项目投资方法解读

项目投资是以一种特定项目为对象，直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。项目投资的分类很多。可按不同的标准作不同的分类：（1）从决策角度分类。投资项目可分为独立投资项目和互斥投资项目。独立投资项目是指不同的投资项目各自独立存在，不受其他投资项目决策的影响。互斥投资项目是指多个投资项目不能同时存在，实施某个投资项目时必须以排除其他投资项目的实施为条件。（2）按对企业前途的影响分类。     

企业如何实施投资退出策略

企业在发展过程中经常遇到的问题就是投资，如果投资得当就会有效利用企业的现有资源使企业增值，从而扩大企业产品市场占有率，给企业带来更多的利润。但是在企业规模壮大后往往面临着如何退出已有投资的问题，不少企业正是由于没能在投资的进入与退出之间取得较好的平衡，因而在市场竞争中陷入被动。应该说，企业的投资与退出是相辅相成的，尤其是目前大多数企业对投资退出的认识不足，以为只有在企业经营不善的时候才会面临投资退出的决定，结果是企业丧失了投资退出的最佳时机或最佳途径，给企业的发展带来了很大损失。其实投资退出应该是企业发展的一种积极战略，企业的发展不仅要知“进”，更要知“退”，一是保住胜利果实，二是在发生投资失误的情况下使投资失误所造成的损失降到最小。     

怎样抓住投资项目跟踪审计的重点

近年来，企业投资项目的数量和投资金额逐年增加，企业内部审计部门也因此开展了企业投资项目的审计。但传统审计方式存在一定的局限性：一是“时过境迁”，难于寻找审计证据；二是“秋后算账”，有“事后诸葛亮”之嫌；三是“亡羊补牢”，项目实施过程中有的损失无法挽回。通过对投资项目及时、有效地实施跟踪审计，在项目建设过程中形成监督制约机制，促进实现规范建设程序、提高资金使用效益的目标。     

房地产投资优化组合的数学规划决策

房地产有投资额大、开发期长、变现性差的特点,而目前适度偏紧的资金（资源）限制条件使得房地产投资中有必要利用数学规划方法来进行投资优化组合,以取得利润最大化的投资目标。1．优化模型的建立根据房地产投资的特性,可采用非线性规划建立如下模型：1.1变量的设置（1）设企业有n种投资类型（或项目）进行投资,各项目的投资额为x_i（i=1,2,...,n）。（2）设立一组0-1变量y_i：0不选项目i,即项目i不投资1选项目i,即项目i投资1.2基本假定（1）企业在进行房地产投资时,以追求利润最大化为目标。（2）企业在进行房地产投资时只受到…     

固定资产投资效益审计的几个要点

目前，投资领域开展的审计活动主要是预算执行审计和竣工决算审计。投资效益审计尚未提到议事日程上来，开展投资效益审计，一方面可以总结项目建设、运营的成功经验，另一方面从投资效益低下的背后，可以揭示严重的损失浪费、管理混乱和决策失误，从而提高效益，促进投资。     

企业投资绩效评价浅析

在市场经济体制下，企业为了生存和发展，经常需要进行一些投资活动。但很多投资都蕴含着风险，所以，投资万不可盲目决策。投资正确，企业便可创造出新的经济增长点。获得新的发展机遇；投资失误，企业就会遭受损失，严重者甚至回天无力、破产倒闭。如何预测和评价投资的收益效果，对投资进行绩效管理是一个至关重要的问题。     

投资项目的风险性评价及择优方法

一、投资项目经济评价方法的分析和问题 对投资项目(或方案)进行经济评价是投资决策中必不可少的重要环节,只有在经济上可行的投资项目(或方案),才能被考虑采纳。特别是长期投资的经济评价尤为重要,这是由于长期投资的投资数额大、投资回收期长,它在较长时间内对于国家、地区及企业具有持续影响,一旦决策失误,将给投资者带来巨大的损失。因此在进行长期投资项目 (或方案)     

权益法下确认投资损失的纳税调整

一、相关规定及分析.1．税法的规定。国家税务总局《关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》（国税发Ezo003118号）规定：被投资单位发生经营亏损，由被投资单位按规定结转弥补，投资企业不得调减其投资成本，也不得确认投资损失。     

2010年全国注册税务师执业资格考试财务与会计试题

一、单项选择题（共40题，每题1分。每题的备选项中。只有1个最符合题意） 1．甲企业计划投资某项目，该项目全部投资均于建设起点一次性投入，建设期为零，经营期为10年，投产后每年产生的现金净流量相等。若该项目的静态投资回收期为6年，则该项目的内含报酬率是（ ）。（已知PVA（12％，10）=5．65，PVA（10％，10）=6．144）     

完善工程建设项目投资控制的思考

建设项目投资的有效控制是工程建设管理的重要组成部分，投资控制的好坏直接影响建设资金投资效益。任何一个工程建设项目的完成，一般都要经过决策阶段、设计阶段、实施阶段和竣工验收阶段。但现阶段，工程建设项目的决策阶段、设计阶段、招投标阶段、实施阶段、竣工决算阶段等主要阶段的投资控制仍然存在着薄弱环节，工程投资中损失浪费的现象还比较普遍，工程建设项目概算超估算、预算超概算、决算超预算的投资失控情况还不同程度地存在。     

