存量规划两种手段的比较

随着城市化的快速推进,城市发展空间紧束,存量开发已经成为解决土地供应短缺的主要手段。通过整理城市更新和土地整备大方向的趋同性和实施的差异性,更好的理解目前存量规划的两种手段。     

上海存量工业用地非规土更新路径的制度变迁分析

一、前言“城市更新”的概念最早始于西方国家的战后重建,自50年代以来,先后出现过“城市重建(Urban Reconstruction)”、“城市复苏(urban revitalization)”、“城市更新(urban renewal)”、“城市再开发(urban redevelopment)”、“城市复兴(urban regeneration)”多种近似的概念,这些概念缘起于各阶段城市更新实践所要解决的主要问题,与当时的城市发展指导思想和社会的实践探索息息相关。     

浅析徐家汇地区存量土地功能更新问题

城市存量土地功能更新与再配置是一个永恒的话题。随着科技发展和产业更新，为保持城市的发展活力就需要对城市土地功能进行不断地调整，如当前上海市中心城区均在推动旧区改造和再开发，并多定位于金融、商务、服务等功能，以形成有新的竞争力的核心发展区域。     

深圳“整村统筹”土地整备模式对存量土地收储的启示

随着新增建设用地供求关系陷入瓶颈,存量土地的收储和开发利用成为必然趋势,深圳"整村统筹"土地整备模式的提出,为存量土地收储和开发利用提供了新的思路。本文从存量土地收储的面临的困境出发,梳理和总结"整村统筹"这一模式的运作流程、主要特征,从而提出对存量土地收储的思考和建议。     

综合园区存量土地集约利用方法探索——以无锡新区为例

工业园区存量土地集约利用是国家和地方关注的重点,但目前缺乏全方位引导园区存量土地集约利用的方法研究。本文以综合园区为对象,在分析其空间特征的基础上,从分析挖掘、类型总结和利用途径三方面探索存量土地集约利用的方法,并以无锡新区为例进行分析。文章认为综合园区存量土地可从建设情况、供应程序、集约程度和规划引导四个角度展开分析,并总结为已供未建用地、低效利用土地和结构改造用地三类,进而结合每类用地的特征、成因提出集约利用的具体途径。     

论城市存量土地的优化配置

存量土地是城市发展中不可避免的产物,尤其是我国这种快速发展的国情,注定了存量土地中有很多急需优化的部分,从定义出发才能从根本上追溯问题的本质从而得到解决,此外也要注意到优化配置本身也是规划的一部分或补充,因此很多问题是与城市经营规划相通的,因而在处理问题上我们可以有更多的参照和依据。     

江苏统计局数据：加大存量土地开发

江苏统计局数据显示，一季度江苏土地购置面积为610万平方米。同比增幅下降了近50%，土地开发投资不到17亿元，同此增幅下降了35％，但是施工面积却达到了8570万平方米，同比增幅超过了26％，相关人士表示，在国家对闲置土地采取两年未动工收取闲置费或回收的措施作用下，一些开发商不得不加快了存量土地的开发步伐。     

谈存量土地的消化利用——闵行区盘活存量土地的调研

闵行区地处上海市腹地、上海市中心的西南,是上海市主要对外交通枢纽．是西南地区主要工业基地、科技及航天新区。闵行区下辖9个镇、3个街道、1个市级工业区．土地总面积371．7平方公里。自1992年建区以来,经济逐年快速健康增长,综合实力显著增强,城市面貌日新月异,社会事业全面发展。随着工业化和城市化的快速推进、从严从紧的土地供应政策的施行,土地资源要素制约问题日益凸显。     

城市存量土地利用的思考

城市存量土地是可以利用的最宝贵的城市土地资源。认真探索加强管理和合理利用城市存量土地的措施和办法,对于提高土地利用率,提高节约集约用地水平,保护耕地和保障发展,推进城乡统筹和促进经济发展,都具有现实意义。     

对盘活存量土地的几点认识

这次政府宏观调控手段从金融领域向土地资源领域拓展，牢牢守住土地管理的闸门，对于控制投资规模过快增长起到了釜底抽薪的作用，对优化投资结构起到有效促进的作用。当前，深入开展土地市场治理整顿，重点是在拟建项目的用地情况和占地而未用的存量土地情况。     

北京市城乡存量绿地更新的路径框架与介入场景

北京作为高度城镇化的世界级超大城市,减量发展与存量优化的协调耦合为城市绿色高质量发展带来了重要机遇和挑战。存量绿地作为城市中已投入使用和已占未建的绿地,既是城乡绿地结构和功能的重要组成,同时也随时间推移开始出现植被、设施、游憩服务等方面问题。研究对存量绿地的概念、类型、建设历程进行梳理,分析从绿地增量建设向存量绿地更新转型过程中,思路、方式、重心和机制的转变需求。从空间、时间、功能、方法和保障5个维度,构建存量绿地更新的逻辑框架,提出明确存量绿地更新介入目标、诊断介入对象、研判介入节点、策划介入场景的方法路径,以期为北京市绿色空间的精准提质、城市绿色高质量发展作出有益探索。     

盘活国有企业存量资产的思考

一、国有存量资产管理存在的问题。国有资产是社会主义公有制经济的重要基础，是国家财政收入的重要源泉。近年来．各级政府按照“进而有为，退而有序”的原则，因企置宜地采取了一系列行之有效的措施，在盘活存量国有资产方面积累了一定的经验。但是，在盘活国有企业存量资产和企业改制过程中，存在着一系列问题。表现在。     

提高土地资源管理工作水平路径探索

为使承载着人类各项生存活动的土地资源能够被有效利用,我国需不断探索正确的土地资源管理途径,利用有效的管理措施来缓解当前的人口与土地矛盾,在保护土地资源的基础上,最大限度的提升我国的土地资源利用率,为我国的未来发展提供保障.为此,为使有限的土地资源可以发挥其最为理想的作用效果,我国需加强对提升土地资源管理工作水平路径的不...