投资性房地产准则研究

本文针对投资性房地产准则中有关投资性房地产后续计量可采用成本模式或公允价值模式、投资性房地产和自用房地产可以相互转换等规定在执行中遇到的问题,分析该准则对企业的影响,并提出相应的建议。     

投资性房地产计量模式转换问题的研究

我国企业对投资性房地产的核算有两种模式,成本和公允价值计量模式。如果条件满足则允许选择公允价值计量,否则只能选用成本模式计量。当满足公允价值计量的条件时,成本可以转换为公允价值模式计量,但这种转换只是单向的。本文就对投资性房地产的两种计量模式及相互转换问题进行探讨。     

投资性房地产准则对我国房地产税收体系的影响

财政部发布的《企业会计准则第3号——投资性房地产》并不是一项专门对房地产行业作出规范的准则,也不是一项规范所有房地产资产的准则,它仅适用于“投资性房地产”的确认、计量和披露。准则针对的是所有企业持有的以投资为目的的房地产。与我国原来的准则体系中历史成本计量占     

对新《企业会计准则第3号——投资性房地产》的理解和认识

笔者根据新《企业会计准则第3号——投资性房地产》准则，从其适用范围、投资性房地产的范围、后续计量、转换及主要账务处理五个方面，阐述了对最新投资性房地产准则的理解与认识．     

《企业会计准则第3号——投资性房地产》例解

在公允价值计量模式下，投资性房地产的会计处理与税法存在较大差异，如表1所示。笔者拟通过实例对不同情况下投资性房地产与非投资性房地产的相互转换、投资性房地产的后续计量及处置加以具体说明。     

投资性房地产准则解读

本文就《企业会计准则第3号——投资性房地产》的具体内容作一解读，以便更好地理解、贯彻、执行新准则。     

投资性房地产准则解读

本文就《企业会计准则第3号——投资性房地产》的具体内容作一解读,以便更好地理解、贯彻、执行新准则。     

对“投资性房地产”的会计核算研究

投资性房地产在会计核算中是一个全新的概念，《企业会计准则第3号――投资性房地产》对此进行了规范。本文对投资性房地产的初始计量、后续计量、转换及处置等会计核算作一浅析，并对投资性房地产处置中现行的部分会计处理方法提出异议及处理办法。     

对投资性房地产准则规定的不同看法

本文主要对《企业会计准则第3号——投资性房地产》在投资性房地产的内涵界定、计量模式的规定、费用化的后续支出以及处置的账务处理、转换差额的处理等方面尚存在的不足进行分析,以期使投资性房地产准则进一步完善。     

投资性房地产后续计量模式选择探讨

本文分析了投资性房地产后续计量模式对企业财务状况、经营成果、纳税调整等方面的影响,并提出选择后续计量模式应遵循的原则,最后针对不同持有目的的投资性房地产,探讨其后续计量模式的选择。     

投资性房地产评估准则的国际比较

投资性房地产是企业的一项重要资产,《国际评估准则》和《中国资产评估准则》体系都专门针对投资性房地产评估分别制定了《IVS233在建投资性房地产》具体准则与《投资性房地产评估指导意见(试行)》。文章通过两者的比较,以期为将来指导意见上升为具体准则提供合理化建议。     

浅谈比较法在投资性房地产教学中的运用

本文针对高职会计专业学生的特点,构建投资性房地产的学习体系,提出在投资性房地产会计教学中运用比较法,帮助学生分清概念,提高分析问题和解决问题能力,增强课堂教学效果。     

投资性房地产计量模式比较研究

投资性房地产是以赚取租金或资本增值为目的而持有的房地产。执行《企业会计准则第3号——投资性房地产》，企业将面临如何将原属一类的资产进行重分类、对重分类后的投资性房地产如何在可供选择的会计政策中进行选择及核算、不同模式分别对企业带来什么样的影响等问题，本文从投资性房地产后续计量模式比较研究出发，探讨《投资性房地产准则》的核心内容。     

浅议我国投资性房地产计量模式与国际会计准则的对比

财政部于2006年2月15日颁布的《企业计准则第3号——投资性房地产》,体现了我国在会计制度同国际会计准则的趋同,但是由于我国的国情,还存在一定的差异。本文通过对我国新会计准则与国际会计准则比较,来说明投资性房地产在计量模式方面的异同。     

投资性房地产准则的国际差异比较研究

本文将2006年2月出台的新企业会计准则--第3号投资性房地产与国际会计准则IAS40作了对比,揭示出了我国当前投资性房地产准则的特点.     

对新企业会计准则中投资性房地产准则的探讨

《企业会计准则第3号——投资性房地产》（以下简称准则）是企业会计准则体系中新增的一项重要内容，是为了规范投资性房地产的确认、计量和相关信息的披露而制定。所谓投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的旁地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。主要包括已出租的土地使用权，持有并准备增值后转让的土地使用权以及企业拥有并已出租的建筑物。但不包括为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的自用房地产和作为存货的房地产。本文对投资性房地产准则的基本内容进行了分析，并在此基础上，提出了投资性房地产准则的变革对企业核算的影响。     

投资性房地产公允价值计量实际应用情形分析

新会计准则中公允价值的应用是其一大亮点,也是与国际趋同的重要表现之一。新准则中首次将投资用房地产从固定资产、无形资产中分离出来单独列示,并允许企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。文章就投资性房地产公允价值计量实际应用情形进行分析。     

投资性房地产后续计量模式差异及影响分析

财政部于2006年2月颁布的《企业会计准则第3号——投资性房地产》,规定在投资性房地产的后续计量中,可以选择采用成     

投资性房地产会计准则中公允价值应用研究

投资性房地产会计准则的执行,规范了企业投资性房地产的确认计量和披露,但在执行过程中,仍存在一些问题值得思考,笔者认为由于投资性房地产本质上仍然属于固定资产或无形资产,因此在投资性房地产的后续计量模式中仍应计提折旧或摊销,并在资产负债表日进行减值测试。     

新《企业会计准则——投资性房地产》综述

文章从各角度就我国新《企业会计准则第3号——投资性房地产》作了论述，以供相关企业借鉴。