沈阳地铁商业发展现状及对策建议

沈阳已经进入城市地铁建设快速发展期,地铁商业开发饱含商机。文章介绍了沈阳地铁商业的发展现状,并针对沈阳地铁商业发展存在的问题,对提出了一些建议。     

谈西安地铁商业空间的利用与开发

西安是陕西省省会,世界四大古都之一,著名的历史文化名城,我国中西部地区重要的科研、高等教育、国防科技工业和高新技术产业基地.随着西安经济的迅速发展,近年陕西省西安进入了城市地铁的快速建设期,地铁商业开发商机凸显.地铁沿线商业开发正成为开发商投资的热点,西安地铁商业开发应借鉴国际城市地铁商业开发的模式和经验,使地铁商业能够健康发展,从而带来地铁效益.     

日本的城市地铁及地铁商业

地铁商业是日本商业繁荣的重要组成部分，也是日本深度、立体的商业开发模式的重要表现。日本城市的地铁商业建设及开发对于正处于地下轨道建设高度成长期的北京无疑具有重要的参考和借鉴价值。     

徐州地铁对沿线商业业态的影响及其运作模式研究

本文以徐州市在建的一号线、二号线和三号线周边商业业态发展现状和地铁沿线消费者心理和行为变化为依据,分析地铁开发对沿线商业业态的影响。借鉴诸如广州、郑州等已经建成运营的地铁对沿线零售业影响研究的经验,探讨徐州地铁开通后对沿线商业业态的发展趋势的影响及其运作模式。     

基于可拓理论的地铁商业开发风险评价研究

地铁发展在缓解城市交通压力的同时,也改变着沿线商业的综合开发,商业与地铁的结合不仅给人们的生活提供方便,也极大的促进了城市的经济发展。但是地下空间开发存在的地质条件、开发技术的限制以及不可逆的特点要求,我们要理性的分析地铁商业开发风险,而不是照搬地上开发模式。根据相关资料,本文对比分析地上与地下商业的区别和地铁商业开发存在的问题,建立地铁商业开发评价体系。利用可拓层次分析法和优度评价法计算评价指标权重、建立关联度函数,从而确定各评价指标的风险等级。最后,以西安地铁4号线为例进行风险评价分析,为科学决策提供有效的定量依据,为地铁商业开发风险合理规避提供建议参考。     

郑州市地铁发展及站内商业开发探析

郑州地铁建设发展迅猛,缓解了城市道路交通的拥堵及压力,地铁站内的商业开发,可补贴地铁建设期间的财政投入,并补充地铁运营收益。     

试析地铁站点地下商业开发

地铁是城市发展的重要标志,同时也是促进城市化进程不断加快的重要途径。地铁主要是在城市的地下所建设的一种交通工具,不仅促进了地下空间的利用率,同时也对城市地上的交通拥堵量起到一定的缓解作用。现如今,工作人员主要对地铁车站周围的空间条件以及发展现状进行分析和探讨,提升开发水平。本文主要对地铁站地下商业开发的内容进行介绍和分析,希望能够和相关的商业开发人员进行交流。     

轨道商业地产潜力股排行榜——轨道交通影响下的商业地产大调查

地铁的快速发展带来的不仅仅是交通的便捷,它还改变了城市的商业布局和人们固有的消费习惯。而消费者的消费需求又能催生地铁沿线新的业态组合或创新业态。在轨道交通的作用下,各种设施会向线路两侧集中,特别是以车站为中心依次布局商业、办公、住宅、休闲娱乐等。大量的人流通过轨道交通输送到城市的各个区域,刺激站点周围土地的高密度开发,形成以居住为主,商业、服务、办公、娱乐、体育等配套齐全的多个新城市中心。同时,伴随新建线路相继开通,参考规划中未来地铁沿线各大站点的位置及商业发展的方向,也已经可以初窥到一些即将成型的商圈。     

浅谈沈阳地铁建设的重要意义

本文从提升沈阳魅力,改善人们生活质量,拉动经济增长点,文化促进等四方面讨论了沈阳地铁的影响,以及地铁的建设对沈阳真正成为国际化大都市的重要意义。     

宁波轨道交通商业资源经营模式创新实践与探索

随着移动互联网经济的持续快速发展,传统实体商业正呈现逐年下滑趋势,作为拥有大量实体商业资源的宁波轨道交通,为适应移动互联网趋势并提前谋划商业发展,通过顶层设计于2015年初成立了二级子公司,全面负责新经济业务的实践与探索,公司定位为地铁新经济的孵化器。通过整合授权范围的广告、商业、通信、空间等相关资源,实现轻资产运营,进一步挖掘轨道交通虚拟资源、探索互联网运作、孵化轨道交通相关技术,以宁波轨道交通商业资源为研究对象,从商业资源开展现状入手,结合当下实体商业与互联网商业发展状况,提出宁波轨道交通可探索实施的商业方向,以供国内轨道交通资源经营者参考。     