小议国际直接投资的动机

一、国际直接投资的动机 分析由于投资者在进行对外投资时既爱企业本身特有优势（资金、技术、管理等）的影响，也受企业所处的客观社会经济环境（自然资源禀赋、经济发展水平、国家政策等）的制约，而这两方面在内容上存在较大差异，因此导致不同企业的对外投资动机以及同一企业投资不同项目时的动机不同。笔者在此主要分析国际直接投资的动机。     

山东采取六措施加强投资管理

针对省管企业投资管理中存在的项目调研论证不充分,投资决策管理不规范,投资分散核心竞争力差,个别企业和项目存在一定的财务风险和政策风险等问题,山东省国资委研究制定了《省管企业境外投资监督管理暂行办法》、《省管企业重大决策失误责任追究暂行办法》等一系列配套制度办法。     

D电建企业投资管理面临的主要问题及对策

（一）当前电建企业投资管理面临的主要问题1．投资部门管理人员的投资决策能力亟待加强。一是部分电建企业投资论证不够深入，符合项目审核要求的申报材料较少，一些企业甚至出现“先生孩子、后上户口”的情况。二是投资部门相关人员的项目审核能力有待提高，不少电建企业报送的投资协议、章程、评估报告、尽职调查报告等文本存在较多的错误、漏洞，且缺乏必要的专业审核意见。三是投资审核信息不对称，受人员紧张的制约，部门相关人员难以到投资现场了解第一手情况，无法核查申报单位所提供材料的真实性，只能根据手上的资料提出审核意见，影响了投资决策质量。     

投资风险量化分析模型的应用探析

一般来说，投资的主要业务环节如投资决策、项目实施、投资后评价以及投资中止、退出等，均存在不同程度的风险。从投资管理的实践来看．很多企业都会将投资决策风险放在第一位，这显示出投资决策在项目成败中的重要地位．表明投资决策是整个投资风险的核心与关键，也是在企业的投资管理中最值得关注的环节。     

企业投资的多投资项目选择模型及树解法

随着经济体制改革的深化、企业自主权扩大和多种经济承包责任制的推行,使企业自我积累自我改造自我完善和发展能力日益增强,从而在投资领域内,企业投资已成为全社会投资的基础和主要成分。为了适应这种形势的需要避免投资决策失误,提高投资经济效益,本文拟就多投资项目如何进行优选提出优化模型及直观简便的算法。所谓多投资项目选择,是指当企业筹集了有限资金和有限资源,打算对若干个项目进行投资,这些项目事先都已按国家和地区的发展计划、行业规划、产业政策、投资政策等进行了论证并且通过项目评估认为是可以接受     

加强建设管理 防止损失浪费

一、建设管理不善的问题值得重视。近年来，审计机关在开展固定资产投资审计中，发现部分项目建设管理不善，存在损失浪费。主要表现为：一是工程仓促上马，设计深度不够，工程施工过程中采用技术方法不当，造成部分工程重复建设；二是附属工程、隐蔽工程项目决策失误，造成直接的损失浪费；三是违规提高工程装修标准，     

关于科学决策在投资项目周期中地位与作用的实证分析

本文结合一起因决策失误导致失败的项目投资，对投资前期的科学决策在整个投资项目周期中的地位与作用进行了实证分析，认为科学决策在投资项目周期中占有重要地位，必须给予高度重视。赞同在理论上将“决策”明确为投资项目周期中一个独立的阶段，从而将项目管理周期划分为决策、规划设计、项目实施、终结评价四个阶段。决策阶段的费用和时间必须得到保证，否则科学决策就谈不上。     

南充出台《政府投资项目审计办法》

3月12日南充市政府制定《南充市政府投资建设项目审计办法》强调：政府投资、国有资本以及地方财政性投资项目的决（结）算必须由国家审计机关进行审计，任何中介机构、评审机构、内审组织等不能替代国家审计，在审计机关出具审计决定之前．财政部门应至少预留合同金额15％的尾款（非财政全额投资的项目预留应拨付金额15％的尾款）．对建设单位违反上述规定在未实施审计前超拨工程款部分全额收缴财政．并追究建设单位责任人的责任，涉嫌犯罪的移送司法机关处理；对弄虚作假、损失浪费等严重违规的要给予通报和相应处理处罚。[第一段]     

对外投资审计琐议

随着企业间经济联合的日益扩大，对外投资占企业总资产比重的不断提高，对外投资审计也愈来愈重要。一、对外投资审计的特点1、系统性。对外投资审计要紧紧围绕投资活动的每个环节有序进行，以对项目可行性论证、投资资产计价、投资项目运行、投资损益分配（比例、数额、方式）、会计核算质理和相关的内控制度实施全面审查，不然将不是完整意义上的对外投资审计。2、跨期性。对外投资审计的时间跨度往往与特定的被审计年度不能完全吻合，这主要是现行财会制度对投资损益的入账时间未作明确界定和财会人员业务操作时缺乏主动性所致。因此，在…     

长期股权投资成本法转权益法会计处理探讨

一、成本法转权益法的具体情形（一）成本法及其适用范围成本法是指企业将对外进行股权投资所形成的长期资产按成本进行计价的方法。该方法适用于两种情况：（1）投资企业能够对被投资单位实施控制的长期股权投资，即对子公司的投资。此种情况下，在编制合并财务报表时应当按照权益法对这部分投资进行相应的调整，通俗的讲就是母公司在日常会计核算中应当“调表不调账”。