评估无形资产时，由于无形资产的存在以下价值特点：账面成本不完整、投资成本的弱对应性和入账成本是虚拟的。在采用重置成本法对无形资产进行评估…     

资产综合评估结果的验证

本文针对运用收益现值法确定的资产综合评估结果在实际应用中存在的问题，探讨采用层次分析技术对其加以验证，以减少资产综合评估结果不确定性的方法。     

资产评估结果的会计处理

资产评估结果的会计处理温开泉资产评估是清产核资工作中非常重要的一个环节。企业将资产评估后，要使评估结果与帐面记录的数额相一致。这是当前乡镇企业基层财会人员面临的一项十分重要工作。笔者经过对《企业会计准则》和新《会计制度》的学习提出以下会计处理方法与同...     

资产评估结果的账务处理

资产评估，是根据特定的目的，依据法定标准和程序，运用科学方法，对被评估资产实际价值及其预期收益进行客观评定和评价的行为，是一种将资产加以市场化的社会经济活动，又是一项技术性很强的系统工程。对资产评估结果如何进行账务处理，是资产评估的一个最终而必要的环节。本文拟就资产评估结果的账务处理问题略作初步分析和探讨，以求教于同仁。１．在评估增值计入资本公积一级科目的同时，还应设立“评估增值”二级明细科目以及某项固定资产三级明细科目；以后期次的评估减值，则相应调减该项资产资本公积数值。２．如评估减值，则首先…     

资产评估结果的财务处理

资产评估,是根据特定的目的,依据法定标准和程序,运用科学方法,对被评估实际价值及其预期收益进行评定和评价的行为,是一种将资产加以市场化的社会经济活动,又是一项技术性很强的系统工程。对资产评估结果如何进行帐务处理,是资产评估的一个最终而必要的环节。本拟就资产评估结果的帐务处理问题略作初步分析和探讨,以求教于同仁。     

资产评估结果账务处理审计

注册会计师在从事企业会计报表审计时,要对被审单位财务状况的重大变动予以关注。如被审单位当年发生了资产评估行为,注册会计师就要对资产评估结果的账务处理给予足够关注。实践中,有必要在以下几个方面加强审计,及时发现问题,确保会计工作的规范准确。一、资产评估...     

不同资产评估方法评估结果的趋同性分析

资产评估是对资产现行价值进行评定估算的一种专业活动.资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段.资产评估方法按分析原理可以归纳为三种基本类型,即国际公认的三大评估方法:市场法、收益法和成本法.市场法通过对与被评估资产相似或可替代资产已交易价格的分析,采用必要的比较程序,估算被评估资产的价值;收益法通过分析被评估资产的相关收入和成本费用,将未来净收益折现以估算被评估资产的价值;成本法则首先估算被评估资产的重置成本,然后估算被评估资产已存在的各种损耗或贬值,并将其从重置成本中予以扣除而得被评估资产的价值.     

资产评估结果可否调整帐务

在当前资产重组、产权制度改革、防范金融风险、保护国有资产的新形势下,众多企业为准备资产重组或进行产权改革;同时,金融机构为防范金融风险,国有资产管理部门为防止国有资产流失,都纷纷委托或指定社会中介机构对企业进行资产评估。这本身是一件好事,它有利于企业投资者、金融机构、主管部门等企业利益关系人更好地了解企业财产的公允价值及其财务状况,以便对其进行科学、合理的投资、贷款决策或宏观监控管理。但笔者近来接触到的具有不同评估目的、不同所有制形式的企业几乎都自行根据资产评估结果进行了大范围、甚至是全面的帐务…     

品牌资产评估方法探析

一、品牌资产价值影响因素分析(一)收益能力无论是从无形资产作为一项资产的定义,还是从无形资产的实际意义来看,无形资产收益能力对无形资产价值都具有决定性。一项无形资产在环境、制度允许的条件下,获利能力越强,其评估值越高;获利能力越弱,评估值越低。品牌建立凝聚了企业及其产品所有的竞争优势,品牌资产的经济意义正在于其能为企业带来更好的销售业绩以及额外的经济收益。     

资产评估发展对策探析

随着社会主义市场经济体制的建立,国有资产管理体制进一步完善,在经济活动中,越来越多的涉及到产权变动、资产转让、出售、兼并、联合、股份制改造等。党的十五届四中全会提出,在涉及产权变动的企业并购中要规范资产评估,防止国有资产流失。要健全中介服务体系,规范会计、律师、公证、资产评估、咨询等社会中介机构的行为,使其真正做到客观、真实、公正。这对规范资产评估行业发展提出了更高、更严、更好的要求。我们要深刻领会这一精神,进一步加深对资产评估作用的认识;搞好资产评估脱钩改制;推进资产评估行业管理;规范资产评估…     

资产评估结果的会计处理方法

依据《国有资产评估管理办法》及其实施细则规定,凡是发生国有资产产权变动时,资产占有单位必须对资产进行评估。资产评估结果的会计处理,是依照有关会计准则、会计制度,根据资产评估的目的,对资产评估结果进行的会计核算和报表揭示。只有通过资产评估结果的会计处理,才能使资产评估结果落到实处,实现评估的目的。     

资产评估结果对纳税的影响

近几年来，随着国企改革力度的加大和经济结构调整步伐的加快，资产评估在企业改制及维护产权主体的合法权益中发挥着逾来逾重要的作用。资产评估因评估的目的不同。其评估结果必然会发生增值或者减值，这将会对企业纳税造成一定影响。就所得税而言，资产评估结果的增减会直接导致“资本公积”、“营业外支出”的变动，进而影响准予扣除项目的     

谈资产评估结果的账务处理

关于资产评估结果的账务处理问题,《企业财务通则》第八条规定：法定财产重估增值计入资本公积金;第二十四条规定：企业以实物、无形资产方式对外投资的,其资产重估确认价值与账面净值的差额,计入资本公积金。《企业会计准则》第四十条规定：资本公积金包括股本溢价、法定财产重估增值、接受捐赠的资产价值等。以《两则》中的上述规定为依据,分行业会计制度中也对资产重估增值的账务处理作了具体规定,这些规定成为企业会计人员进行账项调整和会计核算的主要依据。但上述规定在具体操作中存在一个明显不完善之处,即只包括法定财产重估…