商业地产发展新趋势:全价值链股权投资模式创新研究

商业地产的发展对于刺激消费、扩大内需、城市化进程及更新已有商业设施促进房地产行业乃至国民经济的稳定发展有着重要的现实意义。在"五力模型"价值链的理论基础上,结合商业地产目前运营的现状与资金障碍分析,基于拓宽融资渠道,提出商业地产的全价值链股权投资基金模式,并说明整合政府、建设总包方、潜在购买客户等价值链上的金融资源,挖掘其经济价值并利用股权基金的平台实现各参与方对项目融资价值最大化的实际操作过程,并对该过程的完善提出了建议。     

中国商业地产分类与现状研究

中国自进入21世纪以来,房地产发展迅猛。随着经济的发展,消费水平的不断提高,人们综合消费环境的要求越来越高。因此,对有不同层次需求的人群来说,会选择去不同的消费场所。分析商圈规模形成中的居民数量、居民收入、购买力水平、消费习惯和消费心理等因素,探讨城镇化对商业地产发展的影响,并提出了相关建议。     

浅谈楼市政策调控后商业地产的融资模式

本文在楼市调控政策频繁出台的背景下对商业地产的融资模式展开研究,认为商业银行贷款仍是商业地产项目的主要融资方式,但是预售款再投资、REITs、私募基金等多元化的模式也在一定程度上可以满足开发商的资金需求,值得尝试。     

完善商业地产开发与运营模式探析

本文分析了我国商业地产开发与运营的六种主要模式,以及商业地产开发中存在的商业和地产结合错位、无序开发和缺乏资金支持等主要问题,提出了完善商业地产开发与运营模式的思路,包括重视项目策划、调整业务模式、拓宽融资渠道、加强专业人才团队建设、加强对相关服务行业的培育。     

青年旅舍经营模式的创新设计

国际青年旅舍在进入中国之后由于没有得到相应的支持,逐渐偏离了其创建之初的宗旨,营利性色彩突出。本文在文献研究的基础上,通过资料收集和实地调研等手段,深入地掌握了国内青年旅舍的经营现状,指出了国内青年旅舍在经营中存在的四个主要问题即宗旨不明,趋利严重、缺乏网络化平台、缺乏行业监管以及服务管理水平差等。最后,本文认为要使青年旅舍在原有的宗旨指引下健康发展,必须改变现有的经营模式,并创新性地设计了股权结构多元化、组织结构网络化、经营形式连锁化、目标客户集中化、产品定制化、市场管理规范化的经营模式。     

农产品冷链物流经营模式创新之路

随着冷藏冷冻生鲜农产品市场的不断扩大,冷链物流也进入到了快速增长时期。为满足冷链物流市场需求,迫切需要对农产品冷链物流经营模式进行创新。文章从农产品冷链物流经营模式创新的背景出发,分析了经营模式创新的条件及现状;从而提出农产品冷链物流经营模式有效形式及创新方向,并对经营模式创新应注意问题进行了探讨。     

基于价值链的商业银行经营模式创新研究

分析了商业银行经营模式的创新需求及商业银行价值链的构成,在此基础上提出基于价值链商业银行的经营创新模式四种类型：价值链整合型模式创新、价值链聚焦型模式创新、价值创新型模式创新、混合型模式创新。     

科学规划创新经营模式确保退耕还林取得好成效

通过实施退耕还林工程,玉溪市的生态环境建设逐步得到改善,促进了地方经济社会的可持续发展,增加了农民收入,同时指出退耕还林中存在的问题,针对问题提出了搞好退耕还林应做好8个方面的工作.     

经营城市的导向模式比较与创新

从根本上说,资金导向的城市经营模式没有处理好城市短期建设扩张与长期规划发展的关系,是一种初级层次的城市经营。为了完善城市功能和重塑城市形象,增强城市竞争力,实现城市的可持续发展,我们必须以功能导向为核心。重构经营城市的导向模式,是我国城市经营面临的迫切任务。     

试论中国邮政构建经营模式创新的战略选择

文章着重分析中国邮政在加入WTO大背景条件下 ,其经营模式存在的问题与面临的挑战 ;提出中国邮政构建经营模式创新的基础条件     

基于知识经济背景下的企业经营模式转变与创新

随着社会的快速发展,我国经济从工业经济逐渐转变为知识经济,人们对企业的发展战略也给予了更多的关注.本文就知识经济背景下企业经营模式的转变与创新进行探讨,首先阐述了企业经营模式的发展历程,就知识经济的发展对企业经营模式的影响进行分析,并在此基础上指出企业经营模式的转变与创新策略,旨在对企业的发展提供一定的参考价值.     