上海连锁药店“圈地”忙

通过招标获得深圳地铁一期车站商铺场地租赁经营权的深圳金地置业顾问有限公司，最近发布了地铁车站商铺商业业态等相关信息。深圳地铁商业将主推便利型业态，力争在5月1日之前全部的站内物业开始经营。     

武汉地铁开通对城市商业圈的影响

我国经济的发展,地铁建设在我国各大城市如雨后春笋般涌现,地铁的开通不仅提升了城市交通的便利性,而且形成以地铁为轴心的商业带。而城市地铁网络的建设和完善将会改变整个城市的商业结构。随着武汉地铁网络的快速发展,将会对武汉城区的商业圈的发展带来积极的促进作用。文章以武汉地铁为视角分析城市商业圈的发展。     

麦当劳 地铁开店 一招好棋

6月24日,麦当劳集团旗下深圳公司与深圳地铁集团正式缔结战略联盟,麦当劳将在深圳地铁集团经营的地铁商业项目开设麦当劳餐厅,这是麦当劳首次与中国国内城市地铁结盟。     

北京地铁商业进入快速发展期

短短10个月，北京地铁商业已新增5个。 今年2006年4月，香港地铁公司的子公司——港铁（北京）商业设施管理公司和东方银座百货签订了47年的租赁协议，将把商场改造成“银座MALL”，这是香港地铁在国内的第一个商业项目。     

地铁发展对远郊房价的影响及作用调研报告——以沈阳地铁一号线为例

地铁对于一个城市来说不仅仅是一种大容量、环保的交通方式,地铁的开通更会对一个城市的房地产市场发展,尤其是远郊的房价产生深刻的影响,北京、上海等城市开通地铁后,地铁沿线的房产物业价格平均上升30%到40%.本文以沈阳地铁一号线为例,阐述了沈阳地铁一号线对于地铁沿线远郊物业地产的不同带动作用.     

地铁商业的诱与惑

<正>日前,中汇广场进入几近饱和的北京东直门商圈,加入激烈的地铁商业竞争。实际上,这已经是第四家具备雄厚资金实力的大型商业设施进驻东直门商圈,前三家分别是:由香港地铁集团运营、2007年开业的银座MALL;由新加坡商业地产巨头凯德置地去年开发的来福士广场和已经在今年启动招商的国盛中心。与此同时,不少国内外零售巨头也悄     

地铁经济:现代城市商业发展的助推器——访中商商业经济研究中心研究部主任姚力鸣研究员

姚力鸣:对北京来说,‘地铁经济’发展以后的影响要比上海大得多。可以说‘环路经济’现在已经不适应北京商业的发展要求了。依靠轨道线路的发展,北京将来整个城市商业发展的速度可能会超过上海。轨道交通会成为城市人生活的一部分,它对城市未来商业发展所起的作用,怎么评价都不过分。     

浅析地铁建设对“冰城”房地产市场的影响

本文以新时代哈尔滨地铁修建为背景,分析了地铁动工对哈尔滨现有商业格局、楼盘走势、地铁商铺的影响,并对地铁的后续问题进行了浅析。     

零售盘点

广州地铁商圈销售额比平均水平翻番地铁一通,黄金万两。地铁不仅带来了一种全新的商业模式——地铁商业,还为地铁运营者和整个城市带来了巨大的财富效应。2010年上半年广州市社会消费品零售总额为1184.90亿元,而广     

运用波特五力模型浅析东京和上海地铁建设

随着现代科技的发展,人口的持续增长,地铁出行在城市交通中越来越受人们欢迎。在我国,尤其是上海地区的地铁尤为发达。然而,在高速发展的过程中,上海地铁也存在着相应的问题。东京地铁可谓是历史悠久,同时有非常完备的体系,是值得上海借鉴学习的对象。运用波特五力模型,对上海和东京地铁进行进一步的剖析,以期中国地铁经济更好的发展。