世界新城发展的趋势和最新理念

西方发达国家大都市区域内的新城建设呈现出卧城—卫星城—功能完善新城—区域平衡的发展趋势,产生了以人为本、可持续发展、宜居城市、特色城市、生态城市、创意城市等新的理念和思想。北京市推进新城建设需要着重把握城市均衡发展、引导社会力量、推进TOD新城模式、建设生态新城和特色新城几个方面。     

规划大师刘太格 “画”之江新城概念蓝图

正2013年11月,新加坡规划大师刘太格及其设计团队主持编制的之江新城概念规划已经正式通过了市政府审批,进一步明确之江新城功能定位和建设依据。尊重生态:156平方公里不超过36万人作为国家级的旅游度假区,之江的规划自然绕不开"旅游"和"生态"这两个关键词。规划充分尊重了之江地区现有的山水和生态因素,以"旅游休闲门户地、文化创意大平台、生态示范秀美地"为目标愿景,提出了构建设施完善、     

上海嘉定区域房地产市场研究

上海郊区新城是从郊区原有的城镇和乡镇的基础上发展起来的,大约经历了"九五"规划期末的卫星城阶段、"十五"期间的"一城九镇"阶段和"十一五"以来的新城建设三个阶段。自"十五"规划以来,郊区新城建设就被列为上海城市建设发展的核心内容。"十一五"期间,市政府提出了建设嘉定、松江、临港、闵行、宝山     

副中心建设背景下通州产业发展机制分析与政策启示

城市管理者寄望以通州"城市副中心"建设缓解北京中心城区产业与人口的过度集聚,有效优化城市空间结构、带动京津冀协同发展。但通州区作为北京最早确立的重点新城之一,并未能摆脱产业发展滞后、"有城无业"的"卧城"形象。为弥补定性分析的不足,采取多元回归、面板模型等定量方法对2000~2010年通州区产业发展特征进行剖析,发现其产业发展依赖工业与房地产的双轮驱动,但工业产出边际效益低,区域内部存在产城错位现象;以土地利用类型衡量,产业发展要素投入不足等特征。进而,提出了构建现代产业体系的若干政策建议,以期更好指导通州"城市副中心"建设。     

加快对接融入试验区建设步伐 有关参与单位加快建设迎接发展机遇

正华侨经济文化合作试验区是汕头海湾新区的核心区,包括珠港新城、东海岸新城、中信滨海新城南滨片,其中起步区珠港新城、东海岸新城新津片区和中信滨海新城南滨片已全面铺开建设,一批看好试验区发展前景的产业项目已陆续开工建设。国务院正式批复同意在汕头经济特区设立华侨经济文化合作试验区的特大"利好消息"传来,使有关各方深为振奋,纷纷表示要加快对接融入华侨试验区建设步伐,真抓实干共同推动汕头加快发展。     

关于新常态温州城中村改造规划建设的几点思考——以钱江新城和运河综保工程为例

2016年是"十三五"规划开篇之年,寻找新常态下的城中村改造规划建设之路已成为温州城市转型发展的一个重大课题。通过分析温州城中村规划建设情况,以杭州钱江新城以及运河综保工程城中村改造模式为例借鉴其先进经验与做法,提出新常态下温州城中村改造规划建设的几点思考。     

努力打造21世纪海上丝绸之路重要门户 全球华侨华人经济文化合作交流重大载体

正先行先试探索新路,把特区、侨乡、港口优势与海外华侨华人雄厚资本和发达的商业网络相结合华侨经济文化合作试验区位于海湾新区核心区,初步规划范围包括东海岸新城、珠港新城、濠江滨海新城南滨片区,构成"一湾两岸"城市核心圈,面积约36平方公里。国务院明确提出要把华侨经济文化合作试验区建设作为汕头经济特区进一步深化改革开放和建设21世纪海上丝绸之路重要门户的重大举措,积极开展先行先试,为新时期全面深化改革、扩大对外开放探索新路,把特区、侨乡、     

国际大都市新城发展特点比较

进入21世纪,以北京、上海、广州为代表的中国大城市开始着眼于"大城市、大郊区"发展战略的实施,郊区新城成为这些城市新一轮城市发展的重要空间.早在20世纪中期,发达国家的一些大城市便实行了重点开发郊区新城的城市发展战略,在半个多世纪的发展过程中,形成了比较丰富的经验和教训.本文着重分析了国际大城市郊区新城建设的历史经验和发展趋势,期待能对我国大城市郊区新城规划建设有所裨益.     

无锡职教园与锡西新城协同发展的思考

按照《苏南现代化建设示范区规划》提出的"在无锡建设职业教育改革实验区"的要求,分析苏南现代化建设新形势下无锡职教园与锡西新城协同发展面临的问题,并提出对策建议,以期为无锡职教园和锡西新城的一体化发展提供借鉴,带动园区企业的科技创新,进而推动无锡新板块"魅力锡西,山水智城"——锡西新城的全面发展。     

“申花”是一种生活格调

如今,"新城西"概念已经从规划蓝图上跃然呈现于眼前。其中,坐拥浙大紫金港校区、银泰城以及各大品牌开发房企的申花板块无疑是大城西概念下的"新贵"。上世纪90年代,翠苑小区为代表的文教区就是当时老杭州范围内的城西。囊括了省委党校、团校、师范学院、杭州外国语学校等几十所大中小学在内,老城西的人文居住氛围日益浓厚。大约从2000年开始,城西概念向西迁移。文三西路段,绿城·紫桂花园、丹桂花园、桂花城既作为最早的一批高端商品房出现在市面上,也开启了"城西格调"的新篇章。如今,"新城西"概念已经从规划蓝图上跃然呈现于眼前。其中,坐拥浙大紫金港校区、银泰城以及各大品牌开发房企的申花板块无疑是大城西概念下的"新贵"。板     

