辽宁房地产业：转型与突破口

2011年,我国推出了房地产调控＂新八条＂政策,这成为了中国房地产业发展的转折点。随着房地产业的降温,其十年黄金发展期宣告暂停,未来我国房地产市场将会发生一系列的变化,发展趋势有待深入探讨。辽宁房地产业也将面临转型,但危中有机,辽宁省房地产业发展仍存在较大的发展机遇和不少的突破口。如能理顺调控思路,提前研究和部署相应对策,辽宁房地产业仍将保持健康、平稳、较快的发展。     

福建省房地产业持续健康发展研究

随着福建省经济的快速增长和城市化进程的加快,房地产业已成为全省的支柱性产业,在经济发展中发挥着举足轻重的作用。如何实现福建省房地产业的持续健康发展,是当前值得高度重视的问题之一,对于促进全省国民经济的可持续发展以及社会的和谐发展等具有重要的意义。     

落实科学发展观推进房地产业持续健康发展

党的十六届三中全会提出了坚持以人为本，树立全面、协调、可持续的科学发展观，促进经济社会和人的全面发展。这是以胡锦涛同志为总书记的新一届党中央从新世纪新阶段的实际出发，适应全面建设小康社会的需要，努力把握发展的客观规律，着眼于丰富发展内涵、创新发展观念、开拓发展思路、破解发展难题提出来的，是对社会发展规律认识的升华，是发展理论的一次重大突破。     

房地产业发展的现状及对策研究

80年代末,房地产业作为一门新兴产业,开始在我国一些沿海地区和城市暂露头角,之后迅速在全国各地漫延、升温.尤其是在1992～1994年和1998～2001年这两个时间段内,房地产业作为我国经济发展的热点,其宏观基本面表现出良好的态势,对我国经济建设和投资快速增长起到了重要的促进作用.     

宏观调控背景下辽宁房地产业的规范发展

《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》（国发[2003]18号）明确指出：“地方各级人民政府要认真贯彻国家宏观调控政策，从实际出发，完善房地产市场调控办法，建立有效的协调机制，并对本地房地产市场调控办法，建立有效的协调机制，并对本地房地产市场的健康发展负责。”2004年二季度，针对房地产投资规模过大等突出问题，中央政府又出台了一系列宏观调控措施，     

稳步推进房地产业发展

我省停止住房实行分配以来,住房分配体制改革取得了重大进展。现有住房的出售和提租、住房旧体制的转换、住房供应体制、经济适用房建设、住房二级市场的开发和住房消费税费政策都取得了重大的突破。花明天的钱,买今天的房已逐步被居民接受。随着二级市场的开放,调动了房者积极入市换购住房。另外,租赁税费的调整,会带动住房投资,住房市场规模进一步扩大。     

积极推动辽宁工业经济持续,快速,健康发展

积极推动辽宁工业经济持续、快速、健康发展●辽宁省经济贸易委员会副主任王华彬一、１９９６年全省经贸工作的回顾１９９６年是“九五”计划的第一年。一年来，全省经贸战线紧紧围绕实现“两个根本性转变”，实施“结构优化、外向牵动、科教兴省”三大战略，以搞好国有经...     

从房地产业周期性看我国房地产发展的新趋势

2008年的世界金融危机使我国的房地产业受到很大的影响,从而影响到国民经济的发展。本文基于房地产业的周期性规律对我国房地产发展过程进行了系统分析,同时对我国现阶段的房地产进行了较为准确的定位,并对发展趋势进行了预测,本文认为2009年将是本次周期的低谷期,2010年我国的房地产开始走上升的趋势,开始下一个周期循环。最后针对房地产政策和制度提出了一些意见和建议。     

稳定发展上海涉外房地产业的探讨

90年代是上海经济振兴的关键10年。发展涉外房地产业,是上海发展外向型经济的内容之一,也是上海加快发展第三产业、重塑贸易和金融中心功能的重要手段之一。根据开展涉外房地产主要目的、条件成熟程度、规模大小差异,上海发展涉外房地产大致分为两个阶段。第一个阶段是1980～1987年,为起步和探索阶段。     