中小企业要注重经营理念创新

一、中小企业的经营理念问题１．战略思路混乱。一会儿“科技领先”，一会儿“发展成行业龙头”。没有目标，没有规划，整个经营“跟着感觉走”。在一些“点子大王”和咨询顾问的善意假设和胡乱指导下，有些中小企业存在“大战风车”的现象。一个仅有十多名员工的微型箱包生产企业要去开拓欧美市场，要把产品打入南非；一家年销售几十万元的初创企业，有人建议它技术领先，去申请ISO国际质量认证；还有些中小企业患有严重的“短视症”，哪儿有钱就往哪儿钻，“跟着感觉走”，没有一个长远的战略规划。曾经在饮水行业中小有名气的企业百龙…     

连锁便利店经营模式创新研究

本文整合了连锁便利店和电子商务两个商业模式,提出了连锁便利店推广“便利店+电子商务”经营模式,将连锁便利店优势对接电子商务BtoC.其次,本文论证的“便利店+电子商务”经营模式合理地实现了二者的融合,优势互补,最终实现消费者、网络商店和实体连锁便利店三者共赢,对于连锁便利店的未来发展方向进行了一定的探索.     

农资经营的创新模式:特许连锁经营

根据中国加入WTO的承诺,包括化肥在内的农资市场将逐步放开,农资市场的竞争将更加激烈,中国必须加快农资流通体制的改革与创新,发展农资连锁经营是现实与可行的选择。本文就如何更好地发展农资连锁,从经营模式角度出发,分析了农资连锁特许经营模式的含义与组织方式、农资连锁特许经营的制度优势。     

新型农业经营主体经营模式创新的制约因素及制度突破

为突破农业生产的资源环境约束和传统经营模式的困境,必须创新农业经营模式,实施差异化、品牌化、集约化和多功能战略,走特色农业、品牌农业、高效农业和绿色农业之路,但在此过程中,仍存在土地管理制度、农村金融和保险制度等体制机制障碍。因此,应继续深化体制机制改革,从完善农村土地承包政策、创新政策支持体系等方面,助推新型经营主体的模式创新。     

从竞争走向合作的资产经营模式

交易成本(TC)理论和资源基础观点(RBV)侧重于两个不同的极端，实际上，企业经营模式必须与企业资源和能力、企业交易环境等相一致——现实中企业间的合作这种组织形式就是一个很好的佐证。其实，企业间的合作一方面削减企业交易成本，另一方面有利于提升和延展企业的能力与资源，这与波特的五种力量竞争模型是有区别的。更进一步，企业间形成的这种组织形式本质上是一种基于核心竞争力的虚拟一体化联盟，是现代制造企业一种理想的资产运营模式。     

浅谈品牌童装经营模式的转型

品牌童装经过近几年的迅速发展,目前整个童装市场正处于经营模式转型的关键阶段,品牌童装的经营正从原来的产品竞争、价格竞争、营销手段竞争转向产品质量竞争、开发竞争、品牌文化竞争、品牌服务竞争的模式.因此,学习、创新、应变就成为未来品牌童装做大做强的根本.     

国企改革的新探索--资本代理权股份制--《探寻新的模式--从所有权到国有资本经营体制的创新》评介

说到国有企业,人们便与低效率、企业破产、工人下岗联系在一起.难道国有企业真得就走投无路了吗?国有企业出路何在?东北财经大学已故经济学教授、李笠农博士的专著<探寻新的模式--从所有权到国有资本经营体制的创新>,对国有企业改革的问题进行了有益的探索,并找到了答案:那就是实行资本代理股份制,在国有资本的中间人和最终代理人之间建立一个竞争性资本代理市场,使国有企业成为一种形为私有、实为公有,兼具公有制分配制度和私有制效率的新的经营体制模式.     

试论新形势下粮食储备企业经营模式的创新途径

随着国家粮食流通体制改革进一步深化,粮食购销市场凸显出激烈竞争态势,因此需要粮食储备企业创新经营模式、扩大销售、延伸经营链条,这样才能搞活经营,提高市场竞争能力。文章分析了粮食储备企业经营模式存在的问题,阐述了新形势下经营模式的创新途径。     

浅谈森林经营模式及对策分析

森林经营管理的对象是森林资源,宗旨是实现森林可持续经营。如何将森林资源价值发挥最大是林业发展的重要方向,探讨森林经营管理和可持续经营两者间的经营关系,为国内林业发展的重点问题。通过探讨国内外森林经营模式,以及国际林业发展相关理论和成功事例,归类总结森林资源的主要功能,针对森林经营过程中存在的问题,并结合国内森林资源规划体系以及现状分布,提出科学合理的可持续经营对策,促进森林多远化发展建设,为国内森林资源经营提供理论依据。