新城嬗变 蓝图展现

广钢新城自2015年全面亮相以来,就聚焦了行业内外无数目光,也引起人们对这个老城新区未来的无限憧憬。一年时间过去了,千亿投资的广钢新城整体规划建设进度如何?关键词1:优质教育广钢新城在教育设施方面的投入也是非常少见的。按照政府部门公布的规划,广钢新城将按照20万人口的规格来规划一系列的公共配套设施。在广钢新城亮相以来,教育资源的配套一直备受关注,     

上海郊区新城建设成效评估

利用2000年和2010年两次人口普查数据,从人口集聚的角度评估了上海7个郊区新城的建设成效。研究发现,上海的郊区化发展格局已经形成,并且已对中心城区,尤其是中心城核心区的人口负载压力起到一定的缓解作用。但是,郊区新城并没有在郊区化发展中发挥引擎作用,反而是各郊区区县带动了郊区新城的发展。分析了上海郊区新城建设成效显现滞后的原因,指出当前新城发展已从规划布局阶段转移到政策引导和管理阶段,有效的政策推动才能真正使郊区新城快速成长为具有磁性的"增长极"。     

良渚新城规划出炉 良渚,蝶变在即?

6月27日,余杭区建设局公示"关于对良渚新城概念性规划进行公示的说明",谈及已久的"良渚新城"规划版图终于出炉。"通过高水准、高品质的新城规划和建设,良渚品牌的挖掘和推广,将良渚新城打造成为功能复合、产业突出、环境优美的综合性新城,成为良渚文化的核心和门户,成为良渚与西湖     

陕西西咸新区 建设西安国际化大都市的破题之笔

西咸新区位于西安、咸阳两市之间,规划区总面积882平方公里。区内现有人口约90万,包括空港新城、沣东新城、秦汉新城、沣西新城、泾河新城五个组团。西咸新区是陕西省贯彻落实《关中—天水经济区发展规划》、加快推进西咸一体化、建设西安国际化大都市的重大战略决策,是《西部大开发"十二五"规划》确     

区域、景观视角看新城绿地系统建设——以南京都市圈内宝华新城规划为例

本文以南京都市圈内宝华新城规划为例,从区域、景观视角,分析宝华新城规划中的绿地系统构建。从宝华新城区位、景观要素、自然条件出发,在绿地系统构建中,综合考虑以上因素,在区域生态廊道保护、城市景观塑造、城市建设用地退二进三中加强公园、街头绿地、防护绿地、生态山体的相互关系。同时在建设地块开发中引入系统概念,对城市居住用地开发、公共空间建设起到起到积极的引导作用。     

浅议华阳城市规划的架构

随着成都天府大道沿线新国际会展中心、总部商务区、科技商务区、行政办公区、大源产业园区等相继建设落成,随着国务院批准的地铁1号线首先动工建设,一个现代化的南部新城将很快展现在世人眼前。作为南部新区重要组团的华阳镇,其规划及建设发展如何按新城区标准同步跟进,无疑是华阳镇、双流县和大成都城市经营的重要课题。一、规划概况华阳镇城市规划经历过三次编修:1994年成都市城市规划院编制到2010年的城镇规模为10万人和10平方公里,1999年中国城市规划院修编到2020年的城镇规模为13万人和11.3平方公里,2001年成都市城市规划院修编到2020…     

谋划好“五大新城” 住房发展思路

为优化功能布局,塑造市域空间新格局,《上海市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》提出要加快形成“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”的空间新格局,针对“新城发力”,明确要求大力实施新城发展战略,承接主城核心功能,按照产城融合、功能完备、职住平衡、生态宜居、交通便利的新一轮新城建设要求,把嘉定新城、青浦新城、松江新城、奉贤新城、南汇新城建设为长三角城市群中具有辐射带动作用的独立综合性节点城市,融入长三角区域城市网络。     

探索建立定单式限价商品住房全装修体系——以天津滨海新区为例

为缓解招商引资的瓶颈,解决企业员工面临的购房压力大、流动性大、人心不稳等问题,天津市滨海新区与2013年创新推出《滨海新区定单式限价商品住房管理暂行办法》,滨海新区目前规划了三大订单式限价商品房集中建设片区。三大区片分别为针对开发区西区、保税区、高新区、东疆港保税区的欣嘉园片区,对应服务临港经济区、中心商务区和天津港的中部新城北起步区以及服务轻纺经济区、南港工业区的中部新城南起步区,总面积将达     

新洲:规划全域新格局

正构建新城、产业、生态等各类重点功能区相互协调,交通、市政设施配套完善的城乡一体化发展格局新洲区是湖北省武汉市规划的工业重镇、远城区工业明星城,长江中游核心港、枢纽港、现代港,远城区生态新城示范区。按照新洲区政府制定的新洲近期发展战略目标,区国土资源和规划局实施"规划年"建设,计划用3~5年时间,构建"体系完善、近远结合、城乡统筹、管控有力"的全域新洲规划总体框架,重点围绕产业发展的需求,系统深化研究产业、新城配套功能、交通、市政基础设施配套及生态环境保护之间的有机联系,规划全区未来的发展蓝图。统筹城乡规划在综合分析新洲过去的发展战略的基础上,新洲区近期的发展目标归纳为"123"战略,即一个核心,两条     

上海市新城规划建设中的房地产估价咨询服务

本文论述了上海市新城规划建设的由来和演变,以及五大新城的定位、发展目标和空间格局,分析了新城规划建设的参与主体以及新城规划建设中的房地产估价咨询服务,包括传统估价业务、新型估价业务以及具有前瞻性和创新性的研究咨询业务。