浅谈房地产企业的税务筹划

房地产开发企业具有开发周期长、开发业务复杂多样、资金占用量大等特点．企业可针对其特点，通过充分利用税收优惠政策、选择有利经营方式、合理选择会计处理方法等来缩小税基、降低税率和增加抵扣税额，以达到优化税收的目的。笔者试结合自己从事房地产会计工作的经验．就当前房地产开发企业税收筹划问题谈一些体会。     

房地产企业纳税筹划问题研究

一、引言近几年来,国家对房地产行业严厉的宏观调控政策相继出台,再加上市场竞争愈演愈烈,房价上涨空间受到严格的限制,房地产企业利润空间被挤压,对资金链本身就比较紧张的房地产企业来说这无疑是一个沉重的打击。但是房地产企业对土地成本、建造成本、期间费用等成本影响因素的控制效果却收效甚微。税收成本在房地产企业总投     

房地产企业纳税筹划

文章结合房地产企业外部经济环境的变化对房地产企业产生的影响,由房地产企业税收筹划的必要性入手,介绍税收筹划的技术方法,并从房地产开发阶段、销售阶段及保有阶段等三个方面来分析房地产企业的纳税筹划。     

浅谈房地产企业的纳税筹划

本文以论述纳税统筹的概念及原则作为切入点,对房地产企业实施纳税统筹的必要性与可行性进行阐述,从房地产企业开发建设阶段、销售阶段以及现有阶段的纳税统筹进行分析,最后论述房地产企业纳税筹划的风险及应对措施。     

论房地产企业纳税筹划

房地产企业的纳税问题可以归纳为两类,一是企业没有做好纳税遵从工作;二是纳税筹划没做好。二者内容不同,又有着千丝万缕的联系。纳税遵从是纳税筹划的前提和基础。但如果企业完全地停留在纳税遵从的状态,企业纳税工作变得相当地被动。纳税策划是纳税遵从的深化和升华,是对税法的灵活应用。     

房地产企业纳税筹划浅谈

文中分析了房地产企业纳税筹划的几个方面。     

房地产企业纳税筹划探究

我国房地产企业发展迅猛,房地产企业的税收占国家总税收的比例逐年提高,控制税收支出越来越受到房地产企业的重视.利用纳税筹划来控制税收支出,减轻房地产企业税负,是目前应用非常广泛的一种控制企业成本,提升利润空间的手段.房地产企业的纳税支出中营业税、土地增值税、房产税、企业所得税所占比重较大,节税空间也较大,因此文章主要针对这四种税提出合理的方法进行纳税筹划,达到减轻房地产企业的税负,降低企业纳税成本,实现综合税负最低的目的.     

房地产企业纳税筹划浅谈

文中分析了房地产企业纳税筹划的几个方面。     

建安企业营业税纳税筹划点分析

建筑施工企业作为营业税纳税主体之一，其应纳税额是按营业额乘以税率计算缴纳的。营业税率比较单纯，节税余地不大，但营业额极富弹性，有相当大的税收筹划空间。笔者认为结合我国当前税法有关规定和建筑施工企业现状，可从以下几个方面进行税收筹划。     

房地产企业纳税筹划分析

企业生产经营必然会交税，而纳税必定使企业经济利益流出，作为盈利性组织，企业要在遵守国家各种税收政策下尽量规避纳税从而获得更多的利润，就必须要进行纳税筹划的分析。本文以房地产企业为例，介绍房地产企业涉及的主要税种以及其各自纳税筹划的方法，最终针对万科A纳税筹划的实施提出几点合理化建议，以期房地产企业能够在遵循税法规定的同时降低企业税负，提高企业利润。     

论房地产企业纳税筹划

房地产企业的纳税问题可以归纳为两类,一是企业没有做好纳税遵从工作;二是纳税筹划没做好。二者内容不同,又有着千丝万缕的联系。纳税遵从是纳税筹划的前提和基础。但如果企业完全地停留在纳税遵从的状态,企业纳税工作变得相当地被动。纳税策划是纳税遵从的深化和升华,是对税法的灵活应用。     

浅谈企业纳税筹划

在税收征纳过程中，在政府与纳税人之间存在着利益冲突与一致的关系，这种关系就是税收博弈关系：政府要在法律规定的范围内尽可能多地收税，纳税人则要尽可能少地缴税。它是随着市场经济运行的规范     

房地产开发企业纳税筹划研究

对房地产开发企业涉及的主要税种--土地增值税进行研究,并结合实务操作案例说明筹划的效果。     

我国房地产开发企业纳税筹划研究

纳税筹划是企业的一种理财活动,在投资回收期长、政策性强、投资风险大、资金占用量大的房地产业进行纳税筹划非常必要。针对我国房地产开发企业的特殊性,提出了房地产开发企业纳税筹划的方法以及在实施纳税筹划方案时所应该注意的问题,使我国房地产开发企业的纳税筹划更有效率。     

浅议房地产企业营业税纳税筹划

现阶段,更多的房地产企业将税收筹划作为企业管理决策的一项重要内容,对税务风险和筹划问题日趋重视。本文从营业税角度出发讨论房地产企业如何进行纳税筹划,用以维护企业合法权益,降低企业税负。     

房地产企业土地增值税的纳税筹划

我国房价过高的原因很复杂,其中税费比重大是一个重要原因。土地增值税从1994年1月1日开始实施以来,一直被业内看作是对房地产企业收益影响最大的税种之一。对土地增值税进行事前、事中、事后筹划与控制,对降低房地产企业成本、提高盈利能力,具有重大的现实意义。本文首先介绍了土地增值税的计算方法,然后从实务操作的角度,重点阐述了最常用的五种纳税筹划方法,并指出纳税筹划中应注意的问题,旨在为房地产开发企业的纳税筹划工作提供一些参考。     

浅析企业经营活动中的纳税筹划

企业的经营活动以最大限度地获取利润为根本目的。这就使得企业的经营者必须想尽一切办法增收节支。税收作为企业经营成本的重要组成部分，其规模、种类以及计算方式等必然对企业的盈利情况产生重要影响。因此，如何进行纳税筹划，使企业获得最大收益，是当前我国企业应该关注的问题。     

试论房地产企业土地增值税的税收筹划

在房地产开发企业的税费中,土地增值税占有较大的比重,它税率高、税负重,房地产开发企业可以通过合理合法调整收入额和扣除项目金额来减低增值额、采用较低税率等方法进行纳税筹划,从而降低税负。     

房地产企业纳税筹划刍议

房地产企业投资金额大,涉及税种多,纳税筹划空间巨大。本文主要介绍了几种常见的纳税筹划途径,包括适当控制房地产的增值率、选择有利的费用处理方式,科学采用不同的核算方式等。