AMC抵债资产拍卖处置风险及其对策

金融资产管理公司(AMC)的处置风险问题一直为各界所关注.2004年,国家审计署受国务院委托对4家AMC五年多来的不良资产处置情况进行了重点审计,从审计查出的各类违规和管理不规范问题中,就有抵债资产拍卖方面的弄虚作假、暗籍操作、假拍卖、假评估等问题.本文就AMC在抵债资产拍卖处置过程中可能产生的三类风险进行了归纳总结,对风险产生的原因进行了分析,并提出了相应的风险防范对策建议.     

AMC抵债资产拍卖处置风险及其对策

金融资产管理公司(AMC)的处置风险问题一直为各界所关注。2004年,国家审计署受国务院委托对4家AMC五年多来的不良资产处置情况进行了重点审计,从审计查出的各类违规和管理不规范问题中,就有抵债资产拍卖方面的弄虚作假、暗箱操作、假拍卖、假评估等问题。本文就AMC在抵债资产拍卖处置过程中可能产生的三类风险进行了归纳总结,对风险产生的原因进行了分析,并提出了相应的风险防范对策建议。     

农信社抵债资产管理中存在的问题及对策

多年来，由于自然、社会、经营等因素的影响，再加上农村信用社本身贷款决策失误等原因，导致了大量不良贷款沉淀。面对巨额的不良贷款，依法收贷逐渐成为降低不良贷款的重要手段之一。伴随着不良贷款的下降，抵债资产也在逐年增多，其管理出现了两难选择，使一些农村信用社陷入了弃之可惜、食之无味的窘境。一些抵债资产不但没有起到规避信贷风险的作用，相反，却成了农村信用社的又一个包袱。这种状况下，不仅使部分收贷成果化为泡影，而且也严重影响了农村信用社信贷资产的流动性、效益性。因此，加强抵债资产的管理势在必行。     

商业银行抵债资产管理存在的问题及对策

近年来,收取抵债资产已成为我国商业银行清收不良信贷资产的重要手段。然而由于市场运作环境、司法环境、国家政策环境和内部管理环境等方面存在诸多问题,导致抵债资产变现损失大。本文通过分析商业银行抵债资产存在的问题,提出加强商业银行抵债资产管理的对策。     

金融企业抵债资产的核算与管理

金融企业在日常经营活动中，一些债务人可能因经营管理不善，或受外部各种因素的不利影响，致使盈利能力下降或经营发生亏损，资金周转不灵，难以按期偿还到期债务，就会使金融企业发放的贷款和应收款项(如逾期未收回的拆出资金、应收利息、应收保费等)等金融债权不能及时收回。而金融企业为了防范和化解金融风险，则通     

抵债资产处置中存在的问题及对策

一，抵债资产处置存在的主要问题及形成原因 1．从源头上说，收取的抵债资产的实际价值与评估价格相差较大，造成抵债资产处置的受偿率普遍较低。产生这个问题的主要原因：一是资产评估机构出于自身利益，有意识地提高抵债资产的评估价值。目前，银行抵债资产收取主要有两种方式：诉讼方式收取和协议方式收取。无论哪种收取方式，都涉及到对抵债资产价值的确认这一关键环节。对抵债资产价值的确认，主要是委托资产评估机构来进行，而目前整个评估机构管理较混乱，对抵债物的评估随意性较大，且评估部门对评估费的收取以评估值为基数，     

银行抵债资产管理中存在的问题及应采取的对策

随着银行抵债资产数量的不断增加,银行应加强抵债资产管理,发挥银行抵债资产的作用,降低银行抵债资产毁损的可能性,提高资产管理效率,避免银行抵债资产损失风险。     

加强抵债资产管理 防止国有资产流失

近几年，金融企业为了保全金融资产，活化不良贷款，积极实施以资抵贷，通过法律和借贷双方协商的途径，收回了大量抵债资产。为了规范抵债资产的接收、管理和变现工作，财政部曾经对此做了专门规定，但各行在实际操作中，仍存在一些问题亟需完善。     

商业银行抵债资产接收和处置中存在的问题及对策

为规范银行抵债资产管理,促进银行稳健经营和健康发展,财政部发布了《银行抵债资产管理办法》(以下简称《办法》),不仅对抵债资产的处置提出了具体要求,还对抵债资产的收取、保管、账务处理、监督检查等方面做出了规定,银行以物抵债行为较之过去已有较大规范,实现了抵债资产处置的阳光操作.促进了抵债资产快速处置,降低     

抵债资产业务中有关法律问题的探讨

银行为实现抵押权而收取的抵押房产依法处理时的既往租赁事宜问题。遇到这类问题，要根据抵押与租赁的先后顺序分类处理。根据《担保法》的有关规定，依法抵押前发生的租赁行为遵循“抵押不破租赁原则”，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。依法抵押后发生的租     

试论银行抵债资产营业税政策与纳税筹划

抵债资产是指银行依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第三人的实物资产或财产权利。 一、银行抵债资产抵债金额的确定 抵债金额（即取得抵债资产实际抵偿银行债务金额）确定方法：协议抵债的,应在具有合法资质的评估机构进行评估价值的基础上,与债务人、担保人或第三人协商确定抵债金额。     

关于加强农村信用社抵债资产管理的探讨

笔者作为农村信用社一员,对严重影响信用社的资产质量和经营效益的主要因素,即清收不良资产中的抵债资产的形成原因,管理中存在的管理理念落后、估价不合理、处置变现困难、管理监督不到位等主要问题进行了详尽分析。并结合实际操作,提出加强抵债资产管理应遵循的原则、及应采取的措施:如资产处置实现阳光变现、合理确认抵债资产价值和切实加强抵债资产的实物管理。     

浅谈抵债资产与金融资产四分类

抵债资产是指银行依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第三人的实物资产或财产权利。关于抵债资产的核算,在国际和中国会计准则中基本没有直接涉及。通常银行将抵债资产作为其他资产加以核算和披露。本文试图讨论抵债资产与金融资产四分类之间的关系。     

农村信用社抵债资产管理的问题及对策

当前农村信用社的抵债资产普遍存在资产质量不高，变现能力低，资产损失严重的问题。本从不同角度列举了抵债资产管理中存在的问题，分析了问题产生的原因，并提出了相应的对策。     

目前抵债资产经营管理中存在的问题及建议

抵债资产是指商业银行依法行使债权或担保物权而受偿于债务人、担保人或第三人的实物资产及财产权。为了解抵债资产经营管理现状，给上级行管理决策提供建设性意见，近期，我们对某国有商业银行二级分行抵债资产经营管理进行了专项调查，发现其存在的主要问题有。     

农村信用社抵债资产管理的问题及改进

最近，在对农村信用社抵债资产进行调查时，我们发现在抵债资产管理中存在诸多漏洞，显现“四类风险”，影响了农村信用社经营业务的稳健运行，亟需加以解决。