想买学区房 你不得不知道的那些政策

学区房是政策性非常强的房子,想要购买到真正的学区房,让孩子顺利入学,其中的"门道"还很多,稍有不慎,所有付出付之东流。因此购买学区房前,摸清政策是首要。     

买学区房? 看看它的“附加分”高不高! 户型、配套、保值度、文化氛围……为学区房添分加彩

找个好点的学区房为什么比淘金还难?刚调到杭州工作的陈女士向记者发出了这样的感叹,她想要找杭州学军小学的学区房,但是旧城区基本无新开发小区可选,通过中介看的二手房也是差强人意。随着小学报名和小升初的时间日益临近,学区房引爆了杭城的二手房市场,据透明售房网统计,采荷小区借着好学区的优势,成交均价已突破2万元/平方米。据了解很多家长在挑选学区房时往往更注重它的学区价值。然而除此之外,学区房还有很多值得考量的因素。杭城学区房有哪些地方可以打附加分呢?为此,《楼市》记者走访了杭城颇具代表性的学区房,并邀请专业人士作出点评,为购房者提供参考。     

为孩子选一套真正的学区房!

正杭州优质教育资源配套楼盘推荐时下杭州在售项目中,有哪些楼盘配置了优质的教育资源?哪些楼盘与杭州知名的幼儿园、小学、中学为邻?哪些楼盘可以"正读"知名学校?作为行业媒介,我们有理由从中穿针引线,帮助有需要的人群买到最合适的学区房。本期《楼市》特刊,小编走访了几个热点学区的新楼盘,通过调查,整合各方核心资源,为三位故事主人公推荐理想学区房的同时,也为广大家长提供置业参考。因为篇幅有限,只选取重点项目介绍,对这些学区房有兴趣的家长不妨到售楼处做全盘了解。     

你不懂“学区房”!

正市场冷淡时,关于"学区房"的概念,突然在杭州变得尤为火爆。"冲刺在起跑线上"的中国式焦虑,让学区房成了世界上"最贵"的房子之一。同一板块,同一地段,甚至是同一个社区,只是对口的学区不同,价格有时也会大相径庭。有些优质学区房的价格,比同区域的房产高出价格甚至超出40%。     

二手学区房的风险及防范对策

国民对教育的重视,使得房地产市场上出现了特有的房产类型——学区房。为了获得更好的教育资源,学区房的购买热持续发酵。学区房并不是专有名词,而是交易市场中使用的一种俗称,是指跟一些优秀教育资源即所谓的学区挂钩的房产。目前房产市场中所称的学区房,主要是指能帮助获取较好义务教育阶段入学资格、享有优秀教学资源的房产。一、二手学区房的特点成熟的学区、优越的教育资源需     

杭州学区房未来相关规划

每年6月中旬,杭州公办初中划片分配入学,6月22日,公办小学报名也将开始,自己的孩子将升入哪所公办中小学?家门口又有什么新的学校诞生了?今年更成为杭城家长们关注的焦点。     

天价学区房

学区房,世界上最昂贵的房子。学区房,是指公办学校学区内的房子。公办学校入学原则是"就近人学",因此学区的划分以学校附近的几条路为界限,路围成的区域就是学校的     

为让子女上名校,购买“学区房”遭遇纠纷怎么办?

根据有关规定,我国义务教育阶段的名校原则上采用划片招生的政策,即在该校附近一定范围内的住户,可以免试入学。于是,一些家长遂纷纷"择校而居"——在名校招生区域内购买房屋即"学区房"。然而,许多人最终却未能如愿。那么,对由此产生的购房纠纷应如何处理呢?以下案例或许会对你有所启示。     

学区房炙热现象下的教育均等化问题研究

近年来,随着各地城镇化建设的快速推进,原有优质教育资源集中于局部区域,学区房问题浮出水面,天价学区房更是层出不穷,引发了诸如儿童入学难、家长负担重等一系列社会问题。众所周知,教育资源分配不均、优质教育资源扎堆于个别学区是造成学区房现象的根本原因。只有从根本上解决教育资源的配置难题,才是解决学区房问题的根本出路。为此,本文立足于解决教育资源配置难题,在了解学区房现状及形成原因的基础上,通过中日比较研究,即参考对照日本解决教育资源分配不均问题的经验,提出符合我国教育均等化配置方针的实施建议。     

二手房成交量上涨226.76% “新”学区房成热点

一般学区房价格都要比普通房源的价格高出1000-2000元/平方米,而目前可能成为学区的一些小区,如钱塘春晓、江南豪园、倾城之恋等的价格尚没有明显的上涨。一些较为敏感的房东开始出现惜售的苗头,以便等学区划分明确后提高价格。     

“择校而居”引发的困扰

盛夏7月,又到了家长忙着为孩子升学入学操心忙碌的时候。不少开发商或中介公司抓住时机,大打"学区房"这张王牌。家长抱着"不让孩子输在起跑线上"的心态,在名校附近到处找房,举家迁移的现象正悄然兴起。"孟母三迁"的现象,昭示着"学区房"无疑成为了时下最刚性的需求之一,可是在挑选的过程中却也出现了各种各样的困扰。选择一个正确的"学区房"成为了广大家长共同的心愿。     

