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问:农民建房需要办理哪些手续?答:农民如果需要宅基地建房,应当按照村镇建设规划的统一安排,依照下列程序办理申请建房用地手续:1、建房户向村民委员会提出建房申请。2、经村民代表会或村民大会讨论通过后,按规定办理批准手续。3、批准手续:占用原有宅基地、村内空闲地等非耕地建房的,报乡镇人民政府批准;占有耕地的,由乡镇人民政府 相似文献
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“非法批准占地”浅析陈志桃一、非法批准占地的涵义及其实质非法批准占地是相对于合法批准用地(包括批准征、使用土地、出让土地)而言。合法批准用地是指依照法律、法规规定审批征(使)用土地或出让土地使用权。所以,非法批准占地就是指违反法律、法规规定批准征(使... 相似文献
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农民建房用地应走集并村庄之路 总被引:3,自引:0,他引:3
农民建房用地应走集并村庄之路祝方贵集并村庄,集约管理,其核心是依据规划,集约建房,达到合理用地的目的。过去10年,农民建房用地管理在依法审批和理顺权属关系方面,确实取得不少成效。但是,在市场经济和农村城市化新时期,原有的管理模式弊端日出,亟予改革。新... 相似文献
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新《土地管理法》确立了一种全新的用地审批方式———以“批发零售”取代了“逐级限额”审批。农用地转用审批在新的用地审批方式中处于十分重要的地位,非法批准农用地转用是伴随着用地审批方式的改变而出现的一种新型违法行为,如何正确判断其构成与认定这一行为,具有重要的理论和实践意义。农用地转用审批权限“农用地转用”是指现状的农用地按照土地利用总体规划和国家规定的批准权限报批后转变为建设用地的行为(注:2001年8月21日,国土资源部发布255号文,对农用地、建设用地、未利用地的概念及分类作了更详细的规定)。… 相似文献
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案情某国有企业1997年建铝合金厂时以划拨方式取得工业用地21亩,以协议出让方式取得职工建房用地4亩。该企业申请土地初始登记时,由于铝合金厂和职工建房用地同属一个企业,且又连成一片,县土地管理局便将之视为一块宗地进行登记,土地使用权类型登记为“划拨”,用途为“工业、住 相似文献
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时下,随着农村经济的不断发展,一些刚踏上富裕之路的农民,为贺新居之梦,追求美好生活,先后拆旧屋陋舍,盖新楼瓦房。但因种种原因,在建房中引发的纠纷和案件也日益增多。据衢县法院统计,近三年中,全县因建房发生的各类案件93件,其中刑事案件93件,其中刑事案件22件,民事案件51件,行政非诉讼行案20件。去年1月至6月建房引发的案件与上年同比呈上升趋势。已对当地群众安居乐业和农村经济健康发展产生了一定的影响,应当引起有关部门的重视,加强对农村建房的管理已刻不容缓。 相似文献
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土地局越权了吗?———一起房屋场地租赁案始末孟庆山一1997年5月23日,内蒙古奈曼旗人民法院对奈曼旗土地管理局行政处罚引起诉讼一案进行公开审理,并于1997年6月7日下达了《行政判决书》,依法维持奈曼旗土地管理局(96)第24号《行政处罚决定书》。... 相似文献