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上海一直被看作是中国经济的龙头。虽然上海经济总量在中国所占比重已经今不如昔,但这一看法并没有发生变化,十多年来甚至还得到了强化。这样,上海就成了政策的维护重点。无论如何,北京、上海不能乱。在房地产问题上,就形成了对上海房地产进行保护的政策倾向,什么地方的房价都可以跌,上海的房价不能跌。在这种情况下,上海房价的中短期趋势,只会涨,不会跌。这不仅是理解上海房地产走向的要点,也是理解整个上海经济走向的要点。 相似文献
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随着上海新一轮机构改革,上海的房地产行政管理进入了一个新的阶段。回顾改革开放以来上海房地产行政管理体制的演变和发展,可以了解上海房地产行业发展的历史进程,了解上海房地产管理取得的成就,从而在新的历史条件下,进一步加强房地产管理.促进上海房地产事业跃上新台阶。 相似文献
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20世纪90年代的上海房地产市场,走过了以繁荣为主要特征的路以市场容量为标志,目前上海房地产市场是中国城市中最大的市场,即使在当代国际城市中进行比较,可能也是最大的。 相似文献
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《中国房地产估价师》2005,(2):41-44
上海房地产经纪行业发展与管理的战略思考,是一个关系到上海房地产经纪行业持续健康发展的重大问题。在此,从阐述房地产经纪行业发展的指导思想入手,提出了上海房地产经纪行业发展的基本目标以及与其相应的基本原则,与此同时,在比较分析国际上房地产经纪业的管理模式后,进而论述上海房地产经纪行业管理模式的总体设计思路。 相似文献
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一、房地产业对上海是至关重要的
房地产业作为上海近几年的支柱产业之一,为经济增长做了很大的贡献。据有关统计,2004年上海房地产增加值占整个GDP 8.4%,直接和间接地拉动四分之一的上海GDP增长。对上海而言,房地产担负着经济快速增长的重任。去年上海GDP增长为13.6%,虽然不算低,但已经落后于主要竞争对手江苏(14.9%)、浙江(14.3%)和广东(14.2%)。目前,汽车、电子制造与房地产并列为上海三大产业。但全国汽车销售一片萧条,电子制造业去年的增长不错,但是后继乏力的势头已隐约可见。虽然以金融和物流业为首的现代服务业正在兴起,但尚未形成决定性力量。此时,如果支撑上海经济半壁江山的房地产出现问题,居中国经济龙头地位的上海便面临着增长危机。 相似文献
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《中国房地产估价师》2006,(1):8-9
李秋贵,出生于1965年11月,中共党员,大学文化程度,现任上海全程房地产经纪有限公司总经理,中国注册房地产估价师,首批全国注册房地产执业经纪人。
1998年涉足房地产行业,2002年开始精心经营和打造全程房地产经纪有限公司,担任董事及总经理,主管公司业务运作和内部管理,2004、2005年分别荣获“上海房屋中介市民放心店”荣誉称号,分别在2005年、2006年获得“中国地产经纪百强”荣誉称号。 相似文献
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海外房地产基金投入上海的房地产市场是一个投资趋势。毕竟中国房地产市场的投资回报率还很高。中国房地产市场在这几年一直保持着近20%的利润率。 相似文献
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黄庆茹 《中国房地产估价师》2006,(2):67-67
4月15日,主题为“海外投资机构在中国”的报告会在上海科学会堂成功举行。本次专题报告会由上海易居房地产研究院与华东师范大学东方房地产学院联合丰办,与会人员丰要有中国注册估价师、东方房地产学院学员及沪上各大知名房地产公司及专业机构的业界人士,房地产时报、新民晚报等媒体机构也出席了本次专题报告会,并进行了相关新闻的报道。 相似文献
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近期国内对房地产是否过热发生争论。某著名经济学家在上海某媒体称:“中国房地产潜在需求极大,根本谈不上过剩。”他援引美国和欧洲中产阶级的住房标准与目前中国自的人均标准作比照,称至少要到中国中产阶级实现“城中有房, 相似文献
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受住房私有化、外资流入和城市化的推动,中国正处于房地产建筑的热潮之中,在北京和上海这样的大城市,摩天大楼和豪华住宅比比皆是。在上海,摩天大楼的数量几乎是纽约的2倍。 相似文献
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中国终于迎来房产税j从上海重庆开始进行的试点,目标在于通过抑制高端住宅,调节房地产的投资与消费结构。重庆房产税具有鲜明的特色,有可能成为未来中国房产税的特点。首先,重庆征收房产税用于保障性住房建设,是中国房地产2003年后的又一次双轨制时期,即保障性住房与商品房并重。重庆市市长黄奇帆提出,重庆今年新开工公租房1350万平方米,通过调控,促进房地产市场结构合理、供求平衡、秩序规范。 相似文献
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上海,中国最大的国际大都市,如同东方一颗熠熠生辉的明珠,散发着无穷的魅力。吸引着来自全国乃至世界各地的人在此驻足而留连忘返。“十五”期间,房地产作为上海六大支柱产业之一,开始了新一轮的高度发展时期。随着房地产市场二、三级联动效应越来越大,作为专业为社会各界人士提供二手房 相似文献
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一、上海房地产经纪行业的发展历程和作用
(一)上海房地产经纪行业的发展历程
上世纪90年代社会主义市场经济体制确立后,上海房地产经纪行业伴随着房地产业的持续发展和房地产市场的日趋繁荣而发展起来。 相似文献