"多校划片"政策对学区房价格的影响分析 ——以南京名校学区为例

随着社会经济的日益发展,教育作为人力资本的重要组成部分,其地位日益突出。目前我国义务教育存在资源分布不均、质量参差不齐的问题,而家长越来越重视孩子们的教育,由此引发诸多社会问题。政府为了禁止择校行为,推动教育公平提出的"单校划片"就近入学政策,却推动了学区房的溢价。"多校划片"政策作为政府缓解学区房热的创新举措,对学区治理的创新有一定的作用。本文环比南京30所名校学区房2018年11月价格,得出2018年12月30所名校学区房中16所名校房价有所下跌,总体来看政策推出有利于学区房价格的回落。但其作为一个补充性的政策存在一定的不足,本文提出了相应的对策。     

虞晓骏:“学区房”的需求远超出我的预想

正作为省重点小学的胜利小学,对于杭州人而言,无疑是最为熟悉不过的名校之一;具有省级资质的娃哈哈幼儿园,也是杭州人心目中最好的幼儿园之一;勇进中学,则是北京师范大学杭州附属中学,是一所高起点、高标准、高规格的公办中学,并且是杭州市上城区唯一一所省Ι类标准学校。当这三所名校以"一站式"全年龄段构成钱江新城一个绝对天赋优质的学区时,迸发出的诱惑力让为人父母的购房者实在难以抵挡。以至于,面对记者关于"学区房"市场状况的提问,望江府营销总监虞晓骏显得十分感慨:"在望江府的销售中,说实在的,我没有想到,购房者对于‘学区房’的重视与渴求,远远超出了我的预想。"     

想买学区房 你需要了解的相关规定

不少家长买了名校附近的"学区房",却被告知孩子无法入学,"动态调整"之下,如何顺利买到合意的"学区房"?随时关注新政和动态才能成为真"达人"!     

陈勇:学区房也分三六九等 量力而行之

正古代"孟母三迁"的故事在现代家庭中不同程度地上演着。为了让孩子享受到优质教育资源,不能让孩子"输"在起跑线上,家长们纷纷将目光瞄准那些教学质量好的学区房。很多人认为,孩子教育也是长远的投资,因此,不少购房者在买房时首先考虑的是孩子教育问题,有些家长为了让孩子有个理想的学习环境,不惜花重金买房,来方便孩子上学。与名校携手,与名师为伴,让名校的人文陶冶孩子成长的气度与修养,让名师的言传身教带动孩子爱学乐学的兴趣,是每个家长的梦想与向往。     

制度将逐步弱化学区房的价值——房产中介经纪人谈学区房

近几年我个人有一个很明显的感受就是,随着这几年来杭州教育建设的跟进,以及这方面制度的改善,学区房已经没有几年前那种“千金易得,一房难求”的受欢迎程度了。可能也还有一部分家长在买房子时会考虑这个问题,但是这个因素的影响似乎已经淡化了很多。这里最主要的一个原因是现在很多家长在观念上发生了转变,许多人认为在小学阶段没必要给孩子太多的压力,最主要的还是要给孩子一个舒适健康的成长环境,读书的话主要还是要靠孩子自己,很多所谓的名牌小学更多的还是一种心理作用。当然也不排除一部分特别注重孩子教育的家长坚持要买学区房的,特…     

教育配套:今孟母 择何处?

古代有“孟母三迁”的故事,如今在一些大城市,出现了一些家长不惜血本,花大价钱购买好学校或名校附近的房子,为的就是让孩子能依据就近入学的政策进入一所好的学校。而市区里的学区房不是80、90年代的老房子,就是每平方米动辄上万,让一般的年轻父母承受不起,因此很多在近郊开发     

教育资本化视角下“学区房”空间布局研究——以天津市中心城区为例

当前各地积极推行义务教育学校“学区”制,旨在破解择校难题,追求公平教育。已有研究与实践经验表明学区制背景下教育资源“资本化”现象确实存在,并带来教育资源的内生性,强化了“学区房”空间分布的不均衡。基于此,阐述“学区房”内涵以及基础教育资本化实证经验,结合天津市中心城区“学区房”空间分布特征,探讨“学区房”不均衡分布的溢出效应,进而提出改善“学区房”不均衡布局的对策。     

学区房:以学区的名义

学区房凭借稀缺的名校优势一直以来都受到购房者的器重,自新政放开"入户"门槛以来,大批外来购房者的涌入更是巩固了学区房的地位。拥有名校资源的学区房源成为时下众多购房者竞相追逐的焦点。今年的这股热潮相比往年,更加"势不可挡","学区篇"将寻找名校光环下,性价比凸显的楼盘,挖掘其潜在的抗跌因素。     

教育资本化视角下“学区房”空间布局研究——以天津市中心城区为例

当前各地积极推行义务教育学校"学区"制,旨在破解择校难题,追求公平教育。已有研究与实践经验表明学区制背景下教育资源"资本化"现象确实存在,并带来教育资源的内生性,强化了"学区房"空间分布的不均衡。基于此,阐述"学区房"内涵以及基础教育资本化实证经验,结合天津市中心城区"学区房"空间分布特征,探讨"学区房"不均衡分布的溢出效应,进而提出改善"学区房"不均衡布局的对策。