推进房产税改革,促进房地产业健康发展

房价的高企,带来了房地产业的繁荣,也带来了贫富差距扩大、资源浪费等社会问题。文章通过分析房产税在房地产业健康发展中的作用,评述了我国沪渝两市房产税改革试点尚存在的问题及原因,提出了推进房产税改革的建议:完善房产税税制设计;加快房地产信息管理建设;建立健全房地产评估机构;完善配套政策,化解改革阻力。     

如何引导房地产业健康有序地发展

房地产业作为我国经济发展的重要支柱性产业,一方面为我国的GDP增长做出了贡献,另一方面为我国全面实现小康社会给予了有力的推动。本文将探讨我国房地产业的现状以及如何引导房地产业健康有序地发展。     

中国房地产业持续健康发展探讨

当前关于房地产业持续健康发展的讨论不绝于耳，比如“泡沫论”、“拐点论”、支柱产业的可持续性等。文章针对这三个论点作一一分析，以此探讨中国房地产业持续健康发展路径，并指出：全国房地产业不存在泡沫现象，局部地区存在过热或少量泡沫现象；中国房地产业还处于发展阶段，现阶段处于调整时期，不存在拐点问题：房地产业作为支柱产业是可持续的。     

“十二五”辽宁经济走势判断及对策建议

2010年是"十一五"收官之年,辽宁经济实现了平稳较快增长。本文从多角度对辽宁经济进行分析,对当前经济运行中面临的压力以及经济增长的基础和动力作出判断,对辽宁"十二五"实现良好开局、继续保持经济平稳较快增长提出对策建议。     

房地产业健康发展评价体系研究

房地产业是我国经济发展的重要产业之一,房地产业健康发展能带动区域经济发展,进而促进国民经济健康发展。房地产业非健康发展,尤其是目前我国一、二线城市房价的非理性增长,可能在局部地区形成房地产泡沫,一旦泡沫破裂将引发连锁反应,产生巨大的金融风险和经济风险,甚至危及国家经济安全。因此系统认识房地产业健康发展的内涵、内在结构、运行规律以及构建评价体系有着极其重要的意义。     

发展辽宁个体私营经济的思考

一、辽宁个体私营经济进一步发展所面临的机遇与挑战（一）个体私营经济发展的制度、政策环境更为宽松。主要体现在党的十五大报告总结改革开放二十年的历史经验,从社会主义初级阶段的实际出发,以“三个有利于”为标准,对生产关系核心所有制理论进行大胆探索,取得了一...     

辽宁发展生态旅游的对策分析

近年来,生态旅游越来越受到各国的普遍关注,并正在迅速发展成为一种新兴的旅游形式。我国的生态旅游在近十年的发展也十分迅速,其中辽宁的生态旅游业也呈现出良好的发展态势,但也存在一些问题。为此,应全面科学制定发展规划;建立健全法律法规;坚持与社区共建的原则;加强宣传教育。     

深圳房地产业发展的保证体系研究

<正> 一、历史的回顾深圳市自1980年辟为特区后,在改革开放方面进行了大胆的探索,特别是在开放房地产市场方面取得了突破性进展.特区人最早改变了土地和房屋不是商品、不能进入市场流通的看法.深圳房地产市场在借鉴了香港成功经验的基础上,以破除传统的无偿、无限期土地使用制度为突破口,最先采取协议、招标和拍卖等市场竞争手段,从根本上杜绝了传统体制下的种种弊端,为政府广开财源开辟了道路.深圳特区房地产市场的发展大致经历了三个阶段:1、初级阶段.深圳特区土地价值的最初利用是通过土地资金化体现出来的.1982年,广东省人大颁布《深圳特区土地管理规定》,对各类土地根据其不同性质按年收取土